パークタワー東雲ってどうですか？Part22

[匿名さん]

パークタワー東雲について、引き続き検討していきましょう。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK・4LDK
面積：62.67平米～86.48平米
売主：三井不動産レジデンシャル

基本仕様
階高3400mm
天井高最大2650mm
サッシュ高2200mm
洋室 2500mm/2650mm
キッチン 2500mm
廊下 2300mm
洗面所 2300mm
浴室 2200mm
一部下がり天井部分 2210mm
バルコニー床面から庇まで　約3.2m
フラット天井
スケルトンインフィル
フルフラット掃き出し窓
スラブ厚300mm
二重床　二重天井
バルコニー幅最大1700mm
オール電化
MEMS/HEMS
LEDダウンライト
外廊下
タワーパーキング
長期優良住宅
免震＋オイルダンパー（清水建設）
三井不動産レジデンシャルマンション防災基準強化モデルプロジェクト
マイクログリッドシステム
太陽光発電＋大容量蓄電池

仕様設備詳細
エコキュート：コロナ製 460リットル 温水床暖房機能付き (たぶんCHP-46ATW1) (タ
ンク設置場所は共用部)
ユニットバス：INAX(LIXIL) ソレオ　サーモバス、サーモフロアタイプ
トイレ：TOTOネオレスト、カウンター付き
エアコン：ダイキンAXシリーズ　(リビングのみ標準装備)
食洗機：Panasonic NP-45RS5WHD　(標準装備)

キッチン：天板 天然御影石、ソフトクローザ(すべて)、ディスポーザ
IHコンロ：日立 HT-F20TS　(3口高出力IHタイプ)
食器棚：標準装備 上部は天井高2500mmまで収納あり、ソフトクローザ(すべて)
吊り戸棚：標準装備（シンク上）
洗面台：天板 天然御影石、三面鏡下部フロストミラー、ソフトクローザ(すべて)
洗濯機置き場上部収納：標準装備

サッシュ：LIXIL PRO-SEシリーズ　防音性能T-2(一部住戸はT-3)
エコガラス：バルコニー側はすべてLow-E複層ガラス 日本板硝子 ペアマルチ
Low-E(遮熱高断熱タイプ)(クリアブルー75)
フローリング：朝日ウッドテック 300mm巾タイプ (カラーによって異なるかも)
網戸標準装備
宅配レンタカーシステム

カーシェアリング2台
自転車シェアリング32台
インターホン：アイホンVIXUSシリーズ
全住戸および共用部無線LAN標準装備
エレベータ：日立社製 7機 (分速210/150/180m)
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社


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[281: 匿名さん]

新線とりんかい線が接続されれば羽田へ直通の東雲は、
オリンピックの恩恵を最大に受ける物件になるかもしれませんね。
これはますます楽しみになってきましたね！

[282: 匿名さん]

マンションの隣に競技施設がきて欲しいわけではない。落ち着いた住環境を維持しつつ、至近で開発が進むのがよい。

[283: 匿名さん]

つくづく、買って良かったなあ。何度でも言いたい。

[284: 匿名さん]

スカイズのほうが良いかと。

[285: 匿名さん]

かと

[286: 匿名さん]

サカナ臭いの苦手だからスカイズは回避。

[289: 匿名さん]

かと。ちゃん、相変わらずいるね。

口癖ってなおらないよね。笑

でも、ネガのかとちゃん懐かしいわ。
さびしくなるかと。

[290: 匿名さん]

隣が覗かれるスカイズは、いかがなもんかと。

[291: 匿名さん]

りんかい線は、羽田空港、ディズニーランド、お台場、大崎、渋谷、新宿、池袋、川越、大宮と直結する。
オリンピック開催で、かくも便利な鉄道に変わる。
かなりの恩恵でしょ！

[292: 匿名さん]

ここも東側は覗かれることになるんだが。お互い様で。

[293: 匿名さん]

もしも羽田への新線がりんかい線に接続されても新豊洲なんて何の恩恵も無いでしょ。
羽田への直通が実現したら凄いことだね。
こっち買って本当に良かったと思ってるよ。

[294: 匿名さん]

りんかいせんが羽田と繋がり、なぜ東雲がオリンピックの恩恵を受けるの？
ホテルとかある？
空港に着いたらまずホテルに向かいませんか？
時間があれば観光しますが、わざわざ東雲のドンキに来ますか？
流石に頭ん中お花咲いてますよ。

