豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう105

[匿名さん]

いま、埋立地が”熱い”！！

住みたい街ランキング

・WalkerPlus　５位　豊洲　
・メジャーセブン　３位　豊洲
・日経新聞　１位　豊洲
・HOME'S　２位　豊洲
・goo　２位　豊洲

※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/365493/

[531: 匿名さん]

逃げろ

[532: 匿名さん]

今日もウジャウジャだよ

世田谷民ホイホイ♪

[533: 匿名さん]

総合危険度で判断すべきでしょう。

[534: 匿名さん]

安全で安心なまちづくり

[535: 匿名さん]

●護岸が９メートル動く？

▼東京湾の埋め立ては江戸時代からと古く、建設から45年以上もたつ岸壁や
護岸が３割以上もあり、そのほとんどは耐震化されていない。

それを解析するには各事業所が地質データを提供してくれなければならないが、
危険性を指摘されるのを恐れて１社が匿名で応じてくれただけだった。

▼それでも、首都直下型地震を想定して解析したところ、臨海部の護岸は横に９メートル以上動き、
護岸が崩れて、護岸から50メートル以内にあるタンクは破断する。

[536: 匿名さん]

西新宿の高層ビルはメチャメチャ揺れてた、
実際にいたし、目にみえてた。
豊洲の自分の高層マンションは帰宅して、小物さえなにひとつ倒れてなかった。
これが現実。

ネガさん、の家はよほどゆれたんだろうな。

[537: 匿名さん]

結局、首都圏で震度７でも持ちこたえられる建物は、最新の免震技術を駆使した超高層ビルぐらいなのか。

「超高層ビルは施工管理も品質管理も厳しく一般の建物よりもはるかに強い構造ですが、３・１１を経験して免震技術の核となるゴムにダメージが残り“体力”が落ちている。そこへ震度７がくればどうなるかはまったく未知数」（渡辺氏）

　東京都は「東京湾北部地震」の死者数を約９７００人と想定しているが、これが甘い見通しでないことを祈るばかりだ。

[538: 匿名さん]

洪水地区は集中豪雨にご注意あれ

[539: 匿名さん]

縦波の影響がほとんど考慮されていないため、耐震設計であっても免震設計であっても、高層ビルでも低層ビルでも、かなりの建物が震源の真上にあった場合、一瞬で破壊されてしまうと思う。もちろんマグニチュードが５ぐらいまでなら被害はほとんどないだろう。でもマグニチュード６を超えた直下型の地震が都市を直撃した例はほとんどない。阪神大震災を起こした兵庫県南部地震がこれに近いが、東京とか大阪、名古屋といった大都市とはかなり違うし、震源は都市部の直下ではなかったし、横ずれ断層型がかなり入った地震だった。予想されている東京湾北部地震が逆断層型になる可能性はあるし、プレート境界型の地震である東海、東南海、南海地震はどれも逆断層型になるはずで、かなりの縦波が発生するはずだ。

[540: 匿名さん]

高知県、福祉施設の高台移転に補助　13年度予算案
南海トラフ地震対策を加速。保育所や社会福祉施設の高台移転を支援する補助金を計上した

[541: 匿名さん]

湾岸埋立地 ネガ要素　Ver2.0

・関東大震災まであと3年説
・関東大震災8年以内で100%説
・直下型地震、業務用コピー機が
天井を突き破るインパクト
・液状化
・軟弱地盤
・海水、土壌汚染
・豊洲にて基準52倍のヒ素
・福島同水準の放射能
・地下真下に3つの震源が交差
・埋立だと震度プラス1追加
・高層階は震度プラス1追加
・豊洲、震度7エリア 被害想定の見直し
・江東区タワー、揺れやすさランキング上位独占
・石油コンテナ炎上漂流
・エレベーター停止、高層避難経路問題
・エレベーター数の不足
・電気停止＝タワー内酸素供給停止
・湾岸被害シュミレーション放送
・防波扉の内外マンションが存在
・DWの耐震性能低下による採用禁止
・高潮、津波、海面上昇
・塩害、強風にて大半が転居
・液状化、津波で東北埋立地の全消滅

