プラウドシーズン船橋小室について

[買い換え検討中]

大規模面開発のプラウドシーズン船橋小室ってどうですか？
お買い物＆レジャー施設もあって、いいですね。
“ゆとりと上質”に満ちた住空間ってどうでしょうか。

所在地：千葉県船橋市小室町1250他(地番)
交　通：北総線 「小室」駅 　徒歩4分
総区画数：312戸
売　主：野村不動産（株）
設計・施工：東急建設(株)・西武建設(株)・(株)細田工務店
物件URL：http://www.proud-web.jp/house/komuro/

[1: 物件比較中さん]

大型海発で良さそうですね。
高根公団も考えましたが、我が家はこちらを選択しそうです。交通費が割高が難点でしょうか。

[2: 物件比較中さん]

1ですが、漢字変換おかしかったですね。
開発が正しいです！

[3: 匿名さん]

周辺に学校が余りにも少なく、鉄道網もイマイチなので子育て世代は、大変だと思います。

[4: 匿名さん]

高校は成田方面には出やすいし、秋山駅から市川界隈の学校にも行けますが。何より幼少期にここみたいな自然環境が豊かな場所で過ごす事に、子どもにとっては大きな意味かあると思います。

[5: 匿名さん]

うちは、情報を知ってすぐに現地を見に行きましたが、駅前の状況と近隣公園の状況を見て、何で2900万からなのか納得すると同時に購入検討から完全に外れました。
駅前があの状況で電車代も高いなんてどうにもならないし。
いったいどういった選定でここにプラウドシーズンを建てたのか疑問です。

[6: 匿名さん]

現地案内図を見ると結構な広さの開発になるんですね～。
赤と赤の間の部分も住宅地なのでしょうか？
駅前はやはりさびしいのでしょうか。ここが出来れば住人が
増えるのでもう少しお店が増えると良いですね。
間取りは収納が多くて使いやすそうです。

[7: 匿名さん]

うちは子どもがいるので、駅前から静かな環境なのが気に入りました。都内へも1本で行けて、こういう場所はなかなかないと思ってます。派手な商業施設などが近くにあるのが好きな人は好みではないのかもしれませんね。

[8: 匿名さん]

高根公団買うならこっちにしたいと思います。
あちらは古い団地が多く、街の成熟度も駅前以外にはのぞめないことがはっきりしました。こちらはこれから発展する余地が大きいとみています。

[9: 匿名さん]

どっちもどっちだよね笑
普通ならどちらも買わない

[10: 匿名さん]

こんな場所でプラウド…
生活苦になるのが目に見えてる。

野村も苦しいんだろうなぁ。

[11: 不動産業者さん]

ひどい書き込みばかりですね。

確かに一昔前のプラウドシーズンって、1流の立地にしか立ちませんでしたね、というより三菱、三井が都内の裕福な顧客相手に稼いでいたのを真似したんですね。

土地が高くなり、また開発できる土地がなくなったから周辺地域に進出しているだけ。

だから他社も同じようなもんです。うわモノはだいたい2500から3500なんで後は土地が安ければトータルコストも下がる仕組みですね。

[12: 匿名さん]

>10
生活苦って意味不明。返済額は抑えられるだろうし、464号沿いで何でも揃うでしょ。

[13: 物件比較中さん]

小室から都内に車で出るにはどう行けば早いですか？
月に一回都内に車で行く必要がありまして。

[14: 匿名さん]

通勤、高校や大学の通学の利便性を考えると本数の少なく、終電も早そうな電車だけでは、イマイチかなぁ。自転車も交通手段に考えたいところですが、やっぱり、車頼みになりそうです...ちなみに、小室付近は、開発開始から数十年経ってやっと今の姿てす。

[15: 匿名さん]

小室は今のままが良い。変に開発が進んで今の環境が破壊されるのは勘弁。

[16: 匿名さん]

個人の価値観ですかね。何を望んで、何が譲れないか。いろいろありますからね。

[17: 匿名さん]

野村の物件は掲示板見張り役の社員がいて大変。
こんな板で正常な情報交換できるわけがない。

[18: サラリーマンさん]

自分に発信力がないだけでしょ(笑)。

[19: 匿名さん]

７さん同様、私も駅から近くて、大きな公園などが身近にある環境が気に入りました。子育て中の私にとっては、保育園や学校も近いので安心できますし、非常に魅力的な物件です。まだホームページしか見てませんが、モデルルームもぜひ見て見たいです。

[20: サラリーマンさん]

それなら、興味があることを頻繁に電話でお伝えになるとよいですよ。

[21: 購入経験者さん]

今月末に新作発表会がYUITOで開かれますね。
欲しい区画を手に入れるには参加必須ですよ。

[22: 購入検討中さん]

