デュオTXみらいヒルズってどう？

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.txmirai.com/3/

デュオTXみらいヒルズについて情報交換したいです。
駅にも近くて、便利そうな立地で気になっています。
イングリッシュガーデンもいいなって思いますが、どうなんでしょうか。


所在地：茨城県つくばみらい市陽光台2丁目1-7（地番）
交通：つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩5分
　　　JR常磐線「取手」駅西口より関東鉄道バス「谷田部車庫」行き35分「みらい平駅」バス停下車徒歩5分
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[121: 匿名さん]

ここは、業者が営業しなくても近隣住民が書き込んでくれるよ。必死じゃないけど、みらい平をPRしたいんだと思う。人口が増えて、街が大きくなってほしいんだろうね。

[122: 匿名さん]

新しい小中一貫校もできるし、公園いっぱいあるし、子育て世代にはいい町だよね

[123: 匿名さん]

もともとみらい平は土地区画整理事業で生まれた新市街地。
公共施設も計画的に配置される。

[124: 匿名]

飲食店増えるね。

[125: 匿名さん]

色々増えてほしい！田舎嫌だ！

[126: 匿名さん]

カフェほしいわ！オシャレなカフェ！

[127: 匿名さん]

デュオセーヌの1階にイタリアンレストランが出来るよ。

[128: 匿名さん]

みらい平ってコンビニどこにあるの?

[129: 周辺住民さん]

>>128
　マンションの公式サイトくらい確認して書き込んでね。
http://www.txmirai.com/location/
ここに出てる２つ（セブンとファミマ）のほかに新設小学校の東隣にもセブン。

[130: 匿名]

とりせんとカスミもあるよ。

[131: 匿名さん]

>>129

すいません

[132: 匿名さん]

デュオセーヌっていくらなんだろうか。

[133: 匿名さん]

1LDK2LDKで約2500～4100万。
温泉付きだからしょうがない。

[134: 匿名さん]

温泉だけでなく介護・看護・給食サービスがあるから高い。
管理費がものすごく高い。

[135: 匿名さん]

介護も看護もあるならなっとくのお値段！
安いくらいですね

[136: ビギナーさん]

介護サービスは、毎月の料金などけっこうかかるだろうね。
有料老人ホームのほうが手厚いケアを受けることができるのでは？

[137: 物件比較中さん]

オーチャードパークみらい平ってゆう建売住宅めっちゃ安いけど、なんで戸建てがマンションより安いの?

[138: 周辺住民さん]

>>137
　ちょっとググってみたら、それ、建売りじゃなくて建築条件付き宅地販売。
　家建てると、さらに2000万以上加算。

[139: 物件比較中さん]

>>138
そうなんですか！
騙されるとこだった。

[140: 物件比較中さん]

まぁ勝手に勘違いしただけなんだけど。

[141: マンション住民さん]

>>139
現地見たら分かるじゃん、更地で家たってないもん。
マンションから見えるのに。

[142: 物件比較中さん]

いやみらい平住民じゃないし朝チラッと情報手に入れただけだし現地とかすぐ見れないから。

[143: 匿名]

建築条件付きでも坪５０万円以下で建てられるのなら安いよ。

[144: 物件比較中さん]

マンションだと多少間取りを妥協できても戸建てだとなぜかマンションより広いのに理想を追い求めてしまう。

[145: 匿名さん]

>137-143
しかし、それでもちゃんとしたハウスメーカーの注文住宅が、ここの最上階と同じ価格帯だな。

[146: 物件比較中さん]

戸建ては近所付き合いがめんどくさいからなあ

[147: 匿名]

いよいよ明日だね。

[148: 物件比較中さん]

価格ってまだ未定なんですか?

[149: 匿名さん]

資料取り寄せるなり電話かけるなりしたらいい。

[150: 購入検討中さん]

とにかくトリセンとカスミじゃ限界がある。
もう商業施設は来ないのかな。
万博記念公園にはジョイフルホンダがくるらしい。

[151: 購入検討中さん]

なんだかんだ狭く感じる。

[152: 匿名]

この物件逃したら男子一生の不覚だろう。

[153: 周辺住民さん]

>>150
　守屋のジョイ本まで車で10分少々なのに、いる？余計な施設があると住環境低下の元。

[154: 匿名さん]

都市軸道路が守谷方面に開通して、ジョイ本やイオンンタウンへのアクセスがかなり良くなって、あまり不便は感じないよ。ただし、車の所有が前提だけど。

[155: 物件比較中さん]

この地域、車を持たない住人は行動範囲が極限られる。
TX 線は料金馬鹿高いし。高齢者は車を手放せない。

[156: 周辺住民さん]

あんまり人気ないらしい。

[157: 匿名さん]

なんで？安いのに。

[158: 周辺住民さん]

>>155
TX運賃、バカ高いってほどじゃないよ。
単にいけるところが決まってるだけ。
車が手放せないのはその通り。

[159: 物件比較中さん]

>TX運賃、バカ高いってほどじゃないよ。
例、秋葉原から160円でかなり(新宿の先)行ける。
TX 160円でどのくらい行けますか?

[160: 匿名さん]

需給関係というものを考えようね。
思考の浅さを晒すだけでみっともないですよ。

[161: 匿名さん]

やっぱ値段でしょう。
ローン2000万円以下で買えるマンションはここくらいだよ。

[162: 匿名さん]

>>161 安くても生活の利便性を考えましょう。
この地域の状況を何度も足を運んで確認は必須。

[163: 匿名さん]

駅から５分の徒歩距離で、秋葉まで40分の通勤圏内。
直ぐ傍にスーパー、ドラッグ、百均、飲食、銀行がある。
生活するには何も不便はないね。

[164: 匿名さん]

西向きの部屋は論外
南向きの部屋は間取りがイマイチ

[165: 匿名さん]

人気ないかはわからないけど全部屋埋めるのは難しいだろうね

西向きの部屋は真下にTX通ってるから音が気になるし

[166: 匿名さん]

騒音計で計ってみたら？

[167: 匿名さん]

みらい平は掘割だから高架橋走ってるのとは違うよ。

[168: 周辺住民さん]

>>159
　都内が以上に運賃安いだけであって、TXがバカ高いわけではない。
　JRの地方交通線並。バカ高いっていうのは北総線のようなの（隣の駅まで400円）をいうんでは？

[169: 匿名さん]

実際にここのマンションに決定した人ってどのくらいいるんだろ

[170: 匿名さん]

マンションギャラリーのバラの花数えたら？