プラウド赤羽ディアージュ

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/akabane2/

＜全体概要＞
所在地：東京都北区東十条6-10-1他
交通：京浜東北線東十条駅徒歩9分、同線・埼京線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン赤羽駅徒歩10分
総戸数：68戸
間取り：3LDK～4LDK、70.22～88.17m2
入居：2015年1月中旬予定

売主：野村不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート

[570: 匿名さん]

赤羽南1-11-3は住宅が建ってるけど商業地域ですよ。容積率600%の。
それと田園調布だの成城だの並べて順位つけてる事自体意味がないし。
で、この物件は東十条が最寄りなのに赤羽が上位にいるからご満悦って。
滑稽すぎるんですけど。あんだけダラダラと一覧にして。
何度も同じこと言わせないで下さい。

さあメッシメッシ

[571: 匿名さん]

>570
調べてみましたが、微妙に地番が違っていて赤羽南1－11－7でしたし、「住宅地」で2013年度よりも住宅地価がさらに上がっていますね。
http://www.chika-data.com/tokyo/kita/

[572: 匿名さん]

続き
3,229,752円/坪という事で住宅地だとすると高めですが、駅前の商業地が坪辺り700万円弱ですから大した金額ではないようです。
住宅地か商業地かは国が決めてる事ですから文句は言えないですかね。

[573: 匿名さん]

あ、そうですか。
プラウドの隣の東十条6-4-10が348000円/m2 変動なし
ですけど。そっちのほうが近くないですか？
この、どうでもいい話に付き合うと。

で、赤羽南のほうは住宅が建ってようがビルが建ってようが
用途地域：商業地域
には変わりないんですよ。11-3でも11-7でも同じこと。

[574: 匿名さん]

どうでもいい話には同意ですが、この機会に色々と地価を調べる事ができてかえって良かったです。
アルゼンチン勝って良かったですね、おやすみなさい。

[575: 匿名さん]

561さんが書いてますが、こういう場合には「容積率100％あたり」の値段で比較すべき。

もちろん住宅系と商業系は分けて。

[576: 匿名さん]

なんか排他的。。。こわくてこまりますね。建設的な話ができると良いですね。

私は、プラウドシティ加賀学園通りも気になってきました。皆さんどうですか？

[579: 匿名さん]

>577
犯人は大宮ナンバーだから、埼玉県民が自宅への帰り道で（薬使って？）事故起こしたわけでしょ。
赤羽なんて電車も道路も埼玉への経由地なんだから、駅で事故や痴漢が起きても「赤羽が～」、事故起こしても「赤羽が～」とか言われるのは心外ですよね。

[580: 匿名さん]

>>579
いつものプラウド狙い撃ちのネガキャンだから、スルーで良いのでは？
事故現場から目と鼻の先の住友やミオカステーラのスレには書き込まれず、なぜか2km以上離れたこの物件に書き込まれる。
ちなみに、シティタワーのスレの今日の話題は、赤羽には小洒落たワインバーが多いとかいう話(笑)

[581: 匿名さん]

シティタワー、話題もお洒落だな〜。ワインバーって…
それに比べてココの板は…

[587: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[596: 匿名さん]

学生ノリの接客にドン引き…変な店はいいけどルール化するとサムい

こだわりの店ほど、店独自の決まりを持つものだ。しかし、こだわりすぎるとおかしなことになる。店の独自ルールについて、驚愕の実態を探った！

◆店のサムいギャグを見せられるとその時点で興ざめです！

　赤羽を中心に、多数の街で出合う不思議な日常を描き続ける漫画家・清野とおる氏に、ローカルルールについて話を聞いた。

「赤羽はとにかく酒場が多い街なんです。だから、変なローカルルールがある店も結構ある。例えば、『店頭で焼いている串を、店員に断らずに自由に取って食べていい串焼き屋』、『追加注文すると怒られる店』とか。あとは『ホッピーの焼酎は凍った状態で出てくる店』なんていうのもありますね」

　基本的には、酒を飲むときは干渉されずに静かに飲みたいタイプだと語る清野氏。だからこそ、ローカルルールのなかでも特に嫌いなのが「学生ノリ」な店らしい。

「変なコールや挨拶とかがある店、苦手です。店側が『ほら、これ、おもしろいでしょ？』と得意げに出してくるものって、たいていサムいじゃないですか。そんなものを見せられて、強制参加させられるのって、興ざめですよね。

　僕自身、確かに変な店は好きですけど、それは『店主が天然ゆえに、どんな行動をとるか予測できない緊張感』が好きなんです。ルールになってしまうと、いつ行っても同じことの繰り返しで、新鮮味がなくてつまらないんですよ」

　変なルールを作ってユニークな店を装っても、しょせん天然モノにはかなわない……ということか。

[597: 匿名さん]

『店頭で焼いている串を、店員に断らずに自由に取って食べていい串焼き屋』とは通称「一本70円」で店名が無い屋台だし、『追加注文すると怒られる店』『ホッピーの焼酎は凍った状態で出てくる店』とはどちらも「米山」の事だろうし、ほとんどが普通のサラリーマンが入れる普通の店。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[598: 匿名さん]

残り3戸か…

[599: 匿名さん]

残り2戸か…
モデルルームは27で終わり⁈

[600: 匿名さん]

完売

[601: 匿名さん]

ついに‼さすが野村さん‼

[602: 匿名さん]

残ってた部屋は高いけど間取りがいい部屋でしたもんね。

[603: 匿名さん]

東十条のマンションにこのお値段。

ともあれ、おつかれさまでした。

[605: 匿名さん]

>>603
そりゃ赤羽駅徒歩圏内だから、東十条の相場とは違うでしょ。
さて、東十条の三菱地所はいくらで出してくるのか。。。