住友林業の評判はどう？Part10

[物件比較中さん]

住友林業の評判はどう？のPart10になります。

住友林業の家について、検討している方や住んでいる方の体験談
アドバイスや意見、質問など、有意義に色々語り合いましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/313152/

[26: 匿名さん]

22さん
渡邉工務店に内金を騙し取られたのですね！おいくら取られたのですか？普通契約後にキャンセルするとキャンセル料は発生しますね。
住友林業の設計士は嫌な感じだったけれど、住友林業で建てて正解でしたか？

[27: 匿名さん]

今時金包むか。持ってきて組み立てるだけだぞ。

[28: 匿名さん]

うちは棟上げの日も連絡無く、瓦ものってました！多分１日で瓦までいったと思います。

[30: 匿名さん]

総二階でスレートとか

[43: 匿名さん]

これだけおかしな奴に荒らされて、無反応ってことは、
もう、このスレには住林関係者なんて居ないんだろうね。
「同じ木造在来工法なら、住林に勝てる？」という
ローコストの淡い期待に乗ってくれても良いだろうに。

[45: 匿名さん]

消されまくり。
しょぼい大手なら見た目はローコストと大差なし。

[46: 匿名]

２８です
１日で瓦まで…書きましたが、３日以内に瓦までのっていたのは確実です！施主は自宅の棟上げを見ることが出来ず、残念でした。基礎工事確認して次はすでに幕が張られきこりんが泳いでいたにはびっくりしました！監督は地方からひきあげてきた大工総出で建てましたと…
突貫工事の住友林業の家です。
二世帯住宅で家が大きいこともあり、大工を増やし工期を３ヶ月間減らすことが出来ました。これは住友林業だから出来たことであってローコスト住宅では無理と言うか信頼がないと注文できなかったと思います。家は凹凸あり箱形ではなくベランダも２ヶ所、屋根も洋瓦？スレートは設計士は安物ですよ！と説明があり選びませんでした。

[47: 匿名さん]

＞１日で瓦まで…書きましたが、３日以内に瓦までのっていたのは確実です！

結果ガセかよ(笑)

ていうか、突貫工事で工期短縮しましたって言っちゃっていいの？ｗ

ていうか②、自慢話ヘタクソすぎね新人さん？ｗ

[48: 匿名さん]

別に自慢話が得意でも良いことなんて無いだろう。
むしろ、自慢話ばかり得意で実が伴わない人間程、役に立たないものは無い。

3ヶ月も工期短縮なんて厳しい事象にも、住林で教育を受けた大工なら丁寧な施工のまま対応できる。「早いけど荒い」なんてローコストビルダーと一緒にするべきではないということだ。

[49: 匿名さん]

＞自慢話ばかり得意で実が伴わない人間程、役に立たないものは無い
実が伴ってないからしょぼりんなんてよばれちゃってんじゃないの？

＞住林で教育を受けた大工なら丁寧な施工のまま対応できる
ここは展示場じゃないよ、ここでそんな根拠のないこといっても信じることはできないよね。
もちろん展示場でも同じだがね。
だいたいどんな教育受けてるかなんて知らないし、たとえ知ったところで実際いろんなところに
蓋をしてしまえば素人にはわからん。それに大勢いるすべての大工がまるで同じ人間のように同
じ品質を保ったまま施工できるという言い方はおかしい、人間はロボットではないから施工も違っ
てくるはずだし、完璧だなんてまさかないよね。
思い込みが激しいね、年寄りなんかな。

つか自分からローコストと比較するなんて思わなかったよ住友林業株式会社さんほどの方が。


あ、別に都合悪けりゃ削除してもいいから。

[50: 匿名]

自慢話？どこがですか？工期７ヶ月を4ヶ月で完成した事ですか？
私は施主ですから住友林業の社員でもありませんから…

[51: 匿名さん]

あのさー検討中の人間からしたら施主だろうが社員だろうがどっちでもいいんだよ。
ちゃんとした答えがほしいんだよ、あんたもほんとに施主なら検討中の人の不安な気持ち思い出せるだろ？
そういう物言いするから荒れるんだよ。
わからないならわからないでほっといてくれていいんだよ、わかる人が納得できるよう反論してくれれば。

毎回書くけど都合悪けりゃ削除依頼していいからね、そしたらもう二度と聞かないから。

[52: 匿名さん]

７カ月の工期を４カ月にしたということは、そもそも７カ月という工期の設定の仕方に問題がある。
住林は、工期を超過してしまった際に支払う違約金対策のため、かなり余裕をもたせた工期設定をしてくる。
だから、「工期が３カ月短くなった。」なんて言われても、特段なんの驚きもない。


>3ヶ月も工期短縮なんて厳しい事象にも、住林で教育を受けた大工なら丁寧な施工のまま対応できる。
No.49氏のコメントに同意する。
「丁寧な施工のまま対応」した証拠を見せてほしいものだ。

[53: 匿名さん]

運んできてま組み立てるだけで7ヶ月もかかるか！？大工が一人でダラダラやるとか。工期短縮で値引き要求だな。トータルの人件費は同じとか言うなよ。

[54: 匿名]

50です
現場監督が普通は他のメーカーより住林は工期を長くとってますが、今回は大工を増やして早く完成させます！本当は早く仕上げる方が家のためには良いことなのですとハッキリ言われ、不安はありませんでした。けちを付けるのはやめてもらいたいですね。

[55: 匿名さん]