[295: 匿名さん]

有明アリーナは恒久施設のようですが、横浜アリーナのようなライブやイベント会場としても人が集まるようになるんでしょうか？

[296: 匿名さん]

バレーボールの試合における収入だけで維持できると思うか？

[297: 匿名さん]

少なくとも、京葉線と直通させるなど、千葉だけでなく東京駅方向にも
接続しないとりんかい線から羽田は
無理がある。
ただ来たとしても、羽田行きは急行設定となり東雲駅はスルーになったりして。
まあ、なんじゃかんじゃのネタレベル
ならいいけど、買ってよかったなんて
言われるとドン引きな感じがするな。

[298: 匿名さん]

あなたの妬みにドン引きです。

[299: 匿名さん]

羽田は仕事でもプライベートでも使うからね。無職の人には関係ない話だから理解できなくても無理はない。

[300: 匿名さん]

http://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/sogotoc/torikumijirei/asia_head...
りんかい線と羽田空港直結は、オリンピック開催地に空港から直接の導線となるので、重要ですね。

[301: 匿名さん]

妬むもなにも、私も昔から話題のあるりんかい線のトンネル利用の羽田路線は期待していたんだけど、
今回のニュースで、JR東は、りんかい線で東方向では無く、そのまま北進の田町付近接続の意向だと知ってちょっとガッカリした次第。
まあ、都心方向ストレートの王道で攻めてきた感じかな。

[302: 匿名さん]

知り合いからどうしてもこのマンションを売ってくれと頼まれた。

[303: 匿名さん]

300
オリンピック開催期間だけの特別運転なら、あるかもね。

[304: 匿名さん]

294さんの頭の中こそ花が咲いていませんか？
もう少し丁寧な書き込みができないものかと思います。感情的な文章は何も得るものがないだけに冷静なコメントが読みたいなと思います。

ちなみにりんかい線が羽田と繋がれば嬉しいですが無理でも場所柄、そんなに遠くないですから困らないかなと思います。りんかい線があまり混まない今のままもメリットだと感じます。あくまでも私見ですが。

[305: 匿名さん]

りんかい線の乗車率が上がれば、少しは運賃安くなるかもね。

[308: 匿名さん]

ドンキホーテ、開店歓迎です。

[309: 契約済みさん]

ドンキの前の歩道、早速ゴミのポイ捨て（おそらく、店内で買ったお菓子、飲み物）をいくつも発見しました。
これまであまり気にしたことがなかったのですが、こうも分かりやすく変わるものかと。。
こうした雰囲気が伝染しないようにしたいですね。

[310: 匿名さん]

ブランズの人達可哀想。

[311: 匿名]

ブランズ・ホーテ。

[312: 匿名さん]

確かにブランズの人は災難だね。
道路挟んでのこっち側はまだマシだね。まぁイオンの客層も似たようなもんかもしれないが。

[313: 匿名さん]

りんかい線羽田行きは東雲通過でしょう。

[314: 匿名さん]

ブランズはドンキ、キャナル仕様は24時間営業のイオン。

[315: 匿名さん]

イオンの中国米の問題は、どうなったんですかね。

[316: 匿名さん]

ほかで語れば？

[317: 匿名さん]

キャナル仕様は24時間営業の店があって大変だね。

[318: 匿名]

２４時間は便利でしょ。何が大変なのかよく分からん。

[319: 匿名]

つまんねぇネガばっか

[320: 匿名]

ってかどうでもいいネガ

[321: 匿名さん]

そうですよ。ゴミとかドンキとかいいです、どうでも。
せっかく一緒に住むんだから、パークタワーを盛り上げましょうよ。
あ、住まない方はともかくね。

[322: 匿名さん]

なんで住民板でやらないの？

[323: 匿名さん]

まもなく叩き出されるネガの最後の遠吠え。
聞いてやりましょうよ。

[324: 匿名さん]

タワーパーキングと立地以外は悪くないと思う。

[325: 匿名さん]

台形も悪いと思う。

[326: 匿名さん]

訴訟も悪いと思う。

[327: 匿名さん]

訴訟は結局のところ近隣住民の単なる言いがかりだというのが裁判所の判決だからね。

[328: 匿名さん]

専有部の仕様は良いと思う。

[330: 匿名さん]

東京で一番安いタワマンの１つなのに、
管理費が高いのが心配。