北戸田ファーストゲートタワー【契約者専用】Part3

[入居済みさん]

戸田市初の30階建てタワーレジデンス。
有益な情報を交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359748/

所在地：埼玉県戸田市新曽2219番3他（地番）
交通：埼京線 「北戸田」駅 徒歩1分
売主：近鉄不動産 首都圏事業本部 、大京

施工会社：戸田・ユーディケー・市ヶ谷特定建設工事共同企業体
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
【物件情報を追加しました 2013.10.29　管理担当】

[640: 契約済みさん]

入居したあと売却された人、どれくらいいるのでしょうか？

[641: 契約済みさん]

>>640
それを知ってる人がここにいると思う？

[642: 匿名さん]

えっ、もう売却してんの？

[643: 契約済みさん]

ソザイカフェ、リニューアルですがカフェでは無くなるそうですよ。
ここはオシャレカフェが無いので残念です

[644: 契約済みさん]

何になるの？

[645: 契約済みさん]

またカフェと喫茶店論議になるかもね。

[646: 契約済みさん]

質問です

犬を飼われてる方に質問です。
シートフローリングですが犬が歩いたり暴れたりすることで傷などついたりしますか？

犬を飼うことで、部屋に施してることとかありますか？
たとえば、床一面カーペットにするなど…

よろしくお願いします

[647: 契約済みさん]

うちは小さめの中型犬ですが、特に何もしてません。
見える限り傷などつきませんよ〜
犬種や犬の性格にもよるかもしれませんが、犬の爪くらいじゃ傷はつかない気がします。

[648: 契約済みさん]

>>647さん
体調崩していたためお返事遅くなってすみません。
お答えありがとうございます。
飼おうかどうしようか悩みますが
新築を飼ってすぐいたんでしまうのも気になりまして
爪などの手入れをしっかりするのと
しつけをしっかりするのとで、また、違うようですね。
参考になりました。ありがとうございます。

[649: 契約済みさん]

10階からエレベーターに乗って来た方、
ちゃんと犬は抱っこしましょうよ。
１階のモニターにしっかり映ってますから。

[650: 契約済みさん]

2ヶ月前に3900万で売り出されていた部屋が3700万になってた。どういう事？

[651: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

五階の南側だとなかなか買い手がつかないみたいですね。
3980は購入時くらいの金額ですかね？

[652: 契約済みさん]

最上階の売りに出ていたのは売れたの？
同じマンションに広告が入っていてびっくりした。

[653: 契約済みさん]

いざとなれば駅前だしすぐ売れると言ってた人居なかったっけ？

[654: 入居前さん]

駅近くでもタワマンは階数重要ですよねー
特にここは線路近くは厳しいでしょ。

[655: 契約済みさん]

皆さんも見てましたか。
まおちゃんよかったね！

[656: 契約済みさん]

646さん

目の前にいたのなら直接言った方が・・・

[657: 契約済みさん]

あ、ごめんなさい。
646さんではなく649さんでした。

[658: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ロータリーと道路はいつ頃拡張するんですかね？
情報おもちのかた教えてください

[659: 購入検討中さん]

>658
8年から10年後らしいですよ。
オリンピックで工事費用が高騰して予算がつかないらしい。

[660: 契約済みさん]

北戸田の発展に期待してるのかな？
発展した頃にはこのマンションも
老朽化してるだろうね。

[661: 契約済みさん]

何戸売りに出ているか知りませんが、どんな理由で売りに出されたんでしょうか。住み心地が思っていた以上に悪かったとか、収納スペースが足りなくてどうしようもないとか、隣近所の物音で眠れないとか．．．

[662: 契約済みさん]

駅近だけど北戸田という現実と
生活するに周りに何もない不便さに
気づいてしまったとか。
タワマンという事に
飛び付いてしまって
理想と現実の差に
後悔されている方もいるからでは。

[663: 契約済みさん]

転勤でどうしようもない人だっています。

離婚したので必要なくなった人だっているでしょう。

会社が倒産した人もいるでしょう。

人それぞれの事情があるのですから詮索しても意味がありません。

[664: 契約済みさん]

洗面所の鏡裏収納にティッシュが入れられるところがあると思うのですが、どうやって入れるのでしょうか？
いつも無理矢理下から押し込んでるので箱が少しつぶれます。
たぶん正しいやり方があるんだろうなーと思いつつ押し込んじゃってますｗ
正しいやり方をご存知の方教えてください。

[665: マンション住民さん]

駐車場の2階で注意書きされてるのにいつまでもタイヤや私物を置いてるやつ！
マジどんな神経してるんだろ？
駐車場には物を置いたらいけないって決まりがありますよね？
みなさんどうしたらいいと思います？

[666: 契約済みさん]

664さん！
私も同じ疑問を持っていました。
私は上の棚の手前のフックをかっちりとかけないようにして
上の棚を浮かせてティッシュボックスを入れてました。
そうすると、上の棚が使用できないのです。

どなたか教えて下さい！！

[667: マンション住民さん]

ティッシュつぶさなきゃ入りませんよ。棒の位置が間違えではと思いますが。

[668: 契約済みさん]

