北戸田ファーストゲートタワー【契約者専用】Part3

[入居済みさん]

戸田市初の30階建てタワーレジデンス。
有益な情報を交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359748/

所在地：埼玉県戸田市新曽2219番3他（地番）
交通：埼京線 「北戸田」駅 徒歩1分
売主：近鉄不動産 首都圏事業本部 、大京

施工会社：戸田・ユーディケー・市ヶ谷特定建設工事共同企業体
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
【物件情報を追加しました 2013.10.29　管理担当】

[540: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日２階見たけど目立ったひび割れあったかな？

[541: 契約済みさん]

荒らしの書き込みも
随分ショボくなりましたね。

[542: 契約済みさん]

2階の自転車置き場、マンションからの自動ドア前の壁も
以前からですが壁紙が剥がれてますよね…
いったい誰がやったのか？
知らない振りしてればいいと思って
共用部分はやりたい放題ですかね。

[543: 契約済みさん]

ツリーも門松も高いお金払ってでも
来年は豪華にしたいです。
みんなの管理費ですもんね。
かけるところには沢山お金掛けましょう。

[544: 契約済みさん]

カドマツもツリーもいりません。
シンプル希望します。
不要な飾りは金の無駄。
どんなに金掛けても感性は個々別々だから
全ての住民納得は難しい。
あなたたちは有名デザイナーですか？
全ての方の満足が得られないのであれば
なにもやらないでいいでしょう。
お葬式、病気、宗教、家庭問題など皆さん、いろいろお持ちですよ。

[545: 契約済みさん]

544
あなたのような人が話をややこしくする。

[546: 契約済みさん]

538です。
奥の大きいエレベーターの左です。
横に50cmくらいの亀裂がありますよ。

[547: 匿名さん]

すべて北戸田仕様だから仕方が無い。
住民の民度もね。

[548: 契約済みさん]

地震あれば下地が動きます。
クロスもひび割れるでしょう。

[549: 匿名さん]

547
通報したぞ！

[550: 匿名さん]

共用部の凹み、きず、落書き。ベランダ手摺の布団干し。
発見する度、購入を後悔してしまう。
荒らしの書き込みも外れてない部分があると思うのは自分だけか。

[551: 契約済みさん]

分かりやすい書込みですね

[552: 契約済みさん]

落書きなんてあるのですか？

[553: 契約済みさん]

傷など気になるのは今だけ。
いざとなれば駅前なんだし売れますよ。

[554: 契約済みさん]

どんなにいいマンションでも駅から遠いってだけで価格がすごく下がってしまうらしいですね。
戸建てだったら駅近くなくてもいいのですが、マンションは駅近が鉄則らしいです。

[555: 内覧前さん]

駅近だけでココを買うかな？甘いと思うよ。

[556: 契約済みさん]

契約者専用スレですよ。

[557: 契約済みさん]

住人が一番駅近の便利さを実感してますよね。
もうこれ以上遠い所に住めなくなりそうで怖い…
快適だし何の不満もないです！

[558: 契約済みさん]

駅前便利ですが
ここに住むまでマンション暮らしした事無いの？て言う人が多い気が。
ゴミの出し方、布団、共用部の使い方、騒音、書き込み見てて子供に叱ってばかりと言う方も以前は戸建てだったのかな

[559: 契約済みさん]

何が言いたいのか分からない。

[560: 契約済みさん]

要は一般的なマンションに住んだことがある人だったらわかっているはずの、当たり前のことができていない（もしくは苦労している）人が多いということを仰っているんだと思いますよ。

[561: 契約済みさん]

大体どこのマンションでも規約を守らない人っていますよ。
今まで何度か引っ越してマンションに住んでますが、ほとんどのマンションで規約違反をしてる人がちらほらいました。
ちょっと違反したって罰せらる訳ではないし、注意されるまでいっかって考えの人けっこういると思います。

[562: 契約済みさん]

内廊下の玄関ドアのクリスマスリースやお正月飾りも
厳密に言えば共用部分に当たるのでは？
共用廊下を歩けば目に付き、全くもってホテル仕様とは言えませんね。

[563: 契約済みさん]

邪魔にならなきゃいいってもんじゃないよ全く！

[564: 契約済みさん]

そのへんもまだ話し合う前なので、話し合いで決めていきましょうね。

[565: 契約済みさん]

管理組合出来て、多数決取れば済む話しですね。
ホテル仕様なので内廊下で遊ばずのも走らせるのも有りか無しか決めて欲しい所です。

[566: 契約済みさん]

