住友林業の評判はどう？Part10

[物件比較中さん]

住友林業の評判はどう？のPart10になります。

住友林業の家について、検討している方や住んでいる方の体験談
アドバイスや意見、質問など、有意義に色々語り合いましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/313152/

[81: 匿名]

住友林業の家を建てた人ならここに書いてある料金は妥当ですよね！
坪70とかならしょぼくなります。年収なんて関係ないですよ！資金あれば建ちますから。不安の意味がわかりません。

[83: 匿名]

80さんはローコスト推薦委員だと思います。住林オーナーは勢いがありますね。

[84: 匿名さん]

足長坊主は無職です。

[85: 入居済み住民さん]

結局、工務店が建てるのだから
工務店に直接頼んでも変わらないとか
言ってたからね
学校作って自社大工養成してるし
自社大工施工なら玉石混交は避けられるんじゃないの？

[86: 匿名さん]

社員の話は誰かが言ってたとか誰かから聞いたとかばっか
成りすますならもちっと頭使えよ　ヘタクソ(笑)

>83
しょぼりんオーナーの勢いってなに？意味わかんね(笑)
馬鹿なぼくちゃんにも理解できるように説明してくだちゃい(笑)

[87: 匿名さん]

>82家買うとか一生縁のない奴なんだろね。コメントする資格なし。

コメントする資格ってどうすればもらえんの？
坪100越えなのにローコストとなんら変わらん"しょぼっしょぼのショボリン"を褒め称えでもして大うそでもつけばもらえんのかな(笑)(笑)(笑)

[88: 入居済み住民さん]

70、80万では見栄えは建て売りなみ。みえないとこは違うらしいが。

[96: 匿名]

62番です
うーん、一応、総こみこみで坪100の想定なんですけどね。大企業に勤めているわけでなし、本当に払えるのかな？って、営業さん、心配顔でした。
坪数小さいし、階段状の坂道だから解体費用も建築費用も割り増しだろうし、しょぼりんになるなら他に頼むかな。
営業さんにきいてみようかしら。すみりんの家、って、言いたくない程度の家にしかならない？って。

申込金は、悪いシステムではないと思ったから、はいよって感じで渡しちゃいました。
昨日、設計士さんとの、初めての打ち合せで、ミニバーが欲しいと言ったら、この坪数では無理です！と、言われました。内心は、「意味ねーだろ！」くらいだったかもしれませんが、穏やかに対応して頂きました。すみりんの中では安普請になるのだろうから、つまんない仕事、とか思ってますかね？でも、せっかくの注文住宅だし、色々わがまま言って、設計図引いてもらおうと思ってます。

[98: 匿名]

せっかく申し込み金払ったのだからその分設計士を利用すればいいと思います。
本格的な設計は5ヶ月は必要ですから何処まで設計士はお付き合いしてくれるのか分かりませんよ！
仮住まいの料金も結構高額になります。仮の設計頑張ってくださいね♪

[100: 匿名さん]

しょぼりんの設計に5ヶ月もかかるか。そうやって高くなる。

[101: 匿名]

↑私は社員ではないですよ！77ですが… うちの場合設計士が登場したのは契約後でした。

[102: 匿名]

設計士との打合せに5ヶ月です、週一回三時間を5ヶ月です！疲れました。

[103: 匿名さん]

よほど拘りがあったんじゃないですか。普通はそんなに掛からないでしょう。時間がもったいない。

[104: 入居済み住民さん]

契約前の営業・設計士との打ち合わせは週一で半年。契約後も週一で３か月ぐらい詰めた。
オーダーキッチン、照明、造作家具などカーテン以外はほぼ設計士も同席してもらった。
メールでもかなりやりとりしたので、営業、設計士、現場監理には迷惑かけたね。
さらに現場にも週一どころか、３日に１回のペースで顔だしてました。差し入れがてらチェック。
ミスの修正ほか変更も数か所無理やり頼みました。大工さんはＯＫでも会社の返事待ちだったり、大変でした。

[105: 匿名]

凄いですね!!拘りましたね!!
うちは現場見学二回だけでしたよ。

[106: 匿名さん]

面倒な客ってことでよいですか。
自家自讃に掲載されとかいう人はいないのか。

[107: 匿名]

96です。
住林って、そんなに狭き門なの？
営業の方も、設計士さんも感じよかったんだけど、有り余るお金と時間がなければ、ここには来るなって感じなのですね。

[108: 匿名さん]

ローンできる人ならウェルカムだろ。タマの客も欲しい。笑

[109: 匿名]

107さん
そんなことないですよ！104さんは執念で建てた感じがしますね。
うちは体力、時間が限界でした！
友人は敷地20坪で住友林業の家を建てました。ガレージ無しですけど…

[114: 匿名]

111です
家の外にライトが15個あります！
門柱灯などですが皆さんのお宅は何個つけられましたか？

[117: 匿名さん]

