グランドメゾン宮崎台ってどうですか?
物件のことや周辺のことについて、情報交換しませんか。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/miyazakidai/index.html
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社松尾工務店
管理会社:積和管理株式会社
所在地:神奈川県川崎市宮前区馬絹字堂脇2144-1,-8他3筆の一部(地番)
交通:東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩6分
構造規模:鉄筋コンクリート造・地上5階建て
総戸数:47戸
[スレ作成日時]2013-10-24 18:59:27
- 所在地:神奈川県川崎市宮前区馬絹字堂脇2144-1(地番)、神奈川県川崎市宮前区馬絹2144番地1(住居表示)
- 交通:東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩6分
- 総戸数: 47戸
グランドメゾン宮崎台について
161:
匿名さん
[2014-10-18 20:45:17]
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162:
周辺住民さん
[2014-10-18 23:25:42]
>161
宮崎台は普通の庶民が住む街です。 |
163:
匿名さん
[2014-10-19 11:00:39]
>>157
半分カバーに覆われていましたが、ケヤキ通り側から外観が確認できました。ナチュラルな色合いで良いと思います。窓枠が黒いのもスタイリッシュで好きです。掃除に手間は掛かるかもしれませんが…。 ご参考に外壁タイルの写真をUPします。ただ、実物とは見え方が違うと思うので、百聞は一見にしかず、現地を確認されることをオススメします。 |
164:
163
[2014-10-19 11:59:33]
こちらもご参考まで。
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165:
匿名さん
[2014-10-20 11:45:55]
>>161
田園都市線にはそもそも踏切は一つもありませんが。 |
166:
周辺住民さん
[2014-10-21 00:20:25]
あと6戸?で止まっちゃいましまかね?
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167:
匿名さん
[2014-10-21 01:01:27]
田園都市線ってのが残念すぎる。
この辺の寂れ感半端ないからなあ。 |
168:
匿名さん
[2014-10-21 05:52:18]
>>167
残念も何も、田都がイヤなら検討の余地など何もない物件だろが。 |
169:
匿名さん
[2014-10-21 13:09:49]
本当安っぽいね。
利益取りすぎ。 |
170:
匿名さん
[2014-10-21 22:41:31]
見てきたら外壁が安っぽい感じは少しもなかったけれど。それより2つの道路に挟まれた部屋、最終的にどうなるかわからないけれど道路に近すぎる気がした。
だいたい中が良ければ外壁なんてどうでもいいと思うけれど、そこが気になる見栄っ張りさんはそもそも川崎市なんてやめといた方が良いと思う。 |
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171:
ドンク
[2014-10-27 07:50:30]
外観ができましたが、賃貸アパートのようなら壁で
窓も含め見た目は安っぽいです。 でも作りはしっかりしているので、 さすがですね。 他社の物件をけなしまくって、この掲示板にも頻繁に 書き込みしている、営業の責任者はまだ居るのかな? うちはその方の対応の悪さで検討すらしなかった。 |
172:
さみ
[2014-10-27 07:53:17]
川が横流れていて地盤はゆるいみたい。
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173:
匿名さん
[2014-10-27 11:00:39]
確かに賃貸アパートみたいだね。
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174:
匿名さん
[2014-11-04 23:21:23]
吹付じゃないので別に外壁に関してはいいんじゃないのかとは思います。
好みはそれぞれなので何とも言い難い面もあるが…。 つくり自体はしっかりしているのであれば、それでいいという考え方もあり、 見た目からこだわりたいという方もありでこれもそれぞれなのかな 汚れ等は白っぽい色なので気になってくるとは思いますが 最近の素材は汚れが付きにくいとの事 それでも汚れてくると思いますが、外壁の掃除とかってあるのでしょうか |
175:
匿名さん
[2014-11-05 07:38:05]
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176:
シータ
[2014-11-05 21:27:28]
川が横にあるから、地盤がかなり
緩いみたい。 |
177:
周辺住民さん
[2014-11-06 01:05:04]
植栽が入ってきましたね。
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178:
匿名さん
[2014-11-12 10:58:03]
ここは、グチャグチャの住宅地に突然マンションって立地が残念。あんなグチャグチャした住宅街で6千万オーバーなら素直に戸建てでいい気がする。
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179:
匿名さん
[2014-11-12 14:14:28]
>178
まあまあ、そんな興奮なさらずに。体に触りますよ。南区とか、例えば上大岡よりはグチャグチャしてないと思いますよ。 |
180:
匿名さん
[2014-11-12 14:20:09]
>>179
なぜ急に南区や上大岡を持ち出したのですか? |
181:
匿名さん
[2014-11-12 19:33:29]
