アリュール横濱東寺尾の契約者 住民の方専用のスレです。
情報交換などしていきましょう！
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/290946/
公式URL：http://www.nomu.com/mansion_n/n/allure99/
所在地：神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台2027番1他（地番）
交通：京浜東北・根岸線「鶴見」駅 徒歩16分、京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス6分（バス停：二本木） 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.91m2～89.86m2
売主：NREG東芝不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社
[スレ作成日時]2013-10-23 16:25:36
アリュール横濱東寺尾【契約済】
| No.151 |
by 契約済みさん 2014-04-13 23:15:01
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削除依頼
タイルの件はなかなか難しい問題ですが…
タイルかそうでないかというのも多少は大事かもしれませんが、むしろマンションを購入する際の決定要素は、立地や設備、環境などの方が自分としては大事だと考えて当マンションの購入を決めました。みなさんは、どの点を評価されてこのマンションを購入されましたか？ |
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| No.152 |
工事の囲いが外されて、全体外観が見えるようになってましたよ(^O^)
内覧会が楽しみですね。 
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| No.153 |
当時、模型のバルコニー側の外壁を指差して、タイル張りになるのか聞きましたが、吹き付けであることを正直に答えてくれましたよ。
ちなみに私の評価ポイントは、立地、設備、価格のバランスです。外観は、新築で完成形を見られないので、参考程度にしていました。 |
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| No.154 |
家は、外観についてまったく説明はありませんでした。模型での説明は、部屋の場所の確認程度でした。ベランダシンクのところは、ショールームでは、タイルでしたよね。玄関まわりも。そのため、吹き付けタイルの部分が多いという認識はまったくありませんでした。確かに、外観だけで決めた訳ではないですが、見た目も大事な要素なので、がっかりです。
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| No.155 |
>No.154さん
先日現地を見に行きましたが、エントランス側のエレベータ外壁はタイル貼りでしたし、オープンポーチ周りもタイル貼りのようでしたよ。 全ての外壁がタイル貼りではありませんでしたが、外観は素晴らかったです！ 早く住みたいですo(^▽^)o |
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| No.156 |
今日から入居説明会が始まりますね。
悲惨マンションにノミネートされるくらい騒ぎになっているからにはタイルの件も少しは説明して欲しいものです。 |
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| No.157 |
模型を見せただけでは素材感を説明したことにはなりませんよね。発泡スチロールやアクリル板、紙のようなもので実際のマンションを作るわけでは無いのですし。
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| No.158 |
今日から説明会ですね。
この掲示板に出ている問題について、しっかりと説明を求めていきましょう！ インターネットに書き込むだけでは、何も好転しませんからね。 |
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| No.159 |
悲惨マンションと書いた方へ
手付け金を放棄して、解約された方がいいのではないかと思いますよ。これから何年も住むであろうマンションに不安と不満を持ちながら住み続けるのは精神衛生上、良くないですから。 まぁ、私自身は、このマンションはとてもいい買い物をしたと思ってますが。 |
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| No.160 |
159さん
書き込みした方が契約者でない第三者かもしれません。 貴重な情報源でいつも参考になりますが、時に住人同士のトラブルを揶揄して楽しむ書き込みを他のスレでも散見されます。 ここは大人しくスルーして皆さんと前向きな話をしませんか？ 今日から始まりました説明会の模様気になりますね。 |
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| No.161 |
完ぺきではないにしろ、立地や構造、設備などと価格を比較してみると、なかなかお買い得な物件だと思います。
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| No.162 |
他人の評価はどうでもいい。
説明を求めるなら勝手にすればいい。 嫌ならすぐに売れば、５００万くらい差益出るでしょ。 |
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| No.163 |
160さんに賛成です！
入居する皆様は前向きに考えたほうがいいと思います！ たまたまアリュール横濱東寺尾の建設現場に知り合いがいて作りはどう？って聞いてみましたがしっかりとした建物だと言っておりました。 他社の物件を悪く言うつもりはないですが、大手ゼネコンだから安心ではなく(清水建設を否定するわけではないです)全ては現場監督で左右するって言っておりました。現場監督が悪ければ管理の悪さからくる完成納期の遅れ=力が無いから応援も呼べない=やっつけ仕事になるわけです！ 内覧会ではわからないですが、中には施工工程が悪く納期が遅れやっつけ仕事で作られたマンションがかなりあるそうです。 建物＆施工管理も良いアリュール横濱東寺尾なので良い物件の購入だと思います。入居の皆様も前向きに考えませんか？ この内容は内部事情の情報だったので投稿するつもりはなかったですが、 外観の仕様のコメントが多数ありましたので投稿させてもらいました！ 他社を悪く言ってる訳ではありませんのでご理解下さい。 |
