LEBEN流山おおたかの森Revie （Otaka エキチカ Project）ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

LEBEN流山おおたかの森Revie （Otaka エキチカ Project）について情報交換しませんか。

流山おおたかの森駅に近くて、利便性が良さそうですね。
物件のことも気になるのですが、どんなマンションなんでしょうか。


公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-nagareyama/

所在地：千葉県流山市十太夫15番17（地番）
交通：つくばエクスプレス線「流山おおたかの森」駅 徒歩3分、東武野田線「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
間取り：3LDK
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：りんかい日産建設株式会社　東京建築支店
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【物件のURLを修正しました　2014.1.30 管理担当】

[41: 匿名さん]

車は維持費などもかかりますからね。無理にもたなくても、ここだと交通の便もいいし
いいのかなと我が家も考えていますよ。４月からつくばエクスプレスが値上がりするみたいですね。
今でさえ高いなと思ったいたのにさらにですか・・・・あれだけ混んでいるのだから採算は
十分取れているだろうにな。ま、消費税の関係だとは思うのですがね。

[42: 匿名さん]

電気料金やら燃料費やらの高騰があるので、消費税も上がるとなるとどうしても運賃自体も上げざるを得ないんでしょうね。
維持もそこそこかかるでしょうし…。
会社から運賃が出るのでまだいいのですが。
でもやっぱり基本、高いので困りますよね～。

[43: 匿名さん]

レーベン1が週末に内覧会が終わったようですが、
不満の書き込みがたくさん書かれています。

現在、こちらのマンションを検討していますが、
外観がイメージと異なることや、仕上げが雑など
たくさんのコメントを見ると、施工会社は異なりますが、
考えものですね。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311656/

[44: 匿名さん]

１は土曜から完全に炎上してますね。
とりあえず、クロスはダメみたいですね。

週末、再内覧会みたいですが、どうなる
ことやら？

[45: 匿名さん]

Revie ってどういう意味なんでしょうか・・・？

レーベンってマンション名がとても個性的だと感じます。

[46: 物件比較中さん]

ちなみに草加のレーベン内覧も大炎上中。
いろいろ考えたけど、このデベはちょっといろいろ問題ありそう。

[47: ご近所さん]

レーベン１の住民です。
ネットでは勝手に炎上していますが全然普通ですよ？クロスもすごくキレイだったし、何も問題はなかったです。あの悪意ある書込みは間違いなく住民ではないと思いますので、お気をつけて。

[48: 匿名さん]

今週末からついに第2期 先着開始ですね。

私はこちらを検討中なので
週末にしっかり確認して最終決定したいと思います。

10戸の販売なので即完売になるのでしょうか。
それともレーベン1のこともあり・・・

[49: 匿名さん]

レーベン1とこちらの物件を比較すると明らかに仕様は1の方が良く2は駅近を売りにしていますが資材の価格上昇、消費税率アップが重なり平凡な設備でありながら非常に価格帯は高めです。営業さんもそれは認めていました。ただ、駅近に魅力を感じる方には良いかと思います。

[50: 物件比較中さん]

あと近場レーベンとの違いで言えば、違う施工会社ですがどうなんだろ。

個人的にはマンションならば駅近は魅力。戸建なら多少駅から離れた方が良いかなー

[51: 匿名さん]

施工会社の違いってあるのでしょうか？
設計が一緒ならあまり変わらないんじゃないかと思いますが。

駅から近いのは良いですよね。
おおたかの森はあまりバスが便利な地域ではないので
あまり車を運転しない我が家にとってはやはり駅に近くて買い物が便利なのが一番です。

[52: 匿名さん]

久々にレーベンＨＰ見たのですが、
完売御礼のキャンセル待ちに変わっていました。

戸数が少ないので早かったですね。

ちなみに施工会社はこの物件から徒歩1分の
ワザック流山おおたかの森の施工会社と同じですね。

[53: 匿名さん]

小山小学校の学区でなくなるラシイ。
情報求む。

[54: ご近所さん]

>53さん
ここは小山小学校学区ではないですかね～？
東初石５、６丁目全域、駒木の一部、十太夫全域が小山小学校学区になる予定と流山市の資料にありました。平成24年度のものでしたが。
５日に学区見直しの会議があったようなので、そこから変わったとかですかね？

[55: ご近所さん]

京和ガスの通りから駅側は新らしい小学校になる案が出てるみたいです。
１５日に説明会があるらしいですよ。

[56: 匿名さん]

キャンセルが出たみたいですね。
このマンションは気になっていたんですが見に行こうと思っていたらあっという間に完売してしまったので夫婦でがっかりした記憶があります。
モデルルームはもうないようなのでどこに見学をしに行けば良いのでしょうか。

[57: 匿名さん]

完全予約制で直接、その住戸を見学する感じになるんでしょうね。
一番、いいですね。
ちゃんと部屋が確認できて。
ただ、インテリアなどが設置されているかもしれませんが。
8階ですから上の方ですね。
ここは、駅から近いのが一番のメリット。

[58: 匿名さん]

「つくばエクスプレス」の流山おおたかの森駅が最寄りの駅なんですね。
その「つくばエクスプレス」は、東京の秋葉原までの所要時間は、どの位なんでしょうか。
確か、高速で走ると聞きましたが、他の鉄道より早く行けるのでしょうかね。

[59: 匿名さん]

流山おおたかの森から秋葉原までTX快速で30分弱です。個人的には、思ったより遠くないと感じました。
柏から上野まで常磐線快速で30分弱ですので、他と比較してTXが特別早く行けるかというとそうでもないような・・

[60: 匿名さん]

あたりまえだけど、つくばエクスプレスはわりと新しい電車なので、すごく綺麗で
乗っていてもあまり揺れず音もしない。常磐線はどうしても古いので暗いイメージがして
しまうんですよね。最高速度は130km/の様です。とにかく今では沿線上にマンションやら
戸建がたくさんできてしまってすごいラッシュの様です。８両編成になるとか色々
話はでている様ですが実行されないんですよね。