プラウドシーズン船橋小室について

[買い換え検討中]

大規模面開発のプラウドシーズン船橋小室ってどうですか？
お買い物＆レジャー施設もあって、いいですね。
“ゆとりと上質”に満ちた住空間ってどうでしょうか。

所在地：千葉県船橋市小室町1250他(地番)
交　通：北総線 「小室」駅 　徒歩4分
総区画数：312戸
売　主：野村不動産（株）
設計・施工：東急建設(株)・西武建設(株)・(株)細田工務店
物件URL：http://www.proud-web.jp/house/komuro/

[610: 周辺住民さん]

定期代高いからなんなんだ、といった方々が千葉ニュータウンには多く住まわれていると思いますよ。京成線でどことはあえて言いませんが、長い区間乗っていると、なんか人の感じがかわるのを感じます。

[611: 周辺住民さん]

京成ではなく、京急の間違えでした。

[612: 匿名さん]

そうそう、その通り。

[613: 周辺住民さん]

仰るとおり、定期代は安いに越したことはないののですが、恵まれた住環境を手に入れるためのコストと考えれば、大した額ではないのです。

[614: 周辺住民さん]

>>601　　断っておきますが神崎川上流や小室周辺支流はキレイな所もあり、誰かが放流したのかサワガニ、自然シジミ。周囲に山鳥・セキレイ等生息。　私は、小室町の民営墓地建設反対とか４６４号線の町内素通り問題は関わってません。

専門家でなく議論するつもりはなく(そちらの町内電柱交換問題は大丈夫ですか？？こっちはＮＴＴ専用電柱は徐々に交換中)
泡問題は洗剤量だけでなくて、水温・肥料・土壌・その他色々組み合ってます。風向きは北東・東方向が多い気が。高さは100Ｍ以下。距離風次第。一企業や特定行政問題は解決に時間がかかる。広域企業・行政と闘うと、個人・数人でもあっさり対処してもらえます。泡発生場所は、温度の違いや、きれいな水が混じったり、水増減の激しい所で、逆に言えば生物が多く土砂堆積模様が大変美しく、小石等もあり、子供達には超魅力的な場所です。必要ならフェンスや簡易転落防止ロープを。

ベクレルは気にしていたら首都圏に住むことが出来ません。当初計測仕方・方法・機材制度によって違いがあります、隣接地白井市で当初玄米は1キロ当たり130という値で、最近になり粘土質の壌に値が多い事がわかっています。玄米で食べる方は少ないですが、当初食品基準キロ当たり500以下、昨年改定基準100よりは、3年前上限を超ましたが、今は大幅下がってます。

常磐線も東京方向に直通予定で、東京駅周辺本社なら、都営線から１５分位かけて丸の内や日本橋近辺迄歩くより、乗り換えを含め常磐線経由でもあまり時間は変わらないかな。ＴＸ開通後常磐線も込まないと感じる。(引退でわかりません)
３０年位前の子供は、ガッツがあり、小室から電車でなくて、新京成三咲駅・高根木戸・国鉄柏駅・我孫子駅・木下駅とか自転車で行ったんですが(雨の日は送った方もいた)

[615: 周辺住民さん]

駅前商店２階に１００円ショップ(税込み１０８円？？)　という噂(ウワサ)。小中高生万引きの誘発危険や、近隣他店専門店(例：金物屋)の売り上げが落ちるから個人的には微妙ですね。

特定個人・組織・政党・宗教を支持や批判するつもりは全くありませんが。私は関わってなく公平な立場から書くと、
平成２７年３月７日(土)　１３時３０分　小室公民館　現在　千葉ＮＴ～新鎌ヶ谷駅間ノンストップバス「ちばにゅう」小室公務員官舎付近停車？白井市役所？島田台病院？会合というか集まりがある。プラウドからはバス停が遠いかと思います。

