意見交換よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市西区名西2丁目3301-23(地番)
交通:名古屋市営地下鉄鶴舞線 「浄心」駅 徒歩15分
間取:3LDK・4LDK
面積:81.90平米・88.40平米
売主・事業主:マリモ
完成予定日:平成27年2月末日
入居予定日:平成27年4月末日
物件URL:http://www.polestar-m.jp/393/
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社マリモコミュニティ
【スレッド名の修正及び物件情報を追加しました。管理担当】
[スレ作成日時]2013-10-23 17:58:32
ポレスターセントラルシティ名西参番館について
1:
匿名さん
[2013-10-23 23:40:07]
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2:
匿名さん
[2013-10-23 23:43:49]
駅から遠すぎ
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3:
匿名さん
[2013-10-24 01:06:05]
土壌汚染の過去があるから無理。
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4:
購入検討中さん
[2013-10-24 16:30:32]
最初から敵が多いですね、
競合するのはプレサンス浄心駅前とバンベール城西 または弐号館の住人だったりして。 日々地下鉄を必要とする人には不便でしょうが、 名駅勤務で自転車通勤の人には問題ないでしょう。 間取りは長谷工のBe-NEXTというシステムで 自由に変更できるそうです。 設備充実しているし、近隣の商業施設も豊富だから 地下鉄までの距離がネックでない家庭にとっては イイなーと思い資料請求しました。 |
5:
匿名さん
[2013-10-24 19:35:12]
ポレスターと言えば土屋の施工ってイメージだったけどこの物件は長谷工ですか
長谷工の特徴というと戸境の壁を二重の木組をしてふかすことだけどこの工法の長所ってなんでしょうか 打ち放しより遮音性が高いとか、ただ実質床面積は小さくなりますね、専有面積で壁芯で測るから |
6:
物件比較中さん
[2013-10-25 22:09:04]
土屋はプレサンスの浄心駅前を担当してますね。
弐号館のクレーム多発で外されたようです。 6000㎡超の敷地はやはり凄いですね、普通のマンション 6棟分に相当しますから。 この物件なら1階を選択してもいいかなとか 思うようになりました。 だって1階でも名駅のビル群が夜景として 楽しめそうじゃない。 恐らく全国で鍛えられた長谷工の採用は 吉と出るでしょうね。 |
7:
匿名さん
[2013-11-01 00:29:16]
扁平梁&ハイサッシなのがいいですね
部屋が明るそうです |
8:
匿名さん
[2013-11-01 00:34:53]
土壌汚染て何があったんでしょう?
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9:
物件比較中さん
[2013-11-02 00:01:04]
今どき土壌汚染とか、、、、
弐号館の時も競合デベから同じような話題が 投稿されてたけど今回はどこが競合してんでしょう? 矢作かプレサンスあたりかな? 今回のポレスターはPRポイント多いだけに 競合デベも焦ってるんじゃないの? |
10:
匿名さん
[2013-11-14 19:43:29]
容積率目いっぱい使ってないんだね。そりゃあ余裕あるわな。
あとは値段次第なんじゃないの。1や2にくらべ高くなるのは仕方ないけど、駅から遠いし1や2で安めの印象が強いだろうから。 平米で中高層階が40万切ってこないとちょっと高く感じちゃうかも。 |
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11:
匿名
[2013-11-15 20:58:54]
広々していいですね 可変性で好みを出せるんですね。和室もいいななんて思います。横長リビングと合わせて使いたいです。ポーチもあり外に置いておけるものもありますね
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12:
匿名さん
[2013-11-18 10:13:13]
10階建てなんですか、ポレスター名西だと一番背の高いマンションになるんですね。
マンション前も公園ですし眺望も一番良くなりそうです。 Be-Nextの紹介を見ると結構良いなと思いました。ハイサッシ&アウトポール採用は 部屋が大きく見えますし居住者としてはメリット大きいです。 キッチン位置の変更も良いサービスだと思いますがこれは有償になるのでしょうか。 |
13:
周辺住民さん
[2013-11-18 15:34:29]
プランニングや設備の充実度に比べ
価格が低めですね。 利用者に聞くとディスポーザーは すばらしく便利らしい。 施工も池下タワーと同じ長谷工だし、 安心できそう。 鶴舞線に乗るのは免許更新の時だけだから 立地面も全く問題なし、幹線道路から少し 離れていて静かに暮らせそう。 それに南側は戸建て中心だから中層階でも 名駅のタワー群がキレイに見えるでしょうね。 願わくば高層階角部屋が欲しいですけどね。 |
14:
匿名
[2013-11-24 22:23:18]
スポーツセンターが近くにあり体を動かせる環境ですね。歯医者や内科もあるしいざという時は助かりそう。眺めも楽しめてゆったり過ごせそう。カラーセレクトや間取り変更も可能のようです。
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15:
匿名さん
[2013-11-24 22:30:07]
たぶん価格が高いと思います・・・ほしいなぁ
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16:
銀行関係者さん
[2013-12-23 01:29:04]
いくらぐらいを予想する?
