プラウドシーズン船橋小室について

[買い換え検討中]

大規模面開発のプラウドシーズン船橋小室ってどうですか？
お買い物＆レジャー施設もあって、いいですね。
“ゆとりと上質”に満ちた住空間ってどうでしょうか。

所在地：千葉県船橋市小室町1250他(地番)
交　通：北総線 「小室」駅 　徒歩4分
総区画数：312戸
売　主：野村不動産（株）
設計・施工：東急建設(株)・西武建設(株)・(株)細田工務店
物件URL：http://www.proud-web.jp/house/komuro/

[951: 匿名さん]

仕事柄大事なものは注意してます。それよりお宅は小室住人ですか？白井管轄でも富士のほうは
ゴチャゴチャしていて新しい住宅がところ狭しと建てられていますから、配達も大変でしょうね。
小室は昔からの住宅は入れ替わりあまりないし、新規はこの周辺ですからわかりやすいと思いますよ。
それにお宅のような被害は特殊ですから
郵政にでも連絡して断固解決したほうが良い

[952: 匿名さん]

951ですが950さんとは別人ですが、やはり
仕事柄大事な郵便は差出人から連絡あるし、気を付けていますよね。
それ以外は重要ではないと思います。
それから民営化したら、土日の配達はないですよね。金曜日夕方早くには最終便がでるから
気を付けています

[953: 匿名さん]

白井郵便局の管轄下で郵便事故が発生しているのは、うちだけではないですよ。

その根拠は、以前電話で白井郵便局へ問い合わせたところ、
「定形外郵便がやや遅れる傾向にあり、何件か問い合わせもきている」と回答をもらったためです。

それでは困るので日本郵政に改善要望を出したところ、
日本郵政からは「白井郵便局からは遅延もなく配達できていると報告を受けている」との回答をもらいました。
白井郵便局が虚偽報告をしているのか、日本郵政の調査不足かわかりませんが、
まずは現状を日本郵政に伝えるため、下記URLをこちらで紹介しました。
　郵便物等が届かないなどの調査のお申出
　https://yubin-chousa.jpi.post.japanpost.jp/omoushide/top.do

真偽の判断は、掲示板閲覧者に委ねられますが、
私のほかに、郵便事故で不利益を被っている方がいれば協力して欲しいです。
改善させるにも数の力が必要ですからね。

[954: 匿名さん]

それはよそでやったら？
白井管轄は広いんだから。
街bbs ででも。
ここに迷惑

[955: 匿名さん]

>>954
賛成です。開設したマンションコミュニティにとっても、目的外利用になるます。

[956: 周辺住民さん]

しばらく見ない間に(七夕用竹を頭下げて工面中だが・・・)、郵便話題なので、私は生まれ育ちが小室ではないが、小室駅開業から住んでいる(一番小室を知っているのは、37歳以下の純粋な小室生まれ小室育ちであろう)

旧白井町役場下に旧白井郵便局本局(木下街道沿い)、白井(しろい)駅前に郵便局開局まではここから配達だった。
白井市の全てではないが、郵便配達が1日2回。小室町は1日1回配達。神崎川・二重川を挟みわずかな距離ですが・・・・

季節・郵政民営化・分社化・配達員の嘱託化・郵便多様化等によって我が家配達時間は時折数時間の差がある。

天変地異(台風他・最近だと3･11)・選挙(選挙ハガキは速達並み配達体制)・小室はかって子供多く受験時期も同時期による速達・簡易書留等一時期に遅延があった時期・季節もある。

長文でスマンが、結論は、ＮＴ開所まで夕刊も無かった地域で・・・・我慢しろとは言わないが・・・
１、白井市は白井本局・白井市役所がある関係で郵便配達が、1日に２回ある地区が多い(全てではない)
２、遅延に関しては、年に数回あるかも知れない。
３、我が家は高収入でないためか、郵便物が紛失はないが、貴重品は本局や東京中央局で出した。

[957: 周辺住民さん]

肝心な事書き忘れたので、小室は郵便局に恵まれていて、駅前郵便局(かってプレハブ)、神崎川に近い住民の一部は、旧白井本局(現在特定郵便局)でＡＴＭもあり事が済む。(駐車場が無い・込み具合・時間が勤め人が少なく・待ち時間が少ない場合も)

