プラウドシーズン船橋小室について

[買い換え検討中]

大規模面開発のプラウドシーズン船橋小室ってどうですか？
お買い物＆レジャー施設もあって、いいですね。
“ゆとりと上質”に満ちた住空間ってどうでしょうか。

所在地：千葉県船橋市小室町1250他(地番)
交　通：北総線 「小室」駅 　徒歩4分
総区画数：312戸
売　主：野村不動産（株）
設計・施工：東急建設(株)・西武建設(株)・(株)細田工務店
物件URL：http://www.proud-web.jp/house/komuro/

[908: 匿名さん]

北総線はほとんど止まらない。

あと周辺住民はこのマンコミの戸建て板で一体何をしたいの？
地域のグチならほかでやってほしい。ここは地域の雑談板ではない。

[909: 匿名さん]

>>904
首都圏の鉄道網は都心から近郊へ放射状に伸びている路線が大半なので、近郊地域では、どこも同じ交通環境です。
小室は、国道か交差する道路網の要衝に位置しているので、むしろ恵まれています。
心配なら、国土交通省に問い合わせると良いでしょう。
首都圏や中部圏、近畿圏など日本の大都市共通の課題が分かります。

[910: 匿名さん]

そうですね。国道１６号という大動脈に接していますから陸の孤島ではありません

[911: 匿名さん]

>>903
市役所に年間、何回行く必要があるか、という観点から検討すると合理的に判断できるでしょう。
同じことは、千葉県庁や船橋税務署、船橋東警察署など、ほかの官公庁についても言えます。
年に数回行くか、行かないか、という程度の官公庁の場所を優先して自分の生活拠点を定めるとしたら、「お好きなようにどうぞ」としか言えません。

[912: 匿名さん]

>>906
小室の良さは、東京近郊にありながら、恵まれた自然環境、生活環境です。晴れた日、空の大きさがそれを証明しています。
船橋駅近くの徒歩圏を選ばれたとなれば、それは元々、ライフスタイルの考え方が根本的に違い、ごちゃごちゃした街、排ガスまみれの汚れた空気がお好きなのでしょう。
生活環境に対する価値観の異なる方が小室に住まわれても、小室住民が困るだけです。
ほかの土地を選んでくれて、ありがとうね、です。お幸せに。

[913: 匿名さん]

新船橋にプラウドのマンションと戸建の街ができたの見て
やっぱプラウドの街って良いなーって思う

[914: 匿名さん]

そう？何もそれについては言わないよ。
ネットで話題満載だったけど。
船橋駅近い戸建てなんてしらないなあ。
プラウドだって船橋駅まで２０分。
高いしね。あと開発されている戸建てだって
夏見だしね。徒歩圏じゃないよ。みんな、土地勘あるから、あまり変な書き込みやめなさい

[915: 匿名さん]

>>912
もし、もう3000万円高いの買えたら小室選ばないでしょ？
黙ってな。

[916: 匿名さん]

>>907
おつかれ。

[917: 匿名さん]

>>903 >>911
市役所の本庁に行かなくても

船橋市役所 豊富出張所（アンデルセン公園横）ですべての手続きできますよ
http://www.city.funabashi.chiba.jp/shisetsu/renrakusho/0001/0005/0001/...

取扱業務
http://www.city.funabashi.chiba.jp/kurashi/koseki/0007/p015120.html

[918: 匿名さん]

>>915
915の書き込み者へ。
お宅が書いているようなことを「たら、れば」亡者というのですよ。
もし、あと3000万円高いのが買えたら…、あと3000万円持っていれば…、年末ジャンボが当たっていれば…。
お分かりでしよう。お宅の書き込みは単なる屁理屈だということが。
自分の思惑を否定されて合理的に反論できず、むしゃくしゃし、何の説得力も無い書き込みを連ねているのでは、駄々をこねている幼児と同じですよ。
それに、どんな買い物にも費用対効果があるのです。
これまで駅前の市街地開発がやや遅れていた小室は、公示地価をみても、駅至近の割りに物件が良く、リーズナブルですよ。
船橋市役所に小室の土地区画整理事業を問い合わせてみると一端はわかるでしょう。
費用対効果は、社会人なら上司に習ったでしょうし、改めて書くまでもないですね。

