プラウドシーズン船橋小室について

[買い換え検討中]

大規模面開発のプラウドシーズン船橋小室ってどうですか？
お買い物＆レジャー施設もあって、いいですね。
“ゆとりと上質”に満ちた住空間ってどうでしょうか。

所在地：千葉県船橋市小室町1250他(地番)
交　通：北総線 「小室」駅 　徒歩4分
総区画数：312戸
売　主：野村不動産（株）
設計・施工：東急建設(株)・西武建設(株)・(株)細田工務店
物件URL：http://www.proud-web.jp/house/komuro/

[885: 匿名さん]

>>879
あんたの場合、妄想癖、虚言癖の有ることが、周囲に知れ渡ることになる。
そうなると、家族まで白い眼で見られることになる。
同居しているかどうかは別にして、家族は居るんだろ？
自分の凝り固まった主観だけで結論を出すのではなく、家族の迷惑も考えてみたら？

[886: ってか [男性 30代]]

どうでもよくね？
いかれたやつの言うこととかいつまでも相手しなくていいでしょ。

売れ行きはいいんですかね？

[887: 匿名さん]

珍走がうるさい

[888: 匿名さん]

>>886
毎月引っ越しトラックがきて、転校生が増えている。幼稚園や保育園も小室の子供か増えるのは久々。着実に売れているようですよ。近隣の小室住民にとって、久しぶりの人口増は明るい話です。そういえば、駅前の人通りも去年と比べて増えた。
最終的には300軒くらいになるらしいが、ドカンと一時に増えて学校の受け入れ態勢やら街の落ち着きが無くなるより、今の感じで持続的に発展してくれる方が地元民としてはありがたい。良い感じです。
八幡様側に若い人向けの賃貸住宅ができたし、グループホームもできるらしい。子供からお年寄りまで小室駅近で良い変化が始まっていて、今までの小室では想像もできなかったね。

[889: 匿名さん]

>>888
同感です。東京近郊で、バスに乗らないで済む駅近という立地や自然環境、社会環境を考えると、小室は穴場ですね。住んで良かった。

[890: 匿名さん]

ジワジワと人口が増えていくのっていいと思います。
年々人口が減っていくと、町全体も寂しくなっていきますが
増えていくのって、少しずつ活気も出てきます。
子供の中でも、友達が転校していなくなるより、
新しい友達が増えて行った方がうれしいですから。

[891: 匿名さん]

隣の千葉ニュータウン中央駅 前にも 468戸 の大規模マンション建つし
北総 沿線の人口増えることは望ましい

京成からスカイライナーの通行料入るようになって北総も潤ってきてるし
利用客増えれば運賃も安くなるかもしれないよね

[892: 匿名さん]

千葉ニュータウン中央駅前に3棟もマンション新築中なんだね

468戸　1棟
302個　1棟
217個　1棟

計987戸
一気に人口増えますね

[896: 匿名さん]

小室の真相を書くと、消されるようだ。
ま、売る側からしたら、それが自然だろうがね。

[897: 匿名さん]

文字通り、小さな町だ。
良い点もあれば、感心しない点もある。

[898: 匿名さん]

それはどこにもあること。消されたの見逃した。
ただ小室の街中に歩道わきに雑草が全然なく
きれいに保たれているのを見ると、民度の良さを感じざるを得ない。千葉ニュータウンは雑草がいきおいよいから、自治体にまかせるだけでは
草ぼうぼうのひどい状態になる。白井も印西も綺麗な地区、汚い地区がよくわかる。綺麗に住民で草むしりしているところもある。戸建てなら、自分の家の前の歩道のくさむしりするだけで違う。

[899: 周辺住民さん]

売れ行きと言っても、海外からの投機者（成田空港・東京駅・羽田空港に近く、東京やＮＴ周辺にホテル滞在するよりも安い。車移動もやや便利）　最近円安でやや先走って後悔したと、やっぱり海外富裕層感覚は違うなと思う。
某隣国の日本での経済ビザというか許可に、６０００万円以上資産が必要。

住む為に購入された方は、小室が気に行っているようだ。始発が遅い･終電が早いか、コンビニ店舗や種類少なさは閉口しているようだ。最近若いママさんや子供を町のあちこちで見かける。（特に小室公民館・小室公園）

地権者の中で、プラウド物件と等価交換（区画整理後の土地と交換）や、現金で売却された後に、親族や身内がプラウドに住む方もいらっしゃるが、おおむね評判は好評だ。

ナカムラやダイニング（駅前のお店）は野村不動産が連れて来たという位、野村不動産の力は強力で、ナカムラやダイニングとの契約が終わる、あと約４年５ヶ月位の間には、全てを売り切ると噂がある。

