住友林業の評判はどう？Part10

[物件比較中さん]

住友林業の評判はどう？のPart10になります。

住友林業の家について、検討している方や住んでいる方の体験談
アドバイスや意見、質問など、有意義に色々語り合いましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/313152/

[No.151 by 匿名さん 2013-11-23 22:39:03]

その住林以外はどこよ？

営業が書くとこは問題外として、他の大手でも大きい仕事でなければ初期から設計士が出ることはないと思うが。

[No.152 by 匿名さん 2013-11-23 22:59:21]

>>151

どこって、どこでもだよ。
例えば、積水ハウス・大和ハウス・三井ホームなど。
一円も払っていないのに、営業と設計の両方の責任者が出てきて、要望の聞き取りや図面を提示してくれた。
これが当たり前ではないのか？

うちの場合は、住林だって５万払わずに設計士が出てきて設計してくれた。
間取りだけではなく、電気やエアコン、それに給排水設備の図面も描いてきてくれた。

[No.153 by 契約済みさん 2013-11-24 22:58:16]

いい工務店にあたればえいいけどスミリンの評価の低い工務店に当たると最悪。 営業さんはどこの工務店でもちゃんと管理してるといいますが、実際しっているスミリンの工務店さん聞くと単価は安いのでいい仕事は出来ないといわれました
。毎日不安です。地元工務店で契約しなおしたい。契約金もどってこないからまよう。どうしたらいいかな？

[No.154 by 匿名さん 2013-11-25 19:41:39]

単価が安ければそんなにやる気がしない、当たり前ですかね。
5万払わなくてもやるとはいい加減だな。

[No.155 by 匿名さん 2013-11-25 23:36:46]

いいかげん、というより、臨機応変とでも言った方が適切だろう。
契約が取れれば大きな利益が取れる客であれば、５万円を払わせるよりも、プラン提示してその気にさせる。
客の選別をしているのだろう。

[No.156 by 匿名さん 2013-11-26 11:53:26]

>>153
新築の進捗状況のチェックしにいけばいいよ
現場で作業してくれてる職人さんと話せば不安も減ると思うよ

[No.157 by 契約済みさん 2013-11-26 14:41:26]

住友林業は細かくて厳しいチェックが入るからいい仕事すると聞いてます。
友達の実家が建築関連で足場をしていて
『職人にゃ厳しいが、客にとっちゃぁ〜いい家建つな。』
と言ってたので安心かな。と…

[No.158 by 購入検討中さん 2013-11-26 15:20:41]

ってか、5万払っても帰って来るから特に問題ないじゃん

[No.159 by 匿名さん 2013-11-26 20:24:01]

返ってくるのか？
まぁ、5万で騒ぐな。

[No.160 by 匿名さん 2013-11-26 23:29:05]

>>159

５万円は返ってきません。

５万で騒ぐなってあんた、５万円が入った財布を落としてもすぐに諦めつくんかい？

[No.161 by 匿名さん 2013-11-27 18:43:26]

財布を落とすのと家を建てるのは違うかと。。。

[No.162 by 足長坊主 2013-11-27 20:48:52]

じゃから年収1000万以上で坪100万以上が住林施主の資格じゃろ。

5万円で騒ぐあたりがタマホーマーレベルなんじゃ。

[No.163 by 匿名さん 2013-11-27 22:21:09]

≒しょぼりんレベル

[No.164 by 匿名さん 2013-11-27 23:10:00]

>>161
住林に５万円払うのと、５万円の入った財布を落とすことは一緒だということ。

>>162
住林の営業に「５万円は払わない。住林とは契約しない。」と伝えたが、「５万円は払わなくていいので、プランを提示させてください。」と頭を下げてきた。
営業も、こちらの職業や年収を知っているので、どうしても契約したかったのだろう。
結果として、住林と契約し家を建てたが、今でも客に５万円を支払わせるやり方は気に食わない。

