東京ベイシティタワー Part2

[購入検討中さん]

東京ベイシティタワーのPart2です。
引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58537/
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-22（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩13分 、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩11分
都営三田線 「三田」駅 徒歩15分 、山手線 「品川」駅 徒歩17分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：45.01平米～70.39平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


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[765: 匿名さん]

徒歩10分以内なら買い、11分以上なら売り。

[766: 匿名さん]

新駅からマンションまで
信号待ちは全面道路道路の一箇所のみ
これは有利。

[767: 購入検討中さん]

皆さん、今週末はマンションギャラリーに行きましょう。

[768: 匿名さん]

１３分だから売りだ。

[769: 匿名さん]

ギャラリー行って何するの？　ふれあい　抗議

[770: 匿名さん]

もう新駅を売りにしない姿勢なんだね。売りにするのは普通５分以内のときなのかな？
池袋は６分って言ってる。

[771: 匿名さん]

>>764
営業さんかな。頑張ってください。

[772: 匿名さん]

すみふも露骨だね。新駅が遠いと分かったら、そこは重視せず。さすが。

[773: 匿名さん]

住むつもりのひとには発展が実感できていいかもね。
投資でも絶好の物件ってすみふが奨励してたが、全然そんな魅力のないマンション。

[774: 匿名さん]

高低差にも注意だ。新幹線と車両基地をまたぐから坂か階段のぼらなきゃならない。
公道だったらエスカレーターつかない。幕張本郷駅みたいな形。メッセ側はひらけてるが裏口側は入口なし。ぐるっと高架橋を回る感じ。
このマンションは平面距離以上に遠い。

[775: 匿名さん]

高浜橋周辺は大化けするよ。

[776: 匿名さん]

>>771
違うようー。
最近、芝浦田町周辺で食べまくってる者だよ。

今日はグランパークでなんか探す。

[777: 匿名さん]

雨弱まったらあの辺り確認してみるか。

[778: 匿名さん]

橋広くなるだけでしょ。貨物線の高架が景観壊してる。

[779: 匿名さん]

>>774
田町駅は立体化中だよ
超広範囲で拡大

つまり下水場の上にさらに広範囲な立体広場が予想される

[780: 匿名さん]

さいたま新都心駅も似てるわ。ビル群のない反対側さびれてる。アパートや畑　おいていかれた雰囲気。住むにはいいとみることができるかもしれないわ。

[781: 匿名さん]

新駅と付随して下水場の上がさらに広場になれば
旧海岸通りまでショートカット

[782: 匿名さん]

前に水再生センタのうえはドーム型のふたがかぶさるって書いてありました。道が通ることはないでしょう。

[783: 匿名さん]

その前にJR東海が上を通すのを許さないはず。

[784: 周辺住民さん]

田町駅やら全部の駅が新幹線超えて海側と繋がってるだろ