Brillia（ブリリア）ときわ台 ソライエレジデンス《契約者専用》

[契約済みさん]

ブリリアときわ台 ソライエレジデンスの契約者専用スレ作りました。

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316551/
公式URL：http://www.t-329.jp

所在地：東京都板橋区前野町2－36－6
交通：東武東上線ときわ台駅徒歩10分、都営三田線本蓮沼駅徒歩16分
総戸数：329戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：61.05～106.76m2
入居：2014年11月下旬予定
売主：東京建物、東武鉄道
設計・施工：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[126: 契約済みさん]

>>125さん
ありがとうございます！
分からないけれど、50で購入してしまいました！まぁ、多少はみ出てしまっても大丈夫かなと思いました。
50cmの方が、いらっしゃるなら、50cmの可能性も高いですよね！よかったです、ありがとうございました！

[127: 契約済みさん]

鍵引き渡しまで2週間切りましたね。早い方は当日にお引越しされる方もいらっしゃいますよね。
うちは12月ですが、準備や各連絡に漏れがないかドキドキしつつも楽しみです。

[128: 匿名さん]

私もドキドキです。
12月引越しで11/末から荷造りします！
楽しみだ〜

[129: 匿名さん]

胸が高なります♩

[130: 契約済みさん]

今から入居が楽しみです！

それに伴い、まわりのご家庭へのご挨拶は
上下左右だけでいいものでしょうか。

普通は上下左右だとおもうのですが
みなさんほぼ同じ時期に入居されますし、
もう少し広めてご挨拶するべきか悩みます。

[131: 契約済みさん]

入居まであと少し、楽しみですね〜。

引っ越しのご挨拶ですが、
左右と真下のご家庭にしようと考えていました。
それ以上広めるとなると線引きが難しいですよね。
同フロアだけでも結構ありますし…。

ちなみに上のご家庭にご挨拶をするというのは今までなかったのですが、他の方も上の階の方にご挨拶されますか？

[132: 契約済みさん]

引っ越しへのご挨拶、入居時期も異なりますし、うちは隣だけにするかもです。下は様子を見て行くかもですが、上は行かないと思います。

[133: 契約済みさん]

130です。

131さま、132さま、ありがとうございます☆

上にはいかない、ということもあるんですね。

参考になりました☆

同じマンションに入居するものどうし、
よろしくお願いします。

[134: 契約済みさん]

私もご近所への挨拶は気になっていました。

大規模物件で同時期入居となると、両隣位で良いのではと考えております。
逆にそれ以上の近隣の方に行ってしまうと、きりがなくなりますし、先方にも逆に気を遣わせてしまうのでは？と思ったりしています。


いずれにしても、マナーを守って住みやすいマンションになってもらいたいですね。

[135: 匿名さん]

我が家は子供もいますし、下の階の方にはご挨拶に伺う予定です。

[136: 契約済みさん]

ご挨拶の際、何か持って行きますか？
みんなお互いさまなので、言葉での挨拶たけではダメでしょうかね。？

[137: 契約済みさん]

まあ気持ちの問題ですけど。
それぞれご家庭の考え方があるのですね。びっくりしました。
うちは、ご挨拶の際は菓子折りをと思っております。

[138: 契約済みさん]

対策が施してあるとしても、マンションだと階下へは音が響きやすいですし、ご挨拶の品を持参して伺う予定です。
他は、同じ階の方全部はやはり大変なので、両隣だけと思っています。
上の階もですかね

[139: 契約済みさん]

いよいよ入居ですね
皆さん、エアコンの室外の配管化粧カバーはどうされますか？
ベランダは共用部分なのでビス打ち出来ないので、パテや両目テープ等での施工になるかと思うのですが、エアコンメーカーの方や電気店の方にお話を伺った所、ビスなし固定では剥がれやすいという事と、頑丈にとめた場合、剥がした後の壁面のダメージの指摘を受け決めかねています。

[140: 契約済みさん]

>>139さん
配管化粧カバー、必要ですか？

引っ越しはまだという事ですよね？
キッチンに書類がいくつかあるのですが、その中の「住宅設備 お取り扱いの手引き」にエアコン設置について、というページがあります。配管類ルートや位置についての記載があり、室外機の配管類用スリムダクトとあります。
写真を見る限りスリムダクトから室外機までの距離はほんのちょっとのようです。
化粧カバー=スリムダクトの事であれば新たに設置の必要はないのでは？と思います。
説明書は写真付きで分かりやすいので、もしマンションに一度行けるならば、この書類を電機屋さんに見せれば分かりやすいかと。
ご参考になれば幸いです。

