プラウド赤羽ディアージュ

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/akabane2/

＜全体概要＞
所在地：東京都北区東十条6-10-1他
交通：京浜東北線東十条駅徒歩9分、同線・埼京線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン赤羽駅徒歩10分
総戸数：68戸
間取り：3LDK～4LDK、70.22～88.17m2
入居：2015年1月中旬予定

売主：野村不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート

[249: 匿名さん]

やっぱり2020年以降が狙い目でしょうか？
新築も下がるかも知れないし。
中古を考える場合でも、プラウド赤羽の中古がなかなか売れないってことは、
思ったほど価格維持されるわけでも無さそうだし。

[250: 匿名さん]

これからオリンピックまでは上げ相場ですからさ終わるまで待っても問題ないならそれも一つの選択肢ですよね。うちは子供の関係でそれまで待てないので近々買いますが。

[251: 匿名さん]

プラウドでも施工は長谷工であの値段じゃな、、

[252: 匿名さん]

長谷工だけど、ここはオハナみたいな長谷工仕様(直床、二重壁)と違うんだから、別にいいんじゃないの？

[253: 匿名さん]

プラウドシティは大林組だったから確かに長谷工じゃクオリティ感が違うね。

[254: 匿名さん]

> 249
高いってことは、同じ割合で値下がれば、
金額は大きくなる訳だから、
景気変動やエリアの人気度合いのような
大きな変動に対してのリスクが
気になるところですね。

2020年以降がどうなるか
誰にもわかりませんけど、
市場全体にインパクトのある大きな変動
と言えそうですね。

[255: 匿名さん]

>>212さん

アドレスは、
http://www.env.go.jp/air/akushu/kujyou/full.pdf
ですね。

確かに参考になる試料ですね。
準工業地域の事例が13個
印刷業、金属非鉄金属業の事例が16個
国に上がっていく程のものだから、
結構大きな問題になった事例なんでしょうね。

世の中には、現実に色々な被害があるんだなと、ちょっと衝撃だったかな。準工業地域何て事は全く気にしてませんでしたよ。

[256: 購入検討中さん]

結局、一期の販売はどうだったんですかね？

[257: 匿名さん]

第一期は抽選完売でしたよー。

[258: 匿名さん]

一期でかなりの戸数を出してましたし、二期か遅くとも三期で売り切りそうですね。

[259: 256]

>257
ありがとうございます！

[260: 物件比較中さん]

さすが野村！
やはり竣工前に売り切っちゃいますね。
恐るべしプラウドの力

[261: 匿名]

金額も金額だし、場所も普通だから、正直なところ今までのプラウドみたく売れるとは思わなかった。すごいなぁ。

ブランド力ってすごいですね。

[262: 匿名さん]

さすが長谷工。

[263: ご近所さん]

プラウド赤羽の中古もこの間までは3つくらいあったけど、2つは捌けてたしやっぱり野村のブランド力ってすごいですよね。

[264: 匿名さん]

プラウド と名がついたら何でも売れちゃうんだね。
オハナだったらどうだった んだろう？

[265: ご近所さん]

オハナはブランドというより、あくまでも割安感が売りですから値段が安くない限り無理でしょうね。というか赤羽徒歩圏の地価ではそもそもオハナ名で売り出せる物件を作ること自体が無理でしょうけど。

[266: 匿名さん]

二期は販売戸数も駐車場も少ないから即完売するんじゃないかな。高いのによく売れますよね〜…

[267: 匿名さん]

プラウド赤羽の中古って売れたんですか？

[268: 匿名さん]

いくつか売れたみたいです。まだ残ってはいますが。