ロジュマンタワー梅田ってどうですか？その２

[マンコミュファンさん]

公式URL：ロジュマンタワー梅田　http://www.logements1971.com/j/umeda254/index.html
売主：MID都市開発株式会社　http://www.mid.co.jp/
住友商事株式会社　http://www.sumitomocorp.co.jp/
施工会社：竹中工務店　http://www.takenaka.co.jp/
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社　https://www.mid.co.jp/mfm/
前スレ：ロジュマンタワー梅田・梅田タワーマンションプロジェクト（北区万歳町）ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339622/

■ロジュマンタワー梅田
所在地 大阪府大阪市北区万歳町４１番１（地番）
交通 阪急「梅田」駅徒歩８分、大阪市営地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩９分、ＪＲ「大阪」駅徒歩１０分、大阪市営谷町線中崎町駅 徒歩１分
地目 宅地
用途地域 商業地域
建ぺい率 ８０％
容積率 ６００％（北側）
４００％（南側）
敷地面積 3,504.09m2
建築面積 1,463.22m2
建築延床面積 21,846.18m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上２１階建
建築確認番号 第H25確認建築GBRC00012号（平成25年5月31日）、第H25確更建築GBRC00025号（平成25年8月5日）
総戸数 254戸
竣工予定 平成27年2月下旬
入居予定 平成27年3月下旬
駐車場 127台（平面駐車場27台、立体駐車場100台）
月額使用料：25,000円〜38,000円
バイク置場 32台（内ミニバイク置場26台）
月額使用料：1,000円〜3,000円
自転車置場 355台
月額使用料：100円〜600円
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主（売主）・販売提携（代理） MID都市開発株式会社
[国土交通大臣（2）第6967号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒530-0004大阪市北区堂島浜１−４−４　アクア堂島東館tel06(6346)9530
事業主（売主） 住友商事株式会社
［国土交通大臣免許（14）第189号　（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟］　
〒541-0041大阪市中央区北浜4丁目5番33号 tel[phone]
設計・監理 株式会社竹中工務店大阪一級建築士事務所
施工 株式会社竹中工務店　大阪本店
管理会社 MIDファシリティマネジメント株式会社

■第１期 先着順住戸　販売概要
販売戸数 33戸
販売価格（税込） 2,602.1万円〜6,469.8万円
最多販売価格帯（税込） 3,000万円台（3戸）
間取り 1LDK〜3LDK+N
住居専有面積 40.70m2〜89.09m2
バルコニー面積 9.36m2〜25.39m2（室外機設置面積を含む）
アルコーブ面積 1.99m2〜9.03m2
管理費（月額） 5,300円〜11,600円
修繕積立金（月額） 3,300円〜7,200円
修繕積立一時金（一括） 264,000〜576,000円
管理準備金（一括） 10,000円
広告有効期限 2013年11月10日
情報更新日 2013年10月26日
次回更新予定日 2013年11月10日

[1: 購入経験者さん]

スレ2の第1号ということで。
私も購入検討でモデルルーム行きましたが、ずいぶん遅れをとり、残りかすしかない状態でした。上層階しか意味ないですよね～ここは。結局中津を契約しました。

[2: 購入検討中さん]

10階以上は、まだありますか？まだ第1期だと思いますが？

[3: 購入検討中さん]

営業は担当者でよく変わるからな
私はハズレをひいてしまいました。
営業の人って変更できますか？

[4: ご近所さん]

ひとりハズレだったら、他もダメでしょ

[5: 購入検討中さん]

営業は8人くらいいたから全員ハズレと思うけど、MRを見に行った方はどう思いましたか？

[7: 購入検討中さん]

何軒かMR回りましたけど、対応は、一番良かったですけど。
他のMRが、すごく良かったんでしょうね。

ちなみに、他はどこのMRを回られましたか?

[8: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[9: 購入検討中さん]

>>No.8
この写真は、パークタワー梅田の屋上の写真ですよね。

この写真、パークタワー梅田のスレッドにもまだ貼られていないですし、パークタワー梅田の住人か業者の方でしか撮影できないので、パークタワー梅田の方であることは確実だと思うのですが、どういう意図でロジュマンタワー梅田のスレッドに貼られてるんでしょうか。

気持ち悪いです。

[10: 匿名]

No8でコメントしたものです。
誤って投稿してしまいました。失礼しました。

[11: 購入検討中さん]

パークタワー梅田の購入者が、ロジュマンタワー梅田のスレッドに興味しんしんなのは、わかった。（笑）

いろいろと謎が解けました。（笑）

[15: 匿名さん]

ここは売れゆきはどうなんでしょうか？

[17: 匿名さん]

近所のマンションなんだから購入者が見ててもおかしくはないし、単に間違えただけでしょう。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】