[141: 契約済みさん]

>>140さん
ベランダに面したリビングに設置するエアコンにもスリムダクトが設置されておりましたでしょうか？

壁面から直接配管を出す形だと思っていたので、化粧カバーを検討しておりました。
説明書をしっかり読んでみます。
ありがとうございました。

[142: 契約済みさん]

>>141さん

写真だけの確認&部屋タイプが違うと少しずつ仕様が違うかもしれないので、あくまで参考ですが、
うちの場合はリビング用の室外機にはスリムダクトは付いていないようです。
洋室用の方には写真では付いているのですが。
うちも電機屋さんに聞いてみようと思います。

[143: 入居済みさん]

話は全然違いますが、お風呂のシャワーの水圧が弱くてけっこうショックでした。
水圧って変えられないですよね・・？

[144: 匿名さん]

変えられません。
水圧は貯水タンクがどこにあるかで違ってきますね。
貯水タンクに近い部屋とかは水圧が強く
離れてると弱かったり。
地下から吸い上げるようなタイプは上階が弱かったりすると聞いたことがあります。
水圧って重要ですよね。
さらに隣近所とかつかってたら弱くなることもあるし。
弱いとイライラしますよね。
洗い物とかかかる時間も変わってくるし。

[145: 入居前さん]

>>143さん
うちはまだ引っ越し前ですが、訪れた時に湯船をさっと流したりはしました。が、気付きませんでした。
シャワーを浴びると又使う違うかもしれませんね。

水圧は、シャワーヘッドを交換する以外で自分で出来る範囲の事はネットなどで検索すると出てきます。何個かダメ元で試してみてはいかがでしょう？

それでもダメなら144さんのおっしゃる通りなのかもしれないですね…。

[146: 契約済みさん]

共同廊下に物を置いているお家を見かけます…。
ひどいと2、3個…。

これからまだまだ引っ越しも続きますし、一時的にだけなら(本当はダメですけど引越し作業中とかで中に入れられないとか)まだ良いのですが…。

未販売住戸もあり見学者もいらっしゃいますよね。
ルールを守らない、管理が行き届かないマンションと思われたくないです。

早めに住戸内に入れて頂きたいです。

[147: 契約済みさん]

>>146
最初だけだと思いますよ！？うちは今週の引っ越しですが、気をつけたいと、思います。

[148: 入居済みさん]

布団をベランダに干していた部屋がありました。
これは、たぶん規約違反でしたよね？

引っ越したばかりで、気持ちは分からなくはありませんが、マナーを守って良いマンションにしたいですね。

[149: 匿名さん]

駅遠大規模物件はマンコミュの色々な契約スレをみていますと、布団干しトラブル喫煙トラブル共用部のﾏﾅｰ違反は付き物です。
しかし自分が住むマンションで、、私もショックです。

[150: 契約済みさん]

悪気が無いことを願います。

賃貸ばかりに住まわれて今回が初めての分譲だと、
もしかしたらあまり分かっていらっしゃらないのかも知れません。

うちの家族も布団は欲してはいけない事を、マンション購入検討し始めに知った様で驚いていましたし…。

しかし、ルールはルール。守って頂かないといけないですね。
まずは掲示板などでの注意をして頂きたいですね。
まだ管理組合が機能していないので、東建さんにお願いになるのでしょうか。

[151: 契約済みさん]

みんなで規則を守っていいマンションにしたいですね！！

[152: 契約済みさん]

そうなんですね。知らない方もいるかもしれないですし、やんわりと教えてあげたりするといいかもですよね。

[153: 入居済みさん]

144さん145さん水圧の情報ありがとうございます。
越してくる前の家の水圧に慣れてしまってるので、何か物足りなくて・・(´д｀)
ネットで調べてみました。一応できる範囲のことを試してみます！
ありがとうございました(^-^)

[154: 入居予定さん]

マンションのカフェサービスのパンが、意外に美味しかったです。
特に期待していなかったので、何だか嬉しい。

[155: 引越前さん]

