北戸田ファーストゲートタワー【契約者専用】Part3

[入居済みさん]

戸田市初の30階建てタワーレジデンス。
有益な情報を交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359748/

所在地：埼玉県戸田市新曽2219番3他（地番）
交通：埼京線 「北戸田」駅 徒歩1分
売主：近鉄不動産 首都圏事業本部 、大京

施工会社：戸田・ユーディケー・市ヶ谷特定建設工事共同企業体
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
【物件情報を追加しました 2013.10.29　管理担当】

[242: 契約済みさん]

東向きの寒さにビビる
南から東に買い換えたが寒すぎわろた

[243: 契約済みさん]

営業の方に、高層マンションは北側も明るいですよと言われたが、明るさを思ったより感じないのは私だけかな。

[244: 契約済みさん]

北は高層でも暗いし寒い
東も冬は寒い寒い昼間も暗い

[245: 契約済みさん]

北向きめっちゃ明るいだろ。
あれ以上明るくなったら眩しいのでは？
壁紙のカラーセレクトによって感じ方違うのかな。

[246: 契約済みさん]

うちは東南ですが、やはり東向きの洋室2部屋は昼過ぎると薄暗くなりますね。
洋室1部屋とリビングは南の光が入るので昼間明るいし暖かいです。
最後まで南向きの部屋のキャンセル待ちしましたが、やはり南はキャンセル出なかったですねー。

[247: 契約済みさん]

北向きが眩しいほど明るいなんてことなさそうですが。。
だって北って1日のうちに太陽が当たる時間がまったくないんですよ？
なのに眩しいってありえるのか？

[248: 契約済みさん]

いや、北向きって南からの反射光が入ってくるので、
丁度良い採光で日光が恋しいと思うことはないです。
これ以上反射光が入ったら眩しいと思うかも。
床や壁が白系だから反射して広がる明るさがあるし
窓がワイドスパンなので十分光が取り込まれてます。

[249: 契約済みさん]

一般的に人気があるのは、やはり1位南、2位東、3位西、4位北なのでしょうか？

[250: 契約済みさん]

Fタイプって何になるの？

[251: 契約済みさん]

なんとう

[252: 契約済みさん]

ありがとうございます。

[253: 契約済みさん]

>249
最近は南＞西＞東＞北みたいだよ

東は夏の猛暑と日が当たる時間が短いのとで
最近は東よりにしの方が人気だそうです。

[254: 契約済みさん]

また南の一番アピールが始まった…
なんでそんな必死なの？
もうやめましょ

[255: 契約住みさん]

ここは上下より方角での金額差が大きかったから、南向きの良さを認めて欲しいんだろうが、方角は好みだから無理だよ。　
方角のメリットと金額を比較して北側を選んだ人はいるだろうが、このぐらいの金額差じゃあ買えなくて南を諦めたってひとはいないだろうしね。

[256: 契約済みさん]

方角よりもっと上に住みたかったが、契約が遅く
キャンセルも出なかった…

[257: 住民さん]

方角を重視する人もいるでしょうが、私は間取りを重視しました。
ここはタワーだし、どうしても柱や下がり天井が気になるから、モデルルームにないタイプも図面を立体化して実際の部屋をイメージしました。
モデルルームの２タイプだけでも部屋の感じが違いましたが（色の違いもありますが）、他の部屋もタイプによって全然雰囲気違うと思いますよ。

[258: 契約済みさん]

間取りによって窓の形も違いますよ。
なんで？？って思うような窓の部屋もありますし。
それに部屋のタイプによっては２重窓だったり、ペアガラスだったり。

[259: 契約済みさん]

1番価値ある部屋はどこ？

[260: 契約済みさん]

それは、どう考えても最上階の南でしよ。

[261: 契約済みさん]

一番価格が高かったのは最上階の南でしょうね。
次が南東、その次が南西という感じでしょうか。
でもこのマンションは高層階と低層階でも価格にほとんど差がないところが良かったですよね。
台場あたりのタワーマンションは高層階と低層階で1000万以上価格差があるマンションが多く、マンション内のママさん同士でイジメのようなものがあると聞きました。