ブリシア不動前ってどうですか？

[購入検討中さん]

ブリシア不動前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
　
所在地：東京都品川区西五反田五丁目497-2・四丁目497-19
交通：東急目黒線「不動前」駅徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.91m2～68.45m2
売主：株式会社ブリス

施工会社：柏木建設株式会社
管理会社：コミュニティワン株式会社

[294: 主婦さん]

これで2戸目だし、
ホントに完売してたの？

[295: 匿名さん]

何の情報かわかりませんが、私が問い合わせたときは、1LDKも全て契約済みで案内できないと断られましたので、完売は本当だと思います。でも、またキャンセル出たんですね。。何階なんでしょうか？

[296: 契約済みさん]

1LDKが2戸再販売されてますね。
チラシが入ってきました。早く完売なるといいですね。

[297: 匿名さん]

真偽のほどは置いといて、
長々と売れ残り住戸を販売しているよりは、一度フェイクで完売打って再販としたほうが売り易いし契約者や検討者のマンションやデベに対するイメージを保てるのは紛れも無い事実。

[298: 購入検討中さん]

1ＬＤＫのチラシの概要みたら、「媒介」になっています。
なので、誰かが買って、完成前に中古物件として売り出ししてるのでは？
その仲介をブリスがやってるのだと思われます。

[299: 匿名さん]

結局再販売の部屋は2戸出ていると考えてよいですか？
建前では完売という事で公式ホームページはなくなっていますよね。
今回は地域に配布されるチラシのみの情報なのでしょうか。
どなたか一般販売時に比べ価格は多少色がついているのか、
変更なしかだけでも教えて下さい。

[300: 周辺住民さん]

完売なんて最初からしてないと思いますが・・・

でも、今なら価格上乗せ出来るから、再販売は先見の目がありましたね＾＾

契約済さんは部屋変更できるのかな？

[301: 匿名さん]

さすが零細デベはやる事がコスいね笑

[302: 匿名さん]

ここって公式HPないのね
あやしい

[303: 匿名さん]

でも、興味ある人の問い合わせを断ってまで販売を中止するメリットなくない？HPないのは良く分からないけど、HPを使って売る方が売りやすいだろうし、想定外のキャンセルが出たと考えるのが妥当かと。

[304: 匿名さん]

想定外のキャンセルって、、
マンション契約にキャンセル(希望か、買い替えまたはロール借り入れ失敗問わず)はつきもの。それを想定してないなんて、マンションデベロッパーとしては有り得ない。

そんな先見のきかないデベか、想定してはいるけどあえてHPで情報を公開しないデベかのどちらかということだな。

[305: 匿名さん]

ロール→ローン

[306: 匿名さん]

結局はコストカットの影響だと思いますけどね。チラシだけでも売れると判断したのかも。住まいサーフィンの評価も高いですし、賃貸相場対比の価格も割安ですし、無理しなくても売れそう。

[307: 匿名さん]

確かに、完売を装ってモデルルームを閉じた後、再販売するって効率悪すぎ。
それに、ここは半年くらいで完売したけど、1年近くかかった物件もあるし。
ここで議論しても結論は出ないが。

[308: 匿名さん]

そもそもブリシアってマンション名、なに？確実にブリリアと間違われるな。
ロッテとロッチみたいなもん？

[309: 匿名さん]

駅近で安いので、住んで良し、貸して良しではあるな。

[311: 匿名さん]

外の囲いが取れましたね。
エントランスはまだできていないようですが。

[312: 契約済みさん]

完成間近で楽しみです^_^あと1ヶ月で引き渡しですね♪

[313: 匿名さん]

>>312
これ、どこの賃貸アパートの写真ですか？

[314: 契約済みさん]

写真のアップありがとうございます。近くで見ると存在感ありますね。立地と間取りが気に入っているので、住むのが楽しみです。

[316: 匿名さん]

んで、完売出来たの？

[320: 匿名さん]

利用規約をしっかり読みましょう

[322: 匿名さん]

