豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう105

[匿名さん]

いま、埋立地が”熱い”！！

住みたい街ランキング

・WalkerPlus　５位　豊洲　
・メジャーセブン　３位　豊洲
・日経新聞　１位　豊洲
・HOME'S　２位　豊洲
・goo　２位　豊洲

※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/365493/

[241: 匿名さん]

>236
小学生でも知ってる話を今まで知らなかったんだ
びっくり

>237
何百人も被害者が出たのに、概数も分からないネットの情報を事実と言ってしまうネガにもびっくり

[243: 匿名さん]

236さん
おい！　豊洲、完全に海ジャン!!　ほんとに大丈夫なの？

[245: 匿名さん]

>241

事実は事実だからなぁ。

[248: 匿名さん]

豊洲は内陸に比べると安めだから買いやすいけど、
もともと海のところはリスクが大きすぎるから避けたい。
※このリスクでこの価格は、逆に割高。

[251: 匿名さん]

日比谷、日本橋、銀座も、災害に弱いよ。
関東大震災の時、かなりの被害が出てます。

[254: 匿名さん]

やだなー
元々は陸地ですよー

[255: 匿名さん]

素直に言うけど、内陸の安全なところを買える資金力が無い。

[256: 匿名さん]

自分も埋立地が精一杯。

[257: 匿名さん]

確かに豊洲エリアは内陸に比べると、同じ条件ならかなり割安。

ただ、”高層で買いやすい”という何とも幼稚な発想で考えると、
デべによるイメージ戦略に扇動されてしまう(田舎者に多い)ので注意が必要です。

ただ、高層にしては安いので、土地はよくなくても住みたい！　という割り切った人にはいいのでは？

[258: 匿名さん]

254
水害の危険性の話をしているのに、
頭大丈夫でしょうか？

[259: 匿名さん]

258さん
マイナスの話はごまかしたいデベは、ほっておいたほうがいいですよ。
それよりも、海って話、ほんとなんですね。

[260: 匿名さん]

このマップを見ると、
結局庶民が山手線内、もしくは周辺で庶民がマンションを買えるのは、
海だったところか、川だったところしかない気がする。

山手線内、もしくは周辺で、
海でもなく、川でもなく、しかも川の北側、という条件で
庶民が買える新築マンション、あったらまじで教えてほしい!!

[261: 匿名さん]

そりゃそうだ。東京はガンジガラメだよ。
田舎者は埋立地へ。お似合いですよ。

[262: 匿名さん]

そうことなんですね。。
トホホです。。。
豊洲なら、内陸の川沿いのほうがいい。。。

[263: 匿名さん]

同じ価格で、内陸の川沿いと豊洲を比べると
豊洲の方がいい物件を買える。
(階層、家向き、設備など)
なので、豊洲を買う方が賢い。

リスクは同じなのだから。

[264: 匿名さん]

でも、周辺の環境が全然違いますが。。。
麻布の川沿いなら、麻布十番とか六本木とか、徒歩で
ランクの高いレストランとかショップがたくさんあります。

確かに豊洲の方が同じ価格ならラグジャリーだけど、
歩いて行けるのはららぽーとだけ。。

あまりにもレベルが違いすぎますが。。。

[265: 匿名さん]

二子玉なんか最高にスリルを味わえますね。

[266: 匿名さん]

二子玉は多摩川の崖線で、しかも南向きなので、スーパー一等地です。
高橋是清(第20代首相)、松方正義(第4、6代首相)、岩崎小弥太(三菱財閥４代目)、久原房之介(日立製作所、日産自動車の基盤である久原財閥の創始者)、水戸徳川公爵などの超一流の方々の住まいがありました。
ただ、崖下は住宅密集地＆商業地なので、注意が必要。
上記のスーパー一等地は、二子玉の駅から、車で10分弱の場所です。

[267: 匿名さん]

そのマップの青い部分を見て何も連想しないとは物理的な現象に対して頭弱すぎ。

長年の雨水に削られて侵食したという事。
つまり傾斜地で堆積した地質に問題がある。

さらにNASAが火星探査機から送られてきた火星の侵食も頭が働かないアホだろう。

つまり、水の存在は侵食がある。

[268: 匿名さん]

267
素直に豊洲買える資金力が無いって言えば可愛いのに（笑）

[269: 匿名さん]

>>266
世田谷　避難勧告　でググってみるとよいですよ。

[270: 匿名さん]

豊洲買えないのに麻布の埋立地買えるわけないだろ！
それと地盤を重視するなら二子玉川はやめたほうが良いよ(^^)
世田谷で唯一液状化エリアだからね

[271: 匿名さん]

>>266
国分寺崖線　崖崩れ　でググってみるとよいですよ。

[272: 匿名さん]