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17:
匿名さん
[2013-12-23 10:20:28]
2番館の平米単価が33万くらいだから、それより1割高くらいの36万と予想!
どうでしょう? |
18:
匿名さん
[2013-12-23 13:33:13]
10階建てなら、眺望はとてもいいでしょうね。
見てみたいです。 10階はでも、お高いんでしょうね。 西区浄心は市内では安いと思いますが、名駅からのアクセスからしても値段は高くなりそうな気がしてしまいます。 |
19:
匿名さん
[2013-12-24 00:35:47]
西区で駅近でもないので、そんなに高くないのでは?
高い安いは比べるところにもよると思いますが… |
20:
匿名さん
[2013-12-24 17:06:59]
このスレでは長谷工を評価してるのが驚いた(笑)
結構みんな毛嫌いしてるのに。 西区で駅から遠いなら安くて当たり前でしょう。 安い以外に名古屋の西側を買う理由は無いですから。 |
21:
匿名さん
[2014-01-03 14:31:35]
名駅もルーセントタワーなど半分は西区なのでリニア開通とともに利便性が見直されるでしょう。
一番は人気が出るのは名駅周辺の物件でしょうけどね。 東京まで40分でいけるのに、名駅まで30分以上かかる名東区や長久手は人気が下降する懸念がある。 ポレスターだと名駅までタクシーで5分なので悪くないと思うけどね。 |
22:
匿名さん
[2014-01-03 17:54:35]
徒歩じゃなくてタクシーで5分を自慢するなよ(笑)
あとルーセントタワーの人気の無さとか知らないでしょ? 新ビル建設中の仮入居ばかりだよ。 |
23:
匿名さん
[2014-01-04 20:16:05]
名駅までタクシー五分じゃ無理のような…。周辺道路もいつも混雑してますしね。
西区で栄生駅最寄、大規模ショッピングセンターと総合病院近いと考えるなら アリだと思います。東海豪雨の時の浸水もこのあたりはなかったですし。 大規模物件で間取りも広いので価格帯次第でしょうね。 |
24:
匿名さん
[2014-01-08 14:40:34]
渋滞とか信号待ちとかそういうのを考えなければ5分なのでしょうけれど、
実質は私ももう少しかかるのではないかと思います。 とは言え、基本便利な場所なので タクシーでワンメーターで空いている時間なら駅まで行けるのは良いのでは? |
25:
匿名さん
[2014-01-08 15:49:10]
ワンメーターじゃあ無理でしょ。3kmくらいはあるよ。1000円は超えるくらいじゃない?
