プラウド瑞穂岳見町ってどうですか？

[匿名さん]

情報交換をお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/nagoya/mizuho24/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：野村リビングサポート株式会社に委託予定

物件名　　プラウド瑞穂岳見町
販売時期　平成26年1月下旬 (予定)
所在地　　名古屋市瑞穂区岳見町六丁目16番、17番1、17番6（地番）
交通情報　名城線 「瑞穂運動場東」駅 　徒歩9分
敷地面積　1,914.86m2
土地権利　所有権
用途地域　第一種低層住居専用地域
構造造・規模　鉄筋コンクリート 地上5階 (建築基準法上：地上3階 地下2階)
建物竣工時期　平成27年2月下旬 (予定)
入居時期　平成27年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態　専有面積割合による所有権の共有
総戸数　 24戸
販売戸数 未定
予定販売価格(万円) 未定
予定最多価格帯(万円) 未定
間取り 3LDK ～4LDK
専有面積 75.11m2～114.13m2
バルコニー 8.99m2～16.10m2
駐車場 24台
駐輪場 36台
バイク置場 2台

[21: 匿名さん]

大雪が降ったりとかそういうのは年に何回かなので皆さんのようにそこまで深刻に考えてませんでした。
道自体の日当たりが日中あれば、結構溶けてしまうので大丈夫では？と思いますが
冬場の道の日当たり自体はどうなのでしょうね。
普段は高さがある分、眺望も良さそうでいいなとは思うのですが、
メリットデメリットそれぞれあるなという印象。

[22: 匿名さん]

なだらかな坂ならいいですが、雪の日はどうするんだろうと思う坂がありますね。

実際に近くを通りましたが、街路樹など緑の多い土地柄で個人的には気に入りました。
ただし、住んでみるとどうなるか、ちょっとした不安が残ります。

もし、住んでいる人がいらっしゃるなら意見を聞いてみたいです。

[23: 匿名さん]

雪が降っても積もったりしないとか、アイスバーンで苦労したくないなと思ったりしています。となると高台のここはやっぱり諦めないとだめでしょうか。間取りはゆったり広々していて和室のあるタイプに魅力を感じています。。。

[24: 匿名さん]

ここって人気ないのかなぁ。。

[25: 匿名さん]

きつい坂が無ければ良い物件だとは思うのだが…。

[26: 匿名さん]

3ヶ月後には２6戸あっさり完売しているのかな。

[27: 匿名さん]

あの坂を見たら完売とは思えないでしょ。
平面駐車場なのが救いだから、そこを上手くアピールしないと地所の東山公園みたいになっちゃうよ。

[28: 匿名さん]

２６戸ごとき即日完売

[29: 匿名さん]

駅自体は直線だと遠くないんですけれどね。やはりみなさんも「坂」ですか。
全戸平置きの駐車場が我が家もかなりいいなと感じているので
そのあたりをアピールすればいいと私も思いました。
全戸平置きってなかなか珍しいですから,,,

[30: 匿名さん]

”坂のある風景”

絵画で付きそうな題名ですが実際にそこに住むとなると足で移動するわけで美しいものとしてだけ捉えることはできないのですよねえ・・。

それでも困らない人もいるはず。
きっと先にご購入なさるんではないでしょうか。

[31: 匿名さん]

坂の多い地域だとどうしても徒歩や自転車だと移動が大変ですからね。
そして確実に坂下るときなどや歩いているとき接触事故なども
年に数回は起きてしまいます。

ただ駐車場は100%なので問題はなさそうですが旦那が通勤に使ってしまうと
買い物なども物件近くにないので自転車移動だと大変です。
そして長く住む事を考えると高齢になり自転車も乗れなくなった場合を
考えると購入は悩みます。

[32: 匿名さん]

坂は不動産特有の要因で、ヒルトップ=坂は表裏一体ですよね。
八事みたく、なだらかなヒルトップだと地下階も出てきますので。
公園側の密林？廃墟？気になります。

[33: 匿名さん]

当初は販売時期が１月とあるけどまだ始まってないんですよね？
なにより施工会社がまだ未定って。。。

[34: 匿名さん]

着工してるから現地の看板を見れば施工会社は分かるんじゃない。

昨日の雪ぐらいでも車が登れるか心配になる坂だね。
ちゃんとした四駆のSUVに乗ってないと駄目だな。

[35: 匿名さん]

たぶん雪の時は隣接の坂じゃなくて、
北側の緩やかな方から入るのでしょうね。

グラン南青山のように、鹿島でも施工ミスは
あり得ますが、中ゼネ以上で、良い現場監督を期待！

[36: 匿名さん]

モデルルーム＆現地見学に行ってきました。
内装は素敵で、便利にできている感じがしました。
ベランダが狭いのが残念な印象ですが・・・。

現地は車の通りもそんなになく、すぐのところに公園があって、良さげです。
ただ、現地南側の坂にびっくり！かなり急でした。
モデルルームの模型を見た時は、坂があっても平気かなと思いましたが、
実際見ると、ちょっとたじろきます。。。
歩きや自転車はキツイですね。
エントランスが坂の半分目くらいなので、
これ以上、上には歩いて行かないと思うのでって営業さんがフォローしてましたけど。

4,100万円～だったような気がしますが、
もう少し安いところで良いところ探せるんじゃないかと思いました。

[37: 匿名さん]

場所は良いですよね！
坂をどう捉えるかだけかと。

[38: 匿名さん]

坂をどう捉えるかって…無ければ良かったって事だけでしょ(笑)
あの坂が無ければ良い立地だとは思えるけど。

[39: 匿名さん]

不動産は変えられないですよ。
ライフスタイルの違いや不便に思う度合いは人さまざまなので、捉え方次第と言っているのではないでしょうか。
この物件の検討において、坂がなければ良いってのは安直では。

[40: 匿名さん]

不動産は変えられ無いとか語られても困るのですが(笑)
不便に思う度合いと言っても脚力があるうちは我慢して登れるとか、年老いたら車で出掛けるしかないとかでしょ。