まだ家のポストには、プラウドチラシが投入され、完売はしていない。（一部のプラウド物件もクレーン使って建設中）
やや住宅ローン金利も、上昇中で、小室から東京まで同距離物件との売れ具合も気になる所（良く比較されるのは、駅から離れるが京葉高速鉄道・緑ヶ丘とか）

[900: 匿名さん]

>>８９８
民度が高いという評価も一つかとは思うが、
妙に潔癖に過ぎて、自己中で猜疑心が強いかとも？
まあ、高齢者というのは兎角そういうモンでもあるが、
大人（タイジン）が少ない気もする。
何時か人の世話になる時は、考えを替える他なしだろう。
弱者になって初めて、優しさを知るんだろうな。

[901: 周辺住民さん]

最近小室もダイブ変わって来たと思いますよ。代々いる方や、古くからの入居者が良い人という意味ではありませんよ。

昔のように色々と町の事を担ってくれる方、他人の子供を叱る大人も大幅に減った。常識で話が通じる相手も減った。同じ住人でも子供・孫・ひ孫が出きたり、夫や妻に先立れると変わって来るんだと思う。

まだ駅前のコンビには安心して２４時間使えるが、周辺に行くと寂しい時間帯だと、タムロしていて怖くて行けない所もある。
今は色々な方が住んでいらっしゃるので、その方に合わせた対応が必要だと考えます。

[902: 匿名さん]

みんないっしょ。

[903: 匿名さん]

市役所どこ？

[904: 匿名さん]

北総線止まったらどうやって帰ってくればいいの？

[905: 匿名さん]

高齢者は年金額を数えて、損だ得だと過敏に考える毎日ばかりか？
誰それが良い思いをするのは、気に入らないとか目くじら立てて、
自分たちだって、若い頃はそれなりに良い事もあった筈なのに、
老いと共にすっかりと忘れてしまい、モノが高くなったの何のと、
愚痴が多くなる。年金貰えて食えるだけ幸せじゃないかね？
食うや食わずの終戦期など、記憶にも無くなったんだろうね。
モノが溢れ、食えて着られて、何が不足か！！
親の世代の、悲しみや苦労を思え！！
世の中、バカが増えた。そう思うね。

[906: 匿名さん]

というわけで、うちはここと比較検討し、船橋駅徒歩圏戸建てにしました。

[907: 匿名さん]

＞＞９０４

　総武線船橋北口からバスがある。

　新京成線鎌ヶ谷大仏からバスがある

　東葉高速北習志野駅からバスがある

　新京成北習志野からバスがある

　東武野田線新鎌ヶ谷まで奥さんに車で迎えに来てもらえば良い

[908: 匿名さん]

北総線はほとんど止まらない。

あと周辺住民はこのマンコミの戸建て板で一体何をしたいの？
地域のグチならほかでやってほしい。ここは地域の雑談板ではない。

[909: 匿名さん]

>>904
首都圏の鉄道網は都心から近郊へ放射状に伸びている路線が大半なので、近郊地域では、どこも同じ交通環境です。
小室は、国道か交差する道路網の要衝に位置しているので、むしろ恵まれています。
心配なら、国土交通省に問い合わせると良いでしょう。
首都圏や中部圏、近畿圏など日本の大都市共通の課題が分かります。

[910: 匿名さん]

そうですね。国道１６号という大動脈に接していますから陸の孤島ではありません

[911: 匿名さん]

>>903
市役所に年間、何回行く必要があるか、という観点から検討すると合理的に判断できるでしょう。
同じことは、千葉県庁や船橋税務署、船橋東警察署など、ほかの官公庁についても言えます。
年に数回行くか、行かないか、という程度の官公庁の場所を優先して自分の生活拠点を定めるとしたら、「お好きなようにどうぞ」としか言えません。

[912: 匿名さん]

>>906
小室の良さは、東京近郊にありながら、恵まれた自然環境、生活環境です。晴れた日、空の大きさがそれを証明しています。
船橋駅近くの徒歩圏を選ばれたとなれば、それは元々、ライフスタイルの考え方が根本的に違い、ごちゃごちゃした街、排ガスまみれの汚れた空気がお好きなのでしょう。
生活環境に対する価値観の異なる方が小室に住まわれても、小室住民が困るだけです。
ほかの土地を選んでくれて、ありがとうね、です。お幸せに。

[913: 匿名さん]

新船橋にプラウドのマンションと戸建の街ができたの見て
やっぱプラウドの街って良いなーって思う

[914: 匿名さん]