かって、小室～１６号経由柏駅までバス路線があったらなと思い、時間給や有給を使い何度もラッシュ時間にマイカーを走らせたのですが定時性問題と、新鎌ヶ谷駅完成間近で、東武バスと東武鉄道で同業者でした。プラウド側だと、ちばＮＴまで２系統の深夜バスのうちもう一系統が小室停車だと助かるかと思います。(私は深夜バスでを小室まで使った事がありません)

[616: 匿名さん]

あっそ。

[617: 周辺住民さん]

>>614、615
そうですか。

[618: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

>>614、615
へ～5つ。

[619: 匿名さん]

なんか変な、意味わからない書き込み乱入で・・・かいさ～んて言う感じ(笑)。た
まらんわな～～～

[620: 入居済み住民さん]

>>619
物件と関係無い情報ばっかり垂れ流されてもね～

[621: 周辺住民さん]

大抵は収入格差のネタミ・ヒガミ・考えの狭さから生まれるものだけど、プラウド入居が進むにつれ、周りには良く思わない方もいるので生活は慎重に。周りの住民が購入出来ないような、子供のおもちゃとか、夜間早朝とか庭先に出しっぱなしにするのもどうかと思うぞ。これだけ格差のある町になってしまうと、今までなかったタイプの犯罪・事故とか発生するかも知れんな。

今は小室駅前保育所、とか入所が比較的余裕があり、セールスポイントにしたら完売まで近づくんじゃないかな。

[622: 匿名さん]

妬まれるような値段の物件なのかな。プラウドシーズンといっても、他のプラウドシーズンの半額くらいですよね。

[623: 匿名さん]

>>621
ここは3000万円台がメインの、どちらかといえば所得の少なめな層がメインですから、その心配は杞憂では？

[624: 入居済み住民さん]

ハンサムですから(*´ω｀*)b

[625: 入居済み住民さん]

スーパーの看板が古臭いデザインなのは、周りの景観を意識してのことでしょうか？

[626: 周辺住民さん]

もうすぐナカムラオープンなのですかね。本当は建て替えて、駐車場を隣接させたら、かなり利用者が増えると思います。でも楽しみです。

[627: 周辺住民さん]

ウワサだとオープンは工事がやや遅れ３月下旬以降。看板が描かれると何か町の雰囲気が変わったように感じます。　　　　　　以前と違い小室～ＮＴ中央間の東京電機大学学生が、平成２７年度で最後(ちばＮＴから完全撤退･･･都心回帰)　独り暮らし用食材が少なくなるのかな。　小室以外も、学生帰省に便利で運賃の安いＪＲ木下駅付近学生アパートは大打撃。

オープン後、毎度ですが駐車違反取締が、駅前～小室公園位まで厳しくなりわずかな時間でもデジカメで撮られます。

プラウドに住まれている方にお話を伺ったのですが、やはり住みやすい家のようですね。新築は素敵ですね。

[628: 匿名さん]

惣菜、弁当、できればベーカリーのあるスーパーだと嬉しいなぁ～

今日、４６４走ってたら、島忠のオープンが3/5と書いてありました。
すご横に東京インテリアもあるし、対面にはカインズ、更にちょっと行けばジョイフル本田があるのに・・・

ホームセンターばっかり^^;

[629: 周辺住民さん]

ＮＴにホームセンターが林立理由もありまして、３７年前は全く何も無くて本当に困った。笑い話ですが、町内会や集合住宅集会場を借り家電販売や各種部品販売をしたり、食料品移動販売時代もあります。北総線の車両内には松戸辺りで購入した短縮めた物干し竿とか持ち込めなかった(45リットルの青い丸いゴミ箱は可能だった)　近場と言っても16号線だったら八千代市米本「ジョイフル本田」柏方向にもあったのですが、トンネル辺りで大渋滞だったり、16号と木下街道交差点付近の金物店や、白井駅からかなり離れた木下街道沿いに「金物の岩井」だったかな、ネジ1本買うのもともかく苦労した。

