プラウドシーズン船橋小室について

[買い換え検討中]

大規模面開発のプラウドシーズン船橋小室ってどうですか？
お買い物＆レジャー施設もあって、いいですね。
“ゆとりと上質”に満ちた住空間ってどうでしょうか。

所在地：千葉県船橋市小室町1250他(地番)
交　通：北総線 「小室」駅 　徒歩4分
総区画数：312戸
売　主：野村不動産（株）
設計・施工：東急建設(株)・西武建設(株)・(株)細田工務店
物件URL：http://www.proud-web.jp/house/komuro/

[630: 周辺住民さん]

＞＞６２８さん。島忠千葉ニュータウン店はホームセンターではありません。
インテリアに特化したお店です。

[631: 匿名さん]

６２８、ホムセンと呼べるのは世界最大級のジョイフル本田、カインズ、ホーマック、あと白井に１つある名前わすれたもの
だけです。
あとは純然たるインテリア店です。ニトリ、東京インテリア、メガマックス、島忠、千葉インテリア。それにしてもよく集積
しています。

[632: 匿名さん]

これだけホームセンターが車で行ける範囲であるのも何だかんだで便利なじゃないの？って思いますけれどね。
それぞれ自社ブランド品的なものもあったりするので面白い。

インテリア関係もけっこう631さんが並べてくださったものをみるとありますね。改めて確認できた気がします。ありがとうございます！

[633: 匿名さん]

カインズは小物が自社ブランドでとても可愛いです。小さな台所用品から、プラスチックの収納の
ボックスなどカラフルで安くてとても可愛いですよ。あと、なんでもセンスいいです。
知らなかったと思います。自分もニュータウンにできるまで知りませんでした。
湯たんぽなんて小さな丸い形で３８０円で、その袋がいろいろな柄がありとても可愛い。
わたしはオフホワイトにブラウンの水玉のをかいました。チェックも可愛かったんだけれど。
というように、手ごろな値段でIKEA的なセンスのものがあります。一度行って見てください

[634: 入居予定さん]

この辺りにパン屋さんないですか？

[635: 匿名さん]

>>633さん
最近のカインズは女性向けに力を入れているので、そのコメントはとても嬉しいかとｗ
こんな記事もありましたよ～
http://www.couronne.co.jp/shop/chiba-new/
うちの嫁さんも、カインズ好きです。
ジョイフル本田もいいんですが、なんていうかすごい玄人志向というか…
DIY初心者のワタシには、カインズやIKEAが程良い感じです^^;

>>634さん
464走ってたらジョイフル本田の敷地にありましたよ。
http://www.couronne.co.jp/shop/chiba-new/

[636: 購入検討中さん]

ホームセンターがたくさんあって、買い物が楽しくなりそうですね。

ところで、朝の北総線はどのくらい混みますか？

[637: 匿名さん]

>>635

そうなんです。カインズ行くと一味違ったものが安くあるので好きです。スリッパだってトートバッグだって
クッションカバーだってお弁当箱だってよそより確実にセンスの良いものが手ごろな値段であるのが
嬉しいです。
パン屋さん、以前は白井駅前にオンシジュームというのがあったのですが。今度のスーパーの中にできるような気もします。
ジョイフルのクーロンヌ、牧の原の南の住宅街にあるコルネット、同じ牧の原の小鹿保育園前のTUKASＡと美味しいパン屋さんがあります。あとはイオンモールの中に２つ。

[638: 匿名さん]

朝の６時前後の北総線はがらがらです。
必ず座れます。
７時前後はわかりません。

[639: 匿名さん]

この物件付近でランニングとかウォーキングしてる方っていますか？
夜とか早朝。
プラウドシーズンの敷地外周と小室公園をぐるっと回ったら、
そこそこの距離になっていいと思うんですが。

もちろん、夜は反射板付けますが、暗くて危ない、怖いとかありますかね？！

[640: 匿名さん]

夜にそんな場所に行ってはいけません。まるっきり人がいないから怖いですよ。
歩きたいなら１６号の反対側の小室の住宅街のなかを回って帰ってくるほうが安全です。
こちら側の小室公園のほうなど夜歩くところではありません。
一度車で夜のその言ったところを回って見てみたらどうですか。
中央や西白井、白井は夜間歩いても人が居て怖くないですけどその他の地域はおすすめしません

[641: 入居済み住民さん]

>>639
早朝は見かけるなぁ。

夜は見かけない(見えない？)。
治安以前に、小室は道路一本入ると夜の人通りが少ないです。あなたが女性なら、かなり怖いと思いますよ。

[642: 匿名さん]

