ポレスターセントラルシティ名西参番館について

[匿名さん]

意見交換よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市西区名西2丁目3301-23（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 「浄心」駅 徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：81.90平米・88.40平米
売主・事業主：マリモ
完成予定日：平成27年2月末日
入居予定日：平成27年4月末日

物件URL：http://www.polestar-m.jp/393/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

【スレッド名の修正及び物件情報を追加しました。管理担当】

[103: 匿名さん]

進んでますよ
http://www.polestar-m.jp/outline/index.html?bcode=393

[104: いつか買いたいさん]

今見たけどやっぱり戸数未定のまんまでした。

[105: 匿名さん]

NO.100さんへ
ブログ拝見しました。
小さい神社とは思えないスケールのお祭りですね。
写真が多かったので臨場感が伝わってきました。
駐輪場なら何台も確保したいけど駐車場も1台以上、確保できるんですね。
BeNextって資産性があがるのかな。東海エリア初だし。

[106: 購入検討中さん]

No.105さん、反応ありがとうございます。
返信があると、ちょっと嬉しいものですね。

実は私の場合、資産性をほとんど気にしない家族だからか、BeNextにはあまり期待していません。
1つ1つを見れば、わりとどのデベも自慢しているような情報かなとも思います。
駅も遠いですし（バスが近いのは良かった）。

それよりも私が気に入っているのは、南面の開放感。
目の前は小さな公園ですし、結構先まで低層の住宅と団地しかありません。

日当りの良さもそう気にしていませんが、
何かと目の前に遮蔽物が立ちがちな都心近くで、このスッキリ感、近隣の平和な雰囲気は他でもあまりないんじゃないかなと思います。私見ですが。

[107: 申込予定さん]

遂に！。
戸数発表となりました！。
第１期は３０戸をいきなりどどーんと！。

[108: 匿名さん]

？
第1期は2次販売の5戸しか残ってませんよ。

[109: 匿名さん]

2期の間違いなんでしょうかね？
カラーセレクトって締切があったんですね。1期分の残りや2期販売で購入する家だと受けられないサービスなんでしょうか。
ポレスターセントラルシティも参番館が一番眺望・日当たりとも良いんでしょうね。参番館が想定されてたとはいえ弐番館がちょっと可哀想な。車の騒音とかはどんなものでしょうか。

[110: 匿名さん]

1期1次が30戸（完売）、今の1期2次がたしか12戸開始でした。

どうも、かなり時差のある人がいるらしく、あっちこっちに似たようなこと書き込んでますね。
1期1次発表から3か月も時差があるから、太陽系外の宇宙人の方かもしれませんね。

[111: 匿名さん]

ほんとあっちこっちいますよね。
出てこないスレもあるから、そちらのデベの方でしょうか。ご苦労さんなことで。

[112: 購入検討中さん]

弐番館のスレッドでも、ヨシヅヤからの騒音や音楽がうるさくないかってありましたね。
たまにヨシヅヤへ行った時に子どもと公園に寄りますが、意外に騒音は感じないですよ。むしろ静かだと思います。1日中いたわけじゃありませんが、音楽も聴いたことがありません。あるとすれば、公園での子どものはしゃぎ声はあるかもしれませんね。

車でいえば、参番館と公園の間の道が通り抜けに不便なのがいいですよね。ポレスターの人たちとヨシヅヤ常連客しかその道を通るメリットがないんでしょう。おかげで交通量が少なく、壱番館の前は通っても、参番館の前まで車が来ません。

[113: 匿名さん]

じわりじわりと売れてますね。今までで大体半分の５０戸くらいですか。メイツ栄生と同じくらいの売れ行きかな。

[114: デベにお勤めさん]

訂正です。
第１期２次分は１２戸の売り出しでしたね。
すみませぇーん。

[115: 購入検討中さん]

別の雑誌にも第１期２次分は１２戸つてなっていますね。

[116: 検討中の奥さま]

ポレスターセントラルシティ名西参番館をご検討中の方はぜひどうぞ！
ビーネクストっていいんですかね？ご意見お聞かせ下さい。

[117: 匿名さん]

どっかで見たような…

[118: 匿名]

駅までは結構ありますね。

[119: 匿名]

大通りから少し入るのでそれほど騒音など気にならないかもしれませんがショッピングセンターが近い分往来はあるかな。

[120: 匿名]

便利さとの天秤ですかね

[121: 匿名さん]

キッチンの位置まで変えられるのはすごい！
でも駅から遠いのはいただけない
せっかく名駅まですぐそこの位置なのにね

[122: 匿名さん]

マリモは設計がメインのデベロッパーとして、マンション販売をしていたのに、今回は別のデベロッパーが設計、施工を担当している。

[123: 匿名さん]

マリモは設計もしないでうまく儲けることを考えたか。

[124: 匿名さん]

