プラウド赤羽ディアージュ

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/akabane2/

＜全体概要＞
所在地：東京都北区東十条6-10-1他
交通：京浜東北線東十条駅徒歩9分、同線・埼京線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン赤羽駅徒歩10分
総戸数：68戸
間取り：3LDK～4LDK、70.22～88.17m2
入居：2015年1月中旬予定

売主：野村不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート

[465: 匿名さん]

私も近隣付き合いとかしたくない人なので、共用施設などが売りのマンションはパスなんですよ。
会えば挨拶は、ちゃんとしますけど。
必要以上に関わる時間も取れないです。
赤羽の商店街がきになります。
センベロ発祥のエリアですよね。
1000円あれば酔っ払える。
今は、消費税が上がったからセンベロじゃなくなくなっちゃったな。

[466: 周辺住民さん]

>センベロ発祥のエリアですよね。

赤羽の飲み屋はセンベロばかりじゃないよ。
むしろセンベロの方が少なくて数えるくらいだから、センベロは行列できてる。
落ち着いて座って飲める店はそれなりの代金取られるが、雰囲気代含めてそれは仕方ない。
最近の赤羽の飲み屋街は女性が多いね。

[467: 匿名さん]

>462
確かに！誰かの「第一期のキャンセルあり」は、いい加減な話かと思ったけど、単なるネガティブキャンペーンとは違う449のコメントからも、第一期の売れ残りはあったみたいだね。ちょっと残念。

[468: 匿名さん]

やっぱり価格が高いと感じている方が多いのでしょうか？

[469: 匿名さん]

交通利便性を考えるといまどきこの値段で高いとは思いません。

[470: 購入検討中]

駅近ならね
ここは遠すぎ

[471: 匿名さん]

価格は手頃かつ収納多いのは◎、しかし交通・周辺環境に妥協できないので我が家は見送りました。

他も検討しつつとりあえず申し込んだ結果、無抽選で決定。
抽選日の翌日には手付金振込というタイトスケジュール。しかし契約日は平日だったので行かれず数日待ってもらってその間に家族会議をし、最終的に上記理由でキャンセルに至りました。
契約前だったので手付金は返金してくれました。

現在間取り図には申し込んだ部屋(1室しかないタイプ)が掲載されていないので、すぐに買い手が決まったかもしれません。

[472: 匿名さん]

とりあえず申込みって、迷惑な話だよ
その部屋が第一希望だけど、抽選を避けて他の部屋にしたひとがいるかもしれないのに

[473: 匿名さん]

やっぱりキャンセル出てるんだぁ。残念。

でも、キャンセルした人が悪いとも思えない。
ひとまずローン審査しましょう！
ひとまずご希望のお部屋決めましょう！
ってなんとなくせわしない感じだったし。
決断するには時間少なかったですよね。
私は申込みすら決めきれなかったし。

そんな状況と分かっているなかで、
『とりあえず申込みは迷惑だ』って、、、
どうなんですかね。

入居してから『本当はお宅の部屋が欲しかった！』
とか言われちゃうんですかね。

[474: 匿名さん]

キャンセルが出たこととか、「即日完売」の使い方に拘る人って何がしたいんだろ？物件というより野村の売り方がイヤなら野村を買わなきゃいいだけのような。

[475: 匿名さん]

ストレス発散してるんでしょ

一行目でキャンセル残念とか言っておいて
二行目からはキャンセルは当然とか支離滅裂な文章だもん

とりあえず、迷う・迷ってるなら止めた方がいいよ

[476: 匿名さん]

＞475さん

私はそうは思いません。
率直なご意見だと感じましたよ。

とにかく一分でも早く申し込んだほうがいい、悩んでるならとりあえず申し込み、受付中じゃないと申し込めないですよ、取り消しはあとからでもできます、と言われ続けたらマンション買うのに慣れていない私も感覚がマヒしました。

一度は購入を考えた物件ですからキャンセルが出たとわかれば残念に思うし、でも一方であの状況では仕方ないかなとも思います。

[477: 申込予定さん]

なるほどな。5,000～6,000万円の買い物だから、ギリギリまで悩むのは当然だし、今のタイミングでのキャンセルなら、野村だって二期で売れば良いだけだし、ありなんだろうけどね。
（これが入居直前でハシタ金の手付金置いてキャンセルされたりしたら、相当迷惑だろうけど・・・）