マンションマニアさんのブログ更新されていましたね。
後60戸くらいあるのと駐車場が100台くらい空いてるとのことです。早く完売してほしいですね。
半年くらいで頑張ってほしいです！

[156: 引越前さん]

ブログ見ました。
マンションマニアさんは、どこの部屋を狙っていたのですかね？気になります。
またブリソラを評価していただいて、嬉しいです！

[157: 入居済みさん]

入居して2週間目となりますが、ゴミ捨て場に廃棄シールが貼って無い粗大ごみがたくさん。

普通に考えれば、粗大ごみ扱いというのは分かるはずだと思うんですけどね。。。

ちょっと残念です。

出してしまった方は、これからでも対応して頂きたいです。

一部の方の為に、みなさんの管理費から廃棄費用出したりは、なんだか悲しい気持ちになります。

[158: 契約済みさん]

同感です。

掲示板やポストへ投函など、対応促す文書を作成してほしいですね。

又、共用廊下に物を置いている方がちらほら…。
ベビーカーや傘立て、三輪車や自転車(大人の)、即撤去してほしいですね。

マナーとルールを守って、良いマンションにしたいものです。

[159: 契約済みさん]

わたしの周辺では見かけなかったのですが、普段使わないエレベーターから帰って来たら、途中に傘立てを出している家がありました（＞＜）

傘はどのタイプのお部屋でも、玄関に置ける場所が設けてありますよね？
それで今まで使っていた傘立てが不要になって、粗大ごみに出すまでの臨時で出しているならまだいいのですが。でも傘がささってましたし、どうなんでしょう……。

三輪車は、うちはバルコニーに置いています。
引越し屋さんが当然のようにそこに置いたので、そのままなんですが……バルコニーなら、避難はしごの上とかでなければ大丈夫ですよね？？

大人の自転車は、正直びっくりです。自転車置き場、がらがらなのに。

[160: 契約済みさん]

確かに粗大ゴミありますね。知らんぷりしちゃうのでしょうか。
名乗り出ないなら監視カメラで、どちらのお宅のゴミか探しちゃいますよ、って貼り紙はどうでしょう？

冗談ですが…。
あまり改善されないようならそういう手もありますよね。

[161: 匿名さん]

ドアに親の顔がみてみたいって貼り紙してやりたい気分です
しないけど。

いいマンションなのに残念です

[162: 引越前さん]

これから入居ですが、粗大ゴミの話、本当に残念です。
ブリリアは、セキュリティーしっかりしているから、防犯カメラに写ってるのに、堂々とよく捨てられますよね。
防犯カメラで、犯人を探すことはしないと思いますが、今すぐ対応してほしいです。

[163: 契約済みさん]

来月、引越しをするものなのですが、このマンションドアの幅、狭くないですかね。
今、うちに幅750ミリの冷蔵庫があるのですが、引っ越し屋さんに聞いたら、幅630ミリじゃない入れられないと言われましたが、みなさん、どうしているのでしょうか？

[164: 契約済みさん]

今週末から入居予定なのですが、みなさん御近所への挨拶は行きましたか？
新築で同時入居の場合は、行かない人も多いといった事も耳にしました。
先に入居された方々の情報お待ちしてます。

[165: 匿名さん]

上下左右はするのがマナー
するしないで今後の付き合いが結構違いますよ。
しないよりした方が気持ちも違います。
どちらが先かとか気にしてないで
入居したらまず伺ってみるんです。
同時入居だからといっても今後は長い付き合いになるんですし
分譲では行かない人より行かれる方の方が断然多いんですよ。

[166: 入居済みさん]

私もそう思います。
我が家も、もちろんご挨拶行きました。
一階なので上のお宅と、両隣に。お隣の一軒はまだ入居されてないので、またタイミングを見計らって伺うつもりです。
越した時のご挨拶は、常識だと思いますよ。分譲なら尚更。ご挨拶に伺わないまま、玄関先でバッタリ出くわした時などなんか気まずくてギクシャクしてしまいそうですし。
挨拶に伺って嫌な気持ちする人はいないので、挨拶に行った方がお互いに断然気持ち良いと思いますよ。

[167: 入居済みさん]

マナーが正しいか分かりませんが、気にされる方がいらっしゃる以上、ご挨拶された方が得策かと
濡れ着だと分かったのですが、他のマンションで音がうるさいと下階から苦情があり、
その際、挨拶なかったと仰られていたかたもいらっしゃったので。

