Brillia（ブリリア）ときわ台 ソライエレジデンス《契約者専用》

[契約済みさん]

ブリリアときわ台 ソライエレジデンスの契約者専用スレ作りました。

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316551/
公式URL：http://www.t-329.jp

所在地：東京都板橋区前野町2－36－6
交通：東武東上線ときわ台駅徒歩10分、都営三田線本蓮沼駅徒歩16分
総戸数：329戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：61.05～106.76m2
入居：2014年11月下旬予定
売主：東京建物、東武鉄道
設計・施工：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[201: 契約済みさん]

引っ越してきてから水が合いません。シャワーなど。
塩素が強いのか、目が充血し、身体が乾燥しやすくかゆいです。匂いも、塩素の匂いがします。

実家は近くですが、このような事はないので、マンション内だけなのか、この地区はこうなのか、、みなさんは問題ないですか？

[202: 内覧前さん [女性 30代]]

ここ、道一本はさんで学区がちがうのですね。子供に常盤台小学校に行かせたいと思っています。年中さんです。
越境とかは可能ですか(・・?このマンションから常盤台小学校の方いらっしゃいますか(・・?

[203: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

暖かい日など、玄関のドア横の照明に虫がたかって、ドアを開けるたびに虫が入ってくるのはうちだけですか？

[204: 契約済みさん]

>>203
えー！？うちはありません！！下の方の階ですか？

[205: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>203
10階以上SW側に住んでますが、玄関のライトに虫が多いと思ってました。周辺環境に緑が多いし仕方ないのかなと思ってましたが、なんとかならないものなんでしょうかね(^^;;

[206: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>204
虫が大の苦手で一応10階以上に決めたのですが、すごいんです、本当に。
全然ないのが羨ましいです。

>>205
うちだけかと思っていたので
わかって頂けて嬉しいです！
10階以上でも虫は全然来るんですね。
今からこれですと、夏が不安で仕方ありません(T ^ T)

[207: 子育てパパ [男性 30代]]

うちはSE側の低層階ですが、玄関の照明に虫がたかっていることは全く無いです。不思議ですね。

[208: 入居済みさん]

虫は上昇気流や風に乗って1000ｍ以上まで飛んでくる可能性があるようなので、何階であっても虫から完全に逃れることは出来ないと思います。

ただうちはＳＷ側（南西側）の中層階ですが、虫を見かけたことはないです。

一方で10Ｆ以上で虫が見られるということは、ちょうどその高さがこの辺りの風の流れ的に、虫が飛んできやすい高さに当たるのかもしれません。この辺りは、運なのでしょうね。

[209: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

風に乗って、1000m以上まで飛んでくる可能性があるんですね‼︎
上層に住めば虫とは無縁と勝手に思い込んでいました。
こればっかりは運が悪かったということで諦めますT_T
ご丁寧にありがとうございました！

[210: 入居済みさん]

12階に賃貸出てるんですね！

[211: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

上の階の音、こんなに響くんですね。
前住んでいたマンションはそんなことなかったのに。
こんな時間までドンドンガタガタ聞こえて寝れないです。

[212: 入居済みさん [男性 30代]]

私は低階層に住んでますが、上の階の足音とかかなり聞こえます。

ここは防音機能がダメですね。

本当に仕様書通りに施工したのか怪しい気がします。

住んでいる人に罪のない部分もあるかも知れませんが、さすがに２３時頃からは配慮して生活して欲しいです。

[213: 入居済みさん]

確かに、扉の開け閉めの音や椅子を引きずる音、子供の足音が響きます。

ただ、以前住んでいた分譲マンション（築10年以内）も同じ感じでしたし、コンクリートスラブ厚20cmならこんなものかなと思います。
マンションで音が響かないのは、コンクリートスラブ厚30cm以上とか、都心の高級仕様のマンションに限られるんじゃないでしょうか。

ちなみにリビングにいるときは気になりませんし、寝るときは上も静かなので、わたしは実は困っていません。たぶん、上の人次第なのですよね。
それより、11時とか夜中に廊下を歩く方の足音の方が気になっています。
こつこつ、とけっこう響きます。ハイヒールの方が響きますが、男性の革靴でも同じことです。足を降ろすときに、静かに降ろせば音は鳴らないので、ぜひ歩き方に気を配っていただけたらなーと思います。

[214: 入居済み住民さん]

うちは中層階ですが前後左右とも物音はほとんど聞こえません。
入居の時のご挨拶の時に小さいお子さんがいらっしゃるお部屋の方もいたので、多少の泣き声や物音は覚悟してましたが。
やっぱり運なのですかね。

[215: 213]

>>214 さん
音はほんとに運だと思いますよー。

ちなみに、213で音が響きますと書きましたが、212さんのようにかなり聞こえます、というほどは響きません。自分が寝るときに、辺りが静かな状態だとなんとなく気になるかもしれないけど……という程度です。テレビを見たり自分のことをしているときは、だからまったく気にならない状態です。
そもそも上の方がそこまでうるさくないのだと思います。

212さんの場合、上の方が生活音を夜に出しやすい生活リズムの上に、歩き方やドアの開け閉め等気をつけていないのではないかと。

我が家の上のおうちも小さいお子さんがいらっしゃいますし、日中は時々足音が聞こえますが、夜は静かです。（ちなみに小さい子は土踏まずがないので、どうしても音の出る歩き方になってしまうのは、仕方ないと思っています。走るのは困りますが、まあ5分以上続けて走るとか始終走っているのでなければ、個人的には許容範囲です）

ちなみに、横は全然聞こえないですね。たぶん、戸境壁が25cmと厚いからだと思います。
わたしは、この厚さもこのマンションを選んだ理由のひとつです。
ファミリーマンションはコンクリートスラブ厚20cm（ボイドスラブなら25cm）戸境壁20cmあたりが標準の仕様に感じていたので、ちょっとだけいい仕様かなと思ったので。

[216: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

久々に屋上のガーデンにいったら綺麗なお花がたくさん咲いていました(^-^)/

[217: マンション住民]

>>216さん

お知らせありがとうございます。
早速、見てきたいと思います(⌒▽⌒)

[218: 引越前さん [男性 30代]]

屋上に素敵な花、咲いてましたねぇ～良い季節になりました。
難しいのかも知れませんが、屋上にも少し休めるベンチを設置して欲しいです。
せっかく、綺麗な景色なので・・・。

[219: 入居済みさん [ 30代]]

一階に住んでいる者です。
庭のフェンスの外側に雑草がボーボーに繁っていて、せっかく綺麗な花を咲かせた植栽が台無しな感じになってしまっているのが気になっています。南側ではないので、人目につかない為気づきにくいとは思うのですが、気になって気になって・・。入れるものならフェンスをよじ登って自分でむしりたいくらい。
こういったことは、管理人さんに相談して良いのですかね？？

[220: 入居済みさん [男性 30代]]

玄関灯の下に虫が多いですね。何とかならないのでしょうか