北戸田ファーストゲートタワー【契約者専用】Part3

[入居済みさん]

戸田市初の30階建てタワーレジデンス。
有益な情報を交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359748/

所在地：埼玉県戸田市新曽2219番3他（地番）
交通：埼京線 「北戸田」駅 徒歩1分
売主：近鉄不動産 首都圏事業本部 、大京

施工会社：戸田・ユーディケー・市ヶ谷特定建設工事共同企業体
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
【物件情報を追加しました 2013.10.29　管理担当】

[1: 入居済みさん]

１階の薬局がOPENしましたね。
医者に診てもらった後、医者の近くの薬局で薬を待たずに、自宅近くで薬を受け取れるなんて便利です。

[2: 契約済みさん]

オープンは11月だと思ってたのですが、もうオープンしたんですね！
確かに処方箋薬局店がマンション内にあるのは便利ですね〜病院の後に処方箋薬局に行くのが面倒なこと多いので。

[3: 入居済みさん]

薬局OPENかあ。あとはクリニックモール自体がどうなるかですね。
カフェだの美容院だのっていう噂は何が本当なのか分からずじまいだったし。。。

[4: 契約済みさん]

皮膚科の看板も入りましたね！
クリニックモールで変わりないと思われます。

[5: 入居済みさん]

土曜日に、皮膚科とアイセイ薬局があいていたのは、内覧会です。オープンは、１１月５日となっています。正しい情報を入れてください

[6: 契約済みさん]

シューズインクローゼットの電気のスイッチランプなのですが、電気が消えてるときはランプが消えて、電気をつけるとランプが赤になるのですが、皆さんのお宅もそうですか？
トイレや脱衣所のスイッチランプは電気が消えてる時は緑色になってます。

[7: 入居済みさん]

>>6
うちもそうなってます。用途に合わせてるんでしょうね。
クローゼット：
　使わない時はOFF・・・だからONで赤くなる（外側から分かるように）
それ以外：
　照明をつける時は暗いとき・・・だからOFFで緑になる（暗くてもスイッチの位置が分かるように）

[8: 契約済みさん]

なるほど。
じゃあこれでいいんですね！
確かに消えてる時に緑に光らせる意味あまりないですもんね。
もしかしたら壊れてるのかなと思いましたが、安心しました！

[9: 入居済みさん]

喫茶店は？

[10: 契約済みさん]

今日も大きな洗濯物など干されますかね
部屋番号見ておこう

[11: 契約済みさん]

部屋番号見ておいてどうする？
どうにもしないんでしょ？
そう言うこと書くのも止めなよ。

[12: 契約済みさん]

注意しても同じ事繰り返す所ってなぜ？
分譲だと長い付き合いになるのだから気を付けようと思うのが普通なのでは？

[13: 契約済みさん]

繰り返す奴に何度言っても駄目。
諦めなよ。
いがみ合いするよりいいと思う。

うちじゃありません！って
逆ギレされるのかオチ。

[14: 契約済みさん]

いつか会議で追及するために、証拠の写真を撮っている。

[15: 入居済み]

禁止と知っていながら違反行為を続ける方(確信犯)は、その違反行為が引き起こすリスクを知らないからかも知れません。

例えばバルコニー柵への布団干し。
落下で下を歩いていた人がケガをした、というのは想像できても、埼京線の架線にひっかかり、電車を止めてしまい、数万人の通勤に迷惑をかけてしまったり、電車が急ブレーキをかけて、ケガ人(死者)が出た、ということまで想像できていないと思います。
当然ながら、その場合の賠償リスクも想像できていないでしょう。

単に、『規約に禁止って書いてあるでしょう』ではなく、『そうなった時に責任を取る覚悟はありますか』といった諭しかたも必要かと思います。

マンション内に張り出されている管理会社の注意書きも、ほとんどが、『規約で禁止されているのでやめましょう』的なお決まり文体で、確信犯からしたら『別に大したことじゃない』と捉えているかもしれません。