宮崎台の方がグチャグチャしてるよ。
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182:
匿名さん
[2014-11-17 10:19:31]
リビングダイニングに納戸がついているのはいいですね。
どの間取りも1畳大の広さが確保されているので、 リビングで使う細々としたものがすっきり収まりそうです。 意外な使い道で驚きましたが、納戸をオプションで勉強 スペースにもできるんですね。 |
183:
物件比較中さん
[2014-11-17 19:29:08]
>>178
グチャグチャが嫌なら、もっと郊外の新興住宅地をお勧めします。あなたには、多摩境あたりがいいでしょう。宮崎台にこないでください。 |
184:
匿名さん
[2014-11-25 12:19:22]
収納庫にコンセントがあるのはいいですね。
ロボット掃除機やダイソンなどのコードレス掃除機などの充電にも利用できそうですね 収納スペースが多く、こだわっている感じがするので暮らしやすそうです。 |
185:
匿名さん
[2014-12-03 22:19:07]
このマンションは、収納にこだわりがあって良いと思いました。
有償みたいですが、ライフスタイルに合わせて納戸のレイアウトを変更できるのは、魅力ですね。 同じファミリーでもライフスタイルは、各々違いますから。 ニーズに合った、デザインに変更できるのは魅力ですね。 |
186:
匿名さん
[2014-12-12 15:04:37]
各部屋の収納力が魅力の一つですね。
これなら、お子さんが大きくなったときも収納が広いので、狭く感じることはなさそう バルコニーのスロップシンクは掃除の他に、植木のみずやりもできますよね |
189:
匿名さん
[2014-12-13 23:12:29]
でも今は、川崎市内のマンションはむしろ全般的に人気高いからね。
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190:
匿名さん
[2014-12-15 09:06:32]
やっぱり、みなさんもそのように感じていらっしゃいましたか。
価格帯があまりにも高くてびっくりです。 この強気な価格でも売れているのでしょうけれど、 ここまで出すのであれば、都内マンションをと考えますね。 |
192:
匿名さん
[2014-12-15 12:12:43]
たまプラより高いのでは?
たまプラでも川崎アドレスになると、安くなるよ。 |
193:
匿名さん
[2014-12-15 12:44:58]
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194:
匿名さん
[2014-12-16 14:15:48]
>176さん
物件サイトの構造にはマンション建物の床・天井構造やセメント、 鉄筋についてのみ詳細が出ていますが基礎はどのようなものでしょうね。 地盤がゆるいなら地下杭を打ち付けている筈ですが、何メートルの深さに 何本打設してあるのか詳細が知りたいです。 |
201:
匿名さん
[2014-12-22 13:43:01]
>>194さん
その辺の数値はモデルルームで確認できる筈です。 モデルルームに行くと、マンションについて書かれた 分厚いパンフレットを手渡していただけるのですが、 HPには書かれていない詳細な構造体や設備について 網羅されているので、そちらで確認できると思いますよ。 |
202:
購入検討中さん
[2014-12-28 14:55:21]
2つの公園に近いのがいいですよね。
いくらの部屋が空いてるのでしょうね。 |
203:
匿名さん
[2014-12-29 21:28:26]
>>198
おもしろい、返しが受ける でも価格見てびっくり、グランドメゾン価格ということで深く考えずに納得することにします 建物が相当豪華で敷地面積が広大なんでしょうかね 宮崎台でこの価格なら戸建でいいでしょう、マンションなら山手線沿線や都内でも買えますね |
205:
匿名さん
[2015-01-08 10:15:27]
インターネット・TV共視聴施設利用料ってあるんですが
これだと他のプロバイダーに入る必要がないということなのかな? |
206:
管理担当
[2015-01-08 13:56:09]
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。 特定のアクセス元より、物件購入の検討を目的とした情報交換を 阻害する目的と判断できる書き込みが散見されたため、 関連投稿の削除を行わせていただきました。 レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。 以後、同様の書き込みにつきましてはご遠慮いただけますようお願いいたします。 なお、今後も同様の書き込みがなされた場合につきましては、 反応することなく、速やかに削除依頼をいただけますようお願いいたします。 健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。 今後とも、宜しくお願いいたします。 |
207:
候補の1つとして検討中 [男性 30代]
[2015-01-10 10:35:03]
仮に賃貸に出す場合、宮崎台の需要と家賃相場はどのくらいなんでしょうか?
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208:
匿名さん
[2015-01-19 22:51:33]
どうなんでしょうね
新築分譲というのがあるので、相場よりも仮に貸し出すとなると高くなるとは思いますけれども… 投資目的の方ってどの程度いらっしゃるのでしょう? 永住の方の方が多いのかなぁとうっすら思っていましたが。 |
209:
周辺住民さん
[2015-01-20 14:20:30]
>>207
宮崎台の賃貸相場は10万くらい。 |
210:
通りすがり [男性 30代]
[2015-01-25 11:50:00]
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この地域の地価はどのくらいなのかな。
この辺は、高級住宅街なんですか?
周辺はどうだかわかりませんが、最近の鉄道も高架線になっていますから
道路は踏切渋滞は無くなりつつありますね。