[919: 匿名さん]

＞＞９１５

バブルの時だけれど小室も８５００万しました。
バブルのときでも８５００万は安くありません。

[920: 匿名さん]

結構みなさん高く買っているから。ここがプラウドとしてはお手頃価格が面白くなくて
周辺住民さんが嫌にこだわったレスしているとも考えられます。
住民のほとんど大半は大分昔にローンも終わって心の中で損切りしているし、環境の良さが気に入っているから
今が安くなってもどうも思っていないけど、あの人はなにか違うのかも知れませんね。

[921: 匿名さん]

>>918
ホントに納得してハン押したの？

[922: 匿名さん]

プラウド住民のかたではないですよ。
小室に住まわれている方ですよ。だから小室の船橋の中での価値がわかっているのです。

[923: 匿名さん]

リタイアして退屈なので、高齢者の家事支援などのボランティアでも
やろうかと考えた矢先、近所の一人暮らしの老婆に声を掛けられた。
部屋に招かれたりしたので、プレボランティアという感じで接して、
料理のお裾分けなどをしたり、お話し相手になったりしてました。
が、世代の違いもあり会話が噛み合わないし、どうもメンドクサイ。
それで自然に足が遠のいたら、根も葉もない悪口を吹聴されていた。
部屋からモノを持ってかれたやら、金が無くなったとか？
老婆は、老人特有の気もあるのか、散々な言われようでした。
で、学びましたね。高齢者支援の難しさ、ボランティアも楽じゃない。
人の世話より、人に世話にならない生き方をしようと思いましたよ。
授業料は、バカらしいほど高く付き、更に年寄りキライになりました。
世知辛い時代の象徴的な、お話しですかね？

[926: 匿名さん]

＞９１６

　そうでもないね。座っていれば楽ちんだよ。そんなに時間かからないし。

[927: 匿名さん]

>>925
本当のことを書いただけです。
作り話なら、もっと巧妙にしますがね。

まあ、小室はウソ話が横行する風潮があるけどね。

[929: サラリーマンさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[931: サラリーマンさん]

９２９ですが、９２６さん失礼しました。
９２５の間違いでした。

[932: 匿名さん]

９２5ではないけれど、上のほうの泥棒よばわりされて、街をでたひとという設定でしょ。
性別が書かれていないけど、男の人なら
自分がすきがありましたね。いくら年寄りでも男女です。部屋内訪問はするべきでありません。こうした前提が間違えているから、もっとひどい噂まかれたかも。女の人なら、そんな噂は友人関係から否定できるほど強いし、汚名はらします

[934: 匿名さん]

他所かったのにいつまでも見ているか？


周辺住民と言ってるけど周辺？印西は船橋でないけれど？

[935: 匿名さん]

おたくも購入者なのに、まだのぞいてるんだ。
まあ、評判気になるからね。

[936: 匿名さん]

小室町の人らは、弱い女性に濡れ衣を着せた上、写真をばら撒いて
中傷した。真に受けた近隣のお店は、防犯カメラを確かめもせずに
鵜呑みにした。一人の女性が、町の人が云う様な犯罪が出来るのか？
警察にも捕まらずに、そういう犯罪が出来るのかどうか？
小室の皆さんは、冷静に考えるべきです。
中傷をばら撒き、無実の罪の風評を流したことを罪と感じないとは、
人としてイヤらしく、最低とは思わないのでしょうかね？
そんなの人間じゃない！！

[937: 匿名さん]

本当の話しなんですか？
写真をばら蒔かれたときに、なぜ名誉毀損で
訴えなかったのですか？
然るべき手段を取らなかったのですか？
お店に抗議すべきです

[938: 匿名さん]