ただ、471氏が何でそんな最後の最後まで引っ張って、最初からわかってたはずの交通利便性とか周辺環境を理由にしてキャンセルして、得意気にこのスレに書き込んでいるのかが個人的には理解できないんだが。

婚約直前、両親に挨拶済みなのに、やっぱお前の顔が好きじゃないから婚約はやめて別れようって言ってるようなもんだろ。お前そんなの最初からわかってだろと。後から相手の浮気が発覚したりして婚約解消するのとは大分違うわな。

いくらその女があんたと結婚したくて押しが強かったからここまでひっぱっちったとか、婚約前だから法的には別れてもＯＫとか、そういう問題じゃねえだろと。

[478: 匿名さん]

>477
うける(笑)
慰謝料(手付金放棄？)はいらないけど、もう二度と私の前に現れないで！みたいなw

471さんはネタとおもいますけど。
デベから見て個人が特定できる内容をこんなとこに書き込まないでしょう。もうそのデベから買えなくなってしまいますよ。

[479: 匿名さん]

俺もネガりたいだけのネタだと思う。
477のいうとおり471のキャンセル理由ってそもそも検討の大前提だし。
てか、477の例えはなかなか面白いな…。

[480: 匿名さん]

しかし、ここだけじゃなくミオカステーラ、ファーストタワーといい北区のスレは荒れがちですな。

[481: 匿名さん]

今すぐ決めなくていいですから、とりあえず申し込んどきましょう。
とりあえず手付金入れて下さい、ダメなら戻ってきますから。

そんな感じでユルユルの申し込みばっかり取ってたんでしょう。
表向き完売した、って言いたくて。

[482: 匿名さん]

北区というより、城北・城東エリアは荒れがちですね。
庶民で手が届く物件とギリギリ届きにくい物件が混在してるからそうなるんでしょうけど。

[483: 匿名さん]

>481
すみません、このネタまだ続けるんですか？あなたの言いたいことは、第一期完売なんてウソ、実は不人気物件でがんばって申し込み集めましたけど、まだまだたくさん部屋余ってます、焦って申し込んではいけません、ってことなんですか？

でも、結局今日から始まった第二期が「最終期」でおしまいじゃないですか。
本当は欲しかったのにあなたの言うこと信じて、申込み見送って様子見してたせいで出遅れて、抽選に回っちゃった人がいるかもしれないですよ。完全にみんなをミスリードしてるし、誰得的な話ですね。

[484: 匿名さん]

率直に言って、
>477の恋愛での例えを
>481でしようとすると、
甘い誘いで誘惑した女も、
とりあえずで何かを入れたり手付けちゃったりしときながら最後にフった男も
どっちもどっちで悪い希ガス

[486: 匿名さん]

駅から近いわけでもなく
でも線路が近くて
工場とソウカに囲まれた
ハセコーの作ったマンションを
ちょっと前の駅前物件と変わらない値段で

周りの皆さんは買ってますよー、あなたはどうしますか？
と慌てさせて売る。

テントでサクラ使って健康食品売りつけてる様子を見たことがありますが
2〜3週前に初めて行って、それを思い出しました。

[487: 匿名さん]

>>485
確かに、もう二期で完売だしな。誰も486のようなマンション買えなくてネガキャンばっかしてる人の書き込みなんて鵜呑みにしないわな。

[488: 匿名さん]

プラウドシティ赤羽が中古で出たらそっち買います。

[489: 匿名さん]

☝新築時より５００万円高いけどそれでも買うの？

[490: 匿名さん]

駅近の三菱の中古も新築時より相当上がってるしね。

[491: 匿名]

良くも悪くも売り切れるかどうか微妙な(きわどい）物件でしょう
もう少し下げればすぐ売れそうだが
どこまで野村が見切るか・・・

[492: 匿名さん]

総戸数68戸のうち第1期販売戸数が42戸で完売。約一ヶ月後の第2期(最終期)が26戸で終了ですか。
野村のことなんで、全戸申し込み見込みが集まったから二期始めたんでしょうけど、あっさり売れちゃいましたね。

こことミオカステーロが終わると、赤羽徒歩圏の物件は住友の完成在庫だけですか。

[493: 匿名さん]