>本当は早く仕上げる方が家のためには良いことなのですとハッキリ言われ

根拠は？


＞けちを付けるのはやめてもらいたいですね。

ケチつけられたくなきゃスレに書き込みなんかしなきゃいいんだよ！！(ﾊｯｷﾘ)
はい、ハッキリ言ったので不安はなくなりましたね。よかったですね。

[56: 匿名]

根拠はわかりません 。
完成1ヶ月前からお金のことばっかりでしたね!!家は売れてないのに支払いはできるのかとかです。最後はサインさせられましたから…
今は快適生活できています。

[57: 匿名さん]

なんだただの煽りか

[58: 入居済み住民さん]

>53

組み立てるだけって？

在来工法の場合　地元大工さんも
メーカーも　工場、作業場でプレカットして
現場で組み上げます。

鉄骨系のメーカーとは違いますよ。

そこのところ　認識不足ですよ。

[59: 匿名さん]

家を早く仕上げた方が良いってのは、単純に考えて雨風に曝される時間を少なくした方が良いってことでしょ。屋根材や外壁材を施工するまでは、どうしても水に濡らしてしまいますからね。本当は、木材って、一度濡らしてしまうと1週間程度は天日乾燥させないといけないそうですから。

[60: 匿名さん]

早くやれば人を増やした、遅ければ丁寧にやった、単なるハウスメーカーの都合だろw

[61: 匿名さん]

そのとーり！　by児〇清

[62: 匿名]

検討中の者です。
皆さんのお話の中に、しょぼりんって出て来たのですが、しょぼりんって、何ですか？きこりんマークの顔がしょぼいの？
えばりんとかなら分かるんですが。
申し込み金払ってから、契約にいたるまでの流れは、ほぼパンフレットの通りですか？あの通りの内容なら、契約に至らずお金帰って来なくても、惜しくはないなと、感じましたが。日照のシュミレーションなどはとても魅力あるし、設計図引いてもらって、見積り金に折り合いがつかなかったら、その設計図もって、値段の安い、地場の工務店に駆け込むつもりです。

[63: 匿名さん]

>>62
Ｐａｒｔ１から読めばいい。地場の工務店大工だと住林の家は建てられない。考えてごらん、ＨＭだって余所の図面もってこられて建てられると思う？その辺の大工さんに建てられる間取り（構造）って限りなく限定されるから図面持ってっても無視されるだけ。

[64: 匿名]

62＞
もちろん、そのまま同じ物が建つとは、これっぽっちも思ってないです。
採光一つでも、大変参考になるんじゃないですか。

[65: 契約済みさん]

住友林業で建てます。
親戚から、住友林業で建てるなら下請け会社を指定した方がいいって言われて、親戚の勧めるトコをお願いしました。そこは、棟梁が宮大工さんでしたよ。
宮大工さんは仕事は丁寧で細かいし、こだわりをもっていい仕事してくれそう。

[66: 匿名さん]

親戚や知り合いの紹介だとクレームや手直しとか言い辛くて
我慢してしまう人も多いよね。

[67: 匿名さん]

>>65
うらやましいですよ。和室（の造作）とかまともに作れないＨＭがほとんど。和室天井とかイミテーションのクロスで済ますとかマジ最悪。欄間は無理としても和風の希望を出すと大抵はオプション。ほんとに日本のＨＭかって疑うよ。
>>66
わかるわかる。でも今は少ないのではないかな。金がない人なんかすぐ建売か、ローコストメーカーに走るから知り合いでも大工さんにはいかないでしょ。

[68: 匿名さん]

大手だろうが地場のHMだろうが結局作るのは小さな工務店。図面さえしっかりしていればできないことなどありはしない。何だかんだ言っても仕事が欲しいのが現実なのだから今どきできないなんていい放つ工務店などいやしない。

どこの世界でもプロフェッショナルと言われる人達は上手に手の抜き方を熟知している者。だからこそすべての仕事が完璧に見えるし見せ方も知ってる。しかも先々問題にすらならないほどだから、手抜きなのに手抜きにならない。
すばらしいね。

[69: 匿名さん]

>>62

うちは申込金なんて払わなかった。
払えとは言われたが、「それなら住林さんとは契約しません。」と言ったら、払わなくていいから設計打ち合わせさせてほしい、ということになった。

62さんも申込金をつっぱねてみたら？
ただし、62さんに客としても魅力が無いと要求は通らないと思う。
例えば、大企業勤務で収入が安定していて、大きい（高額な）家を建ててくれる、とか。

ちなみに、うちは契約金（数十万円）は払ったが、着工時や上棟時の中間金は払わず、残金は引き渡し時に支払った。

[70: 匿名さん]

>>62
予算が少ないのに無理して住林で建てた結果にできる見た目がしょぼい家がしょぼりんです。
何処のＨＭで建てても施主のセンスが悪かったり設計士のセンスが悪いとしょぼい家になります。
だから気にせずに好きなところで建てましょう。

[71: 匿名さん]

>>62
坪単価計算で80万（延床面積40坪未満ならそれ以上）は用意しておかないと。もちろん、土盛り、地盤改良や外構などは除いて上物のみでね。庶民が無理して大手ＨＭ注文で建てると大やけどだから気を付けて。

[72: 匿名さん]

80万ではしょぼりんでは？期待をもたせてはいかん

[73: 入居済み住民さん]

住林施工の半数は自社大工がやってるんだよ

[74: 入居済み住民さん]

住林施工の半数は自社大工がやってるんだよ

[75: 匿名さん]

じゃ半分は工務店ね