パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか？Part5

[匿名]

パークシティ大崎　ザ　タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.89平米～124.44平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物販売
売主：大成建設
売主：大和ハウス工業　東京本店
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定

[821: 匿名さん]

他にもあるわな。

[822: 匿名さん]

事前予想は坪380～400とか言われていたから。案外安いねって買う人多そう。

[823: 匿名さん]

事前予想は何人もが、坪320と書いていました。
過去レスを読み直しましょう。

[824: 物件比較中さん]

坪３２０なら買ってたのに・・・ざんねん！

[825: 匿名さん]

もし坪320なら320レベルの層が住み、坪360なら360レベルの層が住む。
だけど、建物自体は坪320で売ろうが坪360で売ろうが同じなんだよね。

[826: 匿名さん]

坪単価320だったら、大人気だっただろうね。

[827: 匿名さん]

まあ人生甘くはないね！

[828: 匿名さん]

プレミアム仕様がやすくないですか？
MRの110㎡のみたけど、あれでオプション1000万程度であの単価。　
3mの天井高は魅力あるな～。
窓も高くでかいし。

最終確定でいきなり上がったりして。

最上階狙いの人倍率高いかもね。

[829: 匿名さん]

1ldkはいくらからですか？

[831: 匿名さんさん]

千代田富士見もスーゼネではなかったですね。
でもあちらはシティではなくパークコートだから高かったのは当然でしょう。

[832: 匿名さん]

仕様が全然違うよね。あっちは高級だからそれなりの価格。こっちはただの高額。

[834: 匿名さん]

隣の公園を管理するの仕方ないけど、ずっと、開発区域全体を管理費使って管理し続けるものなの。

[835: 匿名さん]

管理放棄はできないでしょう。

[836: 匿名さん]

７つのガーデンすごく良いけど、ちょっと、お荷物。

[837: 匿名さん]

業務棟とかレジデンス棟、商業施設と共同で管理するものじゃないの？？？

それとも個々のマンションの住人がすべて押し付けられるの？？

[838: 匿名さん]

仮にパークシティー大崎の管理組合が単独で管理するとしたら、レジデンス棟は無料でガーデンの恩恵を受けるわけか。
レジデンス棟を待った方がリスクが少なくて良いかもしれませんね…

[839: 匿名さん]

レジデンス棟の管理費にも植栽の管理費が含まれるから、それなりの金額になると、営業の方に聞きました。

[840: 匿名さん]

恩恵は、周りの住民や今後できる他のマンションにもある。
品川区が管理するのが、公平だと思う。
嫌になっても、勝手に駐車場にする事もできないだろうし。