・2050年東京人口半減
・豊洲下落ランキング常連
・慢性的な割高評価
・足立ナンバー
・地方専門ららぽーと
・まさかのキャンプ場開発
・芝浦工大が新豊洲を落札、開発構想断念
・パトリオットミサイル展開指定場
・シンボル4年売れ残り
・安価と言われた野村東雲、まさかの倍率１倍
・ワンダフルプロジェクト5000戸需給悪化
・中国人買い控え鮮明
・豊洲の低民度、ステマ行為
・枝川の在日朝鮮人地区
・管理費、修繕費の高騰問題
・オール電化、電気料金値上げ
・リニア構想、東京-山梨15分、都心危機
・高層タワー、高層階では5人に2人が流産、死産
・高所性ストレス、精神障害
・湾岸タワー、親のエゴ、子供の犠牲が顕著化
・ママカースト制の狂った現状が話題に

[542: 匿名さん]

やっぱり火災が一番怖い

[543: 匿名さん]

みろ、人がゴミのようだ。

[544: 匿名さん]

はっはっは

[545: 匿名さん]

江東区の防災マップって、どんなの？

[546: 匿名さん]

世田谷区の防災マップって、どんなの？

[548: 匿名さん]

直感でどちらが危険？

[550: 匿名さん]

元海だった地域の住民が元海だった地域を笑って何になる？

[552: 匿名さん]

阪神淡路大震災で死者が多かったのは湾岸でない。この事実から学ぶものはなんなの？液状化はゆっくり起こる。基礎がしっかりしておれば、まず問題ないってこと？

[553: 匿名さん]

第7回災害時活動困難度を考慮した総合危険度ランク図
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm

[556: 匿名さん]

>>551
ゆれやすさと危険って関係ないでしょう。

ゆれやすいから免震や制振構造にしてるわけなんだから。

おかしいんじゃあない？誘導の仕方が。

[557: 匿名さん]

地盤の価値しか、残らない。そういう時代だ。

[558: 匿名さん]

＞＞５５４
＞1000年に一度の巨大地震なわけだが。
＞1000年前も埋立地のタワーマンションは大丈夫だったのか? 笑

愚問だなあ。で、他はどうなるの？

富士山噴火や巨大隕石落下したら、タワーマンションがどうなるかって質問と同じだろうね。

[559: 匿名さん]

556
そんな50年前の戦後の技術。 なんで今更採用してるのか。
危険すぎる。

[560: 匿名さん]

＞＞５５７
東京が壊滅して、地盤の価値なんて残るわけないだろうが。

[561: 匿名さん]

液状化、地盤沈下によるものを合わせた浸水面積は、青森県から千葉県までで合計561km²に達した。


将来的に地図の書き換えが必要になると考えられるが、国土地理院は被災地に配慮し、地図の書き換えは当面行わないとした。

[562: 匿名さん]

>561
首都直下の想定被害の一番は火災と木造家屋の倒壊なんだよね。

[563: 匿名さん]

君たちが目にしている地図。湾岸はとっくに消えている。

[565: 匿名さん]

豊洲など、もう現存しない。

[566: 匿名さん]

東京都が危険としているところが、より危険でなくてどうなるの？

独自理論は勝手に、別の所でやってくれ。2chにでも行ったら？

[569: 匿名さん]

坪単価は正しいね。

[570: 匿名さん]

これから7年間

世田谷民の半端ない憂さ晴らしを

聞かされるのか

[572: 匿名さん]

お前か、一人で世田谷区を宣伝してるの。誰も世田谷じゃねーし。

[573: 匿名さん]

湾岸埋立地、、、オワタ。。

[574: 匿名さん]