現地見に行ってみたけど、周辺がかなり古臭くて、地味。良くも悪くも隣の千葉ニュータウンとは大違い。子供がグレにくいのは小室かもね、公園で大勢遊んでたよ。

[23: 購入経験者さん]

22さん、新作発表会、予約しましたか？

[24: 匿名さん]

私もこの前現地みてきました。
駅前にはコンビニしかなかったので少し不安になりましたが、千葉ニュータウンまでも車ですぐいけたのでひとまず安心。私が行ったときもたくさん子供が遊んでました。
私は新作発表会予約しましたよ。

[25: 購入経験者さん]

24さん、第一段階はクリアですね。
でも、ここからが大切です。購入意欲のある参加者には、「○○さんにはいち早く…」などと言って、いろいろ情報を出してくると思われますので、買いか否かを多方面から冷静に判断し、くれぐれも乗せられないことです。

[26: 匿名さん]

23さん、新作発表会ってなんですか？

[27: 購入経験者さん]

プラウドシーズンのHPでアナウンスされてますよ。

[28: 物件比較中さん]

ここの物件の良さってなんだろな。
確かに、駅近、大手の開発、住環境良さそうだけど。

[29: 物件比較中さん]

安い

[30: 匿名さん]

ハンサム

[31: 匿名]

ハンサム？小室？

[32: 購入検討中さん]

駅は地味だけど、子育てには安心できそうな場所。
のびのび暮らせる環境かと。

[33: 匿名さん]

あの当たりの保育園事情は、どうなのどしょうか？

[34: 匿名さん]

ホームページみてみると、駅前に保育園あるね。
あそこだったら物件と駅の間だから便利だろうな。
空いてそうだけどね。

[35: 働くﾏﾏさん]

夫婦共働きなので駅と自宅の間に保育園があると確かにいいですね。
けどどんな保育園なんでしょうか？認可外とかですか？

[36: 匿名さん]

>35
船橋市の市立保育園です。最近の都会の保育園は園庭もないところが多いですが、ここの保育園は建物と園庭が広いですね。

[37: ママさん]

園庭がある保育園が近いのはいいですね～
戸建てで駅近なのも魅力的ですよね。

[38: 購入検討中さん]

駅近の戸建ってなかなかないからね。
小室だけど、これだけの駅近物件で公園とか保育園とかあればあとは価格かなー。予算内ならいいけどどれくらいなんだろう。知ってる人います？

[39: 購入経験者さん]

まずはHPをご覧ください。

[40: 匿名さん]

今週末の新作発表会に行って、新しい情報を貰ってきます。

[41: 主婦さん]

新作発表会行ってきました！
皆さんすごい熱心でした！！
10物件くらい？ご説明がありましたが、都心アクセス、駅からの距離、子育て環境、価格、どれをとってもこの物件が一番だった気がします。
先立つものがないと他の物件は私達にはそもそも検討できませんが…
それに、すごく暖かい町なんだなって地域の人達の写真やメッセージを見て思いました。
ただ、私には縁のない立地なのが問題ですが。。子どものためにはいいのかな。。

[42: 購入経験者さん]

新百合ヶ丘などはいかがでしたか？
倍率優遇は出遅れ組に対する最強の武器になります。最大限活用になり、楽しく住まい選びをなさってください。

[43: 匿名さん]

調べてみたら小室自体は年々駅の乗降者数が減っていっているような街みたいです。
なんでなのでしょうね。
戸建てって基本駅まですごく遠くて、中にはバスを使わないとというところが多いのに
徒歩圏でしかも本当にすぐっていうのはとても良いのではないかと思います。
保育園はあるようですが、幼稚園はどうなのでしょうか？

[44: 匿名さん]

駅まで徒歩4分というのは、分譲地入口までですよね。
大規模分譲地ですから、その分奥の区画は分譲地を出るだけでも数分かかり、駅までは更にもっとかかるわけですから、駅近のメリットを享受できるのはごく一部のような気がします。

[45: 匿名さん]

>43
幼稚園は送迎のバスが印西、白井からも来てますね。歩ける範囲にはなかったような。

[46: 匿名さん]

ちなみに船橋市は公立の幼稚園はありません。

[47: 匿名さん]

鉄道が魅力ある路線ではないのでしょうか。
あの辺りは、車通勤の人が多いのですかね？

[48: 匿名さん]

北総鉄道は運賃が高いので有名、全国でベスト５に入る運賃の高さだったかな。京成高砂まで約１９キロ￥６５０です。この沿線の住民は回数券で乗る人が多いですよ。通学定期でも交通費がばかになりません。なのでそんな高くならないと思う。

[49: 匿名さん]

高くても３０００万台、４０００万は行かないと思うけど。

[50: 匿名さん]

44
それ言ったら、どこも同じでしょ。ただ、大規模な整備された住宅地が良いのなら、徒歩3分の大規模の方が徒歩10分の大規模よりは良いというだけの話。