デュオTXみらいヒルズってどう？

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.txmirai.com/3/

デュオTXみらいヒルズについて情報交換したいです。
駅にも近くて、便利そうな立地で気になっています。
イングリッシュガーデンもいいなって思いますが、どうなんでしょうか。


所在地：茨城県つくばみらい市陽光台2丁目1-7（地番）
交通：つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩5分
　　　JR常磐線「取手」駅西口より関東鉄道バス「谷田部車庫」行き35分「みらい平駅」バス停下車徒歩5分
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[302: 匿名さん]

ミオカステーロと比較されてもね…。
ミオカステーロより安い物件を買ったわけだから、粗悪品の機械式駐車場で我慢しなさい。

[303: 匿名さん]

どうしても機械式が嫌なら、外で借りればいいだけじゃん？3000円～5000円出すなら充分外で借りれるし！

[304: 匿名さん]

パレット幅が１８５０の筈はないと思いますが？それこそ特注品になっちゃいますよ！

[305: 匿名さん]

駐車場ありきなら、平置き中心の研究学園のウエリスも良いかも。価格も2000万台中心らしいし･･･駅から多少遠いけどね。

ところで、ココの建築中のやつはいくら位で売るのかね？

[306: 購入検討中さん]

こちらの完売はまだでしょうか？次のマンションの工事も始まってるみたいなのに、売れるんでしょうか？

[307: 匿名さん]

未だに巨大ハガキが届きますがー

[308: 周辺住民さん]

ここは安いね。
つくばは高そうだし。

[309: 匿名さん]

2000万円しないなら、かなり安いといえますね。

[310: 匿名さん]

1,900万円台は1戸だけですよ！あとは2,300万から2,500万台のはずです。

[311: 匿名さん]

みらいだいらとはいえ、このマンションは何で安いの？守谷やつくばが高いのは分かるけど、1000万くらい違うよね。設備が違うのかな？

[312: 匿名さん]

土地代でそんなに変わるの？

[313: ご近所さん]

ここだったら平置きにしてそれを売りにするのも十分可能だった気がする。
駅近で平置き、半数以上は２台目も可能にしてたら訴求効果あっただろうな。

[314: 匿名さん]

ここのデベさんは、地域の実情を十分リサーチしてその地域のニーズにあった物件を作るのが下手だと思う。
単に、お仕着せの営業活動をするだけ。

でも、広告の量は多い。
そして、広告のキャッチフレーズは立派だが、中身と乖離している。
「みらいの英国で暮らそう」をキャッチにしたハリーポッター風の広告。
でも、「つくばみらい」の実態は、英国ではなく「伊奈町」＋「谷和原村」。

[315: 匿名さん]

ちがう。
みらい平は、谷和原村だっぺ。
英国でねえ。伊奈町でもねえ。

[316: 匿名さん [男性 30代]]

まだ、現地に行っていないので良く解りませんが、都心通勤圏内で駅徒歩5分、駐車場100%でこの価格はかなり魅力に感じます。
安い理由は何かあるんでしょうか？

[317: 入居済み住民さん]

>>316
快速、通勤快速が止まらない。朝は12〜15分間隔。
市内に総合病院がない。
車がないと不便。
店が必要最低限しかない。
機械式駐車場。
直床。
不満はこんなところでしょうか。安いので仕方ないですが。

[318: 匿名さん]

>>317
電車の通過時はうるさくないですか？振動とかありませんか？

[319: 入居済み住民さん]

>>318
振動はないですが、音は神経質な人は気になるかもしれませんね。

[320: 匿名さん]

>>319
なるほど。ちなみに線路に面した西側でしょうか？それとも南側でしょうか？

[321: 匿名さん]

>317

ほとんど買う前に分かる事ばっか。