20坪で戸建ての意味かあるのか。。

[120: 匿名]

なんか、応酬に品がないですよね。
実は社員のストレス発散の場なの？ライバル会社の人のレス？
ぎりぎりに建てても、ゆとりの施工でも、施主は施主だと思うのだけど。
具体的な批判より、建てる側の収入的資格みたいな方にすぐ話が振れるのは、とりあえず家を建てるシステム的には、突っ込み要素が少ないと判断していいのかしら。

[124: 匿名さん]

何の効果？

[125: 匿名]

足長さん
見学に行かれた住友林業の住宅展示場の感想を聞かせてください。

[126: 足長坊主]

最高じゃ。やっぱ木造じゃったら
住林に勝るものはなし、じゃな。
ただし年収１０００万、坪１００万限定じゃがの。
それ以下じゃったら段ボールでもええじゃろ。

[127: 匿名さん]

年収１千万くらいでは、たいした家は建たないと思うが・・・

[128: 匿名さん]

>最高じゃ。やっぱ木造じゃったら
>住林に勝るものはなし、じゃな。

どこが最高なんだか・・・
コストパフォーマンスの悪さでは、確かに住林に勝るものはなし、だな。

[131: 匿名さん]

展示場は金持ちの参考にしかなりませんね。大手はどこも似たようもんだが。

[132: 匿名]

そんなことないですよ！他の展示場も見てお気に入りの部分だけを探し、設計に大変役立ちましたよ！住友林業の設計は何でもオッケーなので楽勝でした。

[134: 契約済みさん]

誤魔化すことについては最高かもね。
リシンの壁は波を打つのがデフォルトだって、住林のメンテナンスの人が言っていたよ。
メンテナンス時に言わない契約者が悪いし、契約者が言ってもその場しのぎで誤魔化すけどね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[136: 匿名さん]

>>134
リシンの壁とシーサンドコートの壁とは違うのでしょうか？

[137: 匿名希望さん]

たった5万円の申し込み金であれだけやってくれるんだから
有り難いよね。楽しめるし。
躯体、インテリア、エクステリア、ガーデン設計といろんな
デザイン、仕様を検討できるんでしょ。
内装のマテリアルにも凝ってみたいな。

[138: 匿名さん]

特別優れているわけではない。どうぞ申し込みを。

[140: 匿名さん]

注文なのに既製品w

[141: 進撃の巨乳]

どこも同じでしょ。

[143: 匿名さん]

金を払っても外れはいるから気を付けろ

[146: 購入検討中さん]

住林は積水よりは誠実な仕事してるみたいだよ
http://s-housekeisya.jugem.jp/?month=201212

[147: 匿名さん]

住の評判スレだろ。他社はどうでもいい。しょぼりんとローコスト、どっち？信者は同じ内容、同じ価格でも住だろ。じぇじぇじぇ

[148: 購入検討中さん]

リンクをよく読め
住林の仕事が載ってるよ

[149: 匿名さん]

他社はどうでもいいと言いながらローコストという言葉が出るのが意味不明。

たったの五万で相談に乗ってくれるのは安いけどな。
設計事務所なら簡易なものでも桁が一つ違う。

[150: 匿名さん]

住林以外なら、わざわざ５万円も支払う必要なく地盤調査や図面を描いてくれる。

>>146
支店や担当者によって仕事の質やレベルは変わる。
一概に積水との比較はできない。

[151: 匿名さん]

その住林以外はどこよ？

営業が書くとこは問題外として、他の大手でも大きい仕事でなければ初期から設計士が出ることはないと思うが。

[152: 匿名さん]

>>151

どこって、どこでもだよ。
例えば、積水ハウス・大和ハウス・三井ホームなど。
一円も払っていないのに、営業と設計の両方の責任者が出てきて、要望の聞き取りや図面を提示してくれた。
これが当たり前ではないのか？

うちの場合は、住林だって５万払わずに設計士が出てきて設計してくれた。
間取りだけではなく、電気やエアコン、それに給排水設備の図面も描いてきてくれた。

[153: 契約済みさん]

いい工務店にあたればえいいけどスミリンの評価の低い工務店に当たると最悪。 営業さんはどこの工務店でもちゃんと管理してるといいますが、実際しっているスミリンの工務店さん聞くと単価は安いのでいい仕事は出来ないといわれました
。毎日不安です。地元工務店で契約しなおしたい。契約金もどってこないからまよう。どうしたらいいかな？

[154: 匿名さん]

単価が安ければそんなにやる気がしない、当たり前ですかね。
5万払わなくてもやるとはいい加減だな。

[155: 匿名さん]

いいかげん、というより、臨機応変とでも言った方が適切だろう。
契約が取れれば大きな利益が取れる客であれば、５万円を払わせるよりも、プラン提示してその気にさせる。
客の選別をしているのだろう。

[156: 匿名さん]