感じ悪い人がまだいるのはなんででしょう？
他社は競合ないし、営業マンじゃないとしたらどんな意図で投稿してるか聞いてみたいですね。

くだらない批判はや中傷は本当にうざいので、どこか遠くでお願いします。
まぁ本当にくだらない人だからこんな投稿するんでしょうが。笑

[324: 匿名さん]

工期も予定通りですし、不安を煽るコメントってホント無駄でしたね。

[325: 匿名さん]

>>313
ひがみ？妬み？

[326: 匿名さん]

工期は少し遅いように思います。
引き渡しはギリギリセーフだとは思いますが、内装などのクオリティーがとても気になっています。

[327: 契約済みさん]

内覧会からの引き渡しが短すぎて、指摘事項は直らないのではと不安です。
皆さん内覧業者などに立会いを依頼しますか？

[328: 契約済みさん]

私は立ち会いをお願いしようと思っていますよ。引き渡しまで短すぎますよね。内覧の結果次第では、引き渡し日を過ぎても補修してもらうつもりです。

[329: 契約済みさん]

さくら事務所さんとかですか？
http://www.sakurajimusyo.com/expert/nairan-m.php
40,000円が高いのか安いのか・・・。

高い買い物なので安心を買うと思えば、お願いした方がよさそうですけどね。
微妙な金額なので悩みます。

[330: 契約済みさん]

今日、初めて外観を見ましたが、想像以上の出来。思っていたよりベージュに近い白でしたが、これもありと思いました。早く引っ越したいな。

[331: 契約済みさん]

本当に、室内も早く観たいですね♪
モデルルームがあれだったので、イマイチピントきてないのですが、、、内覧会楽しみです^_^

[332: 匿名さん]

すぐ近くに住んでいますが、この間通りかかったときに見て新築賃貸アパートだと思いました。分譲物件だったんですね。

[333: 匿名さん]

そもそも不動前駅近くの建物ってチープな物件多いよね。
まともなのはパークホームズくらいかな。

[334: 契約済みさん]

マンションがチープなのではなく、建物の規模が小さいので、必然的にそうなるでしょう？！少し考えればわかるでしょwすぐ近くに住んでる？332のあなたどんな豪邸ずまいですか？？
周りにはそんなにたいした御宅はございませんし、わざわざブリシアの前を通るって、意味不明です。

[335: 契約済みさん]

ここは、見た目よりも利便性や住環境を重要視する人が多いんじゃないでしょうかね（駅に近くて駅まで信号がないことや、車や人通り少なく静かといったことなど）。チープと感じる人がいるかもしれないけど、流石にアパートには見えないでしょう。アパートはプレハブ造や軽量鉄骨造のことを指すので。

[336: 契約済みさん]

まあまあ。落ち着きましょう。私にはチープには見えませんし（もちろん全く豪華ではないが）、お金がなくてここにした訳でもありませんし、気にする必要はありません。ここを気に入って買った住民同士は価値観も似ていて仲良くしやすいと思うので、小規模ならではの過ごしやすいマンションにしましょう。

[337: 匿名さん]

>>334
332ですが、近所を散歩することをあなたに禁止される意味が全く分かりませんので、その理由を教えてもらえますか？
あと、ブリリアだと思ってたけどブリシア？なんですね。ほかにどこか同じ名前の分譲マンションってあるんですかね。

[338: 住まいに詳しい人]

西台にあるよ。

[340: 契約済みさん]

>>337
誰も禁止なんて言ってませんがwww
言ってることおかしいですよ？
ブリリアだと思ってた？のにブリシアの板に書き込みですか？？わざわざインターネットで検索したんですよねw
興味も無い賃貸アパートの板に書き込みご苦労様です。

[341: 匿名さん]

>>340
いや、もう頼まれてもロッチ前は通りませんよ。
あなたのコメント中の『w』×3の頻度で笑わされて、お腹痛くなるので。

[342: 契約済みさん]

>>341
ありがとうございます。

[343: 匿名さん]

この件で腹痛に至り病院を受診した場合、治療費はロッチさんに請求できるんでしょうか。