足長坊主のいう資格があろうが無かろうが、騒ぐやつはいるんだよ。

[No.165 by 匿名 2013-11-28 08:54:51]

住林で建てたけど、五万なんて聞いたことも、請求されたこともない。

[No.166 by 匿名さん 2013-11-28 20:27:29]

5万取られたやつは抗議したらどうだ？貧乏人は扱いたくないから金を取るとか？払えぱ逃げないというもくろみか？テキトーなメーカーってことで。

[No.167 by 匿名さん 2013-11-29 19:49:28]

5万頂かなければ何もできませんとか、連絡先を教えなきゃパンフは差し上げられませんとか言われましたがね。

[No.168 by 匿名 2013-11-29 21:12:46]

50000払って、プランを作ってもらって、地盤調査をしてもらって、風と光の計測をしてもらって、何度も修正を重ねて完璧な間取り図をもらって、他でかなり安く建てました。
五万円は手数料として払っても良かったけどちゃんと振り込みしてくれましたよ。
現金では渡せないそうです。
いいハウスメーカーですよ。設計も一流だし、打ち合わせも立派なモデルハウスで何度も何度も。

まあ、とちがあったからだけどね。

[No.169 by 匿名さん 2013-11-29 21:49:26]

>>168

住林で建てなかったのに、５万円返してもらえたというのか？
ウソついちゃいけないよ。

>いいハウスメーカーですよ。設計も一流だし、打ち合わせも立派なモデルハウスで何度も何度も。

設計が一流だと感じたのは、何によるものなのか？
あんたに設計が一流だと判断できるだけの眼力があるのか？
打ち合わせを"立派なモデルハウス"でやることが、何の関係があるのだろう。

適当なこと言い過ぎ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[No.172 by 匿名 2013-11-29 22:33:20]

財布おとした５万も、家たてる５万も
どちらも同じ５万

全体が大きくなるからと言って金銭感覚変えてるようでは
金持ちにはなれない

財を成してる家系の人達の多くは１円も無駄にしない
それは親から子へ、子から孫へ教え継がれる

５万ぐらいなんて言ってたら
本当にお金持ってる人からは
「良いお客さん(鴨)だねぇ」とか「成金者か」って笑われてるし恥ずかしいよ

実際、私の知人には何億も資産あるけど
ローコスト系で建ててた人も居てる

金銭感覚が麻痺する人が多いから
ハウスメーカ儲かるんだろうけど

額が大きくなっても自分の金銭感覚を失わないようにしないと鴨られるよ

[No.174 by 匿名さん 2013-11-30 13:47:57]

>>172
子に美田を残すのはそれこそ成金ですよ。

[No.175 by 匿名 2013-11-30 19:32:01]

思いきって金銭感覚変えなきゃ住友林業で良い家は建たないと思いますが…

[No.178 by 匿名さん 2013-12-01 08:26:29]

172のどこが真理なんだよ（笑）

極端に偏った考えにハマってる、＊＊＊＊＊な内容。

[No.179 by 匿名さん 2013-12-01 09:47:35]

>>176
「１７２に痛い書き込みされて」なるほど１７２は痛い書き込みなんだね。
「金持ちになれない」「財を成している家系」金持ちで財を成している、
でも子に美田は残さないわけね（笑）
バフェットやゲイツが有り余る財産をどうしたか知ってるかい？

[No.180 by 176 2013-12-01 10:21:33]

>>179

>「１７２に痛い書き込みされて」なるほど１７２は痛い書き込みなんだね。
住林にとって「痛い」ということ。

>でも子に美田は残さないわけね（笑）
172は、子に美田を残す残さないの議論はしていない。
美田を残さずとも、財を成すための思想を継承していっているため子孫も財を成し、それが続いているということ。

もうそれ以上傷口を広げない方がいい。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[No.181 by 匿名さん 2013-12-01 10:29:00]

「1円もムダにしない」で「美田を残さずとも」さて「財」はドコへ消えたのでしょう（笑）

[No.182 by 匿名さん 2013-12-01 11:16:44]

175
お金を出し惜しまなければ、そこそこ良い家が建ちます。

[No.183 by 匿名さん 2013-12-01 12:00:27]

何億も資産あるのにローコスト住宅ですか？居ますねそんな人。
お金あるのに、ロスしか買わない人。
持って死ねないのに……
うちは残す人が無いし、ある分は使いたいと思います。間違ってますか？

[No.184 by 匿名さん 2013-12-01 15:13:10]

価値があれば金を出す。
しかしブランドだけで値段に見合った家が建たないメーカーは選ばない。ただそれだけのこと。

[No.185 by 匿名さん 2013-12-01 16:30:56]

どうでもいいけど住林の話ししないの？

[No.186 by 匿名さん 2013-12-01 17:15:02]

住友か三井か、金のある人にはピッタリだよ。

ローコストでは同じ金かけても建てられないでしょ。

[No.187 by 匿名さん 2013-12-01 17:24:44]

そうですね！スミリンはハウスメーカーの中でも高いからやめた方がいいと言われましたが、うちは高いからいい家が建つと思いスミリンで建てたけど、反対派が多いのにはびっくりしました。
最近、二階の引戸全部重くて動き難いんですけれど、これって欠陥？

[No.188 by 匿名さん 2013-12-01 23:24:36]

>>181

>「1円もムダにしない」で「美田を残さずとも」さて「財」はドコへ消えたのでしょう（笑）
「ムダにしない」だけで、「使わない」とは言っていない。
金を使うだけの価値があるものには、惜しげもなく金を使う。
そうでないものには、１円でも使わない。
まあ、184の言うとおりだな。

>>187
金を出した分だけ、いい家になるわけではない。
素人がよく陥る勘違い。
引き戸が重いのは、調整で改善できる可能性がある。
住林に問い合わせてみてはどうだろう。

[No.191 by 匿名さん 2013-12-02 10:35:27]

188
ど素人だから住友林業を選んだのですが……怪しい工務店に騙されずにすみました。建て売りと比べたら素人でも違いがわかりましたけど。建築費は倍以上かかりましたが……

[No.194 by 匿名さん 2013-12-03 18:59:15]

>>193
うちがサポート受けてる支店の人だと購入時から残っていてメンテに来てくれる人は1人だけ。

名刺貰った他の10人くらいは定年以外の退職や、更に地方に飛ばされたり、
子会社に飛ばされたり、家の監督も問題起こして飛ばされて、飛ばされ先でもまた問題起こして首だってさ。
以前来た人はどうなったの？と聞くとこんな風に教えてもらいました。

[No.198 by 社宅住まいさん 2013-12-04 00:58:53]

住友林業と契約直前まで行きましたが、プランの内容や金額面で折り合いがつかず最終的にお断りしてしまいました。
スミリンの家がとてもステキで、こんな家に住めたらなぁって、夢見ていたようなところもあったから、今はまだとてもつらいです。
例えるなら、初恋の人との恋が実らなかったというカンジです。
結局、別のHMにお願しました。

[No.199 by 検討中 2013-12-04 09:25:57]

>>198
どのくらいの広さでいくら位だったんですか。

[No.200 by 他社で入居済み 2013-12-04 10:13:28]

＞No.198さま

当方宅もBFで契約直前まで行きました。
やはり間取りや希望を突き詰めて行くと、どんどんオプションが
てんこ盛りとなり、当初の希望予算を大幅に越えてしまいました。
ブロガーの皆さんの家を拝見するとやはりスミリンはいいなぁと
思う一方、予算内では希望する間取りができないこと、将来の
メンテがかなり高額になりそうなこと等々を考慮した結果、
お断りをしました。
まぁ他社でも結構な額になったので、結果的にはスミリンでも
許容範囲だったのですが、今は他社で非常に良かったと
思っております。