茨城県水戸市と近郊エリアマンション総合スレッド パート３

[スレ主]

パート３です。

前スレ
パート２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163070/
パート１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25040/

水戸エリアの購入検討中さんは、各物件を比較して研究中のはず。各物件それぞれのスレッドではなく、エリア全般の色々な新築・中古物件や最近のマンション傾向、お買い物や日常に便利かなどの生活情報、ロケーションの将来性など、いろんな面で情報交換をしたりしたほうが、お役立ちなのではないでしょうか？

ということで、検討中さん以外にも、契約済みさん、入居予定さん、入居済みさん、ご近所さんなどなど、皆さんにお集まりいただければと思います。


荒し煽り厳禁スルーでお願いします

[901: 小川]

水城高校の反対側にマンションが着工しましたね~　13階建て　

[902: 周辺住民さん]

今、高齢で施設入所したり、相続で、空家となったものの処分できず、資産が負債になっているってNHKとかでやっていた。郊外の住宅地じゃ売れないわな。賃貸も難しいし、厄介物になるのは見えているね。なんで、流通性の低い郊外に住まいを求めるのかねぇ。スカスカと言われる街中だけど、賃貸マンションは埋まっているし、新規で建てている物件もある。やっぱり、処分できる街中に住まいを求めるべきだと思う。

[903: 周辺住民さん]

野村不動産の駅南のマンションに加えて、京成百貨店の東側に19建のサーパスのマンション、遅れて、26年竣工駅北リヴィン跡に19階建複合施設マンションが建つんだね。競争激化で価格下がるかもね。特に売れ残りにメリットあり。

[904: 匿名さん]

京成の東側ってことは昔住友が買ってた所かな？
まぁなんにせよ中心街の人口が増えるのは良いこと

[905: マンション検討中さん]

水戸市大町の水戸二校向かいのサーパスで転落事故があったと聞きました。
どなたかご存知の方はいらっしゃいますか？
皆さんは中古マンションを購入の際、前の居住者が病気でお亡くなりになっているとか、その物件で転落事故があったとか、気にされますか？

[906: 匿名さん]

>>903 周辺住民さん
野村不動産が参入して水戸駅周辺のマンション相場は騰がりますよ。

[907: ご近所さん]

>>905 マンション検討中さん
住人ではない人が転落事故を図ったんじゃなかったかなと思います。

[908: 周辺住民さん]

南町にもサーパスの建設が始まった。野村、サーパス2棟、駅北の4棟同時に建設進行なんて、震災後直後の大京、サーパス、レーベン、ダイワ以来じゃない。

[909: 周辺住民さん]

マンション街中住まい、いいですよ。文化施設にもほとんど徒歩か。会社も徒歩通勤、クルマを使うのは、週末か、奥さんが日常使いするくらいだから複数台数いらない。買い物不便じゃないって言われるけど、そういう人も買い物はクルマなんだよね^ ^

[910: マンション比較中さん]

南町のサーパスいつ頃価格とかわかるかな
プラウドと比べたいけど無理そうだね

[911: 周辺住民さん]

各マンションのHPから登録しておくと情報得られるんじゃないかな。僕は出来るだけ情報集めて、同時に交渉し、自分のライフステージにあった物件を選んだよ。図々しくいきましょう。特に注意すべきは、物件の価格だけでなく、入居後の管理費、駐車代、修繕費。入居後、5年目以降急に上がるから、ローン返済負担に含めて計画を。

[912: 口コミ知りたいさん]

タカラレーベンは、水戸駅南口近くに店舗付き分譲マンションを新築する。規模は20階建てで、200戸弱の整備を見込むと新聞にありました。

[913: 評判気になるさん]

>>908 周辺住民さん

水戸市南町のレーベン水戸の南側、昔はダイエーの駐車場だった、ちょっと前までコインパーキングだった敷地にマンション始まりました。

[914: 周辺住民さん]

分譲だけでじゃなくて、13階、14階の賃貸マンションも南町、大町に3棟、水戸証券の隣も空き地で何になるのか？　僕の住まいに水戸中心地の活性化のアンケートが入っていた。水戸市の中心地注力度が伺える。楽しみ。
郊外の建売分譲を購入なんて売却できない負債リスクが大きくて怖いと思う。

[915: 通りがかりさん]

ジェイ・ワン・プランニングが所有する水戸市宮町の土地3301m2を売却したと6月8日の日経に出ていた。
住所から水戸駅が近いので更地なら将来マンション建設されると面白いと思いました

[916: 匿名さん]

レーベンが買った駅南の土地のことですよね。

[917: 通りがかりさん]

>>916 匿名さん
そうなんですね。レーベンなら、やっぱり新築マンションでしょうね。

[918: 通りがかりさん]

サーパス水戸南町の公式ページ公開になったようです。

[919: 通りがかりさん]

>>912 口コミ知りたいさん

タカラレーベンによるJR水戸駅南口近くに計画する店舗付き分譲マンションは230戸で設計は川口土木建築工業と建設通信に記載されてました

[920: マンション検討中さん]

>>919 通りがかりさん
かなり大規模なマンションになりますね。
こちらも、高そうです。