弐番館7階建ての前に参番館10階建を建てていることと何か関係があるのか。

[125: 匿名さん]

常識では理解不能。

[126: 匿名さん]

長谷工がBe-Nextとかいう企画の東海地方での実績づくりするためにマリモに特価で持ち込んだんじゃないの？
東海地方で長谷工の初期の企画に乗ってくれて、適当な規模のあるマンション計画なんて限られるから。
だから設計、施工長谷工になってるんだと理解してたけど。

[127: 匿名]

駅まで徒歩16分となると電車通勤を毎日する人にとっては大変かもしれませんね。

[128: 匿名]

ですが物件駐車場は100%確保されているので家族の中で運転できる人がいれば駅まで送ってもらったり会社が車で通勤できる範囲なら問題はないかもしれません。

[129: 匿名]

実際に旦那が車通勤出来る距離にあり車を乗っていったとしても物件近くに大型ースーパーがあるので問題はないと感じてます。

[130: 匿名]

あとはこの物件価格がいくらになるかが気になります。

[131: 匿名]

駅まで車で送って行くのは、郊外の戸建てに住んでる人みたい(笑)

ところでマリモに関するスレは、その７までありますが、随分評判が悪いですね…。

[132: 匿名]

駅までの距離はありますが、お隣に書店、靴屋、スーパー、ベビーザらスが入る商業施設があるのは大きな利点ですね。

[133: 匿名]

通勤・通学に駅を使う必要がなければ暮らしやすい環境だと思います。

[134: 匿名]

ところで、平面駐車場が1台目無料とは・・・！？

[135: 契約済みさん]

高層階契約しました。自分で約半分くらいだそうです。売り出してない部屋も一部売れてました。

[136: 匿名さん]

マンション価格も気になりますが、管理費などはどうなっているのか気になりますよね。

[137: 匿名さん]

Be-Nextのページを見ました。

[138: 匿名さん]

防犯通風サッシがあるようです。

[139: 購入経験者さん]

第１期２次は１１戸販売のようです。

[140: 匿名さん]

東側空地に老人ホームを建設する看板が出ていtましたが、マンションの隣に建設するのは、マンション内高齢者住民へのアフターケアを心配する株マリモの気配りですか？

[141: 匿名さん]

別に関連性ってないんじゃないですか。
今どきはあちらこちらに老人福祉施設
が建設されている世の中なのですから。

１期２次１１戸。もっと出してくるの
かと思っておりましたが、意外と控え
目なんですね。１次でそれなりに数が
出たという事なのかしら？全部で１０
０戸ありますから、もっと強気でだし
て行くのかなと思いました。

[142: 銀行関係者さん]

第１期２次は９戸販売となりました。

[143: 匿名さん]

マリモのどのスレッドを見ても、良い評判はみあたらない。マリモブランドは低価格ということか。

[144: 買い換え検討中]

マリモと宝はみんな避けるからね

[145: 匿名さん]

ここ、隣のヨシヅヤがいいですよね。専門店は無いようなレベルですけど、スーパーが良い。肉屋が良い。
イオンじゃなくて本当によかった。

[146: 匿名さん]

普通にヨロヅヤいいですよね。
公式サイトにチラシが掲載されていて便利なので
皆さんとの共有のためにURL貼っておきますね

http://www.yoshizuya.com/

名西店の所に行くとチラシを見ることが出来ます
イオンもイオンでいいとは思いますが
スーパーとしてはここはいいです

[147: 匿名さん]

ヨシズヤは一般のクレジットカードが使えないのが不便。

[148: 匿名さん]

ヨシヅヤが隣なんですね。

今は、近くに店がないので、品揃えはわからないのですが、小さいころは近くに店があって、惣菜がおいしかった気がしてました。

ありがとうカードなんてあって、ポイント貯めれそうですね。

ここ決めたら、ありがとうカード、作ろうと思います！

[149: 匿名さん]

品揃えは良いと思いますよ。アレが売ってないとかコレが高いとか、そういうストレスがヨシヅヤは少ない気がします。試食もよくやっているので、子どもと楽しみながら買い物できるのもいいですね。ダメなところは、
仰る通りカードを選ぶところと、酒類売り場がスーパー内にないところかな。

[150: 匿名さん]

酒類はどこで買っていますか？
地図を見ると、ファミリーマートなどコンビニはあるのですが、酒屋さんがないですね。

量販店があるといいのですが。

[151: 匿名さん]

書き方が悪かったですが、ヨシヅヤ内に酒屋がありますよ。ただ売り場が別なので、2回レジを通さないといけません。酒屋の売り場面積はその辺のスーパーより広いと思います。

[152: 契約済みさん]

先週から、実物のモデルルームOpenとの事ですが、行かれた方どうでしたか？