結果がすべて。さすがは野村、といったところでしょうか。

[494: 匿名]

488さんへ　プラウドシティ　６９８０万円で１７階一番東側の部屋未入居としてすずらん通りの日高屋の前の不動産屋にでていますよ！　買いますか？

[495: 匿名さん]

>494
買ったままにして住まずに高騰した所で高値で売る商売？
下手に人が住んだりしたら痛むからね。
中国やドバイのゴーストタウン投資用物件を思い出したわ。

[496: 匿名さん]

>493
やっぱりプラウドが一番

[497: 匿名さん]

モデルルームのリビングの照明いいですね。どこのでしょう。。

[498: 匿名さん]

契約後のインテリアオプション会で商品の案内があるみたいですよ。ちなみに照明の
取り扱いブランドは、オーデリック、コイズミ照明、パナソニック、ヤマギワ...他とありますよね。

[499: 匿名さん]

赤羽はとても住みやすそうですよね。まずお買い物が便利そう。ヨーカドー、ダイエーと
ありますし、商店街もありますからね。こういったお店が集中している地域は物価が
安いでしょうね。今住んでいる所のダイエーはお野菜なども新鮮で店内もみやすくて好きなのですが
こちらのダイエーの評判はどうでしょうか？安くても物が悪かったら困りますからね。
駅からの距離も遠くもなく近すぎず程よい丁度いい距離ですね。

[500: 匿名さん]

>>498さん
どうもありがとうございます！
やはり買わないと教えてもらえないのですね(´･_･`)自力で探しますか‥

[501: 匿名さん]

>499
ダイエーは建物が新しくて綺麗だし見やすいけれど、決して安くないかも。
ほぼ隣に西友があるから、価格に関しては西友でしょ。
あるいはダイエー目の前の激安本舗や一番街のプロマートが安いです。

でも駅とこのマンションへの往来で一番近いワイズマートをオススメします。
赤羽のワイズマートはショッピングビルのテナントだから24時間営業ではないですが、ワインなど酒類も結構充実しています。
肉部門魚部門に他チェーン店が入っていて安くて美味しいと思います。
それに加えてイトーヨーカドーやフーズガーデン＆角上魚類も使えばかなりのものでしょ。

[502: 匿名さん]

坂を登らないといけないですが、徒歩10分程度の距離にオーケーもありますし、自転車を使えば、ニトリや噂の東十条のイオンも行けますからね。日常的な買い物には不便しないですね。

[503: 匿名さん]

ニトリとかスーパー以外にも広げるなら、環七のケーヨーデーツーや北本通りのヤマダ電機も挙げられるね。とにかく買い物には不便しないね。

[504: 匿名さん]

環七のケーヨーデーツーの生活雑貨品はビバホームより品揃えが少ないと感じますが、ガーデニング用品は圧倒的に多いですね。

[505: 匿名さん]

今日の抽選会行かれた方いますか？

[507: 匿名さん]

>>507
プラウドとミオカステーラにのみマルチポストして、住友とイニシアには投稿しないんだね。
そういや、前二者はいつだってスレ荒れがちだけど、後二者は荒れませんねぇ〜

[508: 匿名さん]

完売したんですかね？

[509: 匿名さん]

>506
現場は赤羽駅から約1.5キロ離れた赤羽西の住宅街だから、もう本蓮根とか志村坂上が最寄駅になる所だね。
1.6キロだと徒歩20分だし。
赤羽西6丁目辺りは西が丘よりも赤羽駅から遠いわけで、また三田線の近くで事件が起きたのか・・と思ったけど。

[510: 509]

訂正
本蓮根→本蓮沼

[511: 匿名さん]

>>509 >>510
日曜なのに夜遅くまでお仕事ご苦労様です。

[512: 匿名さん]

またネガキャンですかね。

世田谷、目黒、港区、に住んでいましたが、同じような事件はありましたよ。逆に田舎の方でも。

きりないですね。

[513: 匿名さん]

>511
地元住民なのでどの辺なのか詳しく調べたんだけど、何か問題あった？
幹線道路から一本外れた細道でもどんな所かよく知ってるし。

[514: 匿名さん]

逆に、赤羽駅付近は「ひったくり」が少ないよね。
特に西口はゼロになってる。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm