プラウド赤羽ディアージュ

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/akabane2/

＜全体概要＞
所在地：東京都北区東十条6-10-1他
交通：京浜東北線東十条駅徒歩9分、同線・埼京線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン赤羽駅徒歩10分
総戸数：68戸
間取り：3LDK～4LDK、70.22～88.17m2
入居：2015年1月中旬予定

売主：野村不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート

[486: 匿名さん]

駅から近いわけでもなく
でも線路が近くて
工場とソウカに囲まれた
ハセコーの作ったマンションを
ちょっと前の駅前物件と変わらない値段で

周りの皆さんは買ってますよー、あなたはどうしますか？
と慌てさせて売る。

テントでサクラ使って健康食品売りつけてる様子を見たことがありますが
2〜3週前に初めて行って、それを思い出しました。

[487: 匿名さん]

>>485
確かに、もう二期で完売だしな。誰も486のようなマンション買えなくてネガキャンばっかしてる人の書き込みなんて鵜呑みにしないわな。

[488: 匿名さん]

プラウドシティ赤羽が中古で出たらそっち買います。

[489: 匿名さん]

☝新築時より５００万円高いけどそれでも買うの？

[490: 匿名さん]

駅近の三菱の中古も新築時より相当上がってるしね。

[491: 匿名]

良くも悪くも売り切れるかどうか微妙な(きわどい）物件でしょう
もう少し下げればすぐ売れそうだが
どこまで野村が見切るか・・・

[492: 匿名さん]

総戸数68戸のうち第1期販売戸数が42戸で完売。約一ヶ月後の第2期(最終期)が26戸で終了ですか。
野村のことなんで、全戸申し込み見込みが集まったから二期始めたんでしょうけど、あっさり売れちゃいましたね。

こことミオカステーロが終わると、赤羽徒歩圏の物件は住友の完成在庫だけですか。

[493: 匿名さん]

結果がすべて。さすがは野村、といったところでしょうか。

[494: 匿名]

488さんへ　プラウドシティ　６９８０万円で１７階一番東側の部屋未入居としてすずらん通りの日高屋の前の不動産屋にでていますよ！　買いますか？

[495: 匿名さん]

>494
買ったままにして住まずに高騰した所で高値で売る商売？
下手に人が住んだりしたら痛むからね。
中国やドバイのゴーストタウン投資用物件を思い出したわ。

[496: 匿名さん]

>493
やっぱりプラウドが一番

[497: 匿名さん]

モデルルームのリビングの照明いいですね。どこのでしょう。。

[498: 匿名さん]

契約後のインテリアオプション会で商品の案内があるみたいですよ。ちなみに照明の
取り扱いブランドは、オーデリック、コイズミ照明、パナソニック、ヤマギワ...他とありますよね。

[499: 匿名さん]

赤羽はとても住みやすそうですよね。まずお買い物が便利そう。ヨーカドー、ダイエーと
ありますし、商店街もありますからね。こういったお店が集中している地域は物価が
安いでしょうね。今住んでいる所のダイエーはお野菜なども新鮮で店内もみやすくて好きなのですが
こちらのダイエーの評判はどうでしょうか？安くても物が悪かったら困りますからね。
駅からの距離も遠くもなく近すぎず程よい丁度いい距離ですね。

[500: 匿名さん]

>>498さん
どうもありがとうございます！
やはり買わないと教えてもらえないのですね(´･_･`)自力で探しますか‥

[501: 匿名さん]

>499
ダイエーは建物が新しくて綺麗だし見やすいけれど、決して安くないかも。
ほぼ隣に西友があるから、価格に関しては西友でしょ。
あるいはダイエー目の前の激安本舗や一番街のプロマートが安いです。

でも駅とこのマンションへの往来で一番近いワイズマートをオススメします。
赤羽のワイズマートはショッピングビルのテナントだから24時間営業ではないですが、ワインなど酒類も結構充実しています。
肉部門魚部門に他チェーン店が入っていて安くて美味しいと思います。
それに加えてイトーヨーカドーやフーズガーデン＆角上魚類も使えばかなりのものでしょ。

[502: 匿名さん]

坂を登らないといけないですが、徒歩10分程度の距離にオーケーもありますし、自転車を使えば、ニトリや噂の東十条のイオンも行けますからね。日常的な買い物には不便しないですね。

[503: 匿名さん]

ニトリとかスーパー以外にも広げるなら、環七のケーヨーデーツーや北本通りのヤマダ電機も挙げられるね。とにかく買い物には不便しないね。

[504: 匿名さん]

環七のケーヨーデーツーの生活雑貨品はビバホームより品揃えが少ないと感じますが、ガーデニング用品は圧倒的に多いですね。

[505: 匿名さん]

今日の抽選会行かれた方いますか？

[507: 匿名さん]

>>507
プラウドとミオカステーラにのみマルチポストして、住友とイニシアには投稿しないんだね。
そういや、前二者はいつだってスレ荒れがちだけど、後二者は荒れませんねぇ〜

[508: 匿名さん]

完売したんですかね？

[509: 匿名さん]

>506
現場は赤羽駅から約1.5キロ離れた赤羽西の住宅街だから、もう本蓮根とか志村坂上が最寄駅になる所だね。
1.6キロだと徒歩20分だし。
赤羽西6丁目辺りは西が丘よりも赤羽駅から遠いわけで、また三田線の近くで事件が起きたのか・・と思ったけど。

[510: 509]

訂正
本蓮根→本蓮沼

[511: 匿名さん]

>>509 >>510
日曜なのに夜遅くまでお仕事ご苦労様です。

[512: 匿名さん]

またネガキャンですかね。

世田谷、目黒、港区、に住んでいましたが、同じような事件はありましたよ。逆に田舎の方でも。

きりないですね。

[513: 匿名さん]

>511
地元住民なのでどの辺なのか詳しく調べたんだけど、何か問題あった？
幹線道路から一本外れた細道でもどんな所かよく知ってるし。

[514: 匿名さん]

逆に、赤羽駅付近は「ひったくり」が少ないよね。
特に西口はゼロになってる。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

[515: 匿名さん]

地元民が元蓮根なんて書くわけねーだろ(笑)

[516: 匿名さん]

世田谷、目黒、港区
から北区ですか？激しい都落ちですね。

[517: 匿名さん]

>515
赤羽西の地元住民だけど、自転車でウロウロする事あっても本蓮沼駅は使う事ないからね。
それに「本蓮沼」と「蓮根」をごちゃ混ぜにして「本蓮根」と書いたけど、「元蓮根」とは書いてないわ（笑）

[518: 匿名さん]

>>516
一人暮らし➡家族になったので、北区は住みやすいですよ。

[519: 匿名さん]

ところで、完売してしまったんですかね？

[520: 匿名さん]

>518
北区は住みやすいと思いますよ。
ランキングにも出てます。
http://tokyosumu.com/tokyo.html

地価が高いとか格が高いというのが「住みやすい」の基準ではないのでしょう。

[521: 匿名さん]

＞519さん
まだ残ってる様子ですよ。

[522: 匿名さん]

HPでは28.29も、モデルルーム公開キャンペーンやるみたいですし。

[523: 匿名さん]

残り○戸！とか、残りわずか！とか書いていないあたりからして、相当余ってるのか⁈

[524: 匿名]

赤羽駅の利便性はいいと思います。
でも(私の主観ですが)従来のプラウドのブランドって駅近高級仕様のイメージなので駅から１０分だとプラウドというイメージになら無いから完売は未だなんですかねー

[525: 匿名さん]

HP更新されたけど、間取りはまだ数種類ありますね。
まだまだ選び放題な印象を受けます。
中住戸嫌だとかこだわりがあると難しいかもしれませんが、
特にこだわりなくここの物件から選びたいならまだ余裕な気がします。

[526: 匿名さん]

間取りを確認して、部屋の向きですが、南と西向きの２方向ですね。
土地柄これは仕方がないのかも知れませんね。
赤羽でも結構な金額になるもので、４０００万台半ばから６０００万台で、
今は残っているのは全部、３LDKみたいですね。４LDKはもう完売ですかね。

[527: 匿名さん]

赤羽駅高架下を保育所に　ＪＲ 2014/6/26 東京
【北】ＪＲ東日本都市開発（渋谷区）は、赤羽駅南部の高架下施設をリニューアルする。昨年夏に閉店した温浴施設を保育所として再整備する方針で、10月ごろ内装工事に着手し２０１５年４月のオープンを目指す。

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旧河童天国、旧湯屋わっしょいだった場所が保育所になるそうです。

[528: 購入検討中さん]

やっぱり赤羽で買いたくて、しばらく他の物件は出なさそうなので見に行こうと思って電話したんですけど、
もう二次の販売も終わってて基本的にこれから出るのはキャンセル分だけみたいですよ。
選びたい放題とか書いてた人のソースは何なんですかね。

[529: 匿名さん]

全戸契約したんですね！さすが野村‼

[530: 匿名さん]

選び放題って書いた人は、印象って言ってますよ。
買わされなくて良かった。

[531: 匿名さん]

要するに「売れ残ってる」っていう印象を与えるために適当なレスをしたということですね。

[532: 匿名さん]

要するに
キャンセル出ました！ツイてますね！
と言いたいがための方便ですね。
売れてるように見せかけるのも大変だ。

[533: 匿名さん]

物件概要では残り4戸です。

[534: 周辺住民さん]

結局、後から売り出した借地のカステラのほうが早く完売しそうですね。
駅から遠いと名前だけじゃ売れないんですね。

[535: 匿名さん]

ミオカステーロは借地じゃなかったら、パークホームズみたいに即完売もあり得る立地ですからねぇ。