【契約者専用】グランドパレスブランシェ企救丘 NO.2

[マンション住民さん]

かきこよろしく

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210537/

[24: マンション住]

私は土地があれば戸建がいいな～☆(笑)

[25: 購入検討中さん]

白いマンションって虫が多いのか


勉強になった

[26: 働くママさん]

そーなんですか？？どーして？どーして？

[27: 住民さんＣ]

マンションの近くに月極め駐車場が出来てます。
地面がアスファルトなので、雨の日も汚れなくていいですね。
でも、ちょっと狭い感じはします。チラシが入っていて月6,300円でした。

ちなみに、私は住民です。業者の宣伝ではありません。
２台目の駐車場をお探しの方には近くていいかな？と思いました。

[28: 購入検討中さん]

駐車場どこ？どの辺？詳しく教えて

[29: 住民さんＣ]

駐車場の場所のことですが、創価学会の裏手になります。
台数は２０台くらいあるようです。
管理会社などは私はわかりません。

マンションの通路から見えますので、見てみてください。

私の見た感じ、照明がまだ付いていないのか、夜は暗いままです。

[30: 働くママさん]

私は２台目駐車場を企救丘駅前の舗装されてないところから、
創価学会裏手の中山駐車場に変えました。

守恒のアパマンショップで手続きしましたよ。
軽自動車専用が3台くらいあったかな？
まだまだ空きはあるようでした。

[31: 住民さんＣ]

これから寒くなって結露の時期になりますね。
新聞広告に「ペアガラスに変えませんか？」のチラシが入っていますが、そういうのに変えたら結露しなくなるのでしょうか？
初めからペアガラスだったら良かったのに・・。

ペアガラスを入れている方、よろしければ教えてください。

[32: 住民さんＡ]

「ペアガラス」にするには、直接サッシのガラスを入れ替える方法と内窓タイプといって部屋内に新たに窓を作る方法の二通りがありますが、このマンションの周りには建物も少なく冷え込み方が半端ない状況を考えると何れの方法でも現状からの改善は見込めますが「結露しない」ではなく「結露しにくくなる」と思われた方が良いです。現在の新築のマンションは最初からペアガラス仕様が当たり前とは思いますが、このマンションではその費用はどこに使われたのでしょうか？　なお以前の理事会議事録にも書かれていましたが、サッシのガラスは共用部分になりますので取替えには事前に管理組合の許可が必要です。内窓タイプは専有部分（室内）ですから許可は要りませんが事前に工事の届出が必要です。

[33: 住民さんＣ]

住民Ａさま、ご回答ありがとうございました。

やはり、ペアガラスに変える効果はありそうですね。
サッシが共有部分という認識がなかったので、もし取り替えるときは、管理組合の許可を得ます。
内窓の工事も管理組合へ連絡しないといけないのですね。
自分の認識不足がわかり、助かりました。
ありがとうございました。

[34: 匿名さん]

ペアガラス　スペーシアなら既存のサッシで大丈夫ですよ
我が家は全ての窓で採用してます

[35: 匿名]

うちはサッシ変更でした。オプションを考える時に、追加しました。
初めからペアガラスだったら良かったですが、仕方ないですね。
もしかしたら内窓のほうが、安いかもしれません。

[36: 住民さんＣ]

二年時点検ですね みんなのおうちはどうですか？

[37: 住民さんＡ]

うちは特に何もなかったです！

[38: 住民さんＣ]

町内会の説明会に行けませんでした。
説明を聞かれた方、教えてください。

会費の徴収とか始まるのでしょうか？

子供のいる家庭などは町内会があった方がいいでしょうね。

以前、住んでいた所では賃貸だけど、少額の町内会費の徴収があったので、
やっぱりあるだろうと思うけれど、負担が大きいと困りますね。

[39: 住民さんＣ]

No.38＝同意

[40: 住民さんＡ]

会費は300円／月でしたよ。

[41: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私が借りてる駐車場に知らない車が何時間もとまっており駐車できず困りました。
管理人に聞いたところ、このマンション住人ではないことがわかりましたが、私有地の為警察の介入はできない、レッカー移動もできないそうです。
お金を払って借りている駐車場なのに、手も足も出せないなんて、本当に腹が立ちました。
何か良い解決方法はないのでしょうか？

[42: 住民さんＡ]

そんなことがあるんですか？ムチャクチャですね。確かに、警察は介入できないので、タイヤロックしか思いつかないです。。結局、停めてた方に注意はできたんですか？

[43: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】