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| No.164 |
163へ
今までで一番どうでもよい書き込みかもね。 しっかりした建物って返事も適当な中身のない返事ですね。 内部情報ってほどの情報でもなく子供でも想像できる内容にあっぱれです。 あれ、子供か？ |
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| No.165 |
営業さんかも？？
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| No.166 |
来月は内覧会ですね。
モデルルームとは違う色のフローリングを選んだので、どんな雰囲気の部屋に仕上がっているか、見るのが楽しみです。 |
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| No.167 |
163さん
賛成です。 いろんな意見ありますね（笑）。気にしないほうがいいですよ。 |
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| No.168 |
花月園の防災公園については、私も気になっていました。
工事開始が早くて2015年らしいので、気長に待ちたいです。 引っ越し日も決まり、入居が待ち遠しい今日この頃です。 タウンニュース 鶴見区版 http://www.townnews.co.jp/0116/2014/01/16/221073.html |
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| No.169 |
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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| No.170 |
169さんの言う通りですね。
164は全く前向きどころか話し合いにもなりません↓あのようなコメントを投稿したらマンションのイメージダウンにつながり評価は確かに下がりますよね！ 完成間近のアリュール横濱東寺尾をみても魅力はたくさんありましたので 完成した建物をみたら今現在の皆さんのイメージより満足されるのではないでしょうか？？ |
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| No.171 |
外壁の件も、それまでの期待が大きかったからこそ残念がっている方がいらっしゃるのではないかと思います。
納得してもらえれば、この物件を好いてくれる良い住民さんになってくれるような気がします。 |
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| No.172 |
例の掲示板で、白タイルの乱！なんて言われてしまいましたね（笑）
残念ながらノミネート物件となってしまいましたが、皆様がおっしゃられるよう、これからは前向きに考えて、こんな不名誉なコンテストは落選を目指しましょう。 今までは、お客様気分でしたが、これからはマンションを維持管理する立場、マンションを売る立場になるわけで、その辺の自覚を持ちたいと思います。 |
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| No.173 |
170さん
164は、入居予定の人ではないと思いますよ。 |
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| No.174 |
総持寺とても（非常に）いいですよ。
マンションを見に行った帰りに寄ってみました。 一般的にマンション販売時の【周辺環境】は現実よりよく見せるのが通例で、あまり期待してませんでした。 が、行ってみてビックリ。大きなお寺で素晴らしかったです。好き好きでしょうが、私にはとても素晴らしくサプライズでした。 表門にある阿吽像（金剛力士像）も大きく感激してしまいました。 夏の夕方とか（朝でもいいですね）に散歩最高かもしれません。 引越面倒に感じていたのですが、今は、早く早く行きたい気分です。 |
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| No.175 |
総持寺は、曹洞宗の大本山ですからね。
見た目が立派であることも、さることながら、伝統と格式がありますよね。 社会科の教科書にも出てくる宗派の重要拠点が近所にあるって、なかなか面白いと思いました。 それが購入の決め手というわけではないですが、かなりのプラス要素でした。 引っ越したら、散歩にもいいですね！ |
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| No.176 |
休日の朝は三ツ池公園まで犬を連れ散歩し、帰りに諏訪坂のスターバックスのテラスでゆっくりとコーヒーを飲み、
夕方は總持寺を散歩する。いいですねえ。 数年後には花月園が公園になりますし、本当に環境の良いところです。 ところで總持寺に入る一番近い方法はどこからですかね。 總持寺と鶴見大附属高校の間を歩いてお墓のところから入るのが一番近いですか？ |
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| No.177 |
平和病院横の100段くらいの階段を下ったら右側に行く → 鶴見大学付属高校裏の(車が通れないような)細い道を上る → 高校の前を鶴見駅方面に歩き総持寺の裏側?から入る。～のがワンちゃんの散歩コースです。
総持寺には石原裕次郎のお墓があって、何回忌だったかは忘れましたけど、その時には紅白ワインが配られるということで、鶴見駅から亀甲山の信号付近まで長蛇の列になったことがありました。 ところで皆さん引っ越し業者は決めましたか。幹事会社にお願いするか悩んでます。 |
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| No.178 |
引越業者は面倒でも２社以上見積取った方が良いと思います。
最後はお断りすることになり、気を使いますが相場がわかります。 料金のオマケをお願いするにも相場わかった方が良いと思います。 最初の見積より数万円は違うと思いますよ。 インターネットで引越の比較サイトを使うと数社から連絡来ますよ。 |
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| No.179 |
やっぱり1社では心配なので、インターネットの引っ越しサイトを使うことにしました。
幹事会社さん、ごめんなさい。 |
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| No.180 |