[168: 入居済みさん]

>>163 さん
うちは幅650ミリの冷蔵庫なので、問題なく運んでもらいました。
750ミリはどうか分かりませんが、630ミリまでというのは間違いだと思います。
でもフロアプランを見ると、ドア幅は800ミリくらいあるようなので、ぎりぎり入りそうにも思うのですが。ぎりぎり過ぎて無理なのでしょうか？？
扉から入らない場合は窓からになるため、お値段が嵩むのと、階数によっては諦めなくてはならないでしょうから、なんとかなるといいですね。

>>164 さん
わたしは引越し当日に、上下左右にご挨拶に伺いました。
皆さんすでに先に入居されていて、わたしが後から入居した形でしたので。
同時入居と言ってもそれぞれ入居日時は違いますし、最初にご挨拶に伺った際未入居だと、次はいつ行くべきか計れないため、入居したら相手先に伺う形がよいと思います。
また粗品も用意しておいたほうがいいと思います。
伺ったら皆さんご挨拶の品を用意されていて、お互いに粗品を交換の形になりましたから。自分から挨拶に行かなくても、相手から挨拶と粗品があったとき、気まずくなると思います。
なお、新築で同時入居の場合は、行かない人も多いというのは、わたしは初耳です。

[169: 入居済みさん]

メリーガーデン側の歩道に、犬のふんが片付けられずに放置してあるのよく見かけます。嫌な気持ちなります。

[170: 契約済みさん]

カーテンのふさかけを取り付けようと思って作業したのですが、ネジが入りませんでした。みなさんは、ふさかけは、接着剤方式のものをつけているのでしょうか？
よろしくお願いします。

[171: 入居済みさん]

>>170さん

リビングのカーテンはオプションで頼んだのですが、今見てみたらフレームではなくて、その脇の壁紙の所にビスで留めてありました。

洋室は、自分で付けたので接着剤式の物で貼りました。

[172: 契約済みさん]

>>171さん

なるほど、内側の壁紙にビスどめするのですね。
ありがとうございました！

[173: 入居済みさん]

トイレの便座蓋カバーと便座カバーをつけたいと思っていますが
なかなかサイズが合うものがみつかりません。
みなさんはどのようになさってますか？
教えていただけるとうれしいです。
よろしくお願いいたします。

[174: 匿名さん]

つけない。

つけない方が衛生的で気軽に掃除ができるから。

[175: 入居済みさん]

もうすぐお正月ですが、この辺りですと、どちらにお詣りに出掛けますか？
今までの生活圏と少し離れたので、お買い物スポット情報等も合わせて教えていただけたら幸いです。

ちなみに
うちも、ウォシュレット付きのトイレを使う様になってからは、ずっとカバー類をつけていません。

[176: 入居済みさん]

174さん、175さん　アドバイスありがとうございました。

衛生面や掃除面から考えてカバーをつけないという考えもあるのですね。
検討してみますね。

お正月のお詣りですが･･･
前野町の氏神さまはときわ台駅とは反対方向になりますが、熊野神社になると思います。
熊野神社とは別にときわ台駅南口近くには天祖神社もあります。
ちなみに我が家は天祖神社に行く予定です。

[177: 入居済みさん]

>>176さん

お詣り先を教えて下さって、ありがとうございます。
助かりました。

少し早ですが…
良いお年をお迎えください。

[178: 入居済みさん]

>>176さん
前野町の氏神様は熊野神社ですか。天祖神社とばかり思っていました(;^_^A
ありがとうございます。

>>175さん
少し離れますが、東京大仏も中々良いですよ。
東上線からですと下赤塚になりますが。
バスなどを利用すると近くまで行けます。

[179: 入居済みさん]

>>178さん

東京大仏も行ってみたいと思います。
色々ご近所散策が楽しみになってきました。
ありがとうございます。

[180: 契約済みさん]

熊野神社行きました。歩いてもそれほど遠く無いですね。

話は変わり、マンションに越してきて、もっと住民同士の交流があるかな？と思っていましたが、全然無いですね。

うちには子どもがいるので、よく1階のコミュニティテラスやライブラリに行くのですが、子ども同士、親同士仲良くなれるイベントがあれば嬉しいですね。

[181: 入居済みさん]