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26:
購入検討中さん
[2014-01-10 18:21:31]
HPにある間取りいいですねー、廊下が短く効率的に居室に使えてるので体感としては88㎡以上の広さを感じそう。
迷うのは1階or最上階の選択かなぁ、前に何も建たないなら庭付きの1階もいいし、更に増える名駅のビル群を望める高層階もいいなーとか思っちゃいます。 ちょっと心配なのは子供が通学とかで地下鉄を毎日使うようだと少し不便になるかもという点かな。 まぁ駅までは自転車で行ってもらいましょう。 それと戸数が多すぎるので団地化だけは避けられないんでしょうね。 プレサンスの浄心駅前のような1フロア3邸みたいなプライバシーがあるマンションにも憧れる。 ついでに名駅までの距離は車で測ってみたら約1.7kmでした。 (榎小学校~ノリタケの森を経由して桜通り口へ) タクシーワンメーターはムリでしょうけどかなり近いです。 |
27:
匿名さん
[2014-01-12 02:23:35]
>HPにある間取りいいですねー、廊下が短く効率的に居室に使えてるので体感としては88㎡以上の広さを感じそう。
リビングの西側が隠れ廊下になっているから、リビングはその分使えるのが狭くなります。 つまり、廊下は見かけ上短いようですが、実際は長いように思います。 |
28:
匿名さん
[2014-01-12 09:22:39]
リビングの西に廊下が隠れてるんですか!?
どういう構造なんでしょう? 隠しステージみたいでかっこいいですね。 |
29:
匿名さん
[2014-01-12 09:46:13]
洗面室とキッチンの間と洋室4の前までは廊下みたいなもんだから、実際にリビングとしては12畳ぐらいなんじゃない。
角部屋88㎡だったら、もう少し普通な間取りでも良かったと思うけど。 パイプスペースの関係でこうなったのか?? |
30:
匿名さん
[2014-01-12 19:19:00]
ユニットバス、洗面室の西や洋室3のクローゼットの西にも微妙な壁厚がありますね。
構造上必要なんですかね? あと洋室2のパイプスペースが気になります。音とかは大丈夫でしょうかね? |
31:
匿名さん
[2014-01-13 17:07:00]
部屋全体が細長いからこういう風になったんじゃないの?
ちょっと無理やり感のある4LDKですね。 日当たりが一番いいはずのところに狭くて使い勝手の悪そうな洋室3とは、なかなか部屋割りに困りそう。。。 |
32:
匿名さん
[2014-01-13 17:36:55]
14帖のリビングは思ったよりも狭く感じそうです。
洋室の「室外機置き場」はバルコニーではないんですね。 2メーターのバルコニーがあるからいいかと思いますが、他もバルコニーとして使えたらいいんですけど・・・。 |
33:
匿名さん
[2014-01-14 20:05:24]
広さに関しては主観的な部分なので感じ方は人それぞれなんでしょうけど個人的には88㎡もあれば十分に広いと思います。
たしかに今100㎡以上とかの物件にお住まいの方には手狭に感じるかもです。 しかし結局三号館まで作るならタワーにしても面白かったでしょうね。 久屋のタワーが苦戦しているくらいなので西区+タワーだと販売的には厳しいのでしょうし全戸南向きにはできなくなりますけどね。 |
34:
匿名さん
[2014-01-17 23:47:14]
タワー、意外といいんじゃないですかね。
平面駐車場100%のタワーとか、他になくておもしろいと思います。 |
35:
匿名さん
[2014-01-18 00:11:19]
土地の価格が高いところだからこそタワーマンションなんだよ。
土地が安くて不便な場所では意味なし(笑) |
36:
匿名さん
[2014-01-18 00:23:02]
違うでしょ!