６４１さんの言う通りです。地方ですから、人通りなんてとだえますから周囲に合わせた生活を
しなければ何かおこっても自己責任です。
朝ならよいかもしれないけれど、夜は絶対だめです。治安というより人が全然いない暗い道を歩くのが
好きな人はいないと思います。
気味が悪いよ。

[643: 入居済み住民さん]

そんなことないけどなぁ(*´я｀*)

[644: 周辺住民さん]

>>639
コース的にはつまらないが、小室中外周を回る分には問題ないかも。生徒ために外灯を多数設置してあり、路面ボコボコも多少直してあります。早朝は朝錬・公衆トイレがないが夕方は体育館明かりでまぁまぁ安全全。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　小室小周りは小室公園側とＣ街区の間・35年以上前には小さな木が今ではとても大きくなり見通しが不安。万が一の場合が両側がフェンスで逃げ場が無いです。調整池側は夜間や日中に何度が崩壊があるので、夜間は危険と思います。あと小室の町にはいくつかトンネルがありますが、中央自治会～第1自治会間のトンネルは深夜はトラック音に紛れて何かあった場合聞こえないのと、壁と高台に囲まれて逃げ場が無いです

若い頃はよく小室町の外周を走ったのですが、数年前にガス管工事が多数あり、路面が安定していなく、水溜りや路面凍結・又路面のヒビや補修箇所も多いので夜間は路面状況を頭に叩き込んでおく必要があります。あと春先やカラスが卵からヒナになる時期は、走っていてカラスに頭を襲撃される危険があり工夫が必要です。

早朝小室外周コース　約1時間～1時間半　小室駅～坂を下り鎌倉橋方向～小室町消防団～ゲートボール場～小室中下～公務員官舎～中央自治会～トンネルくぐり～第1自治会～Ａ街区～小室公園～小室駅

[645: ご近所さん]

この件に関しては、周辺住民さんに大いに同感。新しい人も慎重に。

[646: ご近所さん]

このごろはみんなの監視が強まったから、聞かなくなったが一時、某国の窃盗団が荒らしまくった時期があり、知人も夜間
一階に入られバックの中を根こそぎ盗られそれ以来大事なものは2階の寝室に置くようになりました。そういう人間たちが闇に潜んでいる可能性があるから、なるべく日が落ちたら人気のない場所へは行かないのが
賢明です。地方はどこも同じです。中央は時々不審者情報回ります。街の中から
外には出ないこと。夜間は。

[647: 周辺住民さん]

プラウドは最初から防犯も考え設計されているから心配なさそうだけど、街の作りが未だ日本が平和な時代というか、防犯意識が低い頃の設計でしょうが無いと思う。治安に関しては、人により考え方の温度差があり何とも言えないが、最近だと小室生まれの小室育ちの方も世帯を持っているから、これが小室なんだと思えばそれまでなんだけど。35年前位と比べて、不審者に対する寛容さというか、人と違ったらすぐ１１０番みたいな風潮はどうなんだろうな。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　我が家は誰が来てもオープンな影響か、色々な人が毎日来る影響か、まだ泥棒とか訪問していただいた事がないが、コソ泥とか何度も入られるお宅もあるから、下調べはすると思う。

[648: 入居済み住民さん]

ナカムラヤダイニングは13日オープンとのこと。買い物楽になりそう。

[649: 639です [男性]]

みなさん、ご丁寧にありがとうございました。
やはり、暗い中の出歩くのは性別関係なく大変そうですね。

行くなら早朝、明るい時間帯や、４６４にしようと思います。

[650: 入居済み住民さん]

何情報ですか？
店頭には特に何も書いてなかったですが。。

[651: ご近所さん]

スキップマートを評価していないようですけど、あそこはさすが小室のスーパーという点があります。私はよそですが、あそこの野菜や果物買いにいきます。あの規模で、周辺住民の意識が高いので、きちんとした産地、今でいうと西の野菜をおいています。香川のレタスなんて、意識の高いスーパーにしかないのがあります。スーパーが２つになったというメリットでしょう

[652: ご近所さん]

言葉が変でした。ナカムラヤダイニングができるメリットはスーパーが２つになるということですね。街開き以来小室の人間のために頑張ってくれたスキップマートも使いたいですね

[653: ご近所さん]

言葉が変でした。ナカムラヤダイニングができるメリットはスーパーが２つになるということですね。街開き以来小室の人間のために頑張ってくれたスキップマートも使いたいですね

[654: 入居済み住民さん]

スキップマートは駅から遠いから仕事帰りに寄れないなぁ。。
閉まるのも早いし。
せめて21時半か22時まで開けてくれれば。。

[655: 周辺住民さん]