この季節は、寒さでカゼ等を引きやすいため、近所で内科医を探しています。
土曜日や平日の遅い時間も診察しているようなおススメの場所があったら教えていただけますか？
対応の良い先生なら、なおありがたいです（笑）

[182: 匿名さん]

>>180
他のデベ物件は入居がある程度落ち着いたら
親睦会の名目でデベ主催の軽食やイベントパーティーとかあるようですがね

>>181
個人経営の内科医は基本19時あたりまでですね
相生町の望月クリニック？医院？が先生がいつもの親しみやすく対応してくれるのでよく行ってます。
あと、高島平中央病院は19時以降もしてたかな
人気病院は志村三丁目から高島平あたりに集まってるんですよね

[183: 入居済みさん [男性]]

１８２さん

１８１です。
早速の情報ありがとうございます。
やっぱり、診察時間は１９時位までですよねぇ～２０時位までやってるとありがたいのですが（苦笑）
でも、相生町の望月クリニック早速チェックしてみたいと思います。

[184: 匿名さん]

>>183
望月クリニックはこじんまりした病院ですが
最近院内をリホームされて綺麗になってます。
体が辛い時、不安な時とか
先生が明るくて
たまに世間話で盛り上がったり
ゆかいな町医者って感じで親しみやすいですよ

あと、小児科でしたら坂下二丁目の岩田医院は
元日大の医師で小児科医療の中で有名な方だったと聞いてます。
清水クリニックも人気ですね
皮膚科でしたら蓮根のひらつかクリニック
こちらは美容系もやられてるので人気ですね。

[185: 入居済みさん]

皆さん、夜、ときわ台駅から帰るときにローソンの脇の細い道を使っていますか？
電灯が少ない気がして怖いので、一本先の道を使っているのですが、なんとかならないものかと思ってしまいます。

[186: 入居済みさん]

先日、自転車置き場内を自転車に乗っている人がいました。
この部分は乗らずに転がして移動するルールのはずです。
子供がぶつかりそうになりました。
共有部分でのルールはしっかり守ってもらいたいです！

[187: 入居済みさん]

>>186
ルールも大切ですけど臨機応変でいいと思いますけどね。
人がいるなら押すいなかったら別に乗っても良いと思います。ルール、ルールっていいますけど思いやりが一番大切なんじゃないですか？

[188: 契約済みさん]

>>186さん
ルール全般について言えることなのですが、この掲示板は一部の住人しか見ていないと思われますので、掲示板に書くよりも直接ご本人を注意していただくか、フロントを通じて周知される方が、改善につながるかと思います。

[189: マンション住民さん [女性]]

近所の医院の件ですが、内科は鈴木クリニック(ときわ台南口）、整形外科は常盤台らいおん(北口線路沿い）、皮膚科はつつみクリニック(常盤台公園そば）、小児科ははっとり（前野本通りパステルそば）がお勧めですよ。

[190: 入居済みさん]

医院情報とっても助かります。
ありがとうございます。

耳鼻科、歯医者のオススメもございましたら、教えて頂けませんでしょうか？

[191: 匿名さん]

歯医者は淡路歯科ですね
坂下2丁目にあります
先生が優しいのと腕が良いのと
清潔できれいなのと
女性ばかりの病院なので通いやすいです。
遠方からも通ってる方がいるほどで
私も引っ越しまして遠くなりましたが通ってます

[192: 匿名]

>>191さん

歯医者情報ありがとうございます。

[193: 契約済みさん]

>>187
子供がいるのに乗ってたんだから思いやりも何もないでしょ

[194: 入居済みさん]

>>187
臨機応変がしっかりできるなら良いですが、子供さんがいた訳ですよね？これは危険です。
自分の家族だったらと考えると、怖いです。
東京建物アメニティサービスにしっかり報告して、改善を徹底するべきだと思います。
みんなの共有部分のルールが拡大解釈になってはいけません。

[195: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[196: 住民さんＡ]

入居してもうすぐ２カ月たちますが、上の階の方の生活音が結構響きます。
何か重いものを置くようなドスンという音が・・・深夜１時頃にあったりもします。
これからの関係性を考えると直接言うのも厳しいかと困っています。
何か穏便にうまく伝える方法ってないでしょうか？

[197: 契約済みさん]

確かに、このマンションはよく響く。

[199: 契約済みさん]