タワーは土地の安いところに建てるもんですよ。 建物代高いんだから、土地も高かったら売れないよ。 都心は土地も少ないし、小さい土地しかないから細いのを建ててるだけ。 タワーといえば、麻布より湾岸でしょ! |
37:
匿名さん
[2014-01-18 00:47:18]
では伏見、久屋大通、池下駅近の土地が安いと言いたいの?(笑)
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38:
匿名さん
[2014-01-18 11:19:53]
池下は安いですよね。熱田も庄内川沿いも安いです。
伏見、久屋大通にはタワーマンションはなかったような… |
39:
匿名
[2014-01-18 11:32:17]
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40:
匿名
[2014-01-18 11:35:36]
大金持ちさん、庶民のところまで降りてきて下さいな。
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41:
匿名
[2014-01-18 12:00:55]
庶民は年収400万でマンション買おうと頑張ってるんですよ。
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42:
匿名さん
[2014-01-18 14:20:42]
池下駅近くは安くないよ。
久屋大通は販売してるし、積水の伏見は御園座の建て替え計画、その次は千種駅直結。 庄内川沿いって、ザシーン城北の事? 懐かしいバブルの亡霊みたいなタワマンだな(笑) |
43:
OLさん
[2014-01-18 14:49:01]
久屋大通はタワーマンションないですよ。
タワーと名の付く大規模マンションがあるだけ。 伏見は建ちそうですね。160mくらいですかね。 千種はまだわからないですね。その時の景気によっては縮小されるかもね。 |
44:
匿名さん
[2014-01-18 15:53:12]
パークハウス久屋大通は国交省の基準上でもタワマンだよ。
本郷のアトラスタワーも同様。 最近の偽タワーはライオンズ鳴海ぐらいだな。 |
45:
匿名
[2014-01-18 16:27:49]
タワーマンションに対する法的基準はありません。
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46:
匿名さん
[2014-01-18 16:56:51]
超高層建築物(マンション)=高さ60m以上、おおむね20階建て以上
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47:
匿名さん
[2014-01-18 20:02:19]
西区はほとんど高さ規制があるから、緩和要件とかつかってもタワーは難しんじゃないのかな。
それにポレスターにはタワーのノウハウとかがなさそう。せいぜい20階建てとか中途半端なの作るくらいなら、これでいいんじゃないの。 |
48:
匿名さん
[2014-01-20 22:33:24]
アウトポールで部屋も広々、収納もたっぷりで部屋が広く感じるでしょうね。玄関が明るいというのもいいです。マンションの玄関は暗くて昼でも電気をつけますからね。いろいろ配慮があり面白いです。可変式も個性が出せますね。
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49:
匿名さん
[2014-01-20 22:40:58]
2,3年待てるなら、則武の工場跡地のパークハウスだな(笑)
信頼が出来る大手デべで亀島駅にも近い。 |
50:
匿名さん
[2014-01-21 19:40:24]
ハイサッシは開放感ありそう、最上階だけハイサッシになってる
マンションを拝見したことがあるけど確かに部屋の開放感は 別物だったような記憶があります。 カーテンは既製品が殆ど使えないのでオーダーメイドになるでしょうけどね。 割安な土地で割安な庶民タワーとか面白い気もしますね。 駅に少し遠い不便さと引き換えに憧れのタワー生活とか楽しそう。 |
51:
匿名さん
[2014-01-21 20:54:08]
55階建がいいですね。
海まで一望できます。 |
52:
匿名さん
[2014-01-21 21:19:13]
庶民タワーということで免震や制震構造は無しで(笑)
そしたら維持費も安い。 |
53:
匿名さん
[2014-01-22 21:22:25]
タワーはともかく・・・・
最初から3棟構想だったらラグナヒルズのように なって面白かったかも まず建て階数は 現)壱号館が9F、弐号館が7F、参号館が10F ↓ 新)壱号館が15F、弐号館が10F、参号館が7F 設備も一括購入で更に割安にできてただろうし 共用施設もゲストルーム、キッズルーム、会議室、園芸スペースetcを 共同運営できたらローコストで実現しただろうなぁ。 |
54:
匿名さん
[2014-01-27 09:44:36]
Be- NEXTという窓が窓を開けていても視線が気にならないとのことですが、
でも両サイドからの隙間だと見ようと思えば見えてしまうのではないかなぁと思いました。 ホームページの写真では室内が見えてしまっているようになっていますが、 実際はあの隙間部分に目隠し板が入るのですよね? |
55:
匿名さん
[2014-01-27 10:04:25]
ヨシヅヤの隣で買い物が便利そうなマンションですね。
間取りも風呂場に窓があったり、室外機置き場があったりとよさそうです。 フローリングや建具を選べるプランもいいなと感じます。 西区は値段も安そうですし、4LDKでも買えるかな? |
56:
匿名さん
[2014-01-28 10:54:07]
西区でも川手前なので言うほど安いとは思えませんけどね。
ヨシヅヤ周辺のこの辺りって名鉄の栄生駅の方が近いのかと思ってましたが、 地下鉄浄心駅の方が近いのですね。浄心駅からだと結構距離ありますよね。 通勤通学は自転車が必要になるでしょうけど、浄心駅周辺の駐輪場って 充実していなかったように思います。 |
57:
匿名さん
[2014-01-28 16:30:07]
浄心・浅間町・栄生・東枇杷島のちょうど中央で
どの駅へも徒歩15分以上かかるという絶妙な立地なので安いのでは? |
58:
匿名さん
[2014-01-28 16:30:40]
栄生の駐輪場は充実してますか?
