北戸田ファーストゲートタワー【契約者専用】Part3

[入居済みさん]

戸田市初の30階建てタワーレジデンス。
有益な情報を交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359748/

所在地：埼玉県戸田市新曽2219番3他（地番）
交通：埼京線 「北戸田」駅 徒歩1分
売主：近鉄不動産 首都圏事業本部 、大京

施工会社：戸田・ユーディケー・市ヶ谷特定建設工事共同企業体
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
【物件情報を追加しました 2013.10.29　管理担当】

[220: 契約済みさん]

216て南東じゃね？
18カイのキャンセル

[221: 契約済みさん]

ツリー楽しみですね。
昨日、クリスマスイベントのお知らせも投函されてました。
今日のコミュニティでも知り合いができたので、参加したいと
思います。

[222: 契約済みさん]

220さん

216の人特に問題発言してるわけでもないので、特定しなくていいと思います。
確信がないのであれば、18階のＦタイプの方に失礼だと思いますよ。

[223: 契約済みさん]

イベント参加しなかったらハブられるのかな
めんどくさいなー

[224: 契約済みさん]

>>222
あなたもリアルに階数と部屋のタイプ書く必要ある？
216もある意味問題発言だよ。
勘違いしてる上に配慮足りない言葉も多いし。
キャンセル住居なんて1つしか出てないのに
自分で自分を特定できるように書き込みしてるんだし。

[225: 契約済みさん]

キャンセル住居は1つじゃないですよ。

[226: 契約済みさん]

でも
南側中階って1つだよね

[227: 契約済みさん]

イベントって小さな子供がいる家庭対象って感じですよね…
子供が参加出来ないような、大人向けのイベントも
今後考えて貰えると嬉しいな。

[230: 契約済みさん]

>>227

私もそう思います。
どこのマンションも行事って子供中心なんですよね。
特に小さなお子さん向けの。。。
うちは若くして結婚してて子供はもう結構大きくて
子供自体ももうそういった行事に行っても浮いちゃうからと参加したがらないし
だけど、私は仲良く友達作りたいけど
そういった中に入りにくいですよね。
年的には小さなお子さんをお持ちの方々と同じぐらいなんですが
どうしても同じ年頃の子中心になっちゃいますよね。
前の住まいでもそんな感じでした。
前向きに子無しで参加しようとしましたが
浮いちゃうしで…だから、大人対象のイベントもあれば嬉しいですね。

[231: 契約済みさん]

イベントは参加費制にして、やりたい人がお金を出しあって
イベント会社へ依頼したらどうでしょう。
幹事やるのも大変ですものね。

[232: 契約済みさん]

231は本気で言ってるの？

[233: マンション住民さん]

＞２２７さん
　ボジョレー祭り一択ですな（キリッ

[234: 契約済みさん]

２３０さん

うちも結婚が早く子供はもう大きいです。
今度のクリスマス会にも子供は行く気はありません・・
夫婦で参加も考えていますが、主人は余り乗り気ではありません。
また、子供中心の行事に参加したところで、友達を作るのは多分不可能に近いですよね。
未就学児や小学生に行事が続いたので、次は・・と期待していただけに少々がっかりしています。

２３３さん、ボジョレ―いいですね！

[235: 契約済みさん]

馴れ合い要らない
友達とのみにいけよ

[236: 契約済みさん]

230です

>>234さん
同じ境遇ですね
そして、感じることも同じですね

小さなお子さんをお持ちの方々が仲良く話されてるのを
横目で見ながらいいなぁっていつも思ってました

歳は近くとも、境遇が同じであることが結びつきにつながりがちですからね。
幼稚園が同じだとか、小学校が同じだとか
話に入れないと浮いちゃうし、相手にも気を使わせることになるしで
ためらって今だに誰とも関わりを持ってません。

なので、大人だけの催し物もしあれば
参加したいですね。

年に一度でもいいので親睦会みたいな
忘年会、新年会でも。

[237: 契約済みさん]

親睦会いいですね

[238: 契約済みさん]

２３４です。

２３６さん、私も同じくなので(笑)
以前の住まいにも、子供が大きくして引っ越したので殆ど関わりはありませんでした。
同じような方もいらっしゃると分かり、何だか心強いです！

年に一度でも、大人対象の親睦会のようなものがあるといいですね！

[239: 契約済みさん]

布団昨日も今日も数人干してるね
布団タワマンになったねー

[240: 契約済みさん]

折角高層を買ったわけだし、ここに引っ越す前は日当たりの悪いところに住んでいたなら尚更、太陽に近いところで干したくなる気持ちは理解できる。引っ越しは一通り終わったようなので、１日も早く住民集会した方が良いと思いますが。

