公式URL：http://www.txmirai.com/3/
デュオTXみらいヒルズについて情報交換したいです。
駅にも近くて、便利そうな立地で気になっています。
イングリッシュガーデンもいいなって思いますが、どうなんでしょうか。
所在地：茨城県つくばみらい市陽光台2丁目1-7（地番）
交通：つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩5分
JR常磐線「取手」駅西口より関東鉄道バス「谷田部車庫」行き35分「みらい平駅」バス停下車徒歩5分
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
[スレ作成日時]2013-10-24 19:11:08
デュオTXみらいヒルズってどう？
| No.181 |
by 匿名さん 2013-12-12 19:16:34
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正式価格決定したよ。
3LDKが1,998万円～ 4LDKが2,398万円～ |
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|---|---|---|
| No.182 |
3LDKが1,998万円
まじっすか？ これはすごい。 |
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| No.183 |
多分1階じゃないか？上に行くほど高くなる。
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| No.184 |
つくばみらいなら、妥当じゃないかな？
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| No.185 |
わがままを承知で。もっとリビング広くしてほしい。
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| No.186 |
みらいの時は客寄せパンダ価格の1700万円台があったよ。
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| No.187 |
1980万が、妥当ですか!
まじっすか？ |
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| No.188 |
ちょくちょく販売開始が伸びてる理由はなんですか？
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| No.189 |
>>187
7年前に竣工した駅前のセンチュリーの分譲時価格と比較したらいい。 センチュリーの分譲価格は最少1630万円（2LDK60.41㎡）～最大3650万円（4LDK99.54㎡）。 だいたい7年前のセンチュリーと同価格だろう。 センチュリーは駅前・免震に対してヒルズは駅歩6分の耐震。 7年前のセンチュリーの価格と同じくらいなら、ヒルズは安いかもしれない。 |
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| No.190 |
免震でない点は、大きなマイナスです
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| No.191 |
マイナスではないよ。
免震はアドバンテージになるだけ。 |
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| No.192 |
南向きの角部屋は普通に3500万前後で別に安くねーじゃん。
南向きの中住戸とか西向きの部屋なんかいらねーし。 |
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| No.193 |
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| No.194 |
ならば戸建買えば？
駅歩６分で土地買って家建てたらいくらするの？ |
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| No.195 |
最低坪30万はするよ。50坪なら1500万以上。
注文住宅の建屋が最低坪50万だとすると、 50%-100%だと建築延床面積50坪で最低2500万。 なんやかんや入れると3500万では建てられない。 最低4000万は見ておいた方がいい。 |
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| No.196 |
3500万出したら、みどりの駅の戸建てクルム買えちゃうじゃん。
4000万出したら、みらい平の戸建てダイワハウス買える。 しかも、両方共ちょっと広い。（延べ床35坪前後） |
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| No.197 |
いま売り出し中のみらい平の戸建、駅から遠い。
一つ駅先の、みどりのも遠い。 みどりのはタワマンがあるね。なかなか中古がでない。 |
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| No.198 |
みどりのは7分、みらい平は9分のようだね。
7分だと、6分のマンションのエントランスから玄関までの移動時間考えたら、 家の中に入れる時間は同じじゃないか？ むしろ戸建ては、駐車場まで数十秒がメリット。 |
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| No.199 |
3500万でマンション買って毎月駐車場代やら修繕積立金やら払うなら4000万したって戸建てのがいいじゃん。
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| No.200 |
マンションに対抗して重量鐵骨の戸建じゃ5000万円越えるよ。
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