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59:
匿名さん
[2014-02-07 17:26:36]
実はね・・・この物件を狙ってます。車通勤だから駅なんぞ遠いほうがいいし
大型スーパーが近いってもの点数高いです 何より南側が公園なので日当たりは永遠に確保されてる点がいい。 |
60:
匿名さん
[2014-02-07 23:39:28]
マンション検討していますが、将来の日当りを気にしています。
南側に肆番館が建つ心配はないですか? |
61:
匿名さん
[2014-02-10 14:49:45]
東側は老人保健施設が出来るそうですね。
西側はヨシヅヤだし東側は老健だしそんなに角の魅力もないのかなと。 何より弐番館が安すぎてそのイメージで行ったからあまりお得感がなかった。 |
62:
匿名さん
[2014-02-12 13:37:31]
3面採光でもない限りマンションの室内は日中でも照明が必要なのだろうというイメージがあったのですが、
Be- NEXTではできる限りの採光の良さが考慮されているように思います。 廊下側は北方向になりますが、明るさはどうなんでしょう? 廊下側に窓があるのである程度の明るさはあると思われますが、北側なので照明無しでは過ごせないでしょうかね。 玄関に窓があるのはいいですね。 室内は少しでも明るい方が暮らしやすいと思います。 |
63:
匿名さん
[2014-02-12 22:55:59]
このマンションは車通勤の人にはいいかも知れないけど、電車通勤の人には駅が遠くて辛いよね。
|
64:
ご近所さん
[2014-03-04 04:42:05]
某雑誌にこちらマンションの外観想像図が載ってましたよ。
|
65:
ご近所の奥さま
[2014-03-04 04:59:27]
残りの販売戸数は未定となってますね。
|
66:
匿名さん
[2014-03-12 10:32:07]
現)壱号館が9F、弐号館が7F、参号館が10F
↓ 新)壱号館が15F、弐号館が10F、参号館が7F このデベロッパーの力ではタワーは無理だけど、前に20階位の四号館を作ると面白いかも。 |
67:
匿名さん
[2014-03-12 18:32:27]
66はその短い文章のなかにいくつもなにちんぷんかんぷんなこと言ってるの?
ポレスターも20階くらいのマンション販売実績あるし、ここはもう南面にはマンションできるほどの土地が無い。というか、南側は都市計画道路の計画があるから道路が広がる。高さ制限も31Mがある。 名古屋市はhpで都市計画情報だしてるんだからそれくらい見たほうがいいよ。 |
68:
購入経験者さん
[2014-03-16 02:08:42]
相変わらず販売戸数は未定のままです。
ところで南面の都市計画道路って幹線道でもないのにあの区間だけ拡幅して何の意味があるのやら?。 |
69:
匿名さん
[2014-03-16 07:26:50]
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70:
匿名さん
[2014-04-03 22:29:47]
価格でましたね。やっぱり2号館よりは高め?
