東京ベイシティタワー Part2

[購入検討中さん]

東京ベイシティタワーのPart2です。
引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58537/
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-22（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩13分 、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩11分
都営三田線 「三田」駅 徒歩15分 、山手線 「品川」駅 徒歩17分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：45.01平米～70.39平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


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[61: 匿名さん]

いつかは、新駅の公式発表があるでしょうから
気長にそれを待っているのかも。
公式発表すればマスコミがこの辺の特集をやり、宣伝効果大でしょう。

[62: 匿名さん]

もう半分くらいは売れてしまっていると思いますが、何戸ぐらい残ってるのでしょうか。
新駅の正式発表までは売りに出されないのでしょうか？

[63: 匿名さん]

もう３分の2以上は売れてるみたいですよ

[64: 匿名さん]

もう残り少ないんですねえ。
低層階のみが残っている感じでしょうか。
だとすると新駅発表を待って売りに出したいのでしょうね。

[65: 匿名さん]

住友だから、値下してまで売り切ろうとはしないでしょうね

[66: 匿名さん]

住友は期が変われば値上げして売ることもあるよ。

[67: 購入検討中さん]

ここは新駅から徒歩何分ですか？

[68: 匿名さん]

５〜6分程度です。

[69: 匿名さん]

新しい便利な道路が出来ない限り、駅出口まで５分は無理そう。
しかも、駅出口からホームまでは品川駅並に歩きそうです。

[70: 匿名さん]

いや、駅は芝浦寄りで、再開発のビル郡が泉岳寺寄りなんですよ。計画としては浄水場北側を新駅と一帯で開発するよていです。国際戦略総合特区の具体的な場所指定が来年3月なので、新駅発表もその辺りではないでしょうか

[71: 匿名さん]

近くの高浜橋が架け替えされるようですが、工事は始っていますか？

[72: 匿名さん]

来年度着工だった気が

[73: 匿名さん]

新駅は直線距離で400メートル強だから徒歩６分表記かな。

[74: 匿名さん]

70さん、予想図ではホームは敷地の真ん中付近になるので
ホームまで結構歩きそうなんですよ。

[75: 匿名さん]

その予想図たぶん正確じゃないよ。

[76: 匿名さん]

どの予想図のこといってんの？

まあ制式に発表されたわけではないから、正確なものなんて存在しないんだよね。いずれにしても10以内なら充分近いでしょ

[77: 匿名さん]

駅距離は出口から起算するから徒歩６分。ただ品川の港南口のように新幹線と東海道を越えるので、山手線、京浜東北線のホームまでは時間がかかる。

[78: 匿名さん]

田町駅の芝浦口と同じようなイメージでしょうね

[79: 匿名さん]

予想図はサウスゲートスレに以前載った予想図でしょう。
ホームまでは田町駅芝浦口のイメージより、品川駅港南口のイメージ。

[80: 匿名さん]

あれ、山手線泉岳寺寄りにある線路を海側に移設するんでしょ。品川と同じにはならないよ。