響くけど、ファミリーマンションだから、まあある程度はしょうがないでしょうね。

[200: 契約済みさん]

皆さん、食器洗い機は使用されていますか？
実際、手洗いに比べて節約になるのでしょうか？

[201: 契約済みさん]

引っ越してきてから水が合いません。シャワーなど。
塩素が強いのか、目が充血し、身体が乾燥しやすくかゆいです。匂いも、塩素の匂いがします。

実家は近くですが、このような事はないので、マンション内だけなのか、この地区はこうなのか、、みなさんは問題ないですか？

[202: 内覧前さん [女性 30代]]

ここ、道一本はさんで学区がちがうのですね。子供に常盤台小学校に行かせたいと思っています。年中さんです。
越境とかは可能ですか(・・?このマンションから常盤台小学校の方いらっしゃいますか(・・?

[203: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

暖かい日など、玄関のドア横の照明に虫がたかって、ドアを開けるたびに虫が入ってくるのはうちだけですか？

[204: 契約済みさん]

>>203
えー！？うちはありません！！下の方の階ですか？

[205: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>203
10階以上SW側に住んでますが、玄関のライトに虫が多いと思ってました。周辺環境に緑が多いし仕方ないのかなと思ってましたが、なんとかならないものなんでしょうかね(^^;;

[206: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>204
虫が大の苦手で一応10階以上に決めたのですが、すごいんです、本当に。
全然ないのが羨ましいです。

>>205
うちだけかと思っていたので
わかって頂けて嬉しいです！
10階以上でも虫は全然来るんですね。
今からこれですと、夏が不安で仕方ありません(T ^ T)

[207: 子育てパパ [男性 30代]]

うちはSE側の低層階ですが、玄関の照明に虫がたかっていることは全く無いです。不思議ですね。

[208: 入居済みさん]

虫は上昇気流や風に乗って1000ｍ以上まで飛んでくる可能性があるようなので、何階であっても虫から完全に逃れることは出来ないと思います。

ただうちはＳＷ側（南西側）の中層階ですが、虫を見かけたことはないです。

一方で10Ｆ以上で虫が見られるということは、ちょうどその高さがこの辺りの風の流れ的に、虫が飛んできやすい高さに当たるのかもしれません。この辺りは、運なのでしょうね。

[209: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

風に乗って、1000m以上まで飛んでくる可能性があるんですね‼︎
上層に住めば虫とは無縁と勝手に思い込んでいました。
こればっかりは運が悪かったということで諦めますT_T
ご丁寧にありがとうございました！

[210: 入居済みさん]

12階に賃貸出てるんですね！

[211: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

上の階の音、こんなに響くんですね。
前住んでいたマンションはそんなことなかったのに。
こんな時間までドンドンガタガタ聞こえて寝れないです。

[212: 入居済みさん [男性 30代]]

私は低階層に住んでますが、上の階の足音とかかなり聞こえます。

ここは防音機能がダメですね。

本当に仕様書通りに施工したのか怪しい気がします。

住んでいる人に罪のない部分もあるかも知れませんが、さすがに２３時頃からは配慮して生活して欲しいです。

[213: 入居済みさん]

確かに、扉の開け閉めの音や椅子を引きずる音、子供の足音が響きます。

ただ、以前住んでいた分譲マンション（築10年以内）も同じ感じでしたし、コンクリートスラブ厚20cmならこんなものかなと思います。
マンションで音が響かないのは、コンクリートスラブ厚30cm以上とか、都心の高級仕様のマンションに限られるんじゃないでしょうか。

ちなみにリビングにいるときは気になりませんし、寝るときは上も静かなので、わたしは実は困っていません。たぶん、上の人次第なのですよね。
それより、11時とか夜中に廊下を歩く方の足音の方が気になっています。
こつこつ、とけっこう響きます。ハイヒールの方が響きますが、男性の革靴でも同じことです。足を降ろすときに、静かに降ろせば音は鳴らないので、ぜひ歩き方に気を配っていただけたらなーと思います。

[214: 入居済み住民さん]

うちは中層階ですが前後左右とも物音はほとんど聞こえません。
入居の時のご挨拶の時に小さいお子さんがいらっしゃるお部屋の方もいたので、多少の泣き声や物音は覚悟してましたが。
やっぱり運なのですかね。

[215: 213]

