プラウド浦和常盤トレサージュ

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/tokiwa/

＜全体概要＞
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤10-118-1他
交通：京浜東北線北浦和駅徒歩6分
総戸数：32戸
間取り：3LDK～4LDK、70.05～86.39m2
入居：2014年10月上旬予定

売主：野村不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート

[201: 購入検討中さん]

どっちのほうが価格高いのでしょうね。
実はプラウドのほうが安かったりして。

[202: 物件比較中さん]

どちらも施工は長谷工ですね。
プレミストは若干駅近ですし、トレサージュの価格を参考に、多少割高かもしれませんね。

[203: 匿名さん]

大和ハウスのほうが土地が高いから高いよってプラウドの人は言ってたような気はする。
競い合って値下げして欲しいですね（ありえないけど）

[204: 匿名さん]

大和ハウスの知人が言ってました｡部署が違うから、確証はもてないけど、野村さんよりは高く出すよ、って｡今は後で出てくる物件で、前のものより安く売り出す時代じゃないのでは、とも言ってましたよ。

[205: 匿名さん]

>>204
そうなるあたり、この業界完全に発想がバブルですね～。これから先は高値掴み確実だな。
今は建設費高騰っていったって、やがて値段が高すぎて買えなくなって在庫になる。
駅前商業地近辺の土地が高すぎるんだ。いけてない物件がちまちま売れ残ってる現実を見ないとね。

[206: 匿名さん]

トレサージュは規模や囲まれ感、北浦和が最寄り、で魅力薄い。長谷工でも、この価格になってしまう時代なんだろうね。
でも周辺の社宅の人たちが集団で購入するみたいですね。社宅の延長に入れない、というのが、見送りの最大の理由かな。

[207: 匿名さん]

その社宅の人たちの集団が管理組合を牛耳ったら、もう終わりだ。

[208: 匿名さん]

周辺の社宅の者ですけど…
社宅ってそう見られてるんですか？！

転勤も多いですし、出身もそれぞれなので
この辺りに買って出ていく人､そういないと思いますけど。

うちはさいたまが地元だしこの辺の環境が気に入っているので
購入検討中ですが。

管理組合牛耳るって、現役で働く世代ならそんな暇ないですよ。

[209: 購入検討中さん]

社宅の人が集団で購入って（笑）
どんな会社の社宅だよ。
あるわけない。気持ち悪いわ、そんなの。

[210: 購入検討中さん]

見送りの最大の理由は思ったより高くて手が出ないからでしょ（笑）
それを社宅の人のせいにしちゃあダメですよ。
恨むなら自分の収入や会社を恨んでください。

[211: 匿名さん]

でもね、その社宅住まいの人が、そう言ってたよ。｢結構、うちの会社の社宅から、まとめてねらっている｣って｡
ただ、抽選だと、そんなにうまく行かないですよね。
要は規模が小さいから、そのあたりのことに敏感になっちゃうよね。

[212: 購入検討中さん]

へぇ～、そうなんだ。
そんな気持ち悪い人たちともしかしたら一緒に住むことになるのはイヤだなぁ。。。
でも社宅って言ってもあの辺にあるのは二流、三流企業の社宅ばかりな気がするけど買えるのかね？？
伊藤忠とか金のありそうな会社の社宅はもう無いしねぇ。

[213: 匿名さん]

隣のプレミストと設備と間取と価格を比較検討したいです。ここのモデルルームの４LDK、なんだかチマチマ狭く感じてしまって、少し期待外れでした。いつも、プラウドのモデルルームは、センスも良く開放感あり購入意欲を刺激されるのですが。間取のせいかな。

[216: 匿名さん]

金がある人ほど、早く他に動きます。
寮生活は学生時代で懲り懲り。
それが現実かな。

[218: 匿名さん]

↑ですよね。
大和のマンションが建つところに住んでいらっしゃった方達。

[220: 購入検討中さん]

ああ、なるほど。
その元社宅の方々が狙ってるのか。
それなら納得だね。
でも社宅から出た人たちがまだ近隣にそんなに住み続けて一斉に買おうとしているのも驚き。
このあたりはやっぱりいい場所なんだね。