[241: 契約済みさん]

240
気持ちを理解していたら規約が崩れるよ。
そこのところは宜しく。

[242: 契約済みさん]

東向きの寒さにビビる
南から東に買い換えたが寒すぎわろた

[243: 契約済みさん]

営業の方に、高層マンションは北側も明るいですよと言われたが、明るさを思ったより感じないのは私だけかな。

[244: 契約済みさん]

北は高層でも暗いし寒い
東も冬は寒い寒い昼間も暗い

[245: 契約済みさん]

北向きめっちゃ明るいだろ。
あれ以上明るくなったら眩しいのでは？
壁紙のカラーセレクトによって感じ方違うのかな。

[246: 契約済みさん]

うちは東南ですが、やはり東向きの洋室2部屋は昼過ぎると薄暗くなりますね。
洋室1部屋とリビングは南の光が入るので昼間明るいし暖かいです。
最後まで南向きの部屋のキャンセル待ちしましたが、やはり南はキャンセル出なかったですねー。

[247: 契約済みさん]

北向きが眩しいほど明るいなんてことなさそうですが。。
だって北って1日のうちに太陽が当たる時間がまったくないんですよ？
なのに眩しいってありえるのか？

[248: 契約済みさん]

いや、北向きって南からの反射光が入ってくるので、
丁度良い採光で日光が恋しいと思うことはないです。
これ以上反射光が入ったら眩しいと思うかも。
床や壁が白系だから反射して広がる明るさがあるし
窓がワイドスパンなので十分光が取り込まれてます。

[249: 契約済みさん]

一般的に人気があるのは、やはり1位南、2位東、3位西、4位北なのでしょうか？

[250: 契約済みさん]

Fタイプって何になるの？

[251: 契約済みさん]

なんとう

[252: 契約済みさん]

ありがとうございます。

[253: 契約済みさん]

>249
最近は南＞西＞東＞北みたいだよ

東は夏の猛暑と日が当たる時間が短いのとで
最近は東よりにしの方が人気だそうです。

[254: 契約済みさん]

また南の一番アピールが始まった…
なんでそんな必死なの？
もうやめましょ

[255: 契約住みさん]

ここは上下より方角での金額差が大きかったから、南向きの良さを認めて欲しいんだろうが、方角は好みだから無理だよ。　
方角のメリットと金額を比較して北側を選んだ人はいるだろうが、このぐらいの金額差じゃあ買えなくて南を諦めたってひとはいないだろうしね。

[256: 契約済みさん]

方角よりもっと上に住みたかったが、契約が遅く
キャンセルも出なかった…

[257: 住民さん]

方角を重視する人もいるでしょうが、私は間取りを重視しました。
ここはタワーだし、どうしても柱や下がり天井が気になるから、モデルルームにないタイプも図面を立体化して実際の部屋をイメージしました。
モデルルームの２タイプだけでも部屋の感じが違いましたが（色の違いもありますが）、他の部屋もタイプによって全然雰囲気違うと思いますよ。

[258: 契約済みさん]

間取りによって窓の形も違いますよ。
なんで？？って思うような窓の部屋もありますし。
それに部屋のタイプによっては２重窓だったり、ペアガラスだったり。

[259: 契約済みさん]

1番価値ある部屋はどこ？

[260: 契約済みさん]

それは、どう考えても最上階の南でしよ。

[261: 契約済みさん]

一番価格が高かったのは最上階の南でしょうね。
次が南東、その次が南西という感じでしょうか。
でもこのマンションは高層階と低層階でも価格にほとんど差がないところが良かったですよね。
台場あたりのタワーマンションは高層階と低層階で1000万以上価格差があるマンションが多く、マンション内のママさん同士でイジメのようなものがあると聞きました。

[263: 契約済みさん]

どこかのサイトに、南向きより南東向きが人気と書いてあったのですが本当でしょうか。
個人的には南が一番なのかなと思ってましたが。

[264: 契約済みさん]

>>260
一便良いのは東南角部屋ですよ

[265: 契約済みさん]

264さん

Fタイプですか？

[267: 契約済みさん]

世間の評価が方角は関係ないなら、価格差は生まれないと思います。

[268: 匿名さん]

日本は一般的には南向き崇拝が常識で当然価格にも資産価値にも反映されているのが常識では。
今更議論する価値もない。

[269: 契約済みさん]

価値というか
デベが販売戦略上設定した購入価格が高いだけでしょ
南崇拝を巧みに利用して。
「南」って言葉が付いていれば価格設定高くても
青田売りなら売れる！みたいな