>>214 さん
音はほんとに運だと思いますよー。

ちなみに、213で音が響きますと書きましたが、212さんのようにかなり聞こえます、というほどは響きません。自分が寝るときに、辺りが静かな状態だとなんとなく気になるかもしれないけど……という程度です。テレビを見たり自分のことをしているときは、だからまったく気にならない状態です。
そもそも上の方がそこまでうるさくないのだと思います。

212さんの場合、上の方が生活音を夜に出しやすい生活リズムの上に、歩き方やドアの開け閉め等気をつけていないのではないかと。

我が家の上のおうちも小さいお子さんがいらっしゃいますし、日中は時々足音が聞こえますが、夜は静かです。（ちなみに小さい子は土踏まずがないので、どうしても音の出る歩き方になってしまうのは、仕方ないと思っています。走るのは困りますが、まあ5分以上続けて走るとか始終走っているのでなければ、個人的には許容範囲です）

ちなみに、横は全然聞こえないですね。たぶん、戸境壁が25cmと厚いからだと思います。
わたしは、この厚さもこのマンションを選んだ理由のひとつです。
ファミリーマンションはコンクリートスラブ厚20cm（ボイドスラブなら25cm）戸境壁20cmあたりが標準の仕様に感じていたので、ちょっとだけいい仕様かなと思ったので。

[216: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

久々に屋上のガーデンにいったら綺麗なお花がたくさん咲いていました(^-^)/

[217: マンション住民]

>>216さん

お知らせありがとうございます。
早速、見てきたいと思います(⌒▽⌒)

[218: 引越前さん [男性 30代]]

屋上に素敵な花、咲いてましたねぇ～良い季節になりました。
難しいのかも知れませんが、屋上にも少し休めるベンチを設置して欲しいです。
せっかく、綺麗な景色なので・・・。

[219: 入居済みさん [ 30代]]

一階に住んでいる者です。
庭のフェンスの外側に雑草がボーボーに繁っていて、せっかく綺麗な花を咲かせた植栽が台無しな感じになってしまっているのが気になっています。南側ではないので、人目につかない為気づきにくいとは思うのですが、気になって気になって・・。入れるものならフェンスをよじ登って自分でむしりたいくらい。
こういったことは、管理人さんに相談して良いのですかね？？

[220: 入居済みさん [男性 30代]]

玄関灯の下に虫が多いですね。何とかならないのでしょうか

[221: 入居済み住民さん]

>>219さん

管理人さんで良いんじゃないですか？

用があってコンシェルジュの所に行くと日々皆さん色々相談してますよね。
コンシェルジュの方も管理の方もとても感じよく対応して下さいます。

私は夕方の主婦の立ち話が長いのが最近苦痛に感じて相談しようかと思っています…。
子供はその間騒いで走り回り、主婦方の声も大きい。昼間とはいえ迷惑ですね。2、3分ならまだ良いのですが。コリドーラウンジも屋上もあるんですから長話をするならそちらで話してもらいたいなあと思ってしまいます。
住民の皆さんすれ違いざまは気持ち良く挨拶して下さり感じの良い方ばかりなんですけどね。
それだけにちょっと残念です。

[222: 入居済み住民さん]

>>220さん

各住戸の玄関灯の事ですか？
今のところ、我が家は虫はいない様です。
そういえば虫コナーズ的なな物を玄関ドアに付けている家がありますね。

[223: 入居済み住民さん]

>>221さん

ラウンジは外に音が響かないのでいいと思いますが、屋上での井戸端会議は、階下の部屋に迷惑だと思いますよ。


なお雑草については、近々除草する旨、先日掲示に出ていました。日付は忘れましたが5月中だったと思います。


>>220さん
虫は照明自体をどうにかするしかないんじゃないでしょうか。コンビニの蛍光灯のように、紫外線を遮断するフィルタをつけるとか。ただ、玄関灯に取り付け出来るかどうかは・・・？

[224: 入居済みさん [男性 30代]]

220です、皆さんご回答ありがとうございます。検討してみます。

[225: 主婦さん]

昨日、レンタサイクル使ったら、放置自転車の張り紙はったまま、返却してる人がいたんですけど。
ほんとに、あり得ないです。管理人に言わなかったですけど、使用履歴で分かってしまうと思うのに、共有で使用しているという意識が低過ぎませんか？
残念でなりません。