角、上が高いようにも感じるけど、80平米越えで2740万からなら価格重視で低層階から売れそう。 1期30戸もまずまずの手ごたえがあってなんだろうけど、高いところは売れにくいんじゃあないかな。 |
71:
匿名さん
[2014-04-04 00:26:42]
HP見てると欲しくなるー、車寄せ+平置き駐車場なんて絶対便利でしょう。
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72:
匿名さん
[2014-04-04 10:20:36]
設備関連は色々充実してますね。
きっと名駅のタワーたちをもっともキレイに見れる ロケーションの1つだと思います。 値段的にもイメージに近い設定でリーズナブルとまでは いきませんが許容範囲内です。(ギリギリ) 角部屋は競争率高くなるんでしょうね。 抽選ドキドキです。 |
73:
購入検討中さん
[2014-04-05 00:36:31]
間取りは弐号館の方がバリエーション豊富でしたね。
角部屋以外は全部同じ、それでも参号館に期待して待った甲斐はありました。 やはり最前列に住みたいです。 でもこれだけクリアランス取ってくれるなら弐号館でも良かったかなぁ。 本当はメイツとロジェ浄心駅前も少し気になるけど 本日時点ではポレスターが条件に一番合ってる。 |
74:
匿名さん
[2014-04-06 17:18:43]
南向きで前が道路と公園というのはいいですね。
ただ、低い階だと人の視線とか気にならないかなと思いますが、どうでしょう。 駐車場が100%以上で、一台目が無料というのもいいですね。 二台目希望の場合は抽選か何かになるのでしょうか? 間取りは浴室とキッチンにも窓のある角部屋がいいなと思いますが、価格は高めなんでしょうね。 大型ショッピング施設や郵便局、学校や病院が近いのは便利ですが、駅が少し遠いですね。 駅までのバスは充実しているのでしょうか? |
75:
匿名さん
[2014-04-08 13:52:52]
>>74
大体のマンションは低層階は外から見たときに中が見えやすいです。これはもう慣れのある方は気にしないでしょうけど初めての方は敬遠したいところでしょうね。それと、特にカーテンを開けない習慣のご家庭は大丈夫でしょう。洗濯物を干すときぐらいしかバルコニーに出ないという方にとってもそんなに気にすることではないと思います。こういった方々にとっては極端に安いとありがたい住戸なんですけどね。 |
76:
匿名さん
[2014-04-09 15:02:38]
プランもとても広いのに金額が手ごろでいいなと思います。
駐車場も0円なんていい。 ただ、交通の便が悪いですね。ちょと歩ける距離ではないような気がします。 買い物をして帰るときがネックになる距離ですね。 マンションの内容は悪くないと思いますが。 |
77:
匿名さん
[2014-04-10 18:59:27]
駐車場平置き¥0は魅力ですね、維持費かかるのはチェーンゲートくらいだし、客寄せ用の価格設定という訳でもなさそうだし。それと将来ビルやマンションに囲まれる可能性がほぼないというのもメイツやプレサンスとの比較でプラスポイントかなと。駅からの距離は難点だけど、このおかげで実現した駐車場無料と思えば月1万まではタクシー使ってしまうという手はあるかな。
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78:
匿名さん
[2014-04-11 09:11:03]
価格重視なら悪くはないね。
でもどうせ容積率余らせてるんだし、東棟作ってさらに価格差のある手ごろ感を出すわけにはいかんかったのかな? それで、自走式2階建てくらいの駐車場にしたほうが、住居と駐車場が離れすぎてる今のランドプランより生活しやすそうだけど。今の駐車場徒歩2分って感じはちょっと離れすぎ。。。 |
79:
ご近所さん
[2014-04-13 21:25:40]
駐車場が遠いと不便ですね。
ちなみに販売戸数は未定です。 |
80:
匿名さん
[2014-04-13 21:44:38]
そんなに販売戸数は気にならないです。
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81:
購入検討中さん
[2014-04-16 10:52:51]
モデルルームはセンスよく
設備関係は満点だと思うし、立地も悪いとは思わないんだけど、 1フロア10邸はちょっと多い、プライバシー重視だとメイツやプレサンスも捨てがたい。 ブロガーさんの意見も聞いてみたいがプレサンスのスレにしか登場してくれない。 |
82:
匿名さん
[2014-04-16 20:50:48]
ポレスターのブロガーってそういえばいたなーなんか懐かしい。
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83:
匿名さん
[2014-04-17 00:30:13]
ポレスター弐のブロガーさんは今もたまにアップされてますね。
それとロジェ浄心駅前スレを荒らしてるのはブロガーさんではないと思いますよ。(多分) 彼はリアルなゼネコンマンなのであんな素人評論家みたいなネタ書けないでしょ。 それにSNSのプロなのでミエミエの釣り投稿には反応しないと思う。(あくまで私見ですが) |
84:
匿名さん
[2014-04-21 10:35:18]
防犯面とか水害のリスクはあるだろうけど庭付きの1Fいいですね。
庭の広さで言えば弐号館より狭いのかな? |
85:
買いたいけど買えない人
[2014-04-24 05:30:27]
未だ販売戸数決定せず。
販売戦線異常あり。 |
86:
匿名さん
[2014-04-24 07:52:43]
そんなに販売戸数は気にならないです。
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87:
ビギナーさん
[2014-05-04 22:14:53]
今回も変わらず未定ですがな。
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88:
匿名さん
[2014-05-04 23:33:17]
そんなに販売戸数は気にならないです。
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89:
匿名さん
[2014-05-05 11:12:00]
1期が30戸、1期2次12戸だそうで。
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90:
匿名さん
[2014-05-06 11:40:21]
駅から遠いマンションでたまにマンションに大型商業施設が徒歩1分という物件ありますね。
電車通勤でなければ、それほど交通アクセスは優先順位が高くないですから。 1フロアに10住戸は多すぎます。 エレベータが2基あってもプライバシーが確保しづらいですね。 |
91:
匿名さん
[2014-05-09 13:27:41]
プライバシー重視だとプレサンス浄心駅前に目が行きますね。
突貫工事や駐車場云々で騒いでる人もいるけど駅にも近いし、 スーパーと駅の利用頻度によりマッチング変わるでしょうね。 名古屋が地元で転勤の可能性がない人には値段も手頃で設備が 充実したポレスターは割安感あります。 個人的には中住戸は好みではないので見送りそうです。 |
92:
匿名さん
[2014-05-09 21:23:00]
俺は突貫工事だいぶ気になる。
http://thegoalnext.blog.fc2.com/blog-entry-1300.html http://ameblo.jp/haezrich1124/entry-11376446460.html みたいなのがいくらでも出てくるしこれとか読むと、高い買い物だしギャンブルで買うわけにもいかんだろ。 駐車場は栄生にしてもここにしても上小田井も多分平面だろうから、利用のしやすさでプレサンスが大差で不利なのは事実だからしゃあないんじゃない。 たしかにここは確かに1棟にせずに土地に余裕あったんだから2~3棟のがよかったとは思うけど、プライバシー気にするなら西区なら戸建になっちゃうよ。 |
93:
匿名さん
[2014-05-10 17:35:47]
げっ!トッカン君がポレポレにいる。
暴れるのはプレサンスのスレッドだけにしなよ。 |
94:
匿名さん
[2014-05-10 18:29:41]
お、プレサンスの営業君は旧ロジェ浄心の住民版の次は今度はポレスターに参戦?
営業は営業所だけにしときなよ。 |
95:
匿名さん
[2014-05-10 23:26:44]
残念でした営業マンではありません。
ぽれすたー契約予定なので荒らされたくないだけです。 |
98:
不動産業者さん
[2014-05-19 02:34:56]
売り出し戸数が未定のまま中々前に進みませんね。
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99:
匿名さん
[2014-05-19 07:50:19]
進んでますよ
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100:
購入検討中さん
[2014-05-23 20:59:29]
先日行われた八坂神社の提灯祭、すごく良かったですね。
実は私もついこないだ知ったんですが、ヨシヅヤのすぐ南には八坂神社という小さな神社があります。 そこで5月3週にお祭りがあると聞いて「あんま大したことないでしょ」と思っていましたが、 出店の商品はなぜか美味しく、目玉の山笠提灯もこの規模ではありえないくらいのビッグスケールで驚きました。 聞くより見るが早い。(リンクって貼っても大丈夫かな、ブログの方すみません) http://maiwasi2.exblog.jp/20513122 うちにもすでに子どもがいますが、この子にとっての地元の祭りがこんなに素晴らしいと思うと、むしろ羨ましいくらい。 ちなみに祭りにはたくさんの小さな子どもたちが参加していて、町としても明るい感じになりそうな気がします。 営業かってくらい書き込んでしまいました。 |
希少な物件ですね。
弐号館の視線だけは気になりますが、6040㎡という
広大な敷地も魅力です。
今回は長谷工の施工で完全アウトポールだったり
これまでとはクオリティがまるで別物になるようです。
それでいながら従来の平置き駐車場100%確保+無料と
ディスポーザーの標準装備を引き継いでます。
値段次第ですが最有力で欲しい物件です。
(リアルに関係者ではないですから念の為)