>>649
満月で快晴の場合は水田の水の反射とか結構明るいです。農家の方は朝３時位から作業してます。
小室でも、昔から危険な場所があって、そこは避けるべきでしょう。例えば処刑場があったあたりなんか、地形の関係か下に下ればジメジメしてるし、盗難にあったバッグとか捨ててある事も。なぜか昔から危険な場所は偶然か危険です。

子供に説教する訳でな無いのですが、４６４号線もしっかり車道と歩道間にかなりの高低さや柵やガードレールの
ある場所はなんとか安全ですが、８０キロ程度は出しているので、スリップしたり突っ込まれたら終わりです。　細かな事言っていたらマラソンは出来ませんが・・・・バイク・自転車によるひったくりもありましたし（中高校生かな？？）

[656: 購入検討中さん]

>>655
「処刑場があったあたり」とは、具体的にどの辺ですか？

[657: 匿名さん]

>>651
こんなこと書くと荒れるかも知れないけど、「西の野菜」が置いてあるから住民の意識が高い、という考えには賛成しかねます。
むしろ、風評に惑わされる住民が多いことを自ら宣伝するようなものですよ。

それに、わざわざ遠くから運んできた鮮度がいまいちの野菜よりも、新鮮な地場野菜を食べてるほうが長生きできるんじゃないでしょうか。放射性物質についても、もともと健康に影響のある量とは思えませんが、ここ最近は全く検出されていません。
ニュータウン中央のわくわく広場、白井のやおぱぁく、牧の原の産直館、八千代の道の駅など、近隣には新鮮な野菜を手に入れられる場所がたくさんあります。その点では本当に恵まれた環境だと思います。

[658: ご近所さん]

それは考え方の違いですからね。人各々でよいのではないでしょうか。選べるということは大事です。私は仕事柄高知などから朝どり野菜を取り寄せています。ピカピカの新鮮な野菜がきます。スキップマートだって、選べます。ただ西のが少しお高いですからそれでも売れるという土地柄でしょう。それに流通が今は凄いし、良く売れるのか新鮮ですよ。

[659: 匿名さん]

>>657
小室の住人の方は元大学教授とか元一流企業の管理職のかたとかが多く、人に惑わされるというには
あたらないんじゃないでしょうか。公務員のかたも多いし。
自分の頭で考えることが好きという住民性です。少し頑固かな。自分の納得したように進める。
一応訂正しておきます。そういう住民のかたが多いからスキップマートは気を抜いた経営はしていないと思います。

処刑場はわかりません。このあたりは昔は八木ケ谷城や白井城があり、支配下だったようです。
八木ケ谷には首うち山？とかいう地名があったそうですからそんなにたくさんあるはずはないし。勘違いされているのでは
ないですか。文面から見ると神崎川のそばのような気もしますが、ここからは離れていますから問題ないでしょう。

[660: 匿名さん]

未知のリスクを避ける人を扱き下ろすことができる風評って便利な言葉ですね。
放射線の影響ってすべて解明できてるんでしたっけ？
温度や湿度みたいに簡単に計測できるものなんでしたっけ？
よくわかってない以上、風評ではないと思いますが。
駄々漏れの原発は、建前上故意ではないんでしょうが、相変わらず放射線物質を地中や海に垂れ流しておりますし。

子供をもつ親としてはリスクを避けるのは当たり前でしょ。
あえて子供に健康被害を出させて、国にたかる目的かもしれないですが。



スパーの方は神崎川付近のネタが好きですね。
その辺に住まれてるんですかね。

[661: 物件比較中さん]

入居者のみなさん、ネット回線でテレビを見る方が多いでしょうか。
前日現地に行って、屋根にアンテナが１つも立ってないような気がしますけど。
弱電界地域でしょうか。

[662: 周辺住民さん]

>>661
かって難視聴地域（東電送電線・鉄塔・変電所　別案件でほん一部地域で北総鉄道が開設当初の数年又は数ヶ月　現在新鎌ヶ谷駅付近から、西白井・白井・小室間をマイクロ波で結ぶ当時最新技術）デジタル放送になり東京スカイツリーも完成し、街中東電ＣＡＴＶは廃止　　現在アンテナでＢＳやデジタル放送受信問題なし。アマチュア無線趣味な方は微妙です。（16号等違法無線）
昔話で、東京タワー時代は電波が弱く、頃昭和40年代後半　成田市市街地ギリギリＦＭ放送届くか届かないか瀬戸際（現在横芝光町付近に送信タワーがある）

>>659　今は小室住人はかなり変化しています。ちばＮＴとか近郊勤めも多いです。今年はアベノミクスか、金利が安いせいか、
　　　　子育てがひと段落したからか、ローン返済が一区切りついたか等等で引越しされた方が、かってなく多い春でした。