私怨で喚いてるのと、有益な情報なくただ挑発している人の流れを読まなくて申し訳ないけど、
当物件が管轄下にある白井郵便局は良くないですね。
物件のマイナスポイントです。

転送じゃなくて、ちゃんと新しい住所で送られてきているのに、郵便物の遅延は頻発だし、届かないことすらあるし。

日本各地で8回ぐらい引っ越してるけど、今までこんなことなかったなぁ。

電話だと局内でもみ消されるので、本社が見れるこういうシステムを使って問い合わせていけば、
そのうち改善されるかも。
https://yubin-chousa.jpi.post.japanpost.jp/omoushide/top.do

[940: 匿名さん]

９３8の書き込みのほうが。。。
白井の郵便局ってそんなかな？
自分はそんな目にあったことないけど

[941: 匿名さん]

船橋市内のプラウドシーズン

6000万円　プラウドシーズン船橋森のシティ（新船橋）
6000万円　プラウドシーズン東船橋
5500万円　プラウドシーズン津田沼前原
4500万円　プラウドシーズン船橋高根台
どこも即日完売（抽選）

3500万円　プラウドシーズン船橋小室
本気でお買い得だと思う

[942: いつか買いたいさん]

即日完売ですか…。
924さん、どう思われますか？

[943: 匿名さん]

千葉ニュータウンはプラウドはあまり得意ではないような気がする。
なぜか、デベさんが可哀想になるくらい変なレスがつく。
戸建て板はあまり活発にならないうちに知らないうちに売れてゆく。
それなのにプラウドというだけで大変変なレスがつく。
小室以東の戸建ては４０００万、５０００万でもしらないうちに完売する。
トヨタホームや住友林業など大手だが、変なレスはつかない。
プラウドという人気ブランドゆえの宿命なのかとも思う。

[944: 匿名さん]

>>942
だから穴場なのです。
例えば、北海道や九州など遠方に行って、土地の人にどちらからと聞かれて「船橋から来ました」で日本のどこにあるかを含め、あっさり通じる。いちいち説明不要で話が先に進みます。
それに、船橋市というと大抵の知人はごちゃごちゃした街を思い浮かべますが、小室はご覧の通りの自然豊かな土地で、イメージのギャップが面白いし、住民としてはありがたい。
小室を気に入った人だけが住めば良いのです。
長い間暮らしてきて、土地利用がもったいなかった駅前の住宅開発がようやく進んでいるのを見ると、改めて小室の良さを実感しますね。

ついでにいえば、どこの宅地が即日完売しようが、しまいが、小室の住民にとって、小室に住む値打ちは変わらないのです。土地の値打ち、この土地に住む満足度は、それがどこであれ、住民自身が評価すれば良い。嫌なら引っ越しす。ただそれだけの事ですね。

[945: 匿名さん]

>>940
うちも一回も無いです。違う配達員さんなのか…。

[946: 匿名さん]

>>944
夜遅くの投稿、ご苦労様です。
初対面の地方在住者に船橋と言って分かってもらえたことが一度もなく、小室を語るのに船橋に言及する意味が分からない私には、944さんが神様に見えます。

[947: 匿名さん]

郵便って他の場所から白井の郵便局に送られて、分けられて小室駅前郵便局に来て
配達されるから、小室にかんしては大丈夫ですよ。地元の配達員がこんな狭い街間違えません。
小室じゃないんじゃないですか？

[948: 匿名さん]

940さん、945さん
一回もないということ下記の2点を確認の上ですか？
それともなんとなくですか？

郵便物紛失に関して
発送された郵便物を全て把握されてますか？

配達遅延に関して
都度、消印を確認されてますか？

[949: 匿名さん]

>>946
神様です（笑）。

[950: 匿名さん]

>>948
仕事柄、全部チェックしています。配達遅延も、もう何年もありませんよ。

[951: 匿名さん]

