プラウドシーズン船橋小室について

[買い換え検討中]

大規模面開発のプラウドシーズン船橋小室ってどうですか？
お買い物＆レジャー施設もあって、いいですね。
“ゆとりと上質”に満ちた住空間ってどうでしょうか。

所在地：千葉県船橋市小室町1250他(地番)
交　通：北総線 「小室」駅 　徒歩4分
総区画数：312戸
売　主：野村不動産（株）
設計・施工：東急建設(株)・西武建設(株)・(株)細田工務店
物件URL：http://www.proud-web.jp/house/komuro/

[549: 周辺住民さん]

スーパーの運営母体？のパスポートのホームページ見てみましたが、それなりの規模っぽいですね、
スキップマートとお互いに競争してもらえれば住民としては嬉しい事です。

[550: 周辺住民さん]

人の商売を邪魔したりケチをつけたりするのは嫌だけど。小室の人口を見る限り、プラウドに入居し子供が生まれると仮定しても

平成２７年９月末に、残りの国有財産の処分(入札予定)　公務員住宅から全員退去しなければならないから(賃貸や物件購入で小室に住む方もいると思いますが)　どの位の方が小室から転居するか未知数ですが(一説によると１５０人前後　人口比で２～３㌫前後減少か。)　入札後不動産用途により、スーパー採算ラインが決まる。一般向けと併用し小学校(給食を作るか不明)・保育園・福祉施設等へ食料品納入もスキップマートと共存ため援助出来ないかと考える。

出来れば人口が増える分譲・賃貸・社宅用か、エレベーター付物件なら、高齢者向け住宅か、駅からは一番遠いが長期滞在する外国人観光客向けとか、震災者仮設住宅がガタが来ており、ちばNT中央辺りで震災者向けの仕事があれば、首都圏希望者向けとか。

[551: 匿名さん]

もう止めませんか？
空気読めないマックスですよ。
あなたの情報は必要としていません

[552: 入居済み住民さん]

スパーではなくスーパーと入力できている！？
別人？

[553: 周辺住民さん]

小室駅前スパーが再開しても設備が古く、風向きや(惣菜の揚げる臭い。(マルエツやアップル時のような臭い軽減まで予算がかけられない)、過去にもありましたが電気機材・変圧器等更新整備状況による電路停電等　影響あると思いますよ。

[554: 匿名さん]

別人かもね。

[555: 購入検討中さん]

色々物件を見に行きましたが、駅前に買い物施設があるといっても、帰り道の反対側だったり、回り道が必要だったり。
イオンの様な大型店舗だと、帰り道と言えど買い物に時間がかかったり。

日々育児、また共働きをしながら買い物する主婦にとっては、帰り道にあるこのくらいの店舗の方が非常に助かると思うのは、私だけではないのでは？

[556: 入居予定さん]

>>555さん
まさにそう思います。
たしかにコストコや郊外スーパーも確かになんでも揃って便利なのですが、
それらを平日利用することはあまり想定できません。

なので、JRの駅ビルに入っている程度のスーパーや生鮮扱いがあるというのは、
まさに”丁度いい”規模なんですよね。
会社帰りや、子連れだったりすると、あのスーパーのカゴ１個程度が限界ですしねｗ

[557: 匿名さん]

スーパーも規模や品揃え価格でそれぞれ行きたいと思う店も違ってくるんでしょうね。
帰り道から外れない場所にあるのが便利なのは間違いないと思います。

[558: 周辺住民さん]

みなさん、スキップマートを過小評価し過ぎ。
自分は中央の住民です。車で良くマートの前を通りますが、いつも買い物客の路上駐車が多い。
小室の方が結構買い物しています。小室の人たちは現役時代かなり社会の良い地位にいられて
口が肥えていると思うのになんであんなに人が入っているんだろうと思っていました。
自分は大分前に数度買い物しただけだった。今日、大根買い忘れてマートの前通ったので立ち寄りました。
野菜すごい！イチゴもピカピカで新鮮。関東だけでなく九州のものもある。お刺身も九州産で新鮮。
そういえば八百屋さんが前身だったと思いだしました。あまりに驚いたので書き込み

