豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう105

[匿名さん]

いま、埋立地が”熱い”！！

住みたい街ランキング

・WalkerPlus　５位　豊洲　
・メジャーセブン　３位　豊洲
・日経新聞　１位　豊洲
・HOME'S　２位　豊洲
・goo　２位　豊洲

※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/365493/

[761: 匿名さん]

また江東区の坪単価下がったな……

江戸川区の急激な下落に、引っ張ら れる。可哀想だが…

http://selldata.realestate.yahoo.co.j p/new/shuto/unit_price_ranking_2. html

[762: 匿名]

↓タワマン街は、液状化しなかったみたいですね。

http://ppwpc.seesaa.net/article/198565376.html

やっぱり、大規模な火災に見舞われるのは怖いですね。
地獄絵図。
一生のトラウマになりそう。

[763: 匿名さん]

また下がるは（笑）

[764: 匿名さん]

>>762

TDSに行かれた方なら分かると思いますが、地盤改良しても100%には行きません。
花壇のブロックとスラブの間に僅かな隙間が出るのは避けられなかったようです。
モノレールのTDSの駅の周辺は僅かな隆起が見られました。

しかし、これでも立派なんですよ。
その程度で人命に関わることは滅多に無いですから。

[765: 匿名さん]

液状化なんて木造住宅密集地の火災烈風に比べたら、赤ちゃんみたいなものだよ(^^)

[766: 匿名さん]

江東区湾岸地域は、開発ナンバー1地区。
東京のまん中のこの地区は、明日の東京を担います。

[767: 匿名さん]

>>765

その通り。
ゴギネガは関空のターミナルビルで問題となる現象が一向に書けない。
液状化の最大のリスクは？　『不○○○』なのだが、どうして単純に液状化としか言わないんだろう。

[768: 匿名さん]

海上、いや沖合に住むなんて無理です。

[769: 匿名さん]

不同沈下

[770: 匿名さん]

　湾内マンション

　海上マンション

　沖合マンション


どれが正解ですかね？

[771: 匿名さん]

多量ネガをもブラックホールに吸い込み。
繁栄を極める江東区湾岸地区。キラリ☆

[772: 匿名さん]

先週金曜夜中、地震があったらしいね。
まったく気づかなかった。
湾岸タワマン買って、良かったと思いました。
スーパーゼネコンの技術って凄いんだね。
最近の台風で、山手線止まって会社、遅れた人
たくさんいたけど、有楽町線、余裕で動いてたし。

[773: 匿名さん]

　※東京湾　高潮　3.4メートル

http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXNASDG04013_U3A100C1CR0000/

[774: 匿名さん]

台風、地震、まったく問題なし。
震災に強いよね。湾岸。

どこぞのエリアは、台風でちょっと雨降ったら
土嚢が必要みたいだけど。

[775: 匿名さん]

3mなら、江東区はまったく問題ないな(^^)。
東京都の資料によると勝鬨はやばいらしいけど。

[776: 匿名さん]

都の評価は正しいってことかな。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm

オリンピックも決まり、湾岸の勢い、しばらく止まりそうにないですね。

[777: 匿名さん]

なんで、湾岸って、こんなに人気あるの？
都心に近い割に、まだ、割安だからかな？？

[778: 匿名さん]

安物だけに異常に割高ですね、

高くても割安の陸地物件買っとくべきかな

[779: 匿名さん]

損したければ、湾岸を外すと良い。

[780: 匿名さん]

>788
でも、湾岸、気になっちゃうんですね！

[781: 匿名]

高い陸地物件買っても、

例え、地震で無事だったとしても、

周囲が火災で焼けつくして、死者が多数出た場所に
住み続けられるかな。

[782: 匿名さん]

勘違いしてる人、多いみたいだけど、
都内で最も地震に強いエリアの１つですよ。
湾岸。
高台よりよっぽど安全です。
豊洲2丁目を例にとると都内5,133エリア中、危険度4,987位ですから、
ここより危険の大きいエリアが、高台含めて、ほとんどです。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm

[783: 匿名さん]