仕事柄大事なものは注意してます。それよりお宅は小室住人ですか？白井管轄でも富士のほうは
ゴチャゴチャしていて新しい住宅がところ狭しと建てられていますから、配達も大変でしょうね。
小室は昔からの住宅は入れ替わりあまりないし、新規はこの周辺ですからわかりやすいと思いますよ。
それにお宅のような被害は特殊ですから
郵政にでも連絡して断固解決したほうが良い

[952: 匿名さん]

951ですが950さんとは別人ですが、やはり
仕事柄大事な郵便は差出人から連絡あるし、気を付けていますよね。
それ以外は重要ではないと思います。
それから民営化したら、土日の配達はないですよね。金曜日夕方早くには最終便がでるから
気を付けています

[953: 匿名さん]

白井郵便局の管轄下で郵便事故が発生しているのは、うちだけではないですよ。

その根拠は、以前電話で白井郵便局へ問い合わせたところ、
「定形外郵便がやや遅れる傾向にあり、何件か問い合わせもきている」と回答をもらったためです。

それでは困るので日本郵政に改善要望を出したところ、
日本郵政からは「白井郵便局からは遅延もなく配達できていると報告を受けている」との回答をもらいました。
白井郵便局が虚偽報告をしているのか、日本郵政の調査不足かわかりませんが、
まずは現状を日本郵政に伝えるため、下記URLをこちらで紹介しました。
　郵便物等が届かないなどの調査のお申出
　https://yubin-chousa.jpi.post.japanpost.jp/omoushide/top.do

真偽の判断は、掲示板閲覧者に委ねられますが、
私のほかに、郵便事故で不利益を被っている方がいれば協力して欲しいです。
改善させるにも数の力が必要ですからね。

[954: 匿名さん]

それはよそでやったら？
白井管轄は広いんだから。
街bbs ででも。
ここに迷惑

[955: 匿名さん]

>>954
賛成です。開設したマンションコミュニティにとっても、目的外利用になるます。

[956: 周辺住民さん]

しばらく見ない間に(七夕用竹を頭下げて工面中だが・・・)、郵便話題なので、私は生まれ育ちが小室ではないが、小室駅開業から住んでいる(一番小室を知っているのは、37歳以下の純粋な小室生まれ小室育ちであろう)

旧白井町役場下に旧白井郵便局本局(木下街道沿い)、白井(しろい)駅前に郵便局開局まではここから配達だった。
白井市の全てではないが、郵便配達が1日2回。小室町は1日1回配達。神崎川・二重川を挟みわずかな距離ですが・・・・

季節・郵政民営化・分社化・配達員の嘱託化・郵便多様化等によって我が家配達時間は時折数時間の差がある。

天変地異(台風他・最近だと3･11)・選挙(選挙ハガキは速達並み配達体制)・小室はかって子供多く受験時期も同時期による速達・簡易書留等一時期に遅延があった時期・季節もある。

長文でスマンが、結論は、ＮＴ開所まで夕刊も無かった地域で・・・・我慢しろとは言わないが・・・
１、白井市は白井本局・白井市役所がある関係で郵便配達が、1日に２回ある地区が多い(全てではない)
２、遅延に関しては、年に数回あるかも知れない。
３、我が家は高収入でないためか、郵便物が紛失はないが、貴重品は本局や東京中央局で出した。

[957: 周辺住民さん]

肝心な事書き忘れたので、小室は郵便局に恵まれていて、駅前郵便局(かってプレハブ)、神崎川に近い住民の一部は、旧白井本局(現在特定郵便局)でＡＴＭもあり事が済む。(駐車場が無い・込み具合・時間が勤め人が少なく・待ち時間が少ない場合も)

駅前の千葉銀行も、白井町には既に木下街道沿いに1店舗千葉銀行があり(鎌ヶ谷市との境)、同じ町には2店舗はいらない。との事で船橋市小室進出になりました。

そんなわけで、小室の郵便配達員の方は、転勤もありますが、長い事集配されている方も多く、出世された方もいますよ。