>>153
新築の進捗状況のチェックしにいけばいいよ
現場で作業してくれてる職人さんと話せば不安も減ると思うよ

[157: 契約済みさん]

住友林業は細かくて厳しいチェックが入るからいい仕事すると聞いてます。
友達の実家が建築関連で足場をしていて
『職人にゃ厳しいが、客にとっちゃぁ〜いい家建つな。』
と言ってたので安心かな。と…

[158: 購入検討中さん]

ってか、5万払っても帰って来るから特に問題ないじゃん

[159: 匿名さん]

返ってくるのか？
まぁ、5万で騒ぐな。

[160: 匿名さん]

>>159

５万円は返ってきません。

５万で騒ぐなってあんた、５万円が入った財布を落としてもすぐに諦めつくんかい？

[161: 匿名さん]

財布を落とすのと家を建てるのは違うかと。。。

[162: 足長坊主]

じゃから年収1000万以上で坪100万以上が住林施主の資格じゃろ。

5万円で騒ぐあたりがタマホーマーレベルなんじゃ。

[163: 匿名さん]

≒しょぼりんレベル

[164: 匿名さん]

>>161
住林に５万円払うのと、５万円の入った財布を落とすことは一緒だということ。

>>162
住林の営業に「５万円は払わない。住林とは契約しない。」と伝えたが、「５万円は払わなくていいので、プランを提示させてください。」と頭を下げてきた。
営業も、こちらの職業や年収を知っているので、どうしても契約したかったのだろう。
結果として、住林と契約し家を建てたが、今でも客に５万円を支払わせるやり方は気に食わない。

足長坊主のいう資格があろうが無かろうが、騒ぐやつはいるんだよ。

[165: 匿名]

住林で建てたけど、五万なんて聞いたことも、請求されたこともない。

[166: 匿名さん]

5万取られたやつは抗議したらどうだ？貧乏人は扱いたくないから金を取るとか？払えぱ逃げないというもくろみか？テキトーなメーカーってことで。

[167: 匿名さん]

5万頂かなければ何もできませんとか、連絡先を教えなきゃパンフは差し上げられませんとか言われましたがね。

[168: 匿名]

50000払って、プランを作ってもらって、地盤調査をしてもらって、風と光の計測をしてもらって、何度も修正を重ねて完璧な間取り図をもらって、他でかなり安く建てました。
五万円は手数料として払っても良かったけどちゃんと振り込みしてくれましたよ。
現金では渡せないそうです。
いいハウスメーカーですよ。設計も一流だし、打ち合わせも立派なモデルハウスで何度も何度も。

まあ、とちがあったからだけどね。

[169: 匿名さん]

>>168

住林で建てなかったのに、５万円返してもらえたというのか？
ウソついちゃいけないよ。

>いいハウスメーカーですよ。設計も一流だし、打ち合わせも立派なモデルハウスで何度も何度も。

設計が一流だと感じたのは、何によるものなのか？
あんたに設計が一流だと判断できるだけの眼力があるのか？
打ち合わせを"立派なモデルハウス"でやることが、何の関係があるのだろう。

適当なこと言い過ぎ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[172: 匿名]

財布おとした５万も、家たてる５万も
どちらも同じ５万

全体が大きくなるからと言って金銭感覚変えてるようでは
金持ちにはなれない

財を成してる家系の人達の多くは１円も無駄にしない
それは親から子へ、子から孫へ教え継がれる

５万ぐらいなんて言ってたら
本当にお金持ってる人からは
「良いお客さん(鴨)だねぇ」とか「成金者か」って笑われてるし恥ずかしいよ

実際、私の知人には何億も資産あるけど
ローコスト系で建ててた人も居てる

金銭感覚が麻痺する人が多いから
ハウスメーカ儲かるんだろうけど

額が大きくなっても自分の金銭感覚を失わないようにしないと鴨られるよ

[174: 匿名さん]

>>172
子に美田を残すのはそれこそ成金ですよ。

[175: 匿名]

思いきって金銭感覚変えなきゃ住友林業で良い家は建たないと思いますが…

[178: 匿名さん]

172のどこが真理なんだよ（笑）

極端に偏った考えにハマってる、＊＊＊＊＊な内容。

[179: 匿名さん]

>>176
「１７２に痛い書き込みされて」なるほど１７２は痛い書き込みなんだね。
「金持ちになれない」「財を成している家系」金持ちで財を成している、
でも子に美田は残さないわけね（笑）
バフェットやゲイツが有り余る財産をどうしたか知ってるかい？

[180: 176]

>>179

>「１７２に痛い書き込みされて」なるほど１７２は痛い書き込みなんだね。
住林にとって「痛い」ということ。

>でも子に美田は残さないわけね（笑）
172は、子に美田を残す残さないの議論はしていない。
美田を残さずとも、財を成すための思想を継承していっているため子孫も財を成し、それが続いているということ。

もうそれ以上傷口を広げない方がいい。

【一部テキストを削除しました。管理担当】