駅前の千葉銀行も、白井町には既に木下街道沿いに1店舗千葉銀行があり(鎌ヶ谷市との境)、同じ町には2店舗はいらない。との事で船橋市小室進出になりました。

そんなわけで、小室の郵便配達員の方は、転勤もありますが、長い事集配されている方も多く、出世された方もいますよ。

[958: 物件比較中さん]

949は神様につき、非住民確定。

[959: 入居済み住民さん [男性 20代]]

郵便局とかどうでもいいのですが。
本当どうでもいい話ばっかだな。
家の話しようぜ。

[960: 入居済み住民さん]

>>959
家の話しても、すぐに変なのが沸くからな…

[961: 入居済み住民さん [男性 20代]]

久々にサイト見ましたけど、値段上がりましたよね？やはり人気があるから強気に出てるんですかね？

[962: 物件比較中さん]

これから金利上がるし、厳しくなるなあ。
ここは現金購入者ばかりだから心配ないでしょうが…。

[963: 匿名さん]

>>958
地元に住む神様ですよ（笑）。

[964: 物件比較中さん]

つれた。
おつかれ。

[965: 匿名さん]

きちんと物件に関してと、周辺状況はそんな古い時のことでなく現在の情報で
仕切り直しをしたいですね。もうすぐ１０００レスです。
次のスレは健康的な書き込みだけ望みます。

[966: 匿名さん]

>>964
どういたしまして（笑）。

[967: ご近所さん]

いずれ高く売れるとか考えちゃダメョ。

[968: 入居予定さん]

みなさん、終の住処として買ってます。
投資目的で買うところではありませんので。

[969: 買いたいけど買えない人 [男性 40代]]

久しぶりにサイト見ましたが、相変わらずいろいろな方が乱入してますね。やっぱりブランドの注目は凄いですね！かなり家も完成してきて、街並みも凄く綺麗です。ブラウダーになりたい！

[970: 周辺住民さん]

オプションが多く個人宅がほぼ特定出来て、当たり障りない事しか書けない。　防音性能は演奏楽器にもよるが、そこそこの性能が印象を受けた。

噂がアットー言う間に広がる（暇なジジババが多い）　最近は、駅前ナカムラヤダイニング契約期間変更の噂。
当初開店準備から５年間。最初の数ヶ月は売り上げが伸びるんだけど・・・1年毎契約に変更になったらしい。噂が・・・
せっかく開店した店舗なのに皆ガッカリ。皆様もしっかりと駅前のナカムラやダイニングをご利用下さい。

中央駅イオンモール（各種専門店街）大丈夫かよ、と思うのは私だけか・・・・

長期に住まれるなら、健脚に自信がある方はともかく、道路から玄関まで平行な区画が宜しいかと。年取ってから3段位段差は手すり付けてもキツイ。１～2段位ならなんとか・・・
ゴミ集積場位置（隣人と揉めたりカラス被害など）・電柱位置（立替え時）

購入時より売却時が難しい（不動産屋が１軒のみ･･･最初数年は不動産屋がなかった）　これからは海外市場も視野に・・・
キャッシュ購入もいいけど、地元の銀行との取引も大切かと（ローンがあると副支店長クラスと色々話が出来て視野が広がる）

[971: ご近所さん]

>>970
ここ、小室ですよ。
売却とかローンとか建て替えとか、関係ない話しないでください。

[972: 入居済み住民さん]

>>970
道路から玄関まで平←そんな区画ねーよ。
基礎の高さ無視か？

[973: 匿名さん]

本当にあの人はこの物件を知っているのだろうか

[974: 匿名さん]

知ってるよ。ギリギリ船橋物件でしょ。
見に行ったことはないけど。

[975: 匿名さん]

＞＞９７４

あの人って「周辺○○」のこと。匿名さんの君じゃない

[976: 買いたいが買えないさん]

>>970
買えないヒガミでの投稿？私は買えなくても、こんな事は書き込みしません。心の狭い方ですね。

[977: 入居予定さん]

買えないひがみとか、誹謗中傷するなよ。
都内買えなかった966みたいなのが威張ってるとか思われたらコミュニティが成り立たなくなるだろ。

[978: 匿名さん]

>>977
977さんの入居予定はどうやらうそですね。自分の営業成績不振と上司のプレッシャーにあえいでいる、それとも上司の指示でぐちゃぐちゃ書き込む若手または30代の業界人か？かわいそう。
今度会いましょう。

[979: 入居済み住民さん]