坪単価25万。。

[575: 匿名さん]

震度7は、倒壊する。これは確実。

[576: 匿名さん]

震度7予測なら、素直に住まない方がいい。それだけだ。

[577: 匿名さん]

ただ倒壊するのを待つだけの埋立地民。

[578: 匿名さん]

ネガ要素に加えてほしいんだけど。

1,湾岸ですらない、湾内 or 海上マンション

[580: 匿名さん]

海上マンション（笑）

[581: 匿名さん]

夜中に活発に動く習性は同じなんだな(笑)

世田谷民ホイホイ♪

[582: 匿名さん]

このエリアの呼び名、
湾内と海上、どっちがいいかな？
みなさんのご意見お聞かせください。

[583: 匿名さん]

理屈がまかり通らないゴギネガがわんさか出て来た。

どれもこれもゴギネガは、理論的なことを組み立てるのがダメでコピペばっかり。

ゴギネガ第2号画像もまた出て来たし。
ただ、貼ってるだけ。
それも論文のPDFのリンク先を貼ったことがない。

[584: 匿名さん]

震度が高いのは別にいいんだけどさ、被害想定が高い資料出せよいいからwww
ためにならん情報ばかり貼ってばかりなんだよオリンピック決まってからずっとさ

[585: 匿名さん]

ゴギネガは、一向に震度5程度しか言えず、それ相当のgal値が覚えられない。
一向に『不○○○』の当てはまる漢字が書けない。

どれほどレベルが低いんだ？

『東北地方太平洋沖地震』の『連動型超巨大地震』、それに伴う首都圏の『低加速度長継続時間地震動』の正式な名称をいつになったら覚えられるのか？

[586: 匿名さん]

世田谷から江東区に引っ越してはや7年、
前は泥棒騒ぎやら、痴漢騒ぎやら、喧嘩事件やら毎年必ず近所でありましたが、全くありません。毎日美しい夜景と海に囲まれてくらしてます。
江東区湾岸はほんと良い場所と思います。

[588: 匿名さん]

>>579

『オマエ』って誰に言ってんだ？

もう既にオフラインで電源落ちていたが。

『オマエ』はこのスレで全員で頭の中は妄想ばかりなんだな。

[589: 匿名さん]

江東区の難点は、何故かネガが張り付いているてんだな(^o^)

[595: 匿名さん]

しかし、江東区の人工増加率は凄い。
価値ある場所にひとは集まるということか。

[596: 匿名さん]

正常性バイアスと圧死を連呼するネガは、

ワモンゴギブリ級ネガ （爆

[597: 匿名さん]

苦しい死に方を連呼している輩が居るが、これは医学的な表現。

つまり苦しい死に方の一つに、ニコチン依存症にともなう肺気腫が挙げられる。

[598: 匿名さん]

なんかこのスレ、
世田谷の人(？)が豊洲を小馬鹿にし、
それを豊洲の人(？)がむきになって反撃しようとしている感じ。

世田谷の人も、もう豊洲いじめはいいんじゃないですか？

完全に、世田谷のいじめっ子が、いじめられっ子の豊洲をにやにやしながら
いじめているだけです。

チーマー(古い言葉ですが。。)が、ガリ勉をニヤニヤしながら
いじめている感じ。
ちょっと趣味悪いです。

[599: 匿名さん]

逆でしょ⁉︎
豊洲の人が世田谷を馬鹿にしてて、世田谷民が言い返してる感じ

まぁ〜どっちもどっちだけどね

[600: 匿名さん]

と言うか、廃業間近の駅前不動産屋が湾岸や高層スレにところ構わず、ふんをしまくっている感じじゃあないの？

[601: 匿名さん]

豊洲のスレに、世田谷の人がネガを書きこんでいるから、
逆はないんじゃないですか？

こんな些細な書き込みにも反応するんですね。
クラスのいじめられっ子の典型じゃないですか。

世田谷の人が面白がるわけが分かります　笑

まー、どっちでもいいことですが。。

[602: 匿名さん]