そう？何もそれについては言わないよ。
ネットで話題満載だったけど。
船橋駅近い戸建てなんてしらないなあ。
プラウドだって船橋駅まで２０分。
高いしね。あと開発されている戸建てだって
夏見だしね。徒歩圏じゃないよ。みんな、土地勘あるから、あまり変な書き込みやめなさい

[915: 匿名さん]

>>912
もし、もう3000万円高いの買えたら小室選ばないでしょ？
黙ってな。

[916: 匿名さん]

>>907
おつかれ。

[917: 匿名さん]

>>903 >>911
市役所の本庁に行かなくても

船橋市役所 豊富出張所（アンデルセン公園横）ですべての手続きできますよ
http://www.city.funabashi.chiba.jp/shisetsu/renrakusho/0001/0005/0001/...

取扱業務
http://www.city.funabashi.chiba.jp/kurashi/koseki/0007/p015120.html

[918: 匿名さん]

>>915
915の書き込み者へ。
お宅が書いているようなことを「たら、れば」亡者というのですよ。
もし、あと3000万円高いのが買えたら…、あと3000万円持っていれば…、年末ジャンボが当たっていれば…。
お分かりでしよう。お宅の書き込みは単なる屁理屈だということが。
自分の思惑を否定されて合理的に反論できず、むしゃくしゃし、何の説得力も無い書き込みを連ねているのでは、駄々をこねている幼児と同じですよ。
それに、どんな買い物にも費用対効果があるのです。
これまで駅前の市街地開発がやや遅れていた小室は、公示地価をみても、駅至近の割りに物件が良く、リーズナブルですよ。
船橋市役所に小室の土地区画整理事業を問い合わせてみると一端はわかるでしょう。
費用対効果は、社会人なら上司に習ったでしょうし、改めて書くまでもないですね。

[919: 匿名さん]

＞＞９１５

バブルの時だけれど小室も８５００万しました。
バブルのときでも８５００万は安くありません。

[920: 匿名さん]

結構みなさん高く買っているから。ここがプラウドとしてはお手頃価格が面白くなくて
周辺住民さんが嫌にこだわったレスしているとも考えられます。
住民のほとんど大半は大分昔にローンも終わって心の中で損切りしているし、環境の良さが気に入っているから
今が安くなってもどうも思っていないけど、あの人はなにか違うのかも知れませんね。

[921: 匿名さん]

>>918
ホントに納得してハン押したの？

[922: 匿名さん]

プラウド住民のかたではないですよ。
小室に住まわれている方ですよ。だから小室の船橋の中での価値がわかっているのです。

[923: 匿名さん]

リタイアして退屈なので、高齢者の家事支援などのボランティアでも
やろうかと考えた矢先、近所の一人暮らしの老婆に声を掛けられた。
部屋に招かれたりしたので、プレボランティアという感じで接して、
料理のお裾分けなどをしたり、お話し相手になったりしてました。
が、世代の違いもあり会話が噛み合わないし、どうもメンドクサイ。
それで自然に足が遠のいたら、根も葉もない悪口を吹聴されていた。
部屋からモノを持ってかれたやら、金が無くなったとか？
老婆は、老人特有の気もあるのか、散々な言われようでした。
で、学びましたね。高齢者支援の難しさ、ボランティアも楽じゃない。
人の世話より、人に世話にならない生き方をしようと思いましたよ。
授業料は、バカらしいほど高く付き、更に年寄りキライになりました。
世知辛い時代の象徴的な、お話しですかね？

[926: 匿名さん]

＞９１６

　そうでもないね。座っていれば楽ちんだよ。そんなに時間かからないし。

[927: 匿名さん]

>>925
本当のことを書いただけです。
作り話なら、もっと巧妙にしますがね。

まあ、小室はウソ話が横行する風潮があるけどね。

[929: サラリーマンさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[931: サラリーマンさん]

９２９ですが、９２６さん失礼しました。
９２５の間違いでした。

[932: 匿名さん]

９２5ではないけれど、上のほうの泥棒よばわりされて、街をでたひとという設定でしょ。
性別が書かれていないけど、男の人なら
自分がすきがありましたね。いくら年寄りでも男女です。部屋内訪問はするべきでありません。こうした前提が間違えているから、もっとひどい噂まかれたかも。女の人なら、そんな噂は友人関係から否定できるほど強いし、汚名はらします

[934: 匿名さん]

他所かったのにいつまでも見ているか？


周辺住民と言ってるけど周辺？印西は船橋でないけれど？