プラウドシーズン船橋小室について

[買い換え検討中]

大規模面開発のプラウドシーズン船橋小室ってどうですか？
お買い物＆レジャー施設もあって、いいですね。
“ゆとりと上質”に満ちた住空間ってどうでしょうか。

所在地：千葉県船橋市小室町1250他(地番)
交　通：北総線 「小室」駅 　徒歩4分
総区画数：312戸
売　主：野村不動産（株）
設計・施工：東急建設(株)・西武建設(株)・(株)細田工務店
物件URL：http://www.proud-web.jp/house/komuro/

[21: 購入経験者さん]

今月末に新作発表会がYUITOで開かれますね。
欲しい区画を手に入れるには参加必須ですよ。

[22: 購入検討中さん]

現地見に行ってみたけど、周辺がかなり古臭くて、地味。良くも悪くも隣の千葉ニュータウンとは大違い。子供がグレにくいのは小室かもね、公園で大勢遊んでたよ。

[23: 購入経験者さん]

22さん、新作発表会、予約しましたか？

[24: 匿名さん]

私もこの前現地みてきました。
駅前にはコンビニしかなかったので少し不安になりましたが、千葉ニュータウンまでも車ですぐいけたのでひとまず安心。私が行ったときもたくさん子供が遊んでました。
私は新作発表会予約しましたよ。

[25: 購入経験者さん]

24さん、第一段階はクリアですね。
でも、ここからが大切です。購入意欲のある参加者には、「○○さんにはいち早く…」などと言って、いろいろ情報を出してくると思われますので、買いか否かを多方面から冷静に判断し、くれぐれも乗せられないことです。

[26: 匿名さん]

23さん、新作発表会ってなんですか？

[27: 購入経験者さん]

プラウドシーズンのHPでアナウンスされてますよ。

[28: 物件比較中さん]

ここの物件の良さってなんだろな。
確かに、駅近、大手の開発、住環境良さそうだけど。

[29: 物件比較中さん]

安い

[30: 匿名さん]

ハンサム

[31: 匿名]

ハンサム？小室？

[32: 購入検討中さん]

駅は地味だけど、子育てには安心できそうな場所。
のびのび暮らせる環境かと。

[33: 匿名さん]

あの当たりの保育園事情は、どうなのどしょうか？

[34: 匿名さん]

ホームページみてみると、駅前に保育園あるね。
あそこだったら物件と駅の間だから便利だろうな。
空いてそうだけどね。

[35: 働くﾏﾏさん]

夫婦共働きなので駅と自宅の間に保育園があると確かにいいですね。
けどどんな保育園なんでしょうか？認可外とかですか？

[36: 匿名さん]

>35
船橋市の市立保育園です。最近の都会の保育園は園庭もないところが多いですが、ここの保育園は建物と園庭が広いですね。

[37: ママさん]

園庭がある保育園が近いのはいいですね～
戸建てで駅近なのも魅力的ですよね。

[38: 購入検討中さん]

駅近の戸建ってなかなかないからね。
小室だけど、これだけの駅近物件で公園とか保育園とかあればあとは価格かなー。予算内ならいいけどどれくらいなんだろう。知ってる人います？

[39: 購入経験者さん]

まずはHPをご覧ください。

[40: 匿名さん]

今週末の新作発表会に行って、新しい情報を貰ってきます。

[41: 主婦さん]

新作発表会行ってきました！
皆さんすごい熱心でした！！
10物件くらい？ご説明がありましたが、都心アクセス、駅からの距離、子育て環境、価格、どれをとってもこの物件が一番だった気がします。
先立つものがないと他の物件は私達にはそもそも検討できませんが…
それに、すごく暖かい町なんだなって地域の人達の写真やメッセージを見て思いました。
ただ、私には縁のない立地なのが問題ですが。。子どものためにはいいのかな。。

[42: 購入経験者さん]

新百合ヶ丘などはいかがでしたか？
倍率優遇は出遅れ組に対する最強の武器になります。最大限活用になり、楽しく住まい選びをなさってください。

[43: 匿名さん]