争いは同レベルでしか起こらないからね

どっちもどっちです(^^)

[603: 匿名さん]

たしかに笑
それぞれいいところがありますしね。

って書くと、世田谷の人にも、豊洲の人にも攻撃されそう。。。

[604: 匿名さん]

勘違いしてる人もいるかと思うが、ここに書き込むゴキブリみたいな
ネガのほとんどは世田谷民などではない。世田谷と湾岸を、どうしても対立
させたい人はいるようだが。

[605: 匿名さん]

ゴールド豊洲をゴキブリホイホイ世田谷と一緒にしないでください。

[606: 匿名さん]

確かに、豊洲はクラスにいたガリ勉のいじめられっ子っぽい。。。

[607: 匿名さん]

基本的に世田谷民はここを見てないよ。湾岸民が世田谷関連のスレをほとんど
見ないのと同じ。対立させたい人がいるだけ。
クソみたいな書き込みしてるほとんどは郊外民。価格的に近い湾岸物件に客を取られて
困るのは郊外業者。

[608: 匿名さん]

確かに、
郊外(大宮、千葉)と豊洲はバッティングするね。

というか、郊外の人が憧れる(背伸びして手が届きそう)のが
豊洲なんでしょうね。

だから、世田谷の人は、もう豊洲をからかわないであげてください。
もういいんじゃないですか？

[609: 匿名さん]

＞608

ほら、言った通りだろｗ
さっそく郊外民が書き込みしたｗ
世田谷民が自分の事を「世田谷の人」なんて言わない。

[610: 匿名さん]

自分は608ですが、郊外民で悪かったね。
自分は田無の社宅住民で、いまマンション購入を考えているものです。

豊洲もいいかなと思っていたのですが、なんかこのスレ見てあまりにひどいので、
印象が悪くなりました。

山手線付近はとてもとても買えないし、豊洲は少し高いので、
いまは埼玉(浦和)や北区、荒川区付近のマンションを見ています。

[611: 匿名さん]

610
貧乏郊外さんは、無理して豊洲に来なくていいですよ。
来てもいいですが、低層階に住むしかないです。
まー、それだと子供が学校でからかわれてかわいそうですが。
身の丈のところに住んでくださいな(^^)

[612: 匿名さん]

世田谷民だと　解かりすぎですｗ

[613: 匿名さん]

>>611
豊洲ネガさんでしょう。そう言うことを書くのは。騙されないようにね。

[614: 匿名さん]

2300人の調査データでは流産率は10階以上で低層階の倍以上、5年以上高層階に住むと3倍以上になる。高層階の妊婦は5人に2人は流産する。

33歳以上の流産経験者は低層階が22.4%だが10階以上になると66.7%と跳ね上がる。

スウェーデンでは、高層階の子供は病気にかかりやすい、との指摘を受けて、住宅の低層化が進められた。子供のいる家庭は5階以上に住まないように指導されている。

フランスでは高層マンションは作られていない。アメリカではサンフランシスコとワシントンが同様の決定がされている。

イギリスも、子育て世代は４階以上に住まないようにと制限されている。

[615: 匿名さん]

＞610

郊外住民が悪いのではないよ。金があっても郊外に住みたい人は沢山いるし。
悪いのはクソみたいな書き込みをする郊外民

[617: 匿名さん]

郊外民ホイホイ♪

[618: 匿名さん]

>>616
そうとも限らない。賃貸に出せば、豪華共用施設はそのまま使えるから、意外と人気ある。

[619: 匿名さん]

>>616
そうとも限らない。賃貸に出せば、豪華共用施設はそのまま使えるから、意外と人気ある。

[620: 匿名さん]

同じコメント、２度投稿しないでもらえますか。
そんなにむきになって言われても。。。

[621: 匿名さん]