駐車場たしかにタイヤ有りますね。
注意されて移動しない方は
常識がないですよね。

[669: 契約済みさん]

665さん
私物を置いている方が1番いけないとは思うけど、この様な書き込みでそれに注目させてしまうのはどうかなと。
たった1人にやめてもらいたい事をここで書くんじゃなくて管理人さんに相談して改善させては？
良識があるならそうしてもらいたいです。

[670: マンション住民さん]

665ではありませんが、私は随分前に管理人に伝えました。管理人は注意してますが改めて注意しますと言ってましたがあのザマです。相当なツワモノであると思われます。あれは度が過ぎてます。異常です。何が置いてあるか良くみてみてください。 あの1件を許すと他に真似する人が出てくると思われます。防災のめんでも早く解決せねばなりません。置くものによっては火事の原因にもなりますし。管理組合は活動してるのですか。撤去に応じないなら規約違反で契約解除させるべきです。駐車場使いたい人が他にもいるわけですし。集合住宅なのだからマナーを守るのと共用物は大切にする必要があります。それが守れない事案があるなら、気がついた人が管理人に伝えないといけないのでは。共有財産の保護と住人の快適な生活を確保するために注意するのも管理人の業務なのです。個人での注意はトラブルのもとですから、管理会社を活用してください。

[671: 契約済みさん]

669ですがそんなに酷いんですね。
うちは駐車場に外れてしまったのでマンション駐車場に行く機会がありませんが、随分前にも管理人さんが注意したという事でツワモノの様ですね。
素敵な住人さんが多いのにそれは残念です。
その方には一刻も早い撤去をお願いしたいですね。

[672: マンション住民さん]

タイヤ10本位、傘はたくさん、グリルもあります。

[673: 契約済みさん]

私も外れた組なので知りませんでした。
グリル？？？？？？

[674: 匿名さん]

最悪ですね。ここの住民にそんなのがいるんだ。エレベーターとかでバッタリなんてことがあったら、目つきの悪さとかで異常さに気づきそうで怖いな。

[675: 契約済みさん]

↑ご心配なく。
皆さん素敵な方ばかりですよ～

[676: マンション住民さん]

タイヤの上に注意書きが貼られてたのに剥がされてますよね。
相当タチが悪いと思います。

皆さんで管理会社に報告しませんか？

何人かで報告した方が良さそうな気がします。

あんなの許せません。

[677: 住民さん]

話が変わってすみません。２階の眼科医院、５月１４日ごろに、やっとオープンしてくれるのですね。男性の先生みたいです。３か月に１回、コンタクトレンズの検査をしなくてはならなかったので、お手軽に行ける場所にできて、とても助かります。

[678: 入居済みさん]

669さんに同意です

最近この様な書き込みが無かったのにまた、、、

過去の書き込みを読んでも思いますが外部の方の書き込みならまだしも、明らかに住民の書き込みだと思われる個人への攻撃は大人の対応ではないですよね。
しかも皆に同意を求めている悪意丸出しの書き込みにマンション内に居ると思うと残念です。

[679: 住民主婦さん]

確かに置いている人が悪いけど
670の方は以前に書き込みしまくってた内廊下に細かい人っぽいな～
近所ではありませんように！
ベランダとか覗かれて細かい文句言われそう

[680: マンション住民さん]

そもそも注意書きをされてるのに無視して置いてるのがいけないと思うんですけど。

[681: 入居済みさん]

ルールがあるのだからちゃんと守ればいい話ですよね。

[682: マンション住民さん]

そうそうルールを守って、違反者が居れば管理人に言いましょう

[683: 契約済みさん]

部屋の換気口？(白い四角いやつ)の横の壁が真っ黒なのですが、外の空気が汚ないってことですかね？
拭くと多少取れましたが、壁が黒ずんでしまいました。
皆さんもそうなってますか？

[684: 契約済みさん]

換気口は常に開けてますが、うちは汚れ無いですね。
真っ白のままです。
ちなみに上の方の階です。

[685: 契約済みさん]

方角とかも関係ありそうですね。

[686: 契約済みさん]

683さん、部屋はどちら向きですか？外環からの排気ガスのせいでしょうか？

[687: 契約済みさん]

東向きです。
でもなぜかリビングだけで、他の部屋は汚れてないんですよね。
風向きのせいでしょうか。
4部屋あるうち、リビングだけ換気口の左側に壁があって、他の部屋は換気口の右側に壁があります。

[688: マンション住民さん]

当然でしょう。
遅かれ早かれ、換気口の横のクロスなんて汚れますから。
分譲中のマンションでは、それを嫌って換気口を閉めているところもあるのですよ。
換気口を閉めきって24時間換気を稼働させていると、
機密性の高いマンションでは、玄関扉がカギをかけたようにあかなくなるケースもあります。
「扉が開かなくなった」と鍵屋を呼んでみたものの、結局は換気口を開けずに24時間換気をしていたからだと
TVの鍵屋特集でやっていましたよ。それだけ強力に外気を取り込んでいるのです。
汚れの場所に差が出るのは、吸引している場所に向かって空気の流れができるからでは？

[689: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

隣の空地が半分舗装されてました。月極め駐車場にでもなるのですかね？
情報お持ちのかた教えてください。