江東区の坪単価だけ、どんどん下落してますねー。ポジが大量に発生してるし。自己責任ですよ。

[784: 匿名さん]

郊外住まいの嫉妬が凄いなぁ〜(^^)

[785: 住まいに詳しい人]

イマノウチウリニゲヨ

[786: 住まいに詳しい人]

デベニダマサレルナ

[787: 匿名さん]

地震でマンション倒壊はないにしても、周辺は液状化や津波等で長期に渡り生活インフラはストップ。結局は、家に近づけないし、生活もできない。オリンピックまでが売り逃げのチャンス！身の安全を考えたら、そのお金で都心からちょっと離れたところに、戸建てでも買ったほうが良い。

[788: 匿名さん]

＞787

都心からちょっと離れたところって、大規模火災の発生が予想されるドーナツ地帯？
それとも、人口減少と超高齢化の影響をもろに受ける郊外？今、郊外を買うなんて
自らババを引きにいくようなモンだよ。ババが好きならいいんだけどさ。

[790: 匿名さん]

>>786
メジャー7がだます？それよりも駅前賃貸不動産屋がだます可能性の方が大きくないかな？

情報サイトを装って、ホームページに被害想定は出さずに、被害想定用の仮想の震度想定だけを掲示して、都が全く危険としていない湾岸の検討者を騙しているようだが。

[792: 入居前さん]

高層階住人が低層階住人を苛めるって事は、日常茶飯事なんですよね？

[794: 匿名さん]

>>791
>>792
>>793
こう言うのが、騙すための典型的手口ですね。

[796: 匿名さん]

タワマンのいじめ、昨日のフジテレビのノンストップで特集されてたよ。

[797: 匿名さん]

>>795
マップてこれのこと？

[798: 匿名さん]

それとも、これのこと？

[799: 匿名さん]

あるいは、都の防災マップ？

[801: 匿名さん]

>>800
またまた、騙しでしょう。

東京にはゼロメートル地帯があって、防潮堤を閉じないと危険とは教えるかもしれないが、湾岸は防災用の緊急輸送路もあり、危険ではありません。

嘘つきは泥棒の始まりです。

[802: 匿名さん]

情報によると、電話勧誘で悪評高き駅前賃貸不動産屋が情報サイトを装ってホームページを運営し、被害想定は出さずに、被害想定用の仮想の震度想定だけを掲示して、都が全く危険としていない湾岸の検討者を騙したり、あたかも湾岸が危険なように誤解させる虚偽の情報を掲示板などに多数投稿したりするケースがあるようですから、検討者は要注意です。

[805: 匿名さん]

>>804 はゴギネガ代表だろう。

もしかして、1匹。

[807: 匿名さん]

>>803

また、頭の中は地震の事しか頭に無い。

巨大地震と火山は連動するってのを覚えておけ。
インドネシアの事例もしかり、環太平洋火山帯の世界各地で巨大地震が起こると火山も噴火している。
それを、想定外と言い出す気か？

蔵王の火山性微動の怪しい気配があり、気象庁が調べてるとさ。
東京都などの首都圏の自治体は富士山噴火のハザードマップしかない。
浅間山、那須岳、吾妻山、etc他の休火山は想定の準備すらしていない。

最もやっていなかったのは、宮城県沖地震を想定していて、東北地方太平洋沖地震の低下速度長継続時間地震動は全く想定していなかっただろ。

ゴギネガはくたばれ！

[808: 匿名さん]

>>606 は画像をコピペすることしかできず、解説なし。
ホントゴギネガだ。

[809: 匿名さん]

>>606ではなく >>806

古い画像ばかり貼っていて、
『これまでの概念は覆される。』
ということを知らないようだ。

それが、東北地方太平洋沖地震だったのは、地震学者や地球物理学者の間で既知ないなってる。

[811: 匿名さん]

それ貼るの何度目？もう見飽きたよ。
液状化被害を騒ぎ立てるならそんな水溜り程度の写真じゃなく、もっと大規模な被害の画像出さないと。

[814: 匿名さん]

破綻したというソースは？

[817: 匿名さん]

結局ソースなしの妄想かよ

[819: 匿名さん]