ガス関連だとＮＴ完成までＬＰガス・水道なんかも一部はあったけど地下水利用で、この辺り技術者不足やや家庭で修理可能な部品なんかも、ネット販売なんか無い時代だからホームセンターは何かと重宝。他にも小動物関係(白井町にも個人のペットショップはあった)　そんなわけで新築住宅が比較的多い街にはホームセンターも多くなると思う。

プラウドに入居される方は、車で走れば何でもあるし、駅前にお店は開店するし恵まれてると思う。

[630: 周辺住民さん]

＞＞６２８さん。島忠千葉ニュータウン店はホームセンターではありません。
インテリアに特化したお店です。

[631: 匿名さん]

６２８、ホムセンと呼べるのは世界最大級のジョイフル本田、カインズ、ホーマック、あと白井に１つある名前わすれたもの
だけです。
あとは純然たるインテリア店です。ニトリ、東京インテリア、メガマックス、島忠、千葉インテリア。それにしてもよく集積
しています。

[632: 匿名さん]

これだけホームセンターが車で行ける範囲であるのも何だかんだで便利なじゃないの？って思いますけれどね。
それぞれ自社ブランド品的なものもあったりするので面白い。

インテリア関係もけっこう631さんが並べてくださったものをみるとありますね。改めて確認できた気がします。ありがとうございます！

[633: 匿名さん]

カインズは小物が自社ブランドでとても可愛いです。小さな台所用品から、プラスチックの収納の
ボックスなどカラフルで安くてとても可愛いですよ。あと、なんでもセンスいいです。
知らなかったと思います。自分もニュータウンにできるまで知りませんでした。
湯たんぽなんて小さな丸い形で３８０円で、その袋がいろいろな柄がありとても可愛い。
わたしはオフホワイトにブラウンの水玉のをかいました。チェックも可愛かったんだけれど。
というように、手ごろな値段でIKEA的なセンスのものがあります。一度行って見てください

[634: 入居予定さん]

この辺りにパン屋さんないですか？

[635: 匿名さん]

>>633さん
最近のカインズは女性向けに力を入れているので、そのコメントはとても嬉しいかとｗ
こんな記事もありましたよ～
http://www.couronne.co.jp/shop/chiba-new/
うちの嫁さんも、カインズ好きです。
ジョイフル本田もいいんですが、なんていうかすごい玄人志向というか…
DIY初心者のワタシには、カインズやIKEAが程良い感じです^^;

>>634さん
464走ってたらジョイフル本田の敷地にありましたよ。
http://www.couronne.co.jp/shop/chiba-new/

[636: 購入検討中さん]

ホームセンターがたくさんあって、買い物が楽しくなりそうですね。

ところで、朝の北総線はどのくらい混みますか？

[637: 匿名さん]

>>635

そうなんです。カインズ行くと一味違ったものが安くあるので好きです。スリッパだってトートバッグだって
クッションカバーだってお弁当箱だってよそより確実にセンスの良いものが手ごろな値段であるのが
嬉しいです。
パン屋さん、以前は白井駅前にオンシジュームというのがあったのですが。今度のスーパーの中にできるような気もします。
ジョイフルのクーロンヌ、牧の原の南の住宅街にあるコルネット、同じ牧の原の小鹿保育園前のTUKASＡと美味しいパン屋さんがあります。あとはイオンモールの中に２つ。

[638: 匿名さん]

朝の６時前後の北総線はがらがらです。
必ず座れます。
７時前後はわかりません。

[639: 匿名さん]

この物件付近でランニングとかウォーキングしてる方っていますか？
夜とか早朝。
プラウドシーズンの敷地外周と小室公園をぐるっと回ったら、
そこそこの距離になっていいと思うんですが。

もちろん、夜は反射板付けますが、暗くて危ない、怖いとかありますかね？！

[640: 匿名さん]

夜にそんな場所に行ってはいけません。まるっきり人がいないから怖いですよ。
歩きたいなら１６号の反対側の小室の住宅街のなかを回って帰ってくるほうが安全です。
こちら側の小室公園のほうなど夜歩くところではありません。
一度車で夜のその言ったところを回って見てみたらどうですか。
中央や西白井、白井は夜間歩いても人が居て怖くないですけどその他の地域はおすすめしません

