北戸田ファーストゲートタワー【契約者専用】Part3

[入居済みさん]

戸田市初の30階建てタワーレジデンス。
有益な情報を交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359748/

所在地：埼玉県戸田市新曽2219番3他（地番）
交通：埼京線 「北戸田」駅 徒歩1分
売主：近鉄不動産 首都圏事業本部 、大京

施工会社：戸田・ユーディケー・市ヶ谷特定建設工事共同企業体
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
【物件情報を追加しました 2013.10.29　管理担当】

[284: 契約済みさん]

その部屋に駐車場もついてくるんだよ
ラッキー！！

[285: 入居済みさん]

賃貸募集確認したよ
駐車場空き有りとなってた。しかも￥１２６００－だって
駐車場でも利益だしているのかな？

http://chintai.door.ac/detail_r/10988744.htm

[286: 契約済みさん]

部屋のオーナーが代金払い続けてたら分かんないよね

[287: 契約済みさん]

地権者に抽選なしで駐車場が1台分必ず割り当てられることは良くある。
ただ、それは地権者であろうと借りてるに過ぎないため
規約に基づいての使用でないといけない
地権者が又貸しできるなら自分たちもできてしまうことになり
地権者だけにそれが許されるなら同じお金を払ってるのに不平等がうまれます。
まあ、でも、地権者に部屋と同じように駐車場も同じように提供されてるなら別ですが。
でも、その場合もきちんと表記はあるはずですよ。
マンションでも総戸数○○○うち地権者用○○軒含むとあるように
駐車場も地権者ように割り当てられてるなら同じ表記があるはずですが
管理会社に聞いて見ては？

[288: 契約済みさん]

記載されていないのなら販売の営業さんに聞くのが良いのでは？
販売の時点で決められているのが一般です。
しょせん管理会社は決められた事をやっているだけでしょう。

[289: 契約済みさん]

クリスマスツリーちいちゃいですね。
もっと背が高くてシュッとしたスタイリッシュな感じのを想像してました(^^;;
ここのはずんぐりむっくりで可愛らしい感じですね〜

[290: 契約済みさん]

そうですね…普通な感じ。
私ももっとスタイリッシュな物を想像していました。

[291: 契約済みさん]

友達のマンションは2m以上の大きなツリーなので
同じようなものを想像してました。
しょうがないですよね

[292: 契約済みさん]

友達のマンションとかと比べない方がいいよ。旦那の経済力と同じなんだから。

[294: 契約済みさん]

前住んでたマンションのツリーが豪華過ぎて、ここのは地味に見えてしまいます。

[295: 契約済みさん]

イオンの近くのマンションは、ここより子育てファミリー向けなイメージがありますね。
駅は遠いけどイオンが近いってのも便利そうですね！

[296: 契約済みさん]

イオン近くのマンションがいいとか、おかしくて笑える
立地悪いわ。空気汚なすぎる

また5階売りに出されてるね

[297: 契約済みさん]

空気はここも変わりませんよ。
買い物に関してはあちらの方が立地良いし。
まあ、いきなりここの住民スレで他物件で持ち上げレスも変ですが
よその物件の悪口はやめましょうよ。

[299: 契約済みさん]

オハナのマンションギャラリー見てきた。
悪口は言わないが、改めてここの良さを実感。
ますます我が家が好きになったよ。

[300: 契約済みさん]

私は23区から来たので、空気は前より良いです。
いい空気～ってのはないですが、前より改善してるので不満はありません。

[301: 契約済みさん]

23区といっても広いからなぁ。
23区でもここより空気がいいところはいっぱいありますよー。

[302: 契約済みさん]

入居開始後すぐに売りに出される物件がちょこちょこ出るって普通なのでしょうか。
他のマンションがどうなのか知らないのですが、住み始めてみてもう住みたくないくらい嫌になった、売るなら早い方がいいっていう感じなのでしょうか。

[303: 契約済みさん]

>>302
仕事柄結構、詳しい者ですが
入居してすぐというのはあまりないです。
だいたい中古として出始めるのは入居後1年だったあたりからがほとんどですね。
理由としては、生活状況の変化により支払いが困難というものもあれば
資産運用のために購入したが借り手がつかないなど現状に困ってのことや
まあ、環境に馴染めないなど様々ですが
ここのように入居してすぐというのはあまりないですね。
ただ、ここは地権者用などもありますし。
地権者の方がすぐ出すこともありますよね。
あと、考えられるのは、ここのように手付金を支払ってるケースは
何らかの事情でキャンセルしたくても手付金を無駄にしたくなく
一度引き渡されすぐに中古として出せば失う金額も少ないのかなと判断したのかな…
まあ、これは推測なので、真実は出してる方のみぞ知るですかね。

[305: 契約済みさん]