269
すべて、川沿いです。
いくら世田谷でも、川沿いは豊洲と同じぐらい危険性が高いので注意が必要です。

ただし、それは世田谷だけではなく、全国どこでも同じ。

添付のマップの青い部分は水害のリスクが高く、
内陸部では、さらに住宅密集地になっているケースが多い
(地価が昔から安かったため、貧民層が密集して住んでいるケースが多い)
ので注意です。

[273: 匿名さん]

272追記
内陸部では、さらに住宅密集地になっているケースが多い
(地価が昔から安かったため、貧民層が密集して住んでいるケースが多い)
ので注意です。
↑
火災の被害が出やすく、出ると甚大な被害になりやすいということです。

[274: 匿名さん]

272追記
住宅密集地になっているケースが多い
↑
火災の被害が出やすく、出ると甚大な被害になりやすいということです。

[276: 匿名さん]

引用符付きの　"世田谷の地盤"　でググって、世田谷区の公式WebからリンクされているPDFを開いて、活断層　液状化の項を見ればよいですよ。

要は調査されていないだけです。

[277: 匿名さん]

>>275
エレベーターのないアパート住まいを自慢しないでね。

[280: 匿名さん]

>>275
地震と関係なく火災や放射能汚染があるっってどこよ？

[282: 匿名さん]

世田谷も高級住宅街は造成地じゃあないの？

昔からの所は全部密集地の超危険地帯でしょう。

[283: 匿名さん]

>>281
世田谷　放射能　除去　でググってみるとよいですよ。

[284: 匿名さん]

>>281
世田谷　火災　でググってみるとよいですよ。

[286: 匿名さん]

要は、
例のマップの青い部分はダメだってことです。

[287: 匿名さん]

世田谷 ガスタンク

で 画像検索(笑)

[288: 匿名さん]

馬鹿は、 >>285 だ。

じゃあ、esaのホイヘンスが撮影した衛星タイタンの画像に何故あのような地球に似た地形になったか説明してみ。

水の惑星に住んでいる自覚がねぇな。

[289: 匿名さん]

287
嫉妬半端じゃないな。
世田谷コンプレックス丸出し。かわいそう。。。

[290: 匿名さん]

なんだぁ、内陸にも埋立地がたくさんあったんだね！
安心しました(^^)

by豊洲住民

[291: 匿名さん]

>>289
笑わしよりますなあ。

なんで過疎化・高齢化の進む高値で不便な「恒久」住宅街とか、低所得外国人住民でスラム化の進む、密集地に住む必要があるの？

目噛んで死ぬか？

[292: 匿名さん]

あるよ、たくさん。
住環境としては、
【豊洲】街が整然としていて、きれい。
【内陸川沿い】ごちゃごちゃしていて、汚い。若者の一人暮らし多い。商業地と隣接。

と豊洲に利があり。

ただ、街の楽しさは内陸の方が高いケース多し。

さっきから世田谷ネガしつこいけど、世田谷は内陸のうちに入らないから。都心から遠すぎる。
世田谷低地は豊洲とは比較できない(豊洲にすべて分がある)。

[293: 匿名さん]

291
目噛んで死ぬか、だって
汚い言葉
民度低い

[294: 匿名さん]

＞＞２９３
http://oshiete.goo.ne.jp/qa/203587.html

大阪弁でやんす。

洒落言葉というより、殺し文句ですな。

東京の罵倒は直接的で冷徹で野蛮なものばかりですけど、
大阪では笑いを含むやわらかな言い方です。

「目ぇ噛んで死ね！」と言われたら、
「どないして噛むねんな。あー届かん…」などと言うて笑います。

他にも、
「豆腐の角で頭打って死ね」とか
「うどんで首吊って死んだるわ」とか
いろいろあります。
参考URL：http://www.interq.or.jp/osaka/inside/osakaben/youhou.html

[295: 匿名さん]

＞＞２８５
＞木造密集地と比較しても劣性な液状化ウメタテ地団地を買い煽るニート。
＞鏡持ってるか？馬鹿ヅラ映してみ？笑

それそっくり、自分のことでしょう。ニートが豊洲擁護する理由なんて、これっぽちもない。でも、ニートが暇つぶしに豊洲をネガるのは、不思議ではないからね。

鏡に顔を映してみてはどうかな？

[296: 匿名さん]

ここのゴギブリネガは、青い筋の様な地形が何故出来るのか理解する気がないのか？

タイタンにも液体メタンの海があり大気もあってメタンの雨が降り侵食作用が起きている。
火星もかつて広大な海と大気があり、雨が降って侵食作用の地形とに加えその証拠の岩石があった。
現在、極地の氷床の他に地表より下に氷となっている水があるとされる。

それに対して大気も無い月をどう思っているのか？

相変わらず『埋立地、や〜い！』の小学生レベルだな。

[297: 匿名さん]

>>268

誰に言ってる？
また、札束の話かよ！

[298: 匿名さん]

再度 >>268 へだが。

こちらが何を言いたかったのか、わかっているのか？
埋立地へのネガではない。
傾斜地はリスクがあるってこと。

[299: 匿名さん]