なんか少しでもネガな事書くと、すぐ叩かれるのなｗ

どこの家だって、良いことだらけじゃないんだし、多少の懸念材料なり
今現在思ってること書いたっていいじゃないの？！検討スレでしょ？
あとは、買う方々が現地で昼夜確認すればいいじゃない。

因みに、いまのところ・・・
　・植裁の管理が面倒
　　　→これはいま嫁さんが奮闘中ｗ
　　　　キレイになる予定なので、メリットかな。

　・ちょっと前にも書いてあったけど、珍走がうるさい
　　　→特に週末。小さい子(乳幼児ね)が居ると寝かしてけに支障をきたすレベル。
　　　　でも、それも区画によりけり。４６４から離れれば離れるほど、他の家が緩衝になって静かだと思う。
　　　　これは買う方が、駅近を優先するか住環境を優先するか決めて下さい。

　・現在の住民性
　　　→これは文句なしですね。いま１００戸位だと思いますが、
　　　　皆さん良い方ばかりです。すれ違えば挨拶するし、軒先で遊んでいる子供たちも
　　　　きちんと挨拶してくれます。何気ないですが、小さい子供のいる世帯はこういうのが嬉しいです。

身バレが嫌だからこの辺でｗ
因みに、２３区から初千葉組です。不便といえば不便ですが、住めば都。なんとかなります。なんとかしますｗ
　

[980: 購入経験者さん]

966=978は、ここに住むんだという覚悟が足りない。
上を見たらキリがないんだよ。
979さんを見習いな。
野村不動産が一生に一度の買い物を楽しませてくれてるのに、
どうしていちいちネガに反応するかなぁ。
じゃあね。

[981: 匿名さん]

９８０さん。その人間は単なる荒らしですよ。

[982: 匿名さん]

＞＞９７９

自分も都内から初千葉組です。プラウドではない、バブル入居組でお隣の街ですが。
便利不便というのはどういう生活の仕方をするのかで変わるのではないでしょうか？
結論を言えばわたしにとっては都内よりはるかに便利です。

都内の時は買い物にスーパーに行くにも狭い混んだ歩道を結構歩いていきました。
道路が混んでいるし、スーパーに駐車場はないから。

ダイエーのような大型スーパーだと地下鉄2駅くだらなければいけない。病院も同じ。
地元商店街は。。。。。


今は便利ですよ。週に何回か車で大型スーパーや近所のスーパーでまとめ買い。
コストコも楽しいし。雨でもイオンやジャパンミートなら室内駐車場だから濡れない。1か所でなんでも終わる。
駐車場はどこも非常に広い幅があり駐車しやすい。

病院も同じで通院が楽。大学病院でも車で10分くらいの距離です

[983: 周辺住民さん]

バブル入居ですか。あの頃は大変でしたね。（給料はバンバン上がりましたね）
プラウドを購入される方は、主に30代前半が多く、バブル時代を知っているか分りませんが。

車社会が逆に問題になってまして、30年前なら町の中で全てがそろう時代もあったのですが、今は免許返納や・妊娠・ご病気等で運転できない場合や、車を持ちたいけど持てない場合は、ＮＴというのはトテモ困る。

若手開業医が引き継いでもらえると助かる（医師・歯科医師免許を持っている方は何名も住まれているんですが）

[984: 匿名さん]

免許返納でもなんら問題ないですよ。
ここなら、ナカムラヤダイニングに歩いていけばよいし、ネットスーパーが発達していますから
イオンにもってきてもらえばよい。
アマゾンでなんでも買える。これからの高齢化社会、そういうものが飛躍的に発達する。
一部の整骨院なんか送り迎えしている。
駅前からは病院の無料送迎バスがでている。
白井市役所のまえの２総合病院ができるが、
小室は良いお客さんだと思うから、争って無料送迎バスを町中に停車場所つくりますよ。
ご安心を。そんなもんです。商業的にはペイしなくても、医療的には美味しい地区です。
またこれだけ平坦な広い歩道です。
シニアカーつかえばよいのです。足腰弱ったら。
二和向台のように狭い歩道、たくさんの車で混雑したみちでも使ってるの見ます。ここは天国

[985: 匿名さん]

>970心配しなくてよろしい。
お宅が心配しなくてもイオンは大丈夫。
今大転換期でバンバンいれかえているだけ。
新規に入る店舗はかなり良い。
トイザらスも入るしね

[986: 周辺住民さん]