私は鶴見から遠方に住んでいまして購入したもにです。
最近のマンションの画像などありましたらアップしていただけたら助かります。 入居楽しみです。 皆様の情報大変助かっております。 |
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| No.181 |
こんな感じです！
ほとんど完成ですかね 
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| No.182 |
エントランスから
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| No.183 |
駐車場側
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| No.184 |
モリテラス専用庭
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| No.185 |
マンションロゴ
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| No.186 |
目の前の道路はキレイに舗装直されてましたよ
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| No.187 |
平和病院に降りる階段側から。
後で気付いたんですが、東寺尾交番前からマンションまでの道もキレイになってました たまたまかな？ 
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| No.188 |
マンションの写真アップありがとうございます。
何枚もありがとうございました。 やはり写真見れると嬉しいです。 もうほぼ完成ですね。 ホント楽しみです。 |
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| No.189 |
写真ありがとうございます。
アップされた写真でちょっと心配事が。 やっぱり病院の室外機が目立ちますね。 景観もさることながら騒音や熱気が心配になりますよね。 この時期でも室外機は動いているのでしょうか？ |
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| No.190 |
この時期ではありませんが、去年の夏に下見した時の個人的な感想です。
病院横の階段では、少しだけ室外機の音が聞こえます。エントランス付近の道路まで行くと、全く聞こえません。聴力は、個人差がかなりあると思うので、ご参考までに。 また、ただの予測で何の根拠もありませんが、おそらく自分の家の室外機や冷蔵庫の方が、近くにある分、よっぽどうるさくなる気がします。 この件に関しては、入居して蓋を開けてみるまでわからないですから、現時点では、楽観的に考えるようにしています。 マンションの写真投稿、ありがとうございました！ 内覧会が、ますます楽しみになりました。 |
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| No.191 |
グーグルマップの航空写真更新されてるね。
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| No.192 |
190さん
ありがとうございます。 そうですね。こればっかりは入居してみないとわからないですね。 まだ出来て間もない病院ですので最新鋭の静かな室外機であることを期待したいですね。 191さん ありがとうございます。 おお、45度はまだですが真上から見た写真はついに建ちましたね。 |
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| No.193 |
うちでは内覧会にそなえ、持ち物準備中です。
・コンベックス ・水平器 ・カネジャク はホームセンターで購入しました。 ・デジカメとテープも持参予定です。 皆さんは、他に何かもっていかれますか？ |
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| No.194 |
>193さん
内覧会ではその程度の器具を持っていくつもりです。 専門の業者は入れない予定ですが、自分自身でどのように測量していったらよいか分からなく不安になってきました。 有名な（？）さくら事務所のチェックシートも見てみましたが、全ての項目を自分自身でチェックできるのか自信がありません。 気持ちの半分は清水を信頼しているといった感じです。 話は変わりますが、自分は横浜の交通事情に疎いので知りませんでしたが、首都高の生麦JCT〜第三京浜の港北JCTを繋ぐ「横浜環状北線」と、更に港北JCTから東名の青葉JCTを繋ぐ「横浜環状北西線」というのが出来るようですね。 車を使ってのお出かけが楽になりそうです。 入居が楽しみです。 |
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| No.195 |
皆さん、内覧会どうでしたか？
大きな不具合はありませんでしたが、細かい傷や汚れは色々指摘してみました。 段々と引越す実感が湧いてきますね！ |
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| No.196 |
細かいキズはありましたけど、ちゃんと対応してくれました。
外観から見るのと建物の中に入るのとまたイメージが違いなかなか良かったです♪ やはり新築はいいですよね これからインテリアのイメージを組み立てたいと思います！ |
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| No.197 |
内覧会 対応よくしていただきました。
うちは、インターフォンの音が少し気になったぐらいでした！ |
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| No.198 |
HPが復活してますね。キャンセルが出たんですかね？
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| No.199 |
>>198
間取りを見ると1階でキャンセルでたみたいですね。 |
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| No.200 |
これから食洗機をネットで購入します。
キッチンと同じ材質の面材か同じ色のパネルの取り寄せができた方はいらっしゃいますか。 特におすすめのネット業者があったら教えて下さい。 よろしくお願いいたします。 |
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