[559: 周辺住民さん]

スキップマートも経営的に、駅前に店が進出すると黄色信号と思う。かって周辺や裏手には電気屋・弁当屋他、商店街があり駐車場があった。路上駐車の問題は全対策を取っている。かっては歩道に乗り上げたり歩道に止める車もあり、歩道の中心に太い棒を立てたり、スキップマート反対側車線に大き目の街路樹植えるとか。住んでいる方はかっては収入が多かったが、ローン金利も高く６．８％～７．８％位　子供も今と違い２～３人で、それ程余裕が無かった。
ＮＴの中では、バブル前や途中の頃、ＮＴ中央高花辺りを９％位の金利で買った方達が一番収入が多いと思う。

公務員住宅(２２２世帯　現住世帯は少ない)が９月までに全退去し、その動向だと思う。参考：小室Ｂ街区は２７０世帯　

プラウドは銀行にもよるが金利が１.３５％とか時代の流れかな・・・

[560: 購入検討中さん]

この前見に行った時は人がすごくて、かなり反響があるみたいな印象だったけど、やはりスーパーができることが大きいのかな。前の契約の時はたくさん抽選のところがあったのかな？知ってるひとがいたら教えてください。

[561: 周辺住民さん]

駅前店が出来る事よりも新聞やニュースで、大手銀行でさえも史上最低金利という話題と、昨今住宅購入に際しての住宅減税とか、消費税が上がる前に他その辺りだと思いますよ。今回の駅前店は4店(回)目の正直でオープンしたら継続していただきたい。
前回トマトの店は、売り上げ(経営)は良かったのですが、経営者がチョッとしたトラブルになってしまって残念で閉店。　

[562: 購入検討中さん]

なるほど。
確かに、金利が安いから借りた方が得なくらいの支払いでした。。。今の景気を見てるとローン組むんだったら
早く組んだ方が良さそうですもんね。
んー、なやむなー。。

[563: 匿名さん]

ワタシが足繁く通ってた時期は、チュバチュバワンダーランドのイベント？の
人の方が多い気すらしましたよ。
それに比べれば、いまは検討の方の多いのかもしれませんね。

駅前スーパーはとにかく嬉しいですｗ
競合してすきっぷマートも結果的に良くなるでしょうし(希望的観測？！)。

[564: 入居済み住民さん]

この前、お隣さんとも話していたのですが、最近、駐車場も満員で、人もすごく来てる印象がありますよね！スーパーが決まって、人気がまた上がったのかも。
住んでみると、すごく生活しやすい街なので、これからもドンドン人が増えていってほしいですね！

[565: 物件比較中さん]

予約して行ったのに待たされる時間が長くて、対応としていかがなものかと。
受付もかなりバタバタ。天下の野村さんですよね？

[566: 周辺住民さん]

スキップマートも悪くないよ、八百屋がはじめだからピカピカ新鮮よ。
ソシアルビルもマルエツは確か１，２階を使っていたと思うけど今度のスーパーは
２階はどうするんだろう。

[567: 匿名さん [女性 30代]]

予約して行って待たされるのって、第一印象としてはイマイチですよね。
でも、この世の中、待たされることたくさんありますよ！
本気で購入を考えているのなら、冷静に判断した方がいいのでは…
相手もプロですから、心読まれますよ。

[568: 入居済み住民さん]

>>567
待たすのは良くないでしょ。
冷静に判断も何も、待たされたら案内聞いても印象はマイナスからスタート。予約して待たされたなら野村さんのミスでしょ？長時間待たせれたら買う気も無くすよ。
私は待たされることは無かったし、何の不満もなかったけど、対応一つで印象変わるよ。