>>818
ネガの自己紹介、乙です。

[821: 匿名さん]

812を見ても結局自分の妄想した願望と感想しか書けないのな。
ネガの言う「湾岸買い煽り」に対抗したいのならもうちょっと勉強しろよ。

[822: 匿名さん]

効果は７年間

超強力 世田谷民ホイホイ♪

[823: 匿名さん]

＞また、総戸数は4000－5000戸の可能性があるとし、

中央区もダメだな。こっちもあっちも結局、マンション。

こんな民家が増えちゃ。

[824: 匿名さん]

>>815

また、札束の話に傾くゴギネガ不動産屋。

そんな事より、こっちを勉強しろ！

http://www.jamstec.go.jp/chikyu/jp/index.html
http://www.jamstec.go.jp/j/about/press_release/20131008/

巨大地震とは何か？　現代で解明していく科学技術的な事。

[825: 匿名さん]

都心のタワマンション！
湾岸最高。

[826: 匿名さん]

>>811

確かに。
一向に『不○○○』を書けないんだから。

ほれ！

http://www.kiac.co.jp/tech/sink/sink4/


頭が札束のことばかりで自然科学に弱すぎる。

[827: 匿名さん]

http://www.jamstec.go.jp/j/about/press_release/20131008/

上記の通りアスペリティを滑らせたのは水の存在が証明されるようになった。

内陸、内陸、内陸、内陸、ゴギネガ不動産屋の頭の弱い輩にはこのメカニズムが理解出来ないだろう。
地球は水の惑星。

プレートが潜り込む際に閉じ込められた水が摩擦抵抗を減らしたオイルのような役割をしたと言われ始めた。

東京湾北部の直下だの解説無しの下らない画像を貼る以前の問題だ、、ゴギネガは。
直下型地震にしろ、プレートの圧力によって地殻が歪み断層が動くことによって発生する。

[829: 匿名さん]

気の毒ですね。賃貸住まいは。

[830: 匿名さん]

中央区にマンションが乱立しても値段は下がらないよ。

下がるのは郊外、外周区からです(^^)

[832: 匿名さん]

>830
同感。通勤に不便な郊外やばいよね。
人口の増えるエリアは、資産価値安心。

[833: 匿名さん]

>>831
だと良かったね。

[835: 匿名さん]

うちは、財閥系×スーパーゼネコンだよ！

[836: 匿名さん]

ここは、湾岸じゃなくて、海上な。

[837: 匿名さん]

江戸時代の頃から脳味噌が進化してないんですね。
可哀想に。

[838: 匿名さん]

江東区また下落。。江戸川区は沈没。
どんどん城東が、、、

誰が理由説明できますか？？


http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_2....

[840: 匿名さん]

即席流動対策って何ですか？

[842: 匿名さん]

勝ちとか負けとか、幼児みたいな発想はやめましょう。

[843: 匿名さん]

良いんじゃあないの。都も国も危険だと指摘してないんだから。湾岸が打撃を受ける時は他はもっと壊滅的打撃を受けるってこと。

[846: 匿名さん]

ずっと住人増えてるし、みんな湾岸のほうが安全だと判断してるんでしょう。

[847: 匿名さん]

ネガさん一人で吠え続けるスレですね。

[848: 匿名さん]

>>844
被害想定貼りなよ。

出来ないだろうが。

[849: 匿名さん]

被害がほとんどないと想定されている湾岸ネガっても無駄だよ。

[851: 匿名さん]

それ貼るの何度目？もう見飽きたよ。
液状化被害を騒ぎ立てるならそんな水溜り程度の写真じゃなく、もっと大規模な被害の画像出さないと。

[852: 匿名さん]

>>850
支持層まで基礎があるマンション本体と関係ないでしょう。

これで何人死ぬと予想されているの？

[853: 匿名さん]

残念ながらそんな写真はでてきません。

[855: 匿名さん]

その根拠となる被害想定は？

[858: 匿名さん]

揺れや液状化の想定はあるのに死傷者の被害想定はない？そんなわけないだろう。
中央防災会議の最新資料を出してみなよ。そこに地区別の死傷者想定はあるかい？