どのマンションもシーズンネタの荒し多いね。
そのうち、ベランダの鯉のぼりネタとか出るよ
釣られて階数とか入れちゃう人とかもね。

[567: 契約済みさん]

飾りなんて気になるのは今だけ。
いざとなれば駅前なんだし売れますよ。

[568: 契約済みさん]

他人の家が気になる細かい人居るんですね。同じ階じゃない事を祈ろう。
しめ縄も意味がある物だし子供も喜んで良いと思いますがねー。

[569: 契約済みさん]

みんな細かいですねー。
日本人って感じだけど。
もう少し大らかになってもよろしいかと。

[570: 契約済みさん]

おおらかと規約違反は別物。

[571: 契約済みさん]

だからその規約がどこまでの範囲に該当するかを住民で話し合う必要があるんですよね？
現時点でOKとかNGとか言える話ではないので、この話は終わりにしましょう。

[572: 契約済みさん]

そんな細かい事よりベランダ手摺の布団干しを何とかしたら？

[573: 契約済みさん]

まだされてるのですか。
友達呼ぶ時に干されてたら萎えますね。

[574: 契約済みさん]

引っ越して結構経ちましたが表札が無い所は住んでないのでしょうか？

[575: 契約済みさん]

いやいや、出してないだけですよ。

[576: 契約済みさん]

どうも3階の共用トイレをわざわざ使いに来ていると思われる人が居るようだ。
この間、またその人と3階からエレベーターが一緒になったから
間違いない。

[577: 入居済みさん]

トイレおばさん
布団おばさん
飾り細かいおじさん

実際の話し合いで登場して頂けば宜しい。ここに書いても意味がありませんよ。

[578: 契約済みさん]

わざわざエレベーター乗って共用トイレ使うのめんどくさくないのかね。
内覧会のとき以来一度も使ってない。
不特定多数が使うトイレってどうも汚く感じるので、できる限り自宅のトイレ使いたいけどなぁ。

[579: 契約済みさん]

3階にお住まいの方ではないですか。
と、あえて釣られてみます、

[580: 契約済みさん]

576は本当に住民？
３階にライブラリーやキッズルームや住民がいるのにトイレを使っていると断言出来る訳がない。

[581: 入居済みさん]

575さん
分譲で表札無いと名乗らない感じが怖い印象は受けますね。
理由知りたいですが細かいって言われそう。

[582: 契約済みさん]

別に名乗りたくないというわけではなく、ただ単に表札出すのがめんどくさいだけですね、うちは。
どうしてもというならつけますけど。。

[583: 契約済みさん]

うちは引っ越しが遅れていてまだ住めていません。表札は住んでからつける予定です。

[584: 契約済みさん]

何件も売りに出されてますね。もう、嫌になったのかな？

[585: 契約済みさん]

嫌になって売りに出すほど資力に余裕のある方は
そもそもこのマンションを購入しないでしょう。
嫌みではありませんよ。
売りに出して目減りする上、販売に関わる諸々の手数料
新居に関わる諸経費など、実損は百万では済まないですよ。

きっと色々なご事情があるのだと思いますよ。

[586: 入居済みさん]

うちは賃貸でいるより購入して
しばらく住んでここが売れたら
別の所を買う予定です。
家族が増えるとこの広さは厳しいかなと思います。

[587: 契約済みさん]

585です。

このマンションを、今、買い替えることが出来る人は
資力に余裕があるという意味です。
このマンションを購入するにあたって出た現金と
このマンションを売り払い、新居に移り住むために必要な現金の出費が
一時的に重なるわけですから。
それを押してまで、このマンションを売りに出すというのは
ただ「嫌になった」という理由ではなく
やむにやまれぬ事情があったのだと思います。

うちも将来はここを出るつもりです。
なので駅近を選びました。
ローンのうちいれが早く済めば、
売り払わなくても賃貸に出すことも
このマンションであれば出来ると思いました。

[588: 契約済みさん]

玄関に飾りくらい付けさせてあげなよ。

前の家じゃ出来なかったんでしょ？
だから張り切って付けたんだよ。

マンション買ったら～って思い描いてたんだからきっと。

そんなに言っちゃかわいそうです。

買ったのが初めてなんですよ。
だからルールが分からないだけ。
これから教えて差し上げればいいんです。

[589: 契約済みさん]

だめ、絶対に規則は規則。