パークタワー東雲ってどうですか？Part22

[匿名さん]

パークタワー東雲について、引き続き検討していきましょう。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK・4LDK
面積：62.67平米～86.48平米
売主：三井不動産レジデンシャル

基本仕様
階高3400mm
天井高最大2650mm
サッシュ高2200mm
洋室 2500mm/2650mm
キッチン 2500mm
廊下 2300mm
洗面所 2300mm
浴室 2200mm
一部下がり天井部分 2210mm
バルコニー床面から庇まで　約3.2m
フラット天井
スケルトンインフィル
フルフラット掃き出し窓
スラブ厚300mm
二重床　二重天井
バルコニー幅最大1700mm
オール電化
MEMS/HEMS
LEDダウンライト
外廊下
タワーパーキング
長期優良住宅
免震＋オイルダンパー（清水建設）
三井不動産レジデンシャルマンション防災基準強化モデルプロジェクト
マイクログリッドシステム
太陽光発電＋大容量蓄電池

仕様設備詳細
エコキュート：コロナ製 460リットル 温水床暖房機能付き (たぶんCHP-46ATW1) (タ
ンク設置場所は共用部)
ユニットバス：INAX(LIXIL) ソレオ　サーモバス、サーモフロアタイプ
トイレ：TOTOネオレスト、カウンター付き
エアコン：ダイキンAXシリーズ　(リビングのみ標準装備)
食洗機：Panasonic NP-45RS5WHD　(標準装備)

キッチン：天板 天然御影石、ソフトクローザ(すべて)、ディスポーザ
IHコンロ：日立 HT-F20TS　(3口高出力IHタイプ)
食器棚：標準装備 上部は天井高2500mmまで収納あり、ソフトクローザ(すべて)
吊り戸棚：標準装備（シンク上）
洗面台：天板 天然御影石、三面鏡下部フロストミラー、ソフトクローザ(すべて)
洗濯機置き場上部収納：標準装備

サッシュ：LIXIL PRO-SEシリーズ　防音性能T-2(一部住戸はT-3)
エコガラス：バルコニー側はすべてLow-E複層ガラス 日本板硝子 ペアマルチ
Low-E(遮熱高断熱タイプ)(クリアブルー75)
フローリング：朝日ウッドテック 300mm巾タイプ (カラーによって異なるかも)
網戸標準装備
宅配レンタカーシステム

カーシェアリング2台
自転車シェアリング32台
インターホン：アイホンVIXUSシリーズ
全住戸および共用部無線LAN標準装備
エレベータ：日立社製 7機 (分速210/150/180m)
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[581: 匿名さん]

人気物件にはネガが集まるなー（笑）

[582: 匿名さん]

クロノのＭＲで地震体験しましたが、耐震タワマンの揺れ方は驚異的でしたね　汗
立ってられませんし、本当に身の危険を感じました。

もちろん、免震でもそれなりにゆれましたので家具の固定はしっかり行う必要があると思います。

耐震・免震の話が出るとき、建物が倒れなければとか、コストがどうとかの話がよく出ますが、
やはり一番は室内の住人の安全性が大事だと思います。

私は怖くて耐震には住めないです。

[583: 匿名さん]

人気物件だからというより、ちょっとネガるとムキになって反論
するポジ（購入者さんかな？）が面白くて煽られていた感じ。
しっかり完売したしネガる人も減ってくるでしょう。

[584: 匿名さん]

月島は格が違いすぎる。
その前に、有明、豊洲、晴海、勝どきもあるし。
５ランク違う。
ここは、安い割には良いと思いますが。

[585: 匿名さん]

そうそう。５ランクも違う激安物件。
もうこの値段では買えない。

[586: 匿名さん]

有明よりは上じゃない？

[587: 匿名さん]

こらから小学生になる子供のいる
購買層にとっては有明の方が
数段上らしいよ。

[588: 匿名さん]

有明は、ゆりかもめだから、ここより下。

[589: 匿名さん]

上とか下とかやめれば？

[590: 契約済みさん]

上とか下とか、そういう考えでいる事が底辺であることを物語ってます。
恥ずかしいですよ。
有明の方の書き込み見る限り、こんなレベルの低い話は誰もしていませんよ。

[591: 匿名さん]

有明は再開発に失敗した町だからね。オリンピックで巻き返せればいいけど。難しいかな。地下鉄駅がないのが痛すぎる。

[592: 匿名さん]

オリンピックで無視された東雲より、有明の方が将来性あるでしょう。

[593: 匿名さん]

湾岸エリアに興味ない人から見れば、有明も東雲も豊洲も皆同じ。位置関係もはっきり分からない人のほうが多そう。オリンピック効果でみんなで発展すると良いですね。

[594: 匿名さん]

新聞読んでれば、興味なくても、違いくらい分かるよ。

[595: 匿名さん]

東雲より、会場のある辰巳のほうがオリンピック効果はありそう。

[596: 匿名さん]

594
ビーコンを豊洲のマンションと紹介したり
豊洲を江戸川区と紹介したテレビ番組もあったけど。

[597: 匿名さん]

それしか新聞読んでないの？
その新聞は、同じ間違い続けてるの？？

[598: 匿名さん]

＞596
違い分かってるじゃないですか！

[599: 匿名さん]

まだやってる(笑)
みなさんヒマですね〜(自分もか)

[600: 契約済みさん]

遊び場ですね、いいじゃないですか。