豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう105

[匿名さん]

いま、埋立地が”熱い”！！

住みたい街ランキング

・WalkerPlus　５位　豊洲　
・メジャーセブン　３位　豊洲
・日経新聞　１位　豊洲
・HOME'S　２位　豊洲
・goo　２位　豊洲

※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/365493/

[254: 匿名さん]

やだなー
元々は陸地ですよー

[255: 匿名さん]

素直に言うけど、内陸の安全なところを買える資金力が無い。

[256: 匿名さん]

自分も埋立地が精一杯。

[257: 匿名さん]

確かに豊洲エリアは内陸に比べると、同じ条件ならかなり割安。

ただ、”高層で買いやすい”という何とも幼稚な発想で考えると、
デべによるイメージ戦略に扇動されてしまう(田舎者に多い)ので注意が必要です。

ただ、高層にしては安いので、土地はよくなくても住みたい！　という割り切った人にはいいのでは？

[258: 匿名さん]

254
水害の危険性の話をしているのに、
頭大丈夫でしょうか？

[259: 匿名さん]

258さん
マイナスの話はごまかしたいデベは、ほっておいたほうがいいですよ。
それよりも、海って話、ほんとなんですね。

[260: 匿名さん]

このマップを見ると、
結局庶民が山手線内、もしくは周辺で庶民がマンションを買えるのは、
海だったところか、川だったところしかない気がする。

山手線内、もしくは周辺で、
海でもなく、川でもなく、しかも川の北側、という条件で
庶民が買える新築マンション、あったらまじで教えてほしい!!

[261: 匿名さん]

そりゃそうだ。東京はガンジガラメだよ。
田舎者は埋立地へ。お似合いですよ。

[262: 匿名さん]

そうことなんですね。。
トホホです。。。
豊洲なら、内陸の川沿いのほうがいい。。。

[263: 匿名さん]

同じ価格で、内陸の川沿いと豊洲を比べると
豊洲の方がいい物件を買える。
(階層、家向き、設備など)
なので、豊洲を買う方が賢い。

リスクは同じなのだから。

[264: 匿名さん]

でも、周辺の環境が全然違いますが。。。
麻布の川沿いなら、麻布十番とか六本木とか、徒歩で
ランクの高いレストランとかショップがたくさんあります。

確かに豊洲の方が同じ価格ならラグジャリーだけど、
歩いて行けるのはららぽーとだけ。。

あまりにもレベルが違いすぎますが。。。

[265: 匿名さん]

二子玉なんか最高にスリルを味わえますね。

[266: 匿名さん]

二子玉は多摩川の崖線で、しかも南向きなので、スーパー一等地です。
高橋是清(第20代首相)、松方正義(第4、6代首相)、岩崎小弥太(三菱財閥４代目)、久原房之介(日立製作所、日産自動車の基盤である久原財閥の創始者)、水戸徳川公爵などの超一流の方々の住まいがありました。
ただ、崖下は住宅密集地＆商業地なので、注意が必要。
上記のスーパー一等地は、二子玉の駅から、車で10分弱の場所です。

[267: 匿名さん]

そのマップの青い部分を見て何も連想しないとは物理的な現象に対して頭弱すぎ。

長年の雨水に削られて侵食したという事。
つまり傾斜地で堆積した地質に問題がある。

さらにNASAが火星探査機から送られてきた火星の侵食も頭が働かないアホだろう。

つまり、水の存在は侵食がある。

[268: 匿名さん]

267
素直に豊洲買える資金力が無いって言えば可愛いのに（笑）

[269: 匿名さん]

>>266
世田谷　避難勧告　でググってみるとよいですよ。

[270: 匿名さん]

豊洲買えないのに麻布の埋立地買えるわけないだろ！
それと地盤を重視するなら二子玉川はやめたほうが良いよ(^^)
世田谷で唯一液状化エリアだからね

[271: 匿名さん]

>>266
国分寺崖線　崖崩れ　でググってみるとよいですよ。

[272: 匿名さん]

269
すべて、川沿いです。
いくら世田谷でも、川沿いは豊洲と同じぐらい危険性が高いので注意が必要です。

ただし、それは世田谷だけではなく、全国どこでも同じ。

添付のマップの青い部分は水害のリスクが高く、
内陸部では、さらに住宅密集地になっているケースが多い
(地価が昔から安かったため、貧民層が密集して住んでいるケースが多い)
ので注意です。

[273: 匿名さん]

272追記
内陸部では、さらに住宅密集地になっているケースが多い
(地価が昔から安かったため、貧民層が密集して住んでいるケースが多い)
ので注意です。
↑
火災の被害が出やすく、出ると甚大な被害になりやすいということです。