ル・サンク戸塚ブランシエラ【旧称：（仮称）戸塚プロジェクト】／NIPPO×長谷工

[マンコミュファンさん]

高台立地で駅からは少し歩きますが、現地は住居地域で資生堂社宅跡地。さてどうでしょう。


長谷工公式＝http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/totsuka91/
長谷工携帯＝http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/totsuka91/index.asp

＜全体概要＞ ルサンク戸塚ブランシエラ
所在地＝横浜市戸塚区矢部町字猿ヶ谷1524-4
交通＝東海道本線・横須賀線・湘南新宿ライン戸塚駅徒歩12分、地下鉄ブルーライン踊場駅徒歩10分
総戸数＝91戸（他に管理室）
間取り＝3LDK・4LDK、66.3～86.5m2
入居＝2015年1月中旬予定

売主＝NIPPO、長谷工コーポレーション
設計・施工＝長谷工コーポレーション

【物件名を修正しました　2013.11.8 管理担当】

[142: 入居済み住民さん]

入居して1週間が経ちました。国一の音もあまり気にならず、静かです。戸塚駅までは、多少時間はかかれど、これもあまり気になりません。
まだまだ住み始めで良い点しかわかりませんが、満足しています。

[143: 匿名さん]

感じ方は人それぞれでしょうか　やっぱり前向きに楽しく暮らしたいですよね
冬の引っ越しは寒そう。立会とか雪の日でないといいですが、、でも今の時期は安めでしょうね

[144: 購入検討中さん]

引越しは今の時期は安くないと思います

[145: 匿名さん]

>>144
数万円ケチるってどんだけ。
そんなんじゃ将来管理費修繕費の値上がりに適用出来ませんよ？

[146: 購入検討中さん]

ケチってませんよ
1～2月は安くはないでしょと言っただけです

[147: 入居済み住民さん [女性]]

引越しはそろそろ繁忙期にさしかかりますよね。
あまり安くはないですが、安く対応してくれるところも探せばあると思います。

>>142さん
我が家も入居済みです。
おっしゃるように国道の音も駅までの距離も気になりませんね！
いろんな機能を使いこなすのに時間がかかりそうですが（笑）今のところ、とても満足しています！

[148: 入居済み住民さん]

まだまだ入居前の部屋が多いからか、とても静かな印象です。
住みやすいですよ。
24時間ゴミだし可能もとても便利です。

[149: 入居済み住民さん]

ベランダに布団掛けて干してる方いましたが
壁掛けは禁止ですよね？

[150: 匿名さん]

ベランダ喫煙の方もいる様です。
エントランスに貼り紙でもしてほしいです。

[151: 購入検討中さん]

東向きの一階を見学しました。
幹線道路の音は壁があるので抑え目でした。
ただかつて道路沿いに住んでいた時、
洗濯モノが汚れたのと、
壁が汚くなったのを思い出しては悩んでいます。

手摺に布団干すなんて逆に汚れそうですけどね。

[152: [男性 30代]]

共用部分に自転車を置くのは無しですな
駐輪場代払えないの？

[153: 匿名さん]

布団は壁掛けしないでほしいですね。
いつも思いますが、あれって逆に汚いと思うんですよ。
カバーをかぶせたとしても…。

[154: 匿名さん]

>>152
お友達の自転車とかでは？

[155: 匿名さん]

ちなみにお聞きしますが
自転車やバイクでの来客があった場合は
何処に停めてもらったらいいんですかね？

[156: 匿名さん]

5階の方、布団をベランダの壁に掛けて干さないで下さい

[157: 匿名さん]

布団干しやベランダ喫煙の件はこのような掲示板で訴えるよりも、
管理組合に報告して注意喚起していただくのがよろしいと思います。
他にも自転車の駐輪場所についても、少し気になりますね。
このような話は本来住人専用の掲示板上でやりとりできればいいのですが。

[158: 契約済みさん]

売れてないからって
後から買う人だけ値引きして
もらえることに罪悪感少々。

[159: 入居済み住民さん]

売れ残ってしまったなら値引きは仕方ないんじゃないですか。
早く売り切って人件費削減しないといけないですもんね。
寒い中人通りが少ないのにビラ配りして大変だなーと思います...

[160: 匿名さん]

まあそうじゃないですかね。
もう入居されている方に関してもいつまでも販売中で、
色々な人が見学に来るよりは早く落ち着きたい、というのはきっと
あると思われますし。

早く購入した分、
物件の選択肢が多くあったという風にも考えられますから、
まあ納得されるのでは。

[161: 入居済み住民さん]

>>155
来客用は現状ないそうです。
戸塚駅の駐輪場を勧められました。
管理組合が出来たら住民同士で話し合いをして植栽を潰すなどして、来客スペースを作るしかないそうです。