住友林業の評判はどう？Part10

[物件比較中さん]

住友林業の評判はどう？のPart10になります。

住友林業の家について、検討している方や住んでいる方の体験談
アドバイスや意見、質問など、有意義に色々語り合いましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/313152/

[No.1 by 匿名さん 2013-10-25 19:33:28]

間取りを出すのに五万円を先払い、
近所のスミリンを見ているとなかなか
踏ん切りがつきません。

[No.3 by 足長坊主 2013-10-25 20:22:11]

祝！！Part10
今週末、展示場を見に行くずらよ。

[No.4 by 匿名さん 2013-10-25 21:12:06]

うちは５万なんて取られなかったですよ！土地が決まり翌朝ポストに設計図入ってました。

2 なんでそうなるの？

[No.6 by 匿名さん 2013-10-25 21:55:24]

お金無い人が住友林業を選びますか？

[No.8 by 匿名さん 2013-10-25 22:52:42]

それが選んで無謀な35年ローン組んじゃうから凄い。
現代の7不思議の一つでしゅ。

[No.9 by 匿名さん 2013-10-25 23:18:47]

5万を躊躇うなり止めときなされ。しょぼりん仲間になります。

[No.10 by 匿名さん 2013-10-26 09:57:32]

決め打ちなら５万も気にならないけど
他と比較したいから躊躇します。
なんかアレな外観の家が多すぎてねぇ

とにかくスミリンは凄い自信ですね。

[No.11 by 匿名さん 2013-10-26 11:18:32]

う～ん35年は厳しすぎる。
金利手数料勿体ない気がします。
仲間は歓迎しますが、無理はしないで欲しいですね。私の住んでる街は住友林業沢山建ってます！皆さん100坪前後の土地で素敵なお家です。
7 何 しょぼりんは心が広くなりました。

[No.12 by 匿名さん 2013-10-26 18:24:50]

田舎はたくさん土地があるからな。

[No.13 by 匿名さん 2013-10-27 08:44:48]

なんで田舎なの？閑静な住宅街なんすけど…不動産屋にお金持ちの住む街と紹介されたのですけどね！うちはお金持ではないけど、貧乏でもない。ガレージに5000万の車が並んでる家が何件もある。
土地も全部売れて無い。
近くに山も海もありません。

[No.16 by 匿名さん 2013-10-27 13:11:17]

四季工房の家と比べた方いらっしゃいますか？
今悩んでいます。

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/359064

[No.17 by 匿名さん 2013-10-27 18:29:15]

5000万とは、なんという車でしょう？そうはないと思いますが。。

[No.18 by すまんともいわない 2013-10-27 18:48:43]

私は悔しい。アフターの検査に来た住○の社員に私なら金は払いませんと言われた。もちろん下請けの工務店とぐるになっていた現場監督はともに辞めたと聞いた。ほかで公になってもめたらしい。メーカーの名前に騙されないように！

[No.19 by 匿名さん 2013-10-27 19:35:05]

ランボルギーニ アゥベンタドール
ポルシェルーフ
ロールスロイス
二億円の車もガレージが開いてる時に見ることができます。

[No.20 by 匿名さん 2013-10-27 19:38:00]

18 何の話してるの？

[No.21 by 匿名さん 2013-10-27 21:24:17]

そんな金持ちが住林。。。
豪華仕様でしょうが。。。

[No.22 by 匿名 2013-10-28 00:27:33]

木の家が建てようと住友林業と渡邊工務店に絞り
住友林業の営業者は正直でよいが設計士の態度が上目線で話しを聞こうとしない
渡邊工務店の営業者は嘘を言って客をその気にさせ契約させる　手を引くと言うと嘘の言い訳をする　結局内金をとられ損
営業者が中に入るのであれば嘘の無い信頼あるところがよい

[No.23 by 契約済みさん 2013-10-28 17:15:47]

建方？棟上げ？の時に棟梁にはいくら包めばいいんでしょうか？
主人が一カ月ほど出張でいないのでどうすればいいものかわかりません。

棟梁以外にもお渡しした方がいいんでしょうか？

無知なものでよろしくお願いします

[No.24 by 匿名さん 2013-10-28 17:54:24]

棟梁に3万
監督に2万
クレーン屋と応援の大工に1万
交通整理のおっちゃんに5000。
あと適当にやってっておやつやジュースを段ボール一杯に入れて渡しました。
ただお昼の弁当は工務店に任せました。
うちの場合ですが。

[No.25 by 匿名さん 2013-10-28 19:25:20]

うちは購入した土地に建てましたが、住友林業に相談したら、不公平になるので一切渡さないで下さいと言われました。

[No.26 by 匿名さん 2013-10-28 19:38:55]

22さん
渡邉工務店に内金を騙し取られたのですね！おいくら取られたのですか？普通契約後にキャンセルするとキャンセル料は発生しますね。
住友林業の設計士は嫌な感じだったけれど、住友林業で建てて正解でしたか？