シルバー世代心配よりも、新入居世帯や、これから家族が出来る世代の雇用・育児が心配。
小室周辺は農産物無人販売(100円入れる)が多く、農産物購入には困らない。

都心(地方都市等)から小室に引っ越すと、出産・育児で、やも得ず職場退職する方も多い。
共働きで生計を立てていた世帯が、夫収入と妻のパートになる。育児と短時間パートは両立が
難しく、なかなか今のＮＴではパートを見つけにくい。

かっては専業主婦も多く、小室保育園もガラガラだったが、今は社会状況が変わり共働きが多い
保育園が満員だと、ある程度園児の定員超過は認められるが、数ヶ月以内に園児を預ける親の
雇用証明等を提出しないと、園児を預けられなくなる。

保育士(保母)資格保有者はいないわけではないが、モンペや色々な事情で、中々なり手がない、
小室保育園に職員用の駐車場が無いのも問題。パートの保育士が雇用できれば、ある程度
預かる園児の人数超過が緩和される。

しばらくは、ＵＲ賃貸・プラウド・建売・公務員住宅跡(小室住宅)等でベビーラッシュが続くから
雇用・保育の根本的な解決策が必要だ。

雇用に関しては、例えば週２～３回午前中だけ住宅を一部改造したパン屋とかでパンを売ったり
空き家が多く、その見回りや管理等でパートなら何とか出来そうな気がする。
病院に行くバスに乗るにも一人では辛い部分があるので、パートで乗降の手伝いとか・・・

[987: 入居済み住民さん [男性 20代]]

>>986
何言ってんだこいつ。

そんなことより、近くにアリオもできますね。

[988: 匿名さん]

１６号沼南町にできますね。
でもあれは少し困ります。ただでさえ混む１６号が
大渋滞になってしまうのではないでしょうか。なんであんな場所なんだろうと疑問です。

[989: 入居済み住民さん]

>>985
トイザらス！
>>987
アリオ！！

ということはアカチャンホンポも入るでしょうから、益々子育て世帯にはいい土地になっていきますね！
いままで、船橋まで出ないといけなかったのが、大分軽減されます。

[990: 匿名さん]

あの大きな工事現場はアリオでしたか。楽しみです。いつオープンだろう？
小室は16号と464号の交差点にあるので、いろんな方向へ行くのに便利ですね。それにしても、16号はラーメン店の激戦区てすね。柏インターから千葉まで、大中小のラーメン店が次々現れて、知っているだけで20店くらいあるかも。その中間に小室があるので、ラーメン好きにはたまらないです。

[991: 匿名さん]

アリオと健康ランドのようなものができるらしいです

[992: 匿名さん]

>989
小さな子がいないので、赤ちゃん本舗の良さがわからないのですが、中央に西松屋、牧の原しまむらのモールに赤ちゃん専門店かあります。

[993: 匿名さん]

>>991
情報ありがとうございます。お風呂も好きなので楽しみです。

[994: 匿名さん]

アリオ　まじか
ビックニュースじゃないですか
大型のイトーヨーカドーあったら、食品、日用品も充実するし
便利になりますね

[995: 匿名さん]

１６号線沿い八千代にも大型ヨーカドーありますよ。村上だから小室からすぐです。
沼南町より近い。
その先に大型ダイエーもあります

[996: 匿名さん]

フルルガーデン八千代ですね。
アカチャン本舗もありますよ

[997: 匿名さん]

>989、わざわざ船橋まで行かなくても１６号を少し走るだけでありますから。

[998: 匿名さん]

小室を北総線駅前だけしかみないから、なにもないと勘違いするんですよね。
１６号からみたら、非常に便利な立地なんですけど。柏にだって千葉にだって、船橋にだって、行きやすい

[999: 匿名さん]

>994
食料品、日用品はいまでも大充実していますよ。
なにしろ、年間買い物客2800万が来るという千葉ニュータウンに位置しているんてすから。
来年には、ここから近い桜台にアクロスプラザウェストができ、大きなスーパーがまたできますからね

[1000: 匿名さん]

あと、もう少しでコストコの前にスタバのドライブスルーができます。イオンの中にもありますが。
そしてそこにワンダーレックスという大型セコハン店ができます。また、変わって面白いです。
子供の衣料なんて、すぐ小さくなるから
セコハンでもよいですね。ビッグホップの中にも、
小綺麗でコジャレた子供用品セコハン店あります。
1000スレになってしまったので、どなたか
次スレたておねがいいたします