＞616

その書き込み豊洲となんか関係ある？別の所でおこった現象か？

[622: 匿名さん]

タワーマンションは、造りが貧相だよな。

壁は薄いし、生活音がだだびこえ。

[624: 匿名さん]

面倒なので、いろいろコピペしときます。


コピペ①　近郊郊外はすでに終わっている


わが町を身の丈に～人口減少時代の都市再編～
http://www.nhk.or.jp/gendai/kiroku/detail02_3418_all.html

今、全国各地で公民館やプールなどの取り壊しが始まっています。
高度成長期、町の膨張とともに増えた公共施設を維持し続けることが難しくなったのです。

自治体職員
「すべてのものを残していこうとすると、財政破綻に行き着いてしまう。」

こうした事態に対して、国は９年前から、郊外に広がった施設や住宅を中心部に集約する「コンパクトシティ」を推進してきました。
人口減少時代に備えて、効率のよい町づくりを地方自治体に促してきたのです。
しかしこの「町の集約化」、先行する自治体では思うように進んでいません。
中心部の商業エリアは空き店舗が目立ち、寄りつく人もまばら。
中心部への移住を期待されていた郊外の住民も、行政のやり方に違和感を募らせています。

郊外の住民
「お金があるから行けるのであって、（中心部の）マンションに入りたくても実際は行けない人が多い。」

かつてない高齢化と、人口減少の時代をどう迎えればいいのか。
町の在り方について考えます。



コピペ②　どうやら不謹慎な業者がこのスレには入り込んでいる。



ネガがよく貼る首都圏ハザードマップとは

首都圏ハザードマップとそのトップページ
http://www.imart.co.jp/hazard-hazardmap-p-1.html#
http://www.imart.co.jp
↓

このサイトを運営している会社はバンズ株式会社。いったい何やってる会社？
http://www.imart.co.jp/kaisha_setsumei.htm

↓

バ○ズ（株） 東京都練馬　で検索すると同じ住所の不動産業者のサイト
http://www.bans-im.co.jp/

↓

バ○ズグループの実態
http://app.m-cocolog.jp/t/typecast/91459/82327/7581848/list_comments
http://roxytap.cocolog-nifty.com/blog/2010/04/post-95c9.html
http://guguruto.island.ac/black/index.php?key=%E3%83%90%E3%83%B3%E3%82...

火災発生の予測図もなく、避難経路や避難場所も記載無し。ページトップは生命
に直接関わりの無い液状化予測図。これのどこがハザードマップなんだ？

東京都の資料をコピペしツギハギにして、いかにも公共の機関が作ったサイトのように
見せかけている。ハザードマップとして必要な情報が何も記載されていないと、実際に
災害が発生したときに時に迷惑するんだよね。
こんなサイトを広める奴も同罪。使うなら東京都のサイトにも同じものが記載され
ているのだから、そこから直接引用しろ。

要は、バンズグループが電話勧誘の際に自分達が都合よく使えるサイトを作っただけ。
バンズとここのネガの利害関係が一致してるということだね。


コピペ③　ネガは湾岸より危険度の低い所に住んでいるのか？


早くこの東京都の調査を覆すような資料出してくれよ。
東京湾岸地域は一番危険なんだろ？

地震に関する地域危険度測定調査（第7回）(平成25年9月公表)
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm

[625: 匿名さん]

家賃が高いってことは人気があるってことなのだが？

[626: 匿名さん]

高層での、緊急地震速報 もうごめんだ。

[627: 匿名さん]

50階は、1階の50倍の揺れ

[628: 有明住人]

東京・大阪　都心上空ヘリコプター遊覧飛行様のblogより
江東区　地上22階、延床面積約72,000㎡の「（仮称）江東区豊洲５丁目計画」
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2013/10/2272000-7f2b.h...

まだまだ開発が続きますね。