いざ、事項が起きてからでは遅いですよ、という注意喚起をするべきかと思います。

[16: 契約済みさん]

ワザと放っておいて、事件になって反省させるのが良いと思う。

[17: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ガキが書いてるのか？

[18: 契約済みさん]

>>15

事が起きてからじゃ遅いってどうして考えられないんでしょうね。
規約を守れない人が、集合住宅のマンションに住まないで欲しい。

ただ、電車の話ですが
柵にかけた布団以外、竿に干した洗濯物が強風で飛ばされそうなる場合もありますよね。
そう考えると干すのが怖いような…
まあ、でも、規約違反したようなものとは立場的にも違うだろうし
違反物でそうなれば情状酌量もないでしょうね。

ところで
みなさんはどのように布団を干されてますか？
布団乾燥機だけだとなんだか物足りないんですよね。

[19: 契約済みさん]

＞17、バカには馬鹿なやり方しか通用しないだろ。文句しか言ってないで、なんか良い方法があるなら書いてみ。

[20: 住人さん]

管理組合発足後、みんなの前で吊し上げとか。
エレベーター内の注意書きに部屋番号のせるとか。

[21: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

19
自分や自分の家族が被害者になりうること考えてますか？
事件が起こってからじゃどう考えても遅いでしょ。
この掲示板で、注意は直接、苦情は管理会社にってなってたと思うけど。そして管理組合発足後は自分達で話し合って解決するんだよね。

[22: 契約済みさん]

何か起きなきゃ解らん奴が住んでいるということをきちんと認識すべき。

[23: 契約済みさん]

未だに干してる人ってどうなの

あとエレベーター高層階低層階で分けて欲しい
上はやっぱり時間かかる

[24: 契約済みさん]

エレベーターは覚悟してたけど、やっぱりイライラしそう。全戸入居が完了したら、朝の通勤時なんか各駅停車になったり、満員で乗れなかったりは日常茶飯事になるだろう。これも騒動の原因の一つにならなきゃいいが．．．

[25: 契約済みさん]

現在何パーセントくらい入居したのでしょうか？

[26: 入居済みさん]

朝の混雑時、2回ほどエレベーターを見送った事があります。
引越し用のエレベーターが落ち着いたら少しは変わるのかな

[27: 契約済みさん]

23
自己中だね

[28: 契約済みさん]

一番忙しい朝の出勤時間帯にエレベーターに乗れないとは。駅まで徒歩10分くらいの物件と大して変りなかったりして。駅近のメリットが台無しだな。

[29: 契約済みさん]

まだ、リフォームや内装に時間がかかり入居できていません。

が、かなり出来上がってきましたので仕上げが楽しみです。

[30: 契約済みさん]

高層階は時間かかるよ
困ったなぁ

[31: 契約済みさん]

時間を捨て眺望をとるか、眺望を捨て時間をとるか、両方をとる（とれる）か。これって住戸を選定する時の決めてだよね。今更困惑する方がおかしいけど、実際にどれ程時間がかかるかが実感として解ると、一時の楽しみである眺望よりも時間を優先すべきだったと。ホント今更だけど。

[32: 契約済みさん]

上階だと、ふと、下やエレベーター内で忘れ物したのを思い出すと悲惨なことになる。

[33: マンション住民さん]

時間帯の違いでしょうか？
私はそれほど不自由を感じませんが。
何時ころがエレベーターラッシュなんですか？

[34: 契約済みさん]

私もそれ程大変な思いをしておりません、ちなみに6:30過ぎから7時に家を出ています。早すぎですかね。

[35: 契約済みさん]

ディスポーザーを使い終わった後、蓋をオフに戻すのがすごく固いのですが、皆さんも同じですか？
それとも何かコツがあるのでしょうか？
両手で回そうとしてもなかなか動かなくて、爪が折れそうなので布巾で挟んで回してますが、それでもかなり手が痛いです。

[36: 契約済みさん]