[641: 入居済み住民さん]

>>639
早朝は見かけるなぁ。

夜は見かけない(見えない？)。
治安以前に、小室は道路一本入ると夜の人通りが少ないです。あなたが女性なら、かなり怖いと思いますよ。

[642: 匿名さん]

６４１さんの言う通りです。地方ですから、人通りなんてとだえますから周囲に合わせた生活を
しなければ何かおこっても自己責任です。
朝ならよいかもしれないけれど、夜は絶対だめです。治安というより人が全然いない暗い道を歩くのが
好きな人はいないと思います。
気味が悪いよ。

[643: 入居済み住民さん]

そんなことないけどなぁ(*´я｀*)

[644: 周辺住民さん]

>>639
コース的にはつまらないが、小室中外周を回る分には問題ないかも。生徒ために外灯を多数設置してあり、路面ボコボコも多少直してあります。早朝は朝錬・公衆トイレがないが夕方は体育館明かりでまぁまぁ安全全。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　小室小周りは小室公園側とＣ街区の間・35年以上前には小さな木が今ではとても大きくなり見通しが不安。万が一の場合が両側がフェンスで逃げ場が無いです。調整池側は夜間や日中に何度が崩壊があるので、夜間は危険と思います。あと小室の町にはいくつかトンネルがありますが、中央自治会～第1自治会間のトンネルは深夜はトラック音に紛れて何かあった場合聞こえないのと、壁と高台に囲まれて逃げ場が無いです

若い頃はよく小室町の外周を走ったのですが、数年前にガス管工事が多数あり、路面が安定していなく、水溜りや路面凍結・又路面のヒビや補修箇所も多いので夜間は路面状況を頭に叩き込んでおく必要があります。あと春先やカラスが卵からヒナになる時期は、走っていてカラスに頭を襲撃される危険があり工夫が必要です。

早朝小室外周コース　約1時間～1時間半　小室駅～坂を下り鎌倉橋方向～小室町消防団～ゲートボール場～小室中下～公務員官舎～中央自治会～トンネルくぐり～第1自治会～Ａ街区～小室公園～小室駅

[645: ご近所さん]

この件に関しては、周辺住民さんに大いに同感。新しい人も慎重に。

[646: ご近所さん]

このごろはみんなの監視が強まったから、聞かなくなったが一時、某国の窃盗団が荒らしまくった時期があり、知人も夜間
一階に入られバックの中を根こそぎ盗られそれ以来大事なものは2階の寝室に置くようになりました。そういう人間たちが闇に潜んでいる可能性があるから、なるべく日が落ちたら人気のない場所へは行かないのが
賢明です。地方はどこも同じです。中央は時々不審者情報回ります。街の中から
外には出ないこと。夜間は。

[647: 周辺住民さん]

プラウドは最初から防犯も考え設計されているから心配なさそうだけど、街の作りが未だ日本が平和な時代というか、防犯意識が低い頃の設計でしょうが無いと思う。治安に関しては、人により考え方の温度差があり何とも言えないが、最近だと小室生まれの小室育ちの方も世帯を持っているから、これが小室なんだと思えばそれまでなんだけど。35年前位と比べて、不審者に対する寛容さというか、人と違ったらすぐ１１０番みたいな風潮はどうなんだろうな。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　我が家は誰が来てもオープンな影響か、色々な人が毎日来る影響か、まだ泥棒とか訪問していただいた事がないが、コソ泥とか何度も入られるお宅もあるから、下調べはすると思う。

[648: 入居済み住民さん]

ナカムラヤダイニングは13日オープンとのこと。買い物楽になりそう。

[649: 639です [男性]]

みなさん、ご丁寧にありがとうございました。
やはり、暗い中の出歩くのは性別関係なく大変そうですね。

行くなら早朝、明るい時間帯や、４６４にしようと思います。

[650: 入居済み住民さん]