イオン近いとは言えないよね

[306: 契約済みさん]

北戸田のシンボルてwww
同じ住人として恥ずかしいからやめて

[307: 契約済みさん]

正直言うと、ここの契約後にオハナの存在知ったから、暫くずっと後悔してて何度もオハナのモデムルーム通ってた。今は希望の部屋も売れちゃったから、だいぶ割り切れてるけど。

[308: 契約済みさん]

えー！オハナとかあり得ない要らない

セールスの人かな？

[309: 契約済みさん]

オハナの営業が混じってる？

ここは
イオンは毎日行くわけではないので丁度良い距離感だよな～
駅は毎日のことだから近ければ近いほど嬉しい。
これはほんと毎日実感する。

[310: 契約済みさん]

イオンは行っても週1か2週間に1回くらいかなー。
うちは小さい子どもがいるので、イオン行くとゲームやりたがってめんどくさいのであまり行きたくないところです笑
あと中が広すぎて、ちょこっとスーパーに行きたいだけの人には不便なんですよね。。

[311: 契約済みさん]

皆さん、スーパーはマルヤに行ってますか？
どうも、あそこは新鮮さがなく、高く感じるのですが。。。
一番近くがそこですし、仕方なく買い物してます。
やっぱり、イオンまで出掛けようかとも思っています。

[312: 契約済みさん]

ここら辺住むなら、イオンがあってこそだと思う。いいマンションだと思っているが、野村のマンションもいいところ沢山あったよ。同じ地域のマンションだし、否定する必要ないかなあとは思うが。

[313: 契約済みさん]

確かに主婦にとっては駅より買い物先ですよね。

[314: 契約済みさん]

みんながイオンそんなに好きだということに驚き。
私はあまり利用しないからな。
食材は新鮮で安心なものを毎週宅配で買うし、
日用品だって週１くらいで買えばいいからイオンじゃなくていいこともあるし。

[315: 匿名]

宅配は嫌だな…無駄に高いし。欲しい時に即買えない。

[316: 契約済みさん]

イオン使わないなら、別のマンション買うだろ。

[317: 契約済みさん]

そう？
駅1分でこの価格、職場へのアクセス等の条件で決めたので、
イオンは別にただのスーパーって感じ。
自分にとっては魅力ではない。
でも別に購入する理由なんて人それぞれだし、いいじゃない？

[318: 契約済みさん]

イオンはおまけ程度にしか考えてないな。
まあ行ってみたら便利だし、何でもそろうのは確か。

やっぱ駅1分でしょ。
これは毎日便利だなーって思う。

ちゃんと食材や日用品を在庫管理できる人は
イオンに頻繁に行く必要なんてないでしょうし
宅配は良い選択肢ですよね。

[319: 契約済みさん]

ヤオコーへ行ってます

[320: 匿名]

車でおおかわに行ってます。

[321: 契約済みさん]

イオンはおまけくらいですよね。
駅よりイオンならオハナ選ぶと思いますし。
私も宅配って欲しい時にすぐ買えないところが嫌で、宅配も使ってるのですがやはりスーパーも必須です。
計画的に買う物を決めれる人には宅配いいかもしれませんね。

[322: マンション住民さん]

ヤオコーの肉は美味い。牛丼にしたら他とはダンチやった。

あとＰＢ商品もいいね。最近は２Ｌ×６の６種のブレンド茶を５００ｍｌ×２本に毎日詰め替えして
会社にもっていってますｗ

価格も６００円くらいだから節約にはちょうどいい。

ただし駐車場は右折できないので車で行くときは大回りしていきましょう。

[323: 契約済みさん]

計画的に買っていても、絶対に足りないものがちらほら出てくる。結局買い物行くなら宅配は無駄だなとやって思ったことがある。あと、あまり外にてわなくなるしね。
>>322さん
600円って高いですね
400円台で売ってるとこありますよ。

[324: 契約済みさん]

衛生管理の仕事してる人が、イオンはかなり衛生面に気を遣ってると言ってました。
いろんなスーパーの精肉調理場などのチェックをして、イオンは相当綺麗だったそうです。
中にはあんなの見たら絶対食べれないという衛生管理の仕方(中が汚い)をしてるところも多いそうです。。
あ、私はイオンの回し者ではないですので。
余談ですが、ファーストフードやファミレスの調理場もチェックして食べれなくなった店がたくさんあるそうです。。
知らない方がいいこともありますね笑

[326: 契約済みさん]

武蔵浦和のマーレの肉美味しかった

[329: 契約済みさん]

ヤオコーってどこにあるの？

[331: 契約済みさん]

そんなことあるわけないw
イオンは単なるショッピングセンターで選択肢の一つでしかないよ。
駅は全ての出入り口でそれがマンションに隣接しちゃってる。これ重要。