プラウド浦和常盤トレサージュ

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/tokiwa/

＜全体概要＞
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤10-118-1他
交通：京浜東北線北浦和駅徒歩6分
総戸数：32戸
間取り：3LDK～4LDK、70.05～86.39m2
入居：2014年10月上旬予定

売主：野村不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート

[102: 購入検討中さん]

この近辺ではないですが社宅が多くある地域に住んでいますが、ぽつんということは無いですよ。
逆に社宅にお住まいの方のほうが転勤等での出入りが多いので地域ではぽつんとしがちです。
特にママさんは学校や習い事など地域の情報を集めるため必死で友達を作ろうと色々な場所に顔を出していて大変そうです。

[103: 匿名さん]

>98
北浦和公園横のJR社宅跡地は、デベも購入検討者も狙ってるでしょうね。うちも、その一人ですが、退去からもう数年経過してますが未だに動きなし。で、本物件も環境と立地と学区は良いので検討対象にしているのですが、もし、JR 社宅跡地が近々マンションになる予定が具体的に進んでいるなら待ちたいな～と。

[104: 匿名]

↑まだＪＲの所有地なのでしょうか？
ＪＲ関係者の方or不動産関係者の方教えてください。

[106: 匿名さん]

社宅の付き合いがマンションまで続くって嫌じゃないのかなって思うんですけど、同じ会社の人が同じマンション買ったと効いたら自分は避けちゃうかなあ・・

北浦和辺りだと駅近でも狭くないのがいいですね。
大きい駅になるとどうしても70切る間取りが中心になりがちですがここなら随分ゆったりしてそう。

[107: 匿名さん]

今日モデルオープンですか？

[108: 匿名]

↑行かれた方、感想教えてください。

[109: 購入検討中さん]

自分で行って聞くのが一番だと思いますよ。
事前案内会に行かないと不利ですから。

[110: 購入検討中さん]

周りがマンションだらけだけど、リビング丸見えにならないのかな？
それが気になる…

[111: 匿名さん]

ちょっと近いですよね。東向きも大和ハウス次第。。

[112: 購入検討中さん]

近くて気になる。いやだわ。

[113: 匿名さん]

大和ハウスの方が仕様を若干落として単価を下げてきそうですね。プラウドに拘るか、学区に拘るか。比較のために早く大和ハウスの情報が欲しいところ。。

[116: 匿名さん]

コンクリの話はどうなったんでしょうか。
最近は鹿⚪️の問題もあるし、、、

[117: 購入検討中さん]

前も後ろも左右も近すぎ。後からやって来て、周りに覗かれてるとか苦情、言いがかりを付けられるかもしれない事を考えると、周りの住民も迷惑かも。

[118: 匿名さん]

この辺りは、低層マンションばかりなのでうっかり見逃してましたが、確かに、隣りのマンションと近いですね。日照は問題なくても、お見合い具合が気になります。

[119: 匿名]

>110～118はこのマンションの非難だけしている。
同一人物と思われます。あまりしつこいとＩＰアドレス
調べられ野村に訴えられますよ。警告！

[120: 匿名さん]

＞119

116ですが、私は非難などしていませんよ。

4-7でコンクリートの話がでていましたが、どうして
このような話が出るのでしょうか。

マンション購入を検討している側としては、
とくにネガティブな書き込みには慎重にならざるを得ません。

なぜなら前述の鹿○の問題は、みなさんご承知でしょうが、
ネットの書き込みから欠陥が発覚したわけですから。

あくまでも真偽が知りたいだけです。

[121: 大和も知りたい]

先週モデルルーム行ってきました。


4000万円後半から6000万円台でしたね。


プラウドも大和も建てているのは長谷工。

プラウドは32戸くらい、
大和は81戸くらい。


大きく異なるのは戸数ですかね

[122: 匿名]

↑どちらにするか迷いますね。大和の価格はどうなんでしょうか？
立地的には大和のほうが駅近で良さそうですが・・・。
どちらも環境は申し分ないですね。

[123: 匿名さん]

周辺で分譲中のマンションと比較してかなり強気な価格設定でしたね。
エリアは魅力的ですが、北浦和でこの単価かー、という気もしてしまいます。安い買い物ではないですしね。

[124: 匿名さん]

プラウドは非常階段から覗かれるように建築するのが好きだね