何情報ですか？
店頭には特に何も書いてなかったですが。。

[651: ご近所さん]

スキップマートを評価していないようですけど、あそこはさすが小室のスーパーという点があります。私はよそですが、あそこの野菜や果物買いにいきます。あの規模で、周辺住民の意識が高いので、きちんとした産地、今でいうと西の野菜をおいています。香川のレタスなんて、意識の高いスーパーにしかないのがあります。スーパーが２つになったというメリットでしょう

[652: ご近所さん]

言葉が変でした。ナカムラヤダイニングができるメリットはスーパーが２つになるということですね。街開き以来小室の人間のために頑張ってくれたスキップマートも使いたいですね

[653: ご近所さん]

言葉が変でした。ナカムラヤダイニングができるメリットはスーパーが２つになるということですね。街開き以来小室の人間のために頑張ってくれたスキップマートも使いたいですね

[654: 入居済み住民さん]

スキップマートは駅から遠いから仕事帰りに寄れないなぁ。。
閉まるのも早いし。
せめて21時半か22時まで開けてくれれば。。

[655: 周辺住民さん]

>>649
満月で快晴の場合は水田の水の反射とか結構明るいです。農家の方は朝３時位から作業してます。
小室でも、昔から危険な場所があって、そこは避けるべきでしょう。例えば処刑場があったあたりなんか、地形の関係か下に下ればジメジメしてるし、盗難にあったバッグとか捨ててある事も。なぜか昔から危険な場所は偶然か危険です。

子供に説教する訳でな無いのですが、４６４号線もしっかり車道と歩道間にかなりの高低さや柵やガードレールの
ある場所はなんとか安全ですが、８０キロ程度は出しているので、スリップしたり突っ込まれたら終わりです。　細かな事言っていたらマラソンは出来ませんが・・・・バイク・自転車によるひったくりもありましたし（中高校生かな？？）

[656: 購入検討中さん]

>>655
「処刑場があったあたり」とは、具体的にどの辺ですか？

[657: 匿名さん]

>>651
こんなこと書くと荒れるかも知れないけど、「西の野菜」が置いてあるから住民の意識が高い、という考えには賛成しかねます。
むしろ、風評に惑わされる住民が多いことを自ら宣伝するようなものですよ。

それに、わざわざ遠くから運んできた鮮度がいまいちの野菜よりも、新鮮な地場野菜を食べてるほうが長生きできるんじゃないでしょうか。放射性物質についても、もともと健康に影響のある量とは思えませんが、ここ最近は全く検出されていません。
ニュータウン中央のわくわく広場、白井のやおぱぁく、牧の原の産直館、八千代の道の駅など、近隣には新鮮な野菜を手に入れられる場所がたくさんあります。その点では本当に恵まれた環境だと思います。

[658: ご近所さん]

それは考え方の違いですからね。人各々でよいのではないでしょうか。選べるということは大事です。私は仕事柄高知などから朝どり野菜を取り寄せています。ピカピカの新鮮な野菜がきます。スキップマートだって、選べます。ただ西のが少しお高いですからそれでも売れるという土地柄でしょう。それに流通が今は凄いし、良く売れるのか新鮮ですよ。

[659: 匿名さん]

>>657
小室の住人の方は元大学教授とか元一流企業の管理職のかたとかが多く、人に惑わされるというには
あたらないんじゃないでしょうか。公務員のかたも多いし。
自分の頭で考えることが好きという住民性です。少し頑固かな。自分の納得したように進める。
一応訂正しておきます。そういう住民のかたが多いからスキップマートは気を抜いた経営はしていないと思います。

処刑場はわかりません。このあたりは昔は八木ケ谷城や白井城があり、支配下だったようです。
八木ケ谷には首うち山？とかいう地名があったそうですからそんなにたくさんあるはずはないし。勘違いされているのでは
ないですか。文面から見ると神崎川のそばのような気もしますが、ここからは離れていますから問題ないでしょう。