皆さん布団干しはどのようにされてますか？

[37: 契約済みさん]

バルコニー内側に移動式のスタンドを固定して、なるべく
手すりからはみ出ないように干してます。
風も強いのでしっかり固定しておかないと、飛ばされたり危険
ですよね。

[38: 契約済みさん]

>>37
ありがとうございます。
いわゆる、女性の腰から胸ぐらいの高さの
一般的に売られてるやつですよね。
1枚ぐらい、がんばって2枚干せるかってやつですよね。
購入しようと思います。
高めの性能の良い布団乾燥機を買いましたが
やはり、干すのととは感じるものが別物で…
柵に干せないので、洗濯物用の竿にともやってみましたが無理でして
なかなか、苦戦してました。
ありがとうございます

[39: マンション住民さん]

３５さん
ディスポーサー、全く固くないですよ。
不良品の可能性があるので、一度みてもらったらどうですか？

[40: 契約済みさん]

バルコニーの手すりや網戸、すぐに汚れるのを見るとわざわざ汚しているような気になり、とても布団干す気になれないんですが、皆さんは抵抗ないですか？
最近ではＰＭ２．５の心配もあるから、洗濯物干すのも抵抗あります。

[41: 契約済みさん]

39さん

そうですね。
一度問い合わせてみようと思います。
ディスポーザーが固いのは、使った後もしばらくオンにしたままにしておくと固くなってしまうのです。
使った後すぐオフにしてみたらそこまでは固くないことが分かりました。

[42: 契約済みさん]

布団干すって発想ないですね。
羽毛布団なので数日に一度風通してあげれば十分だし、
ベッドのマットレスも同じ。
幸いにしてこのタワマンは窓全開にすると風通しがとても良いので助かってます。
ちょっと寝汗かいたなと思ったら、除湿＋サーキュレーターでも十分対応できる。
洗濯物も同じ。短時間の浴室乾燥機＋除湿＋サーキュレーターであっという間に乾く。
もう何年も外に洗濯物干してないです。

浴室乾燥機便利すぎる。
てか、ボロ賃貸から引越してきたので、快適すぎて幸せすぎ（笑）

[43: 契約済みさん]

うちも布団干さないです〜マットレスは干せないし、羽毛布団も干さないし、毛布やタオルケットは時々洗ったり干したりします。
寝室の窓はよく開けますけどね。
人それぞれだとは思いますが、うちはわりとずぼらなので窓開ければいいかな〜です。

[44: 契約済みさん]

うちも洗濯物外に干しません。
洗濯物、太陽光で乾かすとすぐに色あせてしまいますから。
タオルも紫外線浴びてゴワゴワになってしまうし。
浴室乾燥すると浴室のカビ予防にもなりますよ。

[45: 契約済みさん]

でも、光熱費がかなり高くなりますよね。

[46: 契約済みさん]

浴室乾燥すると、若干臭いが残るような気がします…
なのでうちは浴室乾燥を使うのは雨の日や曇りの日です。

[47: 契約済みさん]

ベランダや網戸のすぐ付く汚れをみると外干しできない
PM2.5もこわいし
部屋干しで充分乾く
冬は乾燥してるからあっちゅーま

[48: 契約済みさん]

部屋の中がカビますよ。部屋干しばかりしてると。

[49: 入居済みさん]

浴室乾燥機便利ですね〜4時間ほどつけると厚手のパーカーの帽子の中とかも乾いてます。
前住んでたところの浴室乾燥機は6時間とか7時間つけても湿ったままで、普通に部屋干しした方が乾いてた気がします。
分譲仕様の新築マンションだったんですけどね。
ディスポーザーも全然違いますね。
前のは自分で水出して、スイッチ入れて、そろそろいいかなと思ったら自分で止めてって感じでした。
音も今みたいな機会音ではなく、「グゴォー」って力任せに粉砕してたような感じでした。

[50: 契約済みさん]

>>48
除湿してればカビない。