間違って味方の背中に弾は撃たないように。

[300: 匿名さん]

何人もで書き込みしてるとあるよね。
味方に向かって反論すること。

[304: 匿名さん]

内陸の定義をしよう！
豊洲よりも高値で東京駅から5km以内とすれば、
新宿、文京、千代田、目黒、港のみでいいかな？

中央は埋立が多いからあえて外しました。

[305: 匿名さん]

渋谷を忘れてました^^;

[308: 匿名さん]

>>301

相変わらず、小学生レベルの
『埋立地、や〜い！』
だな。

いつになったら関空のターミナルビルの問題点が答えられるのか？
たったの四文字漢字なんだがな。

[309: 匿名さん]

>>賃貸はヤバイ。圧死は最も苦しい死に方の一つだよ。

圧死、圧死とウザい。
RC造耐震構造はまずあり得ない。
木造アパートの事だろ！

RC造の建築が、1階層ペチャンコになるほどの柱の段落としになるなら、それは耐震構造ではない。
一部分が壊れることによって、中に住んでいる人の命の保証をする建築を耐震構造と言う。

[313: 匿名さん]

なんだぁ、内陸にも埋立地がたくさんあったんだね！
安心しました(^^)

by豊洲住民

[314: 匿名さん]

>>311 >>312 は耐震基準てのは、どれほど厳しいのかわからない様なレベル低すぎ。

賃貸団地とほざくのなら、古いSRC造の都営高層住宅（14F建が殆ど）の方が内装をケチった分、構造には手間をかけている。
民間のRC造集合住宅でも、賃貸だからと言っていたら耐震基準はなんのためにあるのか？
現状での新耐震基準に合格しない集合住宅は大陸の建築だろ！
それとも、八幡の藪知らずから現れた妖怪設計屋の手掛けた建築？
それでも、東北地方太平洋沖地震において、低下速度長継続時間地震動に損傷が見られなかったらしいが。
大陸のはそれ以上に危ない建築だろ。

[315: 匿名さん]

>>313

タイタンの地形にも画像のような筋状の地形が見られたでしょう。
これは、大気中から降った雨に削られて形成される地形で、地球で山の稜線と同じことです。

その浸食によって削られた谷の地質が問題なのだと思いますよ。
さらに前例のない豪雨は地盤の緩みを招き、土砂崩れのリスクがあります。

[318: 匿名さん]

>316

さすがに、もうインパクトないですね（笑）

by豊洲住民

[319: 匿名さん]

＞317

世田谷のガスタンク？

[320: 匿名さん]

みんなから集中攻撃されているポジ君はなんで札束にこだわるの？

[321: 匿名さん]

地震防災マップを見てから買おうね。

[322: 匿名さん]

>>316

真っ二つと言う書き方が小学生レベルの知識。
これは地盤の剪断破壊と言う。

>>317

江東区湾岸から何km離れた場所かすぐ答えなさい！

本当に論破されると、ゴギブリネガは一気にレベルを下げて涙目みたいな反論をしてくる。

関空の問題は何か？

『不○○○』
当てはまる漢字を入れなさい。
液状化で最大のリスクです。

[323: 匿名さん]

延焼注意！

[324: 匿名さん]

まあまあ、都内には埋立地が沢山あるんだから気にしない気にしない

[325: 匿名さん]

避難できるかどうかも重要！

[326: 匿名さん]

小学生レベルのゴギブリネガは以下のURLを見なさい。

http://www.astroarts.co.jp/news/2005/01/17titan/index-j.shtml

http://www.astroarts.co.jp/news/2012/08/29curiosity/index-j.shtml

何故、このような侵食が起こるのか？

その原因となる物質は何？

我々が住んでいる惑星は何の惑星？

[327: 匿名さん]

洪水時の避難先も確認しておきましょう！

でも、洪水のない場所の方がベターだろうがね。

[329: 匿名さん]

内陸でも埋立地は問題だ。

しかし、さすがに海の上はないぜ。

[330: 匿名さん]

地盤を良く調べよう

[331: 匿名さん]

世田谷区をポジるやつはいねーだろ。
だから、ネガは世田谷区じゃない。

[332: 匿名さん]

どう？、スカイズっていう、ゴキブリホイホイは。田舎者捕まえた？

[334: 匿名さん]

と言っても、密集地には低所得者層が増加しているようですね。

[335: 匿名さん]

そりゃ、湾岸1000戸に住むより、
一人で豪邸に住みたいよ。

[336: 匿名さん]

1000戸って町一つ分？ 火災が怖いね。

[337: 匿名さん]

24時間スーパーがあるような大規模の方が便利ですよ。

[338: 匿名さん]

>>336
火災が怖い？

[340: 匿名さん]

地震に関する地域危険度測定調査（第7回）(平成25年9月公表)
世田谷区
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/12setagaya.htm
江東区
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/8koutou.htm