東京ベイシティタワー Part2

[購入検討中さん]

東京ベイシティタワーのPart2です。
引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58537/
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-22（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩13分 、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩11分
都営三田線 「三田」駅 徒歩15分 、山手線 「品川」駅 徒歩17分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：45.01平米～70.39平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


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[881: 購入検討中さん]

で、１期の坪単価お分かりになる方いますか？

[882: 匿名さん]

超高層の場合で設計図や計算結果の間違いは１００%ないとして
施工上のチェックは１００%になるように
皆が努力しているはず。
その時に住友さんのような会社だと安心します。

[883: 匿名さん]

いやいやデベは施工なんて見ないよ。デベは売るのが仕事、ゼネコンは作るのが仕事。

買ったテレビに製造上の不具合があったとき、家電販売店が売る前にチェックしてないからだと責めても仕方ない。

[884: 匿名さん]

>>883
でも住友さんだって
高度な施工知識持ってる部署あるんでしょ

[885: 匿名さん]

ばんきしゃ見てますか？

[886: 匿名さん]

モデルルームはどうでしたか？

[887: 匿名さん]

モデルルームの状況、聞きたいです。

[888: 匿名さん]

暇でしたか？

[889: 匿名さん]

新駅報道で地下の上昇が凄いようですね。ここも恩恵を受けるのかしから？

[890: 匿名さん]

このマンションは値段に織り込み済み。高値でつかまされたかもね。

[891: 匿名さん]

バンキシャ報道が正しいなら、まだ全く織り込まれていない。

[892: 匿名さん]

ココは将来化けるよね。
このビックウェーブに乗ろう。

[893: 匿名さん]

>>890
ここの坪単価ご存知ですか？

[894: 匿名さん]

あの番組を見たら、ここは客が殺到だな。

[895: 匿名さん]

具体的な場所は不明ですが、番組で言っていた場所とここはかなり違うところのような気がします。あまり鵜呑みにされないほうがよろしいかと。

[896: 匿名さん]

やばぃね。
先見の目がある成功者が目をつけてるらしい。
即完売だなこりゃ。

[897: 匿名さん]

>>895
超ピンポイントで言ってた場所だけが上がるわけはないですから。
上がるなら周辺も引き摺られて上がるのが相場。

[898: 匿名さん]

高輪側のことでしょ。再開発エリア自体が国道１５号に向いて整備されるから。

[899: 匿名さん]

高輪側のことでしょ。再開発エリア自体が国道１５号に向いて整備されるから。芝浦方面は恩恵薄い。

[900: 匿名さん]

どのみちほかにも物件は出てくるよ
あまりここにとらわれなくてもいいのでは