調べてみたら小室自体は年々駅の乗降者数が減っていっているような街みたいです。
なんでなのでしょうね。
戸建てって基本駅まですごく遠くて、中にはバスを使わないとというところが多いのに
徒歩圏でしかも本当にすぐっていうのはとても良いのではないかと思います。
保育園はあるようですが、幼稚園はどうなのでしょうか？

[44: 匿名さん]

駅まで徒歩4分というのは、分譲地入口までですよね。
大規模分譲地ですから、その分奥の区画は分譲地を出るだけでも数分かかり、駅までは更にもっとかかるわけですから、駅近のメリットを享受できるのはごく一部のような気がします。

[45: 匿名さん]

>43
幼稚園は送迎のバスが印西、白井からも来てますね。歩ける範囲にはなかったような。

[46: 匿名さん]

ちなみに船橋市は公立の幼稚園はありません。

[47: 匿名さん]

鉄道が魅力ある路線ではないのでしょうか。
あの辺りは、車通勤の人が多いのですかね？

[48: 匿名さん]

北総鉄道は運賃が高いので有名、全国でベスト５に入る運賃の高さだったかな。京成高砂まで約１９キロ￥６５０です。この沿線の住民は回数券で乗る人が多いですよ。通学定期でも交通費がばかになりません。なのでそんな高くならないと思う。

[49: 匿名さん]

高くても３０００万台、４０００万は行かないと思うけど。

[50: 匿名さん]

44
それ言ったら、どこも同じでしょ。ただ、大規模な整備された住宅地が良いのなら、徒歩3分の大規模の方が徒歩10分の大規模よりは良いというだけの話。

[51: 購入経験者さん]

44
だから、購入検討者はシーズンメンバーズ資格が必須。

[53: 購入経験者さん]

52のように野村に相手にされない子どもがあちこちで荒らしてるな(笑)

[54: 物件比較中さん]

布教されて洗脳されるとすれば、アフターがしっかりしてるところかな。野村から仕事もらってる施工会社は評判を高めたいから、顧客が野村に意見すれば、すぐ飛んできて対処してくれる。売っておしまいの地場業者とは違う。プラウドシーズンに住んでる知人から聞いた話。

[56: 匿名さん]

52＝55、おつかれ。じゃね。チュッ！

[57: 購入経験者さん]

52はシーズンメンバーズ知ってそうだから、かつて検討したけど踏み切れなくて、後で後悔して、再チャレンジしたけど小室に納得いかなくて、悔しさ増して小室の板荒らしてる感じ。
野村は広告に金かけて、検討から入居までをドキドキワクワクさせてくれる、エンターテインメント企業。みんな、それを分かって魂売ってる。
52＝55は、どこの何を買っても満足しない、厄介な客。

[58: 匿名さん]

ここってモデルハウスもう見れるんですか？？

[59: 匿名さん]

価格2900万台～4100万台、最多価格帶3500万台みたいです。

[60: 匿名さん]

モデルハウス、年明けっていうのが公式アナウンス。

[61: 匿名さん]

PSで2000万円台なんてあるのですね。

[62: 匿名さん]

小室は田舎なのに国道16号線と国道464号線が交差し空気が悪い。
車がないと買い物にも行けないし、電車賃は馬鹿高い。
生活環境としては北総線沿線でも最低レベル。
検討してる人は、一度小室に行ってみた方がいい。

[63: 匿名さん]

最高で4100万なんて、もはやPSではないな

[64: 匿名さん]

街並みさえきれいならPSなんですよ(笑)。

[66: 匿名さん]

土地区画整理事業だから安くなるってこと？？

[67: 匿名さん]

65は図星で動揺(笑)。

[68: 匿名さん]

62
別に空気は汚くないよ。

[69: 購入経験者さん]

65、67
まあまあ、落ち着きなさい。
シーズンメンバーズについて触れたら野村信者だとか、いい宣伝だとか言って。板見てるんだから、野村に関心ありますって、素直に言えばいいのに、荒らすことしかできないのはなぜか。そこがポイント。
高い買い物だけど、残念ながら、注文住宅でさえ、完璧な出来の物件なんて存在しないんだよね。
そうなると、われわれ庶民は信用度の高い会社を選ばざるをえない。それがPS。ただ、それだけ。