>>656
処刑場は人が住めばとこの地域でもあり、別段珍しいものではないですよ。白井市と小室町の間、面積的にはほとんど小室町ですかね。現在は緑地帯・公園・地下に下水管とか通っています。さすがに公団・千葉県企業庁も住宅地にはしません。

[663: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[664: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[665: 入居済み住民さん]

>>661
アンテナは屋根裏に設置しています。
何軒かあるようですよ。

[666: 匿名さん]

ナカムラヤダイニング、なかなかよさそうですね。あの緑を基調にした配色はあそこの
店舗カラーじゃないですか？
中々落ち着いて好印象です。
商品の搬入も進んでいますね。商品数が多そうです。外からはデリカとかミートとかのコーナーの
表示が見えます。

[667: 物件比較中さん]

661です。
アンテナも問題なく受信出来ますね。
ありがとうございました。

[668: ご近所さん]

皆さん、ご安心を。ガセでしたよ。知人たちに聞いてみました。そんなことはないと断言してくれました。今までの騒音だの清掃工場の煙だの、鎌ヶ谷の飛行場の騒音だのがおかしい書き込みだったのに処刑場ははじめて聞くことだったので即答できませんでしたので保留にしていました。なぜ、プラウドの板には処刑場の話題がでるのでしょう？
マンション板の船橋プラウドでも一時処刑場の話題がでていましたよね。それにいくら
お年寄りでもスパーはないですね。ーを使うことができるのですから。

[669: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

今はアンテナは不要では？
全て光回線なのでは。

[670: 匿名さん]

明日、駅前のスーパーオープンだね！
楽しみ。。。

[671: 住まいに詳しい人 [男性 50代]]

>>662
不動産業者のなかには競合関係にある近隣物件、例えば車で10～20分くらい、電車などの公共交通で1～2駅くらいのライバルに対し、意図的に悪評を投稿する場合があるので要注意です。ご自分の目、感覚、市役所など公的機関に問い合わせた結果をもって判断されることが重要です。悔いのない家選びをするためにも。

[673: ご近所さん]

その通り。匿名掲示板の情報は鵜呑みにしないことです。良い街だと思います。小室住民の属性が変わったとスパーさんは言ってますが、そんなことありませんよ。バブルのあと、住民の皆さんそのままお住まいです。新しく作られたマンションは３物件で皆さんお若くて良いです。昔小室小学校中学校は子供の質がよく、船橋の学習院と呼ばれて成績がよかったそうです。
そしてここプラウドですから安心して通わせられるでしょう。

[675: 周辺住民さん]

船橋の学習院　懐かしいですね、30年位前は事実でしたが、今は中学校は何でもありでは？？
ただ若者が元気がなく社会に反抗より、内にこもるというか無気力が心配です。
ＮＴは結構転居が多いと思う。都心の動向とは違う傾向かな。最近は消費税が上がる前、
地価が底からやや上がる前後。力のある若い世代は物件価格が上昇前に(逆に言えば小室の地価や
建物がやや上がる頃に)転居の流れがあった。今年は例年と比べ多いと感じている。

処刑場も小室と書いたが、プラウド付近とは言ってない。事実だし地元生まれお年寄りなら知ってる。

　ネガティブな話が続くが、残念ながらオーナーが３５年間続いたスキップマートが閉店。
オーナーは市内別場所にもう1店あり、そちらは続ける　完全閉店でななく一旦閉店し改装し
今後は経営が全日食チェーン直営運営店に。　　　なんとか長続きして欲しいのだが・・・　

　ナカムラヤダイニングも賃貸期間がひとまず5年間で、約10年ぶり駅前店で、皆様のお力でなんとか
末永い継続を願ってます。船橋シャポー店閉店に伴う小室店開店で、従業員は従前店ベテランが多く
一部バックには地元採用の方もお見かけした。魚が安いかな。

人の財産を良くも悪くも言えないが、一時は銀行から融資が出て、物件を取り壊し１階をお店にして
上層階を分譲する案も出たが、慎重な方もいて実現しなかった。お店の事はやはり気になる所です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[676: 匿名さん]

ナカムラヤダイニングいいですね。肉も魚も種類いろいろあって美味しそうだし品が良い。
イートインもあってデリカも充実しているから。今まであそこに出た店と違って良さそうです。

[677: 入居済み住民さん]

ピカピカ？ピカピカですか？(*'я'*)

[678: 周辺住民さん]

新店もいいけど、船橋市育ちで小室に住みながら永年地元に貢献された、スキップマートも閉店まで約1ヶ月間宜しく。大阪商人（あきんど）の元で修行されただけあって、上手に時代・流行・地域イベント・世代にあった品揃え感謝しております。

[679: ご近所さん]

そうですね、同感です。みなさんで感謝の心で送りましょう