[No.27 by 匿名さん 2013-10-28 21:16:26]

今時金包むか。持ってきて組み立てるだけだぞ。

[No.28 by 匿名さん 2013-10-28 22:06:42]

うちは棟上げの日も連絡無く、瓦ものってました！多分１日で瓦までいったと思います。

[No.30 by 匿名さん 2013-10-28 22:22:13]

総二階でスレートとか

[No.43 by 匿名さん 2013-10-29 13:17:18]

これだけおかしな奴に荒らされて、無反応ってことは、
もう、このスレには住林関係者なんて居ないんだろうね。
「同じ木造在来工法なら、住林に勝てる？」という
ローコストの淡い期待に乗ってくれても良いだろうに。

[No.45 by 匿名さん 2013-10-29 19:53:48]

消されまくり。
しょぼい大手なら見た目はローコストと大差なし。

[No.46 by 匿名 2013-10-30 07:16:08]

２８です
１日で瓦まで…書きましたが、３日以内に瓦までのっていたのは確実です！施主は自宅の棟上げを見ることが出来ず、残念でした。基礎工事確認して次はすでに幕が張られきこりんが泳いでいたにはびっくりしました！監督は地方からひきあげてきた大工総出で建てましたと…
突貫工事の住友林業の家です。
二世帯住宅で家が大きいこともあり、大工を増やし工期を３ヶ月間減らすことが出来ました。これは住友林業だから出来たことであってローコスト住宅では無理と言うか信頼がないと注文できなかったと思います。家は凹凸あり箱形ではなくベランダも２ヶ所、屋根も洋瓦？スレートは設計士は安物ですよ！と説明があり選びませんでした。

[No.47 by 匿名さん 2013-10-30 12:46:46]

＞１日で瓦まで…書きましたが、３日以内に瓦までのっていたのは確実です！

結果ガセかよ(笑)

ていうか、突貫工事で工期短縮しましたって言っちゃっていいの？ｗ

ていうか②、自慢話ヘタクソすぎね新人さん？ｗ

[No.48 by 匿名さん 2013-10-30 15:20:18]

別に自慢話が得意でも良いことなんて無いだろう。
むしろ、自慢話ばかり得意で実が伴わない人間程、役に立たないものは無い。

3ヶ月も工期短縮なんて厳しい事象にも、住林で教育を受けた大工なら丁寧な施工のまま対応できる。「早いけど荒い」なんてローコストビルダーと一緒にするべきではないということだ。

[No.49 by 匿名さん 2013-10-30 15:58:58]

＞自慢話ばかり得意で実が伴わない人間程、役に立たないものは無い
実が伴ってないからしょぼりんなんてよばれちゃってんじゃないの？

＞住林で教育を受けた大工なら丁寧な施工のまま対応できる
ここは展示場じゃないよ、ここでそんな根拠のないこといっても信じることはできないよね。
もちろん展示場でも同じだがね。
だいたいどんな教育受けてるかなんて知らないし、たとえ知ったところで実際いろんなところに
蓋をしてしまえば素人にはわからん。それに大勢いるすべての大工がまるで同じ人間のように同
じ品質を保ったまま施工できるという言い方はおかしい、人間はロボットではないから施工も違っ
てくるはずだし、完璧だなんてまさかないよね。
思い込みが激しいね、年寄りなんかな。

つか自分からローコストと比較するなんて思わなかったよ住友林業株式会社さんほどの方が。


あ、別に都合悪けりゃ削除してもいいから。

[No.50 by 匿名 2013-10-30 17:06:00]

自慢話？どこがですか？工期７ヶ月を4ヶ月で完成した事ですか？
私は施主ですから住友林業の社員でもありませんから…

[No.51 by 匿名さん 2013-10-30 17:33:03]

あのさー検討中の人間からしたら施主だろうが社員だろうがどっちでもいいんだよ。
ちゃんとした答えがほしいんだよ、あんたもほんとに施主なら検討中の人の不安な気持ち思い出せるだろ？
そういう物言いするから荒れるんだよ。
わからないならわからないでほっといてくれていいんだよ、わかる人が納得できるよう反論してくれれば。

毎回書くけど都合悪けりゃ削除依頼していいからね、そしたらもう二度と聞かないから。

[No.52 by 匿名さん 2013-10-31 00:13:35]

７カ月の工期を４カ月にしたということは、そもそも７カ月という工期の設定の仕方に問題がある。
住林は、工期を超過してしまった際に支払う違約金対策のため、かなり余裕をもたせた工期設定をしてくる。
だから、「工期が３カ月短くなった。」なんて言われても、特段なんの驚きもない。


>3ヶ月も工期短縮なんて厳しい事象にも、住林で教育を受けた大工なら丁寧な施工のまま対応できる。
No.49氏のコメントに同意する。
「丁寧な施工のまま対応」した証拠を見せてほしいものだ。

[No.53 by 匿名さん 2013-10-31 00:24:26]

運んできてま組み立てるだけで7ヶ月もかかるか！？大工が一人でダラダラやるとか。工期短縮で値引き要求だな。トータルの人件費は同じとか言うなよ。

[No.54 by 匿名 2013-10-31 19:45:13]

50です
現場監督が普通は他のメーカーより住林は工期を長くとってますが、今回は大工を増やして早く完成させます！本当は早く仕上げる方が家のためには良いことなのですとハッキリ言われ、不安はありませんでした。けちを付けるのはやめてもらいたいですね。

[No.55 by 匿名さん 2013-10-31 19:59:39]

>本当は早く仕上げる方が家のためには良いことなのですとハッキリ言われ

根拠は？


＞けちを付けるのはやめてもらいたいですね。

ケチつけられたくなきゃスレに書き込みなんかしなきゃいいんだよ！！(ﾊｯｷﾘ)
はい、ハッキリ言ったので不安はなくなりましたね。よかったですね。

[No.56 by 匿名 2013-10-31 20:49:53]

根拠はわかりません 。
完成1ヶ月前からお金のことばっかりでしたね!!家は売れてないのに支払いはできるのかとかです。最後はサインさせられましたから…
今は快適生活できています。

[No.57 by 匿名さん 2013-10-31 20:56:45]

なんだただの煽りか

[No.58 by 入居済み住民さん 2013-11-01 11:20:44]

>53

組み立てるだけって？

在来工法の場合　地元大工さんも
メーカーも　工場、作業場でプレカットして
現場で組み上げます。

鉄骨系のメーカーとは違いますよ。

そこのところ　認識不足ですよ。

[No.59 by 匿名さん 2013-11-01 12:36:42]

家を早く仕上げた方が良いってのは、単純に考えて雨風に曝される時間を少なくした方が良いってことでしょ。屋根材や外壁材を施工するまでは、どうしても水に濡らしてしまいますからね。本当は、木材って、一度濡らしてしまうと1週間程度は天日乾燥させないといけないそうですから。

[No.60 by 匿名さん 2013-11-01 19:18:38]

早くやれば人を増やした、遅ければ丁寧にやった、単なるハウスメーカーの都合だろw

[No.61 by 匿名さん 2013-11-01 21:46:08]

そのとーり！　by児〇清

[No.62 by 匿名 2013-11-02 06:09:14]

検討中の者です。
皆さんのお話の中に、しょぼりんって出て来たのですが、しょぼりんって、何ですか？きこりんマークの顔がしょぼいの？
えばりんとかなら分かるんですが。
申し込み金払ってから、契約にいたるまでの流れは、ほぼパンフレットの通りですか？あの通りの内容なら、契約に至らずお金帰って来なくても、惜しくはないなと、感じましたが。日照のシュミレーションなどはとても魅力あるし、設計図引いてもらって、見積り金に折り合いがつかなかったら、その設計図もって、値段の安い、地場の工務店に駆け込むつもりです。

[No.63 by 匿名さん 2013-11-02 07:36:04]

>>62
Ｐａｒｔ１から読めばいい。地場の工務店大工だと住林の家は建てられない。考えてごらん、ＨＭだって余所の図面もってこられて建てられると思う？その辺の大工さんに建てられる間取り（構造）って限りなく限定されるから図面持ってっても無視されるだけ。

[No.64 by 匿名 2013-11-02 08:53:37]

62＞
もちろん、そのまま同じ物が建つとは、これっぽっちも思ってないです。
採光一つでも、大変参考になるんじゃないですか。

[No.65 by 契約済みさん 2013-11-02 09:19:50]

住友林業で建てます。
親戚から、住友林業で建てるなら下請け会社を指定した方がいいって言われて、親戚の勧めるトコをお願いしました。そこは、棟梁が宮大工さんでしたよ。
宮大工さんは仕事は丁寧で細かいし、こだわりをもっていい仕事してくれそう。

[No.66 by 匿名さん 2013-11-02 12:24:54]

親戚や知り合いの紹介だとクレームや手直しとか言い辛くて
我慢してしまう人も多いよね。

[No.67 by 匿名さん 2013-11-02 13:15:23]

>>65
うらやましいですよ。和室（の造作）とかまともに作れないＨＭがほとんど。和室天井とかイミテーションのクロスで済ますとかマジ最悪。欄間は無理としても和風の希望を出すと大抵はオプション。ほんとに日本のＨＭかって疑うよ。
>>66
わかるわかる。でも今は少ないのではないかな。金がない人なんかすぐ建売か、ローコストメーカーに走るから知り合いでも大工さんにはいかないでしょ。

[No.68 by 匿名さん 2013-11-02 13:16:15]

大手だろうが地場のHMだろうが結局作るのは小さな工務店。図面さえしっかりしていればできないことなどありはしない。何だかんだ言っても仕事が欲しいのが現実なのだから今どきできないなんていい放つ工務店などいやしない。

どこの世界でもプロフェッショナルと言われる人達は上手に手の抜き方を熟知している者。だからこそすべての仕事が完璧に見えるし見せ方も知ってる。しかも先々問題にすらならないほどだから、手抜きなのに手抜きにならない。
すばらしいね。

[No.69 by 匿名さん 2013-11-02 15:16:09]

>>62

うちは申込金なんて払わなかった。
払えとは言われたが、「それなら住林さんとは契約しません。」と言ったら、払わなくていいから設計打ち合わせさせてほしい、ということになった。

62さんも申込金をつっぱねてみたら？
ただし、62さんに客としても魅力が無いと要求は通らないと思う。
例えば、大企業勤務で収入が安定していて、大きい（高額な）家を建ててくれる、とか。

ちなみに、うちは契約金（数十万円）は払ったが、着工時や上棟時の中間金は払わず、残金は引き渡し時に支払った。

[No.70 by 匿名さん 2013-11-02 15:39:07]

>>62
予算が少ないのに無理して住林で建てた結果にできる見た目がしょぼい家がしょぼりんです。
何処のＨＭで建てても施主のセンスが悪かったり設計士のセンスが悪いとしょぼい家になります。
だから気にせずに好きなところで建てましょう。

[No.71 by 匿名さん 2013-11-02 16:47:04]

>>62
坪単価計算で80万（延床面積40坪未満ならそれ以上）は用意しておかないと。もちろん、土盛り、地盤改良や外構などは除いて上物のみでね。庶民が無理して大手ＨＭ注文で建てると大やけどだから気を付けて。

[No.72 by 匿名さん 2013-11-02 18:04:06]

80万ではしょぼりんでは？期待をもたせてはいかん

[No.73 by 入居済み住民さん 2013-11-02 18:34:07]

住林施工の半数は自社大工がやってるんだよ

[No.74 by 入居済み住民さん 2013-11-02 18:34:07]

住林施工の半数は自社大工がやってるんだよ

[No.75 by 匿名さん 2013-11-02 19:34:19]

じゃ半分は工務店ね

[No.76 by 匿名さん 2013-11-02 20:06:33]

>>72
２階建て延床４５坪で８０万×４５＝３６００万、これに地盤改良があればプラス１００万、外構４００万（幅あり）、あとは諸費用関係を５％ぐらい（２００万程度か）みておけば、しょぼりんには見られないはず。余裕があれば、これに太陽光発電システム、全館空調などの住宅設備、インテリア関係（こだわり照明、造作家具、高級カーテンなど）に５００万ぐらい出せると住林ぽいの家になる。あとはセンスの問題。

[No.77 by 匿名 2013-11-02 20:47:09]

うちは住林建設だから 自社大工になるのかな？
坪90万外構600万ならそこそこ満足な家が建ちました。

[No.78 by 足長坊主 2013-11-02 22:19:38]

坪100万以上で年収1000万が住林で建てる資格があるんじゃがの。

[No.79 by 匿名さん 2013-11-03 00:44:35]

>住林施工の半数は自社大工がやってるんだよ

自社大工だったら何だというのか？

[No.81 by 匿名 2013-11-03 06:26:19]

住友林業の家を建てた人ならここに書いてある料金は妥当ですよね！
坪70とかならしょぼくなります。年収なんて関係ないですよ！資金あれば建ちますから。不安の意味がわかりません。

[No.83 by 匿名 2013-11-03 08:00:03]

80さんはローコスト推薦委員だと思います。住林オーナーは勢いがありますね。

[No.84 by 匿名さん 2013-11-03 08:22:08]

足長坊主は無職です。

[No.85 by 入居済み住民さん 2013-11-03 13:18:34]

結局、工務店が建てるのだから
工務店に直接頼んでも変わらないとか
言ってたからね
学校作って自社大工養成してるし
自社大工施工なら玉石混交は避けられるんじゃないの？

[No.86 by 匿名さん 2013-11-03 13:49:15]

社員の話は誰かが言ってたとか誰かから聞いたとかばっか
成りすますならもちっと頭使えよ　ヘタクソ(笑)

>83
しょぼりんオーナーの勢いってなに？意味わかんね(笑)
馬鹿なぼくちゃんにも理解できるように説明してくだちゃい(笑)

[No.87 by 匿名さん 2013-11-03 13:57:19]

>82家買うとか一生縁のない奴なんだろね。コメントする資格なし。

コメントする資格ってどうすればもらえんの？
坪100越えなのにローコストとなんら変わらん"しょぼっしょぼのショボリン"を褒め称えでもして大うそでもつけばもらえんのかな(笑)(笑)(笑)

[No.88 by 入居済み住民さん 2013-11-03 14:08:15]

70、80万では見栄えは建て売りなみ。みえないとこは違うらしいが。

[No.96 by 匿名 2013-11-03 23:42:25]

62番です
うーん、一応、総こみこみで坪100の想定なんですけどね。大企業に勤めているわけでなし、本当に払えるのかな？って、営業さん、心配顔でした。
坪数小さいし、階段状の坂道だから解体費用も建築費用も割り増しだろうし、しょぼりんになるなら他に頼むかな。
営業さんにきいてみようかしら。すみりんの家、って、言いたくない程度の家にしかならない？って。

申込金は、悪いシステムではないと思ったから、はいよって感じで渡しちゃいました。
昨日、設計士さんとの、初めての打ち合せで、ミニバーが欲しいと言ったら、この坪数では無理です！と、言われました。内心は、「意味ねーだろ！」くらいだったかもしれませんが、穏やかに対応して頂きました。すみりんの中では安普請になるのだろうから、つまんない仕事、とか思ってますかね？でも、せっかくの注文住宅だし、色々わがまま言って、設計図引いてもらおうと思ってます。

[No.98 by 匿名 2013-11-04 07:49:03]

せっかく申し込み金払ったのだからその分設計士を利用すればいいと思います。
本格的な設計は5ヶ月は必要ですから何処まで設計士はお付き合いしてくれるのか分かりませんよ！
仮住まいの料金も結構高額になります。仮の設計頑張ってくださいね♪

[No.100 by 匿名さん 2013-11-04 09:40:23]

しょぼりんの設計に5ヶ月もかかるか。そうやって高くなる。

[No.101 by 匿名 2013-11-04 09:48:21]

↑私は社員ではないですよ！77ですが… うちの場合設計士が登場したのは契約後でした。

[No.102 by 匿名 2013-11-04 10:54:05]

設計士との打合せに5ヶ月です、週一回三時間を5ヶ月です！疲れました。

[No.103 by 匿名さん 2013-11-04 11:02:49]

よほど拘りがあったんじゃないですか。普通はそんなに掛からないでしょう。時間がもったいない。

[No.104 by 入居済み住民さん 2013-11-04 13:07:46]

契約前の営業・設計士との打ち合わせは週一で半年。契約後も週一で３か月ぐらい詰めた。
オーダーキッチン、照明、造作家具などカーテン以外はほぼ設計士も同席してもらった。
メールでもかなりやりとりしたので、営業、設計士、現場監理には迷惑かけたね。
さらに現場にも週一どころか、３日に１回のペースで顔だしてました。差し入れがてらチェック。
ミスの修正ほか変更も数か所無理やり頼みました。大工さんはＯＫでも会社の返事待ちだったり、大変でした。

[No.105 by 匿名 2013-11-04 15:30:00]

凄いですね!!拘りましたね!!
うちは現場見学二回だけでしたよ。

[No.106 by 匿名さん 2013-11-04 16:08:25]

面倒な客ってことでよいですか。
自家自讃に掲載されとかいう人はいないのか。

[No.107 by 匿名 2013-11-04 17:09:56]

96です。
住林って、そんなに狭き門なの？
営業の方も、設計士さんも感じよかったんだけど、有り余るお金と時間がなければ、ここには来るなって感じなのですね。

[No.108 by 匿名さん 2013-11-04 17:38:10]

ローンできる人ならウェルカムだろ。タマの客も欲しい。笑

[No.109 by 匿名 2013-11-04 18:33:15]

107さん
そんなことないですよ！104さんは執念で建てた感じがしますね。
うちは体力、時間が限界でした！
友人は敷地20坪で住友林業の家を建てました。ガレージ無しですけど…

[No.114 by 匿名 2013-11-04 19:17:14]

111です
家の外にライトが15個あります！
門柱灯などですが皆さんのお宅は何個つけられましたか？

[No.117 by 匿名さん 2013-11-04 20:27:05]

20坪で戸建ての意味かあるのか。。

[No.120 by 匿名 2013-11-04 22:07:18]

なんか、応酬に品がないですよね。
実は社員のストレス発散の場なの？ライバル会社の人のレス？
ぎりぎりに建てても、ゆとりの施工でも、施主は施主だと思うのだけど。
具体的な批判より、建てる側の収入的資格みたいな方にすぐ話が振れるのは、とりあえず家を建てるシステム的には、突っ込み要素が少ないと判断していいのかしら。

[No.124 by 匿名さん 2013-11-07 23:10:37]

何の効果？

[No.125 by 匿名 2013-11-08 19:52:13]

足長さん
見学に行かれた住友林業の住宅展示場の感想を聞かせてください。

[No.126 by 足長坊主 2013-11-08 21:34:48]

最高じゃ。やっぱ木造じゃったら
住林に勝るものはなし、じゃな。
ただし年収１０００万、坪１００万限定じゃがの。
それ以下じゃったら段ボールでもええじゃろ。

[No.127 by 匿名さん 2013-11-08 23:18:04]

年収１千万くらいでは、たいした家は建たないと思うが・・・

[No.128 by 匿名さん 2013-11-09 00:07:56]

>最高じゃ。やっぱ木造じゃったら
>住林に勝るものはなし、じゃな。

どこが最高なんだか・・・
コストパフォーマンスの悪さでは、確かに住林に勝るものはなし、だな。

[No.131 by 匿名さん 2013-11-09 10:01:18]

展示場は金持ちの参考にしかなりませんね。大手はどこも似たようもんだが。

[No.132 by 匿名 2013-11-10 09:05:39]

そんなことないですよ！他の展示場も見てお気に入りの部分だけを探し、設計に大変役立ちましたよ！住友林業の設計は何でもオッケーなので楽勝でした。

[No.134 by 契約済みさん 2013-11-17 20:40:06]

誤魔化すことについては最高かもね。
リシンの壁は波を打つのがデフォルトだって、住林のメンテナンスの人が言っていたよ。
メンテナンス時に言わない契約者が悪いし、契約者が言ってもその場しのぎで誤魔化すけどね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[No.136 by 匿名さん 2013-11-17 22:36:51]

>>134
リシンの壁とシーサンドコートの壁とは違うのでしょうか？

[No.137 by 匿名希望さん 2013-11-21 20:10:42]

たった5万円の申し込み金であれだけやってくれるんだから
有り難いよね。楽しめるし。
躯体、インテリア、エクステリア、ガーデン設計といろんな
デザイン、仕様を検討できるんでしょ。
内装のマテリアルにも凝ってみたいな。

[No.138 by 匿名さん 2013-11-21 20:28:00]

特別優れているわけではない。どうぞ申し込みを。

[No.140 by 匿名さん 2013-11-22 00:14:09]

注文なのに既製品w

[No.141 by 進撃の巨乳 2013-11-22 17:24:51]

どこも同じでしょ。

[No.143 by 匿名さん 2013-11-22 22:55:17]

金を払っても外れはいるから気を付けろ

[No.146 by 購入検討中さん 2013-11-23 10:43:37]

住林は積水よりは誠実な仕事してるみたいだよ
http://s-housekeisya.jugem.jp/?month=201212

[No.147 by 匿名さん 2013-11-23 18:25:01]

住の評判スレだろ。他社はどうでもいい。しょぼりんとローコスト、どっち？信者は同じ内容、同じ価格でも住だろ。じぇじぇじぇ

[No.148 by 購入検討中さん 2013-11-23 19:21:04]

リンクをよく読め
住林の仕事が載ってるよ

[No.149 by 匿名さん 2013-11-23 21:22:04]

他社はどうでもいいと言いながらローコストという言葉が出るのが意味不明。

たったの五万で相談に乗ってくれるのは安いけどな。
設計事務所なら簡易なものでも桁が一つ違う。

[No.150 by 匿名さん 2013-11-23 22:19:20]

住林以外なら、わざわざ５万円も支払う必要なく地盤調査や図面を描いてくれる。

>>146
支店や担当者によって仕事の質やレベルは変わる。
一概に積水との比較はできない。

[No.151 by 匿名さん 2013-11-23 22:39:03]

その住林以外はどこよ？

営業が書くとこは問題外として、他の大手でも大きい仕事でなければ初期から設計士が出ることはないと思うが。

[No.152 by 匿名さん 2013-11-23 22:59:21]

>>151

どこって、どこでもだよ。
例えば、積水ハウス・大和ハウス・三井ホームなど。
一円も払っていないのに、営業と設計の両方の責任者が出てきて、要望の聞き取りや図面を提示してくれた。
これが当たり前ではないのか？

うちの場合は、住林だって５万払わずに設計士が出てきて設計してくれた。
間取りだけではなく、電気やエアコン、それに給排水設備の図面も描いてきてくれた。

[No.153 by 契約済みさん 2013-11-24 22:58:16]

いい工務店にあたればえいいけどスミリンの評価の低い工務店に当たると最悪。 営業さんはどこの工務店でもちゃんと管理してるといいますが、実際しっているスミリンの工務店さん聞くと単価は安いのでいい仕事は出来ないといわれました
。毎日不安です。地元工務店で契約しなおしたい。契約金もどってこないからまよう。どうしたらいいかな？

[No.154 by 匿名さん 2013-11-25 19:41:39]

単価が安ければそんなにやる気がしない、当たり前ですかね。
5万払わなくてもやるとはいい加減だな。

[No.155 by 匿名さん 2013-11-25 23:36:46]

いいかげん、というより、臨機応変とでも言った方が適切だろう。
契約が取れれば大きな利益が取れる客であれば、５万円を払わせるよりも、プラン提示してその気にさせる。
客の選別をしているのだろう。

[No.156 by 匿名さん 2013-11-26 11:53:26]

>>153
新築の進捗状況のチェックしにいけばいいよ
現場で作業してくれてる職人さんと話せば不安も減ると思うよ

[No.157 by 契約済みさん 2013-11-26 14:41:26]

住友林業は細かくて厳しいチェックが入るからいい仕事すると聞いてます。
友達の実家が建築関連で足場をしていて
『職人にゃ厳しいが、客にとっちゃぁ〜いい家建つな。』
と言ってたので安心かな。と…

[No.158 by 購入検討中さん 2013-11-26 15:20:41]

ってか、5万払っても帰って来るから特に問題ないじゃん

[No.159 by 匿名さん 2013-11-26 20:24:01]

返ってくるのか？
まぁ、5万で騒ぐな。

[No.160 by 匿名さん 2013-11-26 23:29:05]

>>159

５万円は返ってきません。

５万で騒ぐなってあんた、５万円が入った財布を落としてもすぐに諦めつくんかい？

[No.161 by 匿名さん 2013-11-27 18:43:26]

財布を落とすのと家を建てるのは違うかと。。。

[No.162 by 足長坊主 2013-11-27 20:48:52]

じゃから年収1000万以上で坪100万以上が住林施主の資格じゃろ。

5万円で騒ぐあたりがタマホーマーレベルなんじゃ。

[No.163 by 匿名さん 2013-11-27 22:21:09]

≒しょぼりんレベル

[No.164 by 匿名さん 2013-11-27 23:10:00]

>>161
住林に５万円払うのと、５万円の入った財布を落とすことは一緒だということ。

>>162
住林の営業に「５万円は払わない。住林とは契約しない。」と伝えたが、「５万円は払わなくていいので、プランを提示させてください。」と頭を下げてきた。
営業も、こちらの職業や年収を知っているので、どうしても契約したかったのだろう。
結果として、住林と契約し家を建てたが、今でも客に５万円を支払わせるやり方は気に食わない。

足長坊主のいう資格があろうが無かろうが、騒ぐやつはいるんだよ。

[No.165 by 匿名 2013-11-28 08:54:51]

住林で建てたけど、五万なんて聞いたことも、請求されたこともない。

[No.166 by 匿名さん 2013-11-28 20:27:29]

5万取られたやつは抗議したらどうだ？貧乏人は扱いたくないから金を取るとか？払えぱ逃げないというもくろみか？テキトーなメーカーってことで。

[No.167 by 匿名さん 2013-11-29 19:49:28]

5万頂かなければ何もできませんとか、連絡先を教えなきゃパンフは差し上げられませんとか言われましたがね。

[No.168 by 匿名 2013-11-29 21:12:46]

50000払って、プランを作ってもらって、地盤調査をしてもらって、風と光の計測をしてもらって、何度も修正を重ねて完璧な間取り図をもらって、他でかなり安く建てました。
五万円は手数料として払っても良かったけどちゃんと振り込みしてくれましたよ。
現金では渡せないそうです。
いいハウスメーカーですよ。設計も一流だし、打ち合わせも立派なモデルハウスで何度も何度も。

まあ、とちがあったからだけどね。

[No.169 by 匿名さん 2013-11-29 21:49:26]

>>168

住林で建てなかったのに、５万円返してもらえたというのか？
ウソついちゃいけないよ。

>いいハウスメーカーですよ。設計も一流だし、打ち合わせも立派なモデルハウスで何度も何度も。

設計が一流だと感じたのは、何によるものなのか？
あんたに設計が一流だと判断できるだけの眼力があるのか？
打ち合わせを"立派なモデルハウス"でやることが、何の関係があるのだろう。

適当なこと言い過ぎ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[No.172 by 匿名 2013-11-29 22:33:20]

財布おとした５万も、家たてる５万も
どちらも同じ５万

全体が大きくなるからと言って金銭感覚変えてるようでは
金持ちにはなれない

財を成してる家系の人達の多くは１円も無駄にしない
それは親から子へ、子から孫へ教え継がれる

５万ぐらいなんて言ってたら
本当にお金持ってる人からは
「良いお客さん(鴨)だねぇ」とか「成金者か」って笑われてるし恥ずかしいよ

実際、私の知人には何億も資産あるけど
ローコスト系で建ててた人も居てる

金銭感覚が麻痺する人が多いから
ハウスメーカ儲かるんだろうけど

額が大きくなっても自分の金銭感覚を失わないようにしないと鴨られるよ

[No.174 by 匿名さん 2013-11-30 13:47:57]

>>172
子に美田を残すのはそれこそ成金ですよ。

[No.175 by 匿名 2013-11-30 19:32:01]

思いきって金銭感覚変えなきゃ住友林業で良い家は建たないと思いますが…

[No.178 by 匿名さん 2013-12-01 08:26:29]

172のどこが真理なんだよ（笑）

極端に偏った考えにハマってる、＊＊＊＊＊な内容。

[No.179 by 匿名さん 2013-12-01 09:47:35]

>>176
「１７２に痛い書き込みされて」なるほど１７２は痛い書き込みなんだね。
「金持ちになれない」「財を成している家系」金持ちで財を成している、
でも子に美田は残さないわけね（笑）
バフェットやゲイツが有り余る財産をどうしたか知ってるかい？

[No.180 by 176 2013-12-01 10:21:33]

>>179

>「１７２に痛い書き込みされて」なるほど１７２は痛い書き込みなんだね。
住林にとって「痛い」ということ。

>でも子に美田は残さないわけね（笑）
172は、子に美田を残す残さないの議論はしていない。
美田を残さずとも、財を成すための思想を継承していっているため子孫も財を成し、それが続いているということ。

もうそれ以上傷口を広げない方がいい。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[No.181 by 匿名さん 2013-12-01 10:29:00]

「1円もムダにしない」で「美田を残さずとも」さて「財」はドコへ消えたのでしょう（笑）

[No.182 by 匿名さん 2013-12-01 11:16:44]

175
お金を出し惜しまなければ、そこそこ良い家が建ちます。

[No.183 by 匿名さん 2013-12-01 12:00:27]

何億も資産あるのにローコスト住宅ですか？居ますねそんな人。
お金あるのに、ロスしか買わない人。
持って死ねないのに……
うちは残す人が無いし、ある分は使いたいと思います。間違ってますか？

[No.184 by 匿名さん 2013-12-01 15:13:10]

価値があれば金を出す。
しかしブランドだけで値段に見合った家が建たないメーカーは選ばない。ただそれだけのこと。

[No.185 by 匿名さん 2013-12-01 16:30:56]

どうでもいいけど住林の話ししないの？

[No.186 by 匿名さん 2013-12-01 17:15:02]

住友か三井か、金のある人にはピッタリだよ。

ローコストでは同じ金かけても建てられないでしょ。

[No.187 by 匿名さん 2013-12-01 17:24:44]

そうですね！スミリンはハウスメーカーの中でも高いからやめた方がいいと言われましたが、うちは高いからいい家が建つと思いスミリンで建てたけど、反対派が多いのにはびっくりしました。
最近、二階の引戸全部重くて動き難いんですけれど、これって欠陥？

[No.188 by 匿名さん 2013-12-01 23:24:36]

>>181

>「1円もムダにしない」で「美田を残さずとも」さて「財」はドコへ消えたのでしょう（笑）
「ムダにしない」だけで、「使わない」とは言っていない。
金を使うだけの価値があるものには、惜しげもなく金を使う。
そうでないものには、１円でも使わない。
まあ、184の言うとおりだな。

>>187
金を出した分だけ、いい家になるわけではない。
素人がよく陥る勘違い。
引き戸が重いのは、調整で改善できる可能性がある。
住林に問い合わせてみてはどうだろう。

[No.191 by 匿名さん 2013-12-02 10:35:27]

188
ど素人だから住友林業を選んだのですが……怪しい工務店に騙されずにすみました。建て売りと比べたら素人でも違いがわかりましたけど。建築費は倍以上かかりましたが……

[No.194 by 匿名さん 2013-12-03 18:59:15]

>>193
うちがサポート受けてる支店の人だと購入時から残っていてメンテに来てくれる人は1人だけ。

名刺貰った他の10人くらいは定年以外の退職や、更に地方に飛ばされたり、
子会社に飛ばされたり、家の監督も問題起こして飛ばされて、飛ばされ先でもまた問題起こして首だってさ。
以前来た人はどうなったの？と聞くとこんな風に教えてもらいました。

[No.198 by 社宅住まいさん 2013-12-04 00:58:53]

住友林業と契約直前まで行きましたが、プランの内容や金額面で折り合いがつかず最終的にお断りしてしまいました。
スミリンの家がとてもステキで、こんな家に住めたらなぁって、夢見ていたようなところもあったから、今はまだとてもつらいです。
例えるなら、初恋の人との恋が実らなかったというカンジです。
結局、別のHMにお願しました。

[No.199 by 検討中 2013-12-04 09:25:57]

>>198
どのくらいの広さでいくら位だったんですか。

[No.200 by 他社で入居済み 2013-12-04 10:13:28]

＞No.198さま

当方宅もBFで契約直前まで行きました。
やはり間取りや希望を突き詰めて行くと、どんどんオプションが
てんこ盛りとなり、当初の希望予算を大幅に越えてしまいました。
ブロガーの皆さんの家を拝見するとやはりスミリンはいいなぁと
思う一方、予算内では希望する間取りができないこと、将来の
メンテがかなり高額になりそうなこと等々を考慮した結果、
お断りをしました。
まぁ他社でも結構な額になったので、結果的にはスミリンでも